第55章 小子，我很欣賞你
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“剛才我們說了，這張圖紙上規劃的市場，是最簡易的那種。既然有簡易的，自然就有複雜的。這個市場，麵積不算小，其實全部用來做菜市場，真的挺浪費的。如果把市場兩邊，修兩排店鋪，租給那些小吃店、幹貨店、甚至雜貨店之類的。是不是收益就能多出許多！而且，賣菜的攤位數量減少，也更容易出租，減少了空置率。”
宇文飛從容地說出了他對於這塊空地的第二階段的規劃。
這樣一來，簡易菜市場，直接變成了一條以蔬菜、食品售賣為主的商業街！
菜攤的租金，一個攤位每天收個十塊二十塊的就算多了。
但是鋪租就不一樣了！
一個店鋪，一個月的鋪租，起碼也要個千把塊吧。
更何況，這裏可是黃金地段！
“厲害！”
劉東來豎起了大拇指，由衷地說道。
倒不是這個主意有多高明，如果是他自己拿到了這塊地，可能也會做出類似的規劃。
但這放在宇文飛的身上，以他這個年齡，對於這塊空地規劃的縝密程度，就遠遠超出了劉東來的預料。
而且，宇文飛的第一階段規劃和第二階段規劃，都非常貼合他自己、以及這塊地的實際情況，還結合了縣城的現狀！
並不是那種紙上談兵，空中樓閣似的假大空規劃，而是實實在在能落地，還能快速盈利。
這就不得了了。
西關這邊，算是陳縣縣城的新區，也是交通樞紐。
從這裏，往南是去臨近縣的必經之路，往西是去往周市的國道，往北是去往省城的國道。往東，那就是縣城的lc區了。
那些私人出租車聚集在這邊，也是有道理的。
另外，縣裏唯一一個長途車站，就在轉盤的西南角。
長遠來看，這也是陳縣縣城最有發展前景的一片區域！
如果在這裏修一個賣菜加餐飲的步行街，真的不愁生意，店鋪也不用擔心租不出去。
“那你的第三階段規劃是什麽呢？能不能透露一下？”劉東來迫不及待地問道。
他真的想知道，麵前這少年，到底還能給自己什麽樣的驚喜。
“第三階段其實也不算新鮮，可能在大一點的城市早就有了，其實就是修建陳縣第一個商場。真正的商場，帶有大型超市的那種！現在時機還不成熟，估計還要等個十來年吧。”宇文飛笑道。
“啪！”
劉東來一拍大腿。
“好家夥！你都考慮到十年後的事了？！”
他低頭稍一思考，突然開口道：“到我公司來幹吧，我給你個總經理助理的位子！”
“啊？”
“啊！”
宇文飛和旁邊的劉佳佳同時驚呼。
“哈哈，怎麽樣，我老劉從不虧待下屬！我手下的幾個量販，幾個店長你知道一年能掙多少錢嗎？”他神秘兮兮地問道。
“兩三萬？”
以現在的平均收入，昌許又隻是一個地級市，年入兩三萬算得上高收入了。
宇文飛老爸一年還拿不到兩萬呢……
“哈哈，太小看我老劉了吧！你少說了一個零！”劉東來得意地說道。
這可真的驚到宇文飛了，1999年，能給手下一年二三十萬，這何止是大方啊，簡直是在犯罪！
“怎麽樣，我這個助理的收入，可是和店長相當的。”劉東來誘惑道。
“爸！表哥他才高一，還要讀書呢。”劉佳佳不滿地說道。
“讀書怎麽了，畢業了不一樣要找工作！就算是名牌大學畢業的，又有幾個能拿那麽高工資？”劉東來不屑地說道。
劉佳佳啞口無言，老爸說得確實有道理。
宇文飛輕輕搖了搖頭。
劉東來愕然道：“怎麽？嫌工資低了？”
“不是的劉叔，感謝您的看重。不過賺錢這種事，並不急於一時。再說了，等我這個市場做起來了，不一樣能賺錢嘛。”
“額？是啊，是我一時心急了。你這個市場真的按你說的那樣搞起來，一年下來收入還真不低！不過……這麽大的投資，你能搞起來嗎？”
“這不是有劉叔您嘛。劉叔，你來投資，我們一起合作做這個市場怎麽樣？”
宇文飛終於“圖窮匕見”，說出了自己的真實想法。
“你小子……”
劉東來感覺今天自己真的是被麵前這小夥子牽著鼻子走了，節奏完全跟著對方在走啊。
這哪裏是十幾歲的高中生，明明是混跡商界多年的大佬級人物才應該有的表現！
他不甘心地說：“我為什麽要和你合夥做呢，給我一個理由。我就不能自己找一塊地，單獨搞個市場嗎？你除了手裏有那塊地，還有一些人手外，還能拿出來什麽？”
劉佳佳聽到現在，早已心情激蕩不已。
看到宇文飛在自己父親麵前談笑風生，完全不落下風，她對宇文飛又多了一絲崇拜之情。
女人總是崇拜強者，自己的爸爸生意現在做得有多大，劉佳佳是知道的，但宇文飛今天的表現，完全沒有被父親壓製住。
這樣的男生，她怎麽會不崇拜呢。
宇文飛微微一笑：“我手裏有這塊地，就已經足夠了！整個縣城，適合做這個項目的地皮，沒有第二個選擇！”
“就在我家西邊不遠，可是有大片的空地，直接拿來就能用！距離你那塊地不過一公裏多點而已，你就不怕我也搞個類似的商業街，和你競爭嗎？”
劉東來步步緊逼，眼睛盯著宇文飛說道。
“雖然就距離一公裏，那就是天壤之別！商業地產，其中的講究不需要我多說，劉叔應該比我更清楚。別說一公裏了，哪怕同一個路口，一路之隔，東北角和東南角的差距有多大？再說了，就算你不顧商業規律，非要和我競爭。那就是我不賺錢你卻虧錢的下場，恐怕劉叔不會這麽不理智吧。”
宇文飛根本不為所動，平和地說道。
“啪！”地一聲。
劉東來厚實的手掌拍到宇文飛的肩膀上，宇文飛痛得一咧嘴。
“好小子！我真是越來越喜歡你了！佳佳，冰箱裏有鹵雞牛肉什麽的，切兩盤，再把我的茅台拿出來，我要和你表哥喝兩杯！”
劉佳佳這次倒是沒有翻白眼，而是看了宇文飛一眼，麵帶微笑地去廚房了。
不多時，她端著幾盤菜走了出來，又拎來了一瓶茅台，還叮囑道：“你們喝兩杯算了，表哥還是高中生呢，不能多喝酒。”
“吆，有了表哥就忘了老爸啦？你怎麽不說讓老爸也少喝點。”劉東來打趣道。
劉佳佳羞紅了臉，一跺腳，轉身走開了。