第252章 風景多好
見蘇木點頭答應，摩金先生嘴角微微翹起。
這套陽謀算不上高明，隻要失去樓內租戶們的支持，就意味著失去絕大多數股東們的支持。
雖然如今蘇木持有帝國大廈聯合公司百分之四十三的股份，可這筆股份的決策權隻有一半，兩股才能抵得上別人一股，摩金目前依舊占據著主動權，很擔心蘇木不死心，得寸進尺繼續爭奪控製權。
此刻見他貌似沒有這方麵的想法，笑容怎麽也抑製不住，蘇木看不上帝國大廈聯合公司的控製權，對絕大多數人而言這已經是需要仰望的尊貴身份。
在沒有鬧出不可解決的矛盾之前，維持現狀對蘇木有利，沒太多精力繼續管理這家公司，如果決策沒出大問題，讓他們管理，自己等著收錢，更加省心省力，說起如何運營好一棟大廈，蘇木自認不如他們。
原先讓塞納先生，以一億五千萬美元左右出售這家公司股份，既然對方自己提出上漲租金，他覺得這個價格低了。
倒不是相信眼前這幫管理者，而是相信帝國大廈在全世界的名聲，尤其是那些不上不下的大中型企業，很需要一處氣派的辦公樓。
粗略瀏覽完手中的策劃案，蘇木在摩金先生和赫爾姆斯特先生的帶領下，參觀公司的環境，不少員工見到這幅場景，連連翻白眼，就在年初那會兒，他們還瞧見過這兩位老板氣到破口大罵蘇木的場景，現在居然就像什麽都沒發生過，果然應了一句話——商人相信的隻有錢。
夏初的中央公園一片碧綠。
站在帝國大廈樓頂往遠處眺望，整座曼哈頓的城市景觀盡收眼底，往遠處眺望，還能看見有船在東河河麵上行駛而過，著名的布魯克林大橋呈東西走向，東邊是布魯克林，西邊是曼哈頓島。
在布魯克林更北邊，則是著名皇後區，隔著一條河而已，卻呈現出不同的景觀，康尼島上有座摩天輪，時間往前推十年，那座遊樂島是孩子們的夢幻樂園，如今卻是治安糟糕、環境髒亂的代名詞，除了底層貧民之外，沒人再去那裏。
紐約其實也一樣，紐約經曆了六七十年代社會治安奇差、犯罪率居高不下，以及經濟蕭條衰退的最黑暗年代，本屆市長在位置上坐了十二年，通過一係列強硬手腕才將紐約從衰退邊緣上拉了回來，近年來大力投入超過五十億美元資金，用於危房重建和保障住房工程。
聽站在身邊的摩金先生說起，蘇木才知道聯合公司正在開發的那處房產，原先就是一處位於格林威治村附近的貧民窟，此刻恍然大悟詢問說：“我大概聽懂了，所以就是將便宜的土地賣給你們，你們通過建造房屋賺錢，並且幫助紐約改善城市環境對吧？”
“差不多就是這樣沒錯。
我們公司那塊地，其實隻花了一千兩百三十萬美元，原先住在那片地區的貧民們也得到好處，不僅有錢拿，還能住進保障住房裏，市政廳也在通過土地交易賺錢，提高當地居民就業率，都有好處。”
俯瞰這座城市，普通人眼中隻能看到錢和風景，富人則能看見更多，比如發展機遇，摩金繼續對蘇木說：
“這二十多年來我們管理帝國大廈，但上次獨自來到觀景台已經是很多年前的事，偶爾陪同客人，也沒心情看什麽，這座城市能讓人覺得渺小。
人們隻看見紐約的風光，卻忽視了這座城市裏百分之九十以上的人群都是窮人，有人從偏遠大州來到這裏謀求發展，也有人因為生活不得不出來工作。當年我剛到這裏來的時候，口袋裏隻有兩百美元，我承認因為帝國大廈才賺到錢，那些協議都是光明正大和保德信保險公司簽訂下來，絕對沒有你想的那樣不光彩，直到現在我還記得當初吃了多少苦。”
蘇木不明白對方為什麽要跟自己說這些，他喜歡站在這裏看風景，剛剛提出想上來看一看，摩金先生便陪同著一起上來了，覺得也許是因為觸景生情，這才多說了些。
看向已經不再年輕的摩金，搖頭回答說：“哪有容易做的生意，仔細說起來應該是我的手段足夠卑劣，公司嚐試著涉足房地產開發行業也可以，不過我覺得冒然涉足不熟悉的行業不太好，如今正在開發的這個樓盤就當試一試，總不會虧掉多少，紐約的地產商人太多了。”
記恨蘇木麽？
那是肯定的，沒人會喜歡小偷從自己口袋裏掏走錢。
事情已經如此，多說也沒用，摩金跳過這個話題不談，隻說：“以前看別人通過房地產輕輕鬆鬆賺到錢，我們自己幹才知道不容易，很難從銀行拿到貸款，光是籌集資金就已經很不容易，最後也不一定能及時賣出去。
我像你這麽大時候一事無成，像你這樣卑劣又聰明的性格，未來肯定會走得很遠，訴訟期間我發現自己如同陷進泥沼裏，四麵都是敵人，假如強行硬拚到底，也許有可能會成功，然而你輸得起，就好像是場資本遊戲，而我們如果輸了，這幾十年來的心血就會消失。包括我在內原先的大股東們都已經上年紀，沒有你那種輸掉還可以重新再來的鬥誌，之前一直沒找到合適的接班人，我現在覺得以後可以將帝國大廈聯合公司交給你管理。”
做了幾年生意，蘇木早已不再像初中那會兒稚嫩，商場裏到處都是狐狸，他隻能讓自己也變成狡猾的小狐狸，偶爾還得露出爪子恐嚇一番，避免被別人認為可以當成獵物。
很懷疑摩金先生是不是想穩住自己，還在擔心自己會跟他奪權，蘇木將胳膊撐在瞭望台上，麵帶微笑：“不瞞你說，我還打算以一億五千萬美元價格，將股份賣給其他人，前前後後投入了六千萬美元左右，賺了一倍還多，已經讓我很滿足。”
沒等到下文，摩金追問道：“現在呢？難道不打算出售了？”
“這裏風景多好，有點舍不得賣掉。”
蘇木語氣懶散：“當時就在想，要把最頂層留給自己做公寓，住在紐約最高的房子裏，我小時候家裏也沒錢，居住環境就像華爾街旁邊的唐人街，還要更破一些，人生真是奇妙……”