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第二七二一章 順風順水的新房發售

  1月10號,星期六。 

  香格里拉第五次的發售,是在去年的9月20號,那一次也是和第四次發售一樣,21萬套房子分十次售賣,一共賣了二十天。 

  比起之前的三次來,這第四五次的發售明顯要舒暢緩慢許多,再也不可能出現像第三次發售那樣120萬人排隊的驚人場面了。 

  這樣分批次的發售房源,卻也是供不應求,每次2.1萬套房源發售時,申請的人都超過了50萬,即使是第五次的房價再次上漲到了7000元,每平方米漲價了200元,也是如此的踴躍。 

  這讓蕭奇想到了以後首都的車牌搖號時的盛況,這就證明無論何時何地,好的東西就是會受到人們的歡迎。 

  本來第六次發售應該是在12月底的,可是因為首都的天氣寒冷,所以修建工地那邊有一些耽擱,所以就推遲到了一月中旬的此時。 

  這一次香格里拉小區同樣是頂住了壓力,只是把價格上漲到了7200每平米。 

  而此時同州那邊的新房價格已經直接突破了10000,比去年9月的時候還上漲了10%! 

  同州都算好一點的了,首都市四環路以內開盤的新房,就沒有少於25000每平米的,元旦過後北三環和四環之間開了一棟高檔公寓,更是高達38000每平米。 

  要知道,現在可不是前世的房價,經歷了牛儒正幾年堅持不懈的打壓,無論是北上廣深,還是二三四線城市,房價都是緩慢的增長著的。 

  特別是北上廣深這些城市,不敢說房價被腰斬了一半,三分之一是肯定的,而且沒有了所謂的拉動內需的幌子,房地產更不可能像前世一樣乘風而漲。不會動輒出現8萬、10萬一平米的超級豪宅。 

  但現在2010年年初,首都的高檔公寓就險些突破4萬一平米。可就是這幾年非常高的價碼了,僅次於去年年底黃浦江畔的那棟大戶型精裝公寓。 

  在這樣的形勢之下,一向是絕對不愁賣的香格里拉小區,卻還是漲得如此緩慢,讓許多購房者和有意購房者都紛紛稱讚他們有良心。 

  雖然是首都的土地房管部門挺不滿意的,可一方面是頂頭上司答應給仙女地產最大的優惠政策和不干涉政策,另一方面又有府院的兩位大佬站在仙女公司那邊。他們想要說點什麼都不敢,更別說找茬什麼了。 

  佔地50平方公里,可用面積達到了75000畝的香格里拉小區,想要容納120萬人的排隊購房還是難了一些,但應對兩三萬人的排隊,那還是綽綽有餘的。 

  有了豐富的經驗,早在8號的晚上,這邊的保安、警察等等就就位了,準備的椅子、棉襖、熱湯、麵包、速食麵等等也充足。反正最大的目的就是什麼事情都不要出,直接就把售房事情做得漂漂亮亮的,那就是最好。 

  至於說再之前的看房人群。元旦前後那簡直沒有停歇過,每天接待的有購房意願的客戶就有18000多人。臨時雇傭的那群售房公司的人雖然累得夠嗆,但也絕對是拿加班費和獎金拿得手軟,一個月至少收入都是一兩萬。 

  唯一讓這些員工們遺憾的是,仙女地產在首都並不招聘多少的職員,除了必須的一些服務人員之外,大部分招聘的都是物管相關的人員,為以後的香格里拉小區運營做準備。 

  現在前面幾批的業主早已經住進去了,聽他們的反應,仙女地產物業的服務態度和質量那是絕對的好。讓人覺得每個月那幾百塊的物管費都繳納得有些少了。 

  老百姓其實也挺容易滿足的,物管們只要是能完成本職的工作。他們就很滿足了,更別說仙女地產物業本來在安全、維護、服務、應變、社區活動等等方面都做得非常好,配合著這麼一個高質量的小區,讓他們覺得自己是生活在高端公寓小區裡面。 

  老實說,雖然仙女地產物業的物管費並不便宜,但仙女地產並沒有因此掙多少的錢,基本上也就是10%的利潤而已,主要是投入比普通的物業大了許多,單是退伍軍人們組成的保安的薪水,就是尋常保安的兩倍,還加上各種福利措施,簡直可以比得上普通白領了。 

