第122章 買別墅開鋪子

  隻是，楚總早就說過自己選址在這裏的理由：他斷定，阜山開發區的這片區域必然變成鳳都市的新商業中心，交通問題很快就會得到解決，所以這也算是提早布局。


  從這一點來說，楚總倒是言行一致。


  可楊河再怎麽看，也不覺得這裏有新商業中心的樣子，怎麽看怎麽涼涼……


  突然，臨近前兩天看的那家門麵，竟然發現它左手邊一棟二層小樓在搞裝修，這兩層的門麵，裝修的還挺氣派，一打聽這裏居然要搞一家豪華四星級飯店，而上次來的時候這裏還是空著的。


  楊河突然一看周圍，這裏街道特寬，旁邊就有一廣場，別的沒有，停車的位置多得是。


  楊河知道，現在有許多飯店並不喜歡開在鬧市區，那房價太高，又沒有停車位。


  開在這就挺好，環境好又有地方停車。


  而且有了飯店，以後也可以為動漫周邊店帶去一些人氣。


  又沒走幾步，斜對麵另一家大型門麵竟然也在大搞裝修，楊河忙跑過去跟裝修師傅聊幾句，得到的消息說是這裏要搞一個夜總會。


  楊河不由得用敬佩至極的眼神看了一眼楚總。


  楚總的商業眼光，真的絕了！


  前幾天才說這裏的商業環境要有突飛猛進的發展，會成為鳳都市下一個熱門商圈，幾天後還真有人過來投資了！

  雖然目前看起來這附近依舊冷冷清清，沒什麽人來，但隻要配套設施能跟上，肯定會漸漸熱鬧起來的。


  楚總的眼光，果然還是這麽毒辣，一切盡在掌握啊！


  而楚歡的嘴角，此時正在微微抽動。


  這誰啊？？？

  我好不容易相中了一個冷清的地方，你就跑過來搗亂是什麽意思？

  這地方都冷清成這樣了，你還在這投錢，又是搞飯館又是搞夜總會的，你就不怕賠嗎？

  我賠錢了有係統給我補，你賠錢了不是純賠嗎？


  害人害己，簡直有毛病！


  楚歡都無語了，我就是想找個安靜地地方歲月靜好地賠錢，怎麽這都有人過來湊熱鬧？

  關鍵是，這附近又有夜總會又有大飯店，到時候還真有可能把城中心的一些客人給吸引過來。


  把自家的動漫旗艦店開在這個地方，太容易暴露了！


  到時候人家吃完飯，蹦完迪，想在附近隨便逛逛，萬一逛到我的動漫周邊店怎麽辦？

  平白無故地增加了這麽多的客流量！

  到底是誰閑得蛋疼，要在這個地方投錢……


  楚歡心中懊惱無比，忽然嘴角一勾，又樂了。


  你來燒錢開店，雖然給我的動漫旗艦店增加了一些暴露的風險，不過不礙事，你開你的，我這裏反正沒有簽合同，換個地方不久行了。


  楚歡直接放棄了現在敲定的地址，完全無視眼巴巴等著簽合同的鋪麵房東，轉身離開。


  坐在屋裏的房東也納悶啊，突然發現周圍店鋪貌似火熱起來，今天簽合同的時候打算臨時漲價，最好多找幾個商家來競標，價高者得，怎麽正主直接走了。


  不過沒關係，現在那麽多商家到這裏來租門麵開店，多你一個不多，少你一個不少。


  而且姓楚的太黑心了，盡然想把我的鋪子買下來，這怎麽可能，我這輩子就指著它吃飯了。


  楊河看著楚歡不知所措，人家房東還在等著呢。


  而且周圍有人開店不是說明這裏的熱度馬上就會起來，大家合力搞好商圈，對咱們動漫旗艦店不是也有好處的嗎？怎麽突然走了。


  心裏滿懷疑惑，不過楊河也不敢問，他多少也知道楚總的傳奇，楚總沒有敲定這裏，自然有他的考量。


  或許，他心裏還有更好的地方，而且楊河心裏也還隱隱覺得，這個地方，要真正火熱起來，還要很長時間，現在開店，基本是要虧得。


  楚歡放棄了這個地方，到其他看中的地方也轉了轉，發現都有經濟複蘇的先兆，隻要是自己選定的地方，周圍都有新興商鋪開張或者裝修。


  簡直邪了！


  楚歡看的是腦仁疼。


  正無聊的看風景，突然發現，前麵好漂亮一片別墅區。


  楚歡叫司機停下，給門口保安送了一包煙，說想進去參觀參觀。


  保安看楚歡幾個人都西裝筆挺，看上去都是有錢的主，又有煙抽就同意了。


  以為楚歡他們想買房子，還一路幫著介紹。


  楚歡走進來。


  這個別墅樓盤看起來挺老了，可是入住率卻極低，白天門可羅雀不說，恐怕到了晚上黑燈瞎火的還嚇人。


  這個小區的別墅差不多有50棟吧，根據楚歡的觀察，一共住了不超過5家人。


  事實上哪怕是賣的最好的海天花園，中博集團最新開發的地產項目，具陳媛說，入住率也挺低的，那是300棟的別墅群，真的入住的還不到一百戶，也難怪中博集團的董事長林震花那麽大的代價去打廣告。


  楚歡突然想，如果我把商鋪開到別墅裏麵來，那豈不是萬無一失。


  誰能想到別墅裏麵還有一家動漫旗艦店。


  而且，門口的保安往這裏一戳，那是一夫當關萬夫莫開，除了住在別墅的居民，哪個敢進！

  當然了，在小區裏開店也有一點麻煩事，首先擾民就是一大難題。


  噪音，擾民，來往的車輛管理，影響周邊住戶的正常生活，必須得周邊住戶以及物業同意才行。


  不過楚歡看了，這個別墅小區側重綠化，私人空間，這些房子相互間的間隔還比較遠，特別是邊緣的幾棟，距離最近的房子都在五十米開外了，一家動漫旗艦店又不是飯店，應該是沒有問題的。


  小區背後是一座山，旁邊又是一條河，楚歡樂了，對別人來說依山傍水，對自己來說就是前後圍堵啊。


  隻要把門口一封，其餘三麵山水環繞，店開在這肯定沒人來啊。


  楚歡心裏一樂，轉身往招呼斌哥楊河一句，直奔售樓部而去。


  楊河沒有多想，別的不說，這個小區，環境那是極為清雅幽靜，園林景觀特別有特色。


  不像歐美電影裏那種千篇一律的大草坪，這裏的風格更加貼近中式。


  房子也不是千篇一律而是各有特點，可以說是低調奢華有內涵，楚總現在有錢了，花個千兒八百萬買個別墅住住，也在情理之中。


  事實上，楊河不知道，當下華人喜歡的別墅，其實還是歐美電影裏看到的，有大草坪，一個模子建造出來的漂亮房子，社區幹淨整潔，巨木參天。


  比如中博集團的海天花園，就按照外國別墅的模式打造的。


  這種中式別墅庭院就是因為太有特點，綠化搞得太精細，太中國話，高山流水的不符合人家固有的別墅觀念，所有生意才會如此慘淡。


  當然了，五家的入住率倒也肯定不止，有些人買了房子，不過這裏距離市區遠，所以一般都不住在這裏。


  還有些人，買了個毛坯別墅房，結果沒錢裝修，租也租不出去，所以砸手裏了。