第93章布局買房(2)

  「嗯…」

  聽了村長的話，陸飛點了點頭。

  陸飛也知道，現在日國農村的房屋，之所以空置率這麼高，那是因為越來越多的人，往城市裡擠。

  而且大多是出去了就不回來的那種。

  而日國為了均衡農村人口和發展，相關組織便要求，相′關房屋的主人，如果真不回去，就把房屋無償捐贈出來。

  正因為是無償捐贈，才如此白菜價，而且日國因為是個，地震較多的國家，農村房屋多是一層木式結構的房子，所以代價也不是大夥所想象的那麼高昂。

  「井田村長，買了這房子，這周邊附帶多少耕地。」陸飛見這房子不錯，地方也不差，也就不再拖拉。

  這日國的農村買房子，是附帶耕地的，只是多少問題而已。

  他們賣房子的根本原因，就在於要有人種地。

  如果沒有地贈送，陸飛也不會買，如果在農村的房子，連塊地都沒有，有啥用。

  到時，陸飛讓每套房住上3~4個女人，在日國這個耕地有限的國家，隨便種都能種得過來。

  「這個房子周也嗎？大概也就8百平米的樣子，山本君你看，就門前這邊到那裡，而在遠處那也山腳下，也能分個一公頃的樣子。」

  這個姓井田的村長，邊說邊指給陸飛看。

  「嗯！可以…」

  陸飛聽后不由點了點頭，遠處不說，這屋邊的地雖不多，卻也差不多夠用了。

  他給女人們買房，也不是讓她們種地為生，有一些就行了。

  還有一個就是，陸飛也是讓自已在日國大本營，有些他隨時可去的地方，也就不用他每次來日國，都要住酒店。

  陸飛打算在一個合適的地方，連著買好一些房子，做為一個小戰略要地，修一些秘密地下室，能儲存一些物資…

  …

  陸飛只管付錢，而相關手續就由耶律雅婷，到時跟蹤辦理。

  花了不到六萬塊錢不到，陸飛就買到了一套，建築佔地面積達一百三十平方米的木房子。

  而且還附帶房屋周邊，8百多平米的耕地，以及遠處一千多米外，一公頃左右，差一些的土地。

  付了錢，村長出了一份書面合同買賣協議，到時由耶律雅婷和村長一起，去相關部門落實房屋所有權。

  …

  買房后的第二天早上，陸飛和麻田生子一起算帳。

  昨天晚上，陸飛用麻田生子給他買來的大貨把車，給他送了一晚上的貨。

  之所以晚上送貨，也是為了沒么顯眼。

  「麻田君，你看看這數量噸位對不對…」陸飛說著遞給了麻田生子一張貨物清單，就是昨天晚上，陸飛賣給麻田生子的所有總量。

  貨物清單如下：

  大米：20噸零1千7百30斤。

  香蕉：10噸零1356斤。

  西瓜：1萬5千6百86斤。

  比較簡單明了。

  按照兩人約定的價格。

  總價值如下：

  大米算7元一斤，而二十噸就是4萬斤，再加1730斤，就是41730斤，再乘以六，便是二十九萬二千一百一十元。

  而香蕉也是按6元一斤計算。

  十噸香蕉就是2萬斤，再加1356斤，則是21356斤，乘以6的結果是，十二萬八千三百三十六元。

  西瓜便宜一塊，按5元一斤算。

  15686x5=78430元

  總價值便是：292110+128336+78430=四十九萬八千8百七十六元。

  差一點點就是五十萬元。

  這是第一次交易的總金額。

  大米是陸飛從泰國，以一塊五毛一斤買來的，陸飛之所以賣給麻田生子，賣七塊一斤。

  那是因為日國最普通的大米，都是十幾塊一斤，而他從泰國買來的大米，味道一點兒也不比，他們的普通米差，而且大米形狀，也和日國某些品種差不多。

  更重要的是因為，日國的大米最好賣，因為基本人人要吃，天天要吃。

  據日國官方公布的數據顯示：

  日國年人均消耗59公斤，而目前日國的總人口為1點26億人，這樣算下來，人均日消耗161克多。

  而整個日國的大米總消耗量，則是2千萬公斤的樣子。

  二千萬公斤換成噸位的話，就是1萬噸。

  日國日均消耗大米一萬噸，如果操作得好，一天賣個二三十噸，應該是沒問題的。

  就按三十噸算，也就一萬噸的三百多份之一而已。

  日後如果打開市場，真的一天能賣三十噸，那陸飛光大米，就能一天能掙幾十萬。

  三十噸是6萬斤，而6萬再乘以5塊5的利潤，則是三十三萬元。

  這也不少了，一年就能掙他一個多億。

  更何況，如果麻田生子，操作得好，一天肯定不止這個量。

  麻田生子的利潤也不低，也能搞個3到5塊1斤。

  只是他要比陸飛更加麻煩，更加辛苦而已。

  香蕉的利潤，在日國的利潤也很高，按他們3根賣十七八塊來算，零售價按斤算，也跟這個價格差不多。

  麻田生子的利潤操作空間，也相當的大。

  西瓜的情形也差不多。

  零售價平均也達十五元左右，可操作性很強。

  總體來講，這些利潤可分三份，陸飛一份，麻田生子一份，銷售商一份。

  這三樣東西都能擺。

  大米不用說，沒處理過的生香蕉也是，西瓜也是，二十天以下，一點問題都沒有。

  「嗯！沒錯…」

  麻田生子看后，不由笑著點了點頭。

  陸飛帶來的貨，都比較優質，麻田生子也很滿意。

  而且這3種貨物，到自己手裡，然後賣出去，損耗方面幾乎為零。

  他感覺陸飛簡單太善解人意了，沒有讓他承擔任何壓貨，損貨的風險。

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