  再因為進了仙女公司,只要好好乾,就不用擔心養老問題,所以他們才那麼的認真負責,才把香格里拉小區的物業管理做得那麼好。 

  湯圓圓早上6點鐘就起來了,洗漱吃飯後便趕到了售樓部這邊坐鎮。 

  一群員工和高管們看到頂頭大姐都過來了,趕緊的打起了精神,更加用心的做事起來。 

  至於說時不時有人偷偷看著美貌如花的總監大人,那也是隨時都會出現的局面。 

  作為仙女公司第一批入職的員工,湯圓圓今年已經是29歲了,比霍珠珠還要大兩歲。 

  按理說像是她這樣的條件,人長得漂亮身材又好,性格還不錯,工作更是一方諸侯的超級金領,應該說有很多人追求,她也很享受愛情的味道才對。 

  可現在湯圓圓都沒有男朋友。 

  倒不是說她矯情,或者是眼光太高,她純粹是被石蕾蕾給嚇的。 

  石蕾蕾小了她三歲,結果才接任仙女地產蓉城分公司的總監一職之後,就發生了夥同家人坑害公司,為自己謀取利益的事情,那時候要不是大姐頭和大姐一起求情,依照小老闆對於這種貪.污的蛀蟲的脾氣,石蕾蕾關個十年八年也不為過。 

  和石蕾蕾一樣,成為了獨當一面的總監之後,湯圓圓有些理解石蕾蕾為什麼會栽了跟頭,實在是這裡面的誘.惑太多了! 

  一個人掌握著數十億、上百億資源的分配,不用怎麼花心思,只要稍微的裝作不在意那麼一下,漏下來的油水就足夠吃得飽了。 

  即使是自己是高級金領,一年下來幾百萬甚至上千萬都能領到,但在這麼大的金額之下,還是有很大的差距。 

  長此以往之下,就算自己不動心,家裡人也難免保證不會動心——比如湯圓圓自己,就任香格里拉小區總監以來,家人和朋友已經委託她拿了五六套的房子了,個個都是抹不開的情面,她根本就沒辦法拒絕。 

  幸好這事兒她給霍珠珠報備過,以霍珠珠今時今日在蕭奇心中的地位,只要霍珠珠同意了,倒也是不會因此惹來麻煩。 

  但以後呢? 

  一套房子就能節約十幾二十萬,更大更好更多的房子呢? 

  如果自己的家人把心思動到了這裡面,想要靠著香格里拉小區發財呢? 

  要知道,香格里拉小區整個兒的弄下來,起碼都是好幾千億的利潤! 

  想起了有這樣的可能,湯圓圓不但是現在很少和朋友們聯繫,連男朋友都不敢找,生怕就被男朋友給慫恿著去犯錯,最後被抓到投入監獄。 

  即使是不投入監獄,那樣被摧毀了職業生涯的感覺,她可不想去經歷——看看現在石蕾蕾那種消極的生活姿態,湯圓圓絕對不想去體會。 

  因此就算有好多優秀的男人追求湯圓圓,湯圓圓都全部拒絕了,最後被纏得沒辦法,她還直接放出「如果誰有我家小老闆優秀,別說是女朋友,我當他的小情兒都行」這樣的話來。 

  別人一聽,馬上就認為湯圓圓其實就是蕭奇的小情兒,否則她這麼一個小女人,怎麼可能這麼年輕就來執掌一方啊? 

  誰敢搶蕭奇的女人? 

  所以他們自然而然的就偃旗息鼓了。 

  霍珠珠聽到了她的解釋,頗有些同情自己的下屬,當然也沒有說什麼,只是講這樣對她以後想要嫁人了的時候可不好。 

  但湯圓圓連現在都快解決不了了,又怎麼會管以後? 

  只要大姐不誤會,那也就沒有什麼,現在還是專心工作的好。 

  真要交往男朋友,也是要等到香格里拉小區開發完畢,回到蓉城當一個清閑的高管時再說。 

  香格里拉小區總計大概是300萬套住房,按照現在的銷售速度,最多還有兩年就能開發完畢,到時候自己也就可以功成身退了。 

  嗯,當然了,話又說回來,如果小老闆真的喜歡自己,那自己也是可以當他的小妾的,反正大姐頭和大姐都是他的女人,自己也不怕被欺負。 

  而且像是小老闆這樣優秀的好男人,世界上絕對沒有第二個,就算是做小妾,那也是絕對不委屈的~~ 

  想著想著,湯圓圓的嬌靨就紅了起來。 

  「總監,您沒事兒吧?」旁邊一個貼身女秘書趕緊問道。 

  被打斷了心思的湯圓圓,沒好氣的白了她一眼,嚇得小秘書心驚膽顫的,差點沒有昏倒。 

  但湯圓圓此時的心思也轉到了正事兒上來。 

  她對著身邊的一群高管拍了拍手:「都打起精神來!做好了這一次的發售,我給你們再發一次紅包,讓大家都能過個好年!」 

  「謝謝總監!」 

  「總監您看我的吧!」 

  「總監萬歲~~」 

  一群下屬們頓時覺得精神勁兒更足了起來!(未 完待續 ~^~) 

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