106 二環線規劃
要說陳老板在投資這方麵，還真的是很舍得花錢。不知道他開的什麽價錢，讓兩撥人沒日沒夜的輪流幹。沒出幾天，一片初具規模的集市就建了起來。
按照李義的要求，這片集市有酒樓、客棧、布莊、菜場等，涵蓋了生活的方方麵麵，儼然一座小鎮。
趁著現在地價還便宜，李義把方圓五裏的地都買了下來。
陳之憶見李義大量買地，有些不太明白，李義對他說道：“你不是想賺錢嗎？想賺錢就趕緊買啊！”
炒房地產這種事，李義知道對他說不明白，幹脆就不說，隻是叫他買地。
陳之憶牙一咬，心一橫，把從學院到京城的地全買了下來。
末了，還有些不放心地對李義說道：“賢弟，你可不能害我啊！我可是聽你的，把老本全投進去了。這回要是栽了，我就隻能回老家要飯去了。”
李義拍拍他的肩膀，笑道：“放心！我保證讓你十倍的賺回來。”
見他嘴巴張大成了一個“O”型，李義笑了笑，回學院上課去了。
梅蘭菊竹四女對知識渴望的程度大大超出了李義的預期，這一個月來，不但進步很快，偶爾還能幫李義代代課，讓李義倍感輕鬆。
這讓他有了不少空餘時間，上課之餘，還能順帶搞搞房地產。
本著陳之憶“財神”的口碑，集市很快招到了不少商家入駐，李義也一天比一天忙碌。
陳之憶怕耽誤了投資，勸他把課程都交個別人。並且還許諾，如果李義答應，他願意提供幾個經驗老道的人才代為授課。
李義想了想，就答應了，不過依然堅持數學課要自己教。因為這個時代的記賬方法實在是太落後了，他得先培養一批能挑起大梁的教師苗子出來。
皇帝似乎是真的生氣了，都這麽久了，一直沒來找過李義去做菜。
“不來也是好事。”李義暗暗想道：“正好多留點時間去賺錢。”
李義打算讓集市建設和房產開發同步進行。
隻要集市的資金鏈不斷，房產開發就能保持持續穩定的資金供應，再加上老陳原本的初始資本金，這一係列工程做下來應該沒什麽問題。
做好了打算，李義起草了一份詳細的計劃書，親手交給陳之憶，並且叮囑他一定要保管好，千萬別弄丟了，這可是他整整一晚上的心血。
為了配合集市的發展，李義特地允許所有學員，包括教師在內，中午和晚上可以去集市自由活動，但晚上酉時必須回學院，否則將受到嚴厲的懲處。
由於大量學員的到來，給集市增添了不少人氣，不少商家見大有可賺，紛紛要求加入。
李義見狀，便叫陳之憶趕緊開始投資建房。
按照起初的規劃圖，集市旁邊是一片居民區，李義把它假定為“京城二環線”，在這裏居住，不管是去京城，還是去學院，都是相同的距離。
而穿過集市的對麵，未來將會在這裏建造一片景區，李義打算將它打造成一個附帶娛樂設施的公園。
不過為了規避風險，陳之憶不會把錢全部投進去，就算他肯，李義也不敢這麽幹，畢竟這不是一個小項目，需要大量資金。一旦投資失敗，沒準兒陳之憶就真的要回老家要飯去了。
在李義的主張下，陳之憶很快叫人在集市旁邊建了一片住宅區。
不過這片住宅區隻租不賣，因為集市的商鋪修建的很袖珍，基本上隻夠開門做生意的，所以凡是這裏的商家，基本上都在住宅區租了房子。
陳之憶對此很不理解，問李義道：“為何我們不把房子賣掉呢？這樣我們就能一次性收回一大筆錢，然後再把這筆錢投進去。”
李義笑道：“現在這片房子撐死隻能賣五十兩銀子，若是以後集市的生意越來越火爆，商家也越來越多，那這裏的房子就算賣到一百兩也會有人買。”
陳之憶聽完，拍手笑道：“好你個李義！這麽絕的法子你也能想到？”
說完喝了口茶，對李義說道：“那到時候，我們就把所有的房子全部賣掉，然後再建一些！”
李義搖搖頭，說道：“不！住宅區的房子不能再建了，而且以後也不能再建了。”
陳之憶一愣，問道：“為何？這可是賺大錢的機會啊？”
李義喝口茶潤了潤嗓子，不答反問：“如果你是其中的一個商家，現在住宅區隻有一間房子要賣，售價五百兩，你會不會買？”
陳之憶雖然不明白他要說什麽，不過還是點了點頭，答道：“我當然會買。雖然貴了點，但我可以從生意中賺回來。”
李義點點頭，又問道：“那如果現在住宅區有一百間空房子，都賣五百兩一間，你會不會買？”
陳之憶皺眉想了想，猶豫道：“不會吧？這麽多空房子都賣五百兩？總會有一兩間便宜點的吧？”
李義笑了笑，說道：“這就對了，其他人也會跟你一樣的想法，他們會去找更便宜的房子。最後的結果，很有可能是那一百間房子，一間也賣不出去”
陳之憶想了想，忽然笑道：“你的意思是說？奇貨可居？”
李義點點頭，笑道：“正是！”
陳之憶忽然站起身，一臉難以置信的看著他。笑罵道：“真有你的！這麽損的招都能想得出來？”
李義笑著搖搖頭沒答話，心道：“這損招可不是我想出來的，我隻是照搬照抄而已。”
通過集市能夠收取穩定的資金流，收到的錢，又能投入到住宅區的建設中去。而將來住宅區通過出租房屋，又能獲取穩定的資金流。周而複始，源源不斷。
陳之憶對這個方法喜歡的不得了，能少花錢多辦事，正是每個商家夢寐以求的。
現在他越來越覺得，當初答應殿下搭救李義的決定是正確的。
現在陳之憶幾乎每天都要帶著人出去收房租，雖然累了點，但心裏卻開心無比，連走路的腳步都輕快了許多，仿佛一下子年輕了十多歲。
好不容易瞅了個空檔，陳之憶問李義：“接下來怎麽辦？”
李義想了想，答道：“等！”