277.第277章 租商務樓
唐胖子在現實中玩牌可以玩錢,但是在網路中玩牌、玩麻將就不喜歡充錢,甚至連個帶顏色的鑽都不願意充,摳門極了。
唐胖子的賬號里無故多出來十多萬的豆豆,這可把他給樂壞了。
「這這這……都是你弄出來的?」唐胖子指著這一堆豆豆驚喜喊道。
「除了我還能有誰呢?」陸凡笑眯眯的說道。
「來來來,你坐,你叫什麼名字同學?」唐胖子對陸凡的態度立馬就改變了不少。
「陸凡!」
「好好好,陸凡同學你坐,我給你倒水!」
唐胖子對陸凡的態度來了個一百八十度大轉變。
陸凡笑呵呵的坐了下來,對於操縱一個作弊器他僅僅是用了郵箱裡面的一個簡單的軟體而已。
那裡面的軟體價格本身就高,對於這種鬥地主的小遊戲,侵入後台或者做一個作弊器簡直就是易如反掌。
「陸凡同學,你剛才要問學院商務樓的事情對不?」唐胖子這下溫和許多了。
「是的唐部長,我想問問商務樓那邊的經營權是租用的還是被某人買下來的?」
「你等我給你查查!」
唐胖子這下客氣很多,趕緊去幫陸凡查了。
不一會,唐胖子就找到了商務樓那邊的備案文件。
「陸凡,商務樓的租用權這個月底到期,是兩個人合夥租下來的,一個叫楊瀟一個叫魏明。」
陸凡心裡有了底,不過他不認識魏明,楊瀟倒是認識,昨天剛打過照面。
「魏明的聯繫方式有沒有?」
「有的,我念給你!」唐胖子把魏明的電話報給了陸凡。
陸凡記在了手機上,隨後對唐胖子說道:「他們有沒有打電話過來繼續續約?」
「這份合同是三年前簽訂的,到這個月正好是三年的期限,一般我們會提前半個月聯繫對方,上次聯繫楊瀟的時候他說過幾天就過來續約,可是到現在還沒來!」
唐胖子不知道楊瀟因為犯事逃走的事情,還在等著對方過來續約呢。
「那你現在打電話給他,問一問他什麼時候來續約?」
陸凡突然間冒出來把楊瀟引到這裡的想法。
如果楊瀟還惦記著他的商務樓,如果這小子的電話還能打得通,這未嘗也不是一件好事。
唐胖子點點頭按照合同上留的號碼撥了過去。
不過楊瀟的電話卻沒有打通,唐胖子無奈道:「無法接通,只能聯繫魏明了!」
於是唐胖子又給魏明打去了電話,可是魏明的電話也是無法接通的回復語。
這下倒唐唐胖子開始著急了,在那嘀咕道:「這可咋辦?電話打不通,不續約的話我們只能收回他們的經營權了!」
「合同裡面有沒有寫這方面的規定?比如續約的時候聯繫不上是不是可以算作自動放棄的條款?」
陸凡想確定一下租用合同裡面的內容,看能不能從這裡找一下機會。
唐胖子對合同的內容還是很熟悉的,他堅定道:「合同裡面明確規定了,租用人放棄租用的時候要提前一個月通知我們,如果續約時間內不過來簽訂合同的話就等於自動放棄了。」
陸凡聽到這裡頓時樂了,這下好了,省事了!
直接可以拿下商務樓的租用權,不用在費勁去找楊瀟了。
「唐部長,我想租商務樓,租金怎麼算的?」陸凡丟出了這樣一句石破天驚的話。
唐胖子立馬就怔住了,在那用一副不可思議的眼神望著陸凡。
「陸凡同學,你不會拿老師開玩笑吧,你要租商務樓?你一個學生租那玩意幹嘛?你要是租一間門面我可以給你優惠的,你別跟老師開玩笑!」
唐胖子本以為陸凡就是來租一間門面做生意,這在學院里也算正常。
有一些家庭條件好的同學,有商業頭腦的學生也會拿出錢投資一些學校里的生意。
可是當唐胖子聽到陸凡要租整整一棟商務樓的時候立馬就不淡定了。
「唐部長,我沒開玩笑,我說的是真的!」陸凡堅定道。
「陸凡同學,你知道租一年商務樓的租金是多少嗎?」唐胖子真是被陸凡給嚇到了。
「一年的租金二百萬,我們簽訂合同必須要一下子簽三年的,合計起來就是六百萬。」唐胖子報出了價格。
陸凡聽到這個數字並沒有感到震驚,他都敢拿出五百萬重新整合耀陽酒吧,別說用六百萬來租用商務樓了。
對於商務樓這四層的生意,陸凡還是知道的。
哪怕只是每一層的一個小門市,一年的租金就得十多萬,每一層至少有七八個小門市,這一層算下來租金就是七八十萬。
何況商務樓還有四層,所以拿下商務樓光是吃租金就夠本,甚至還會富裕很多。
這是一個不爭的事實,在很多大專院校或者是本科院校裡面,商務樓裡面的小超市的租金都不低。
本來學校裡面可以不對外出租自己經營,但是學院本身不可能去社會上打廣告招租戶。
打廣告的費用本身就不低,所以學校圖省事,就直接把經營權租出去,這樣也省事!
再者,學校本身回籠資金的速度就慢,靠商務樓的運作來回籠資金會拖垮學校的資金運作。
由此,懷才學員把商務樓的租用權轉讓了出去,只保留了學院食堂的經營權。
陸凡是基於這個事實才打算拿下商務樓的,而且他拿下商務樓之後不僅僅是要靠著租金活著,他還要搶佔楊瀟的生意。
楊瀟惹了陸凡,現在外逃,陸凡怎麼可能放過楊瀟。
哪怕楊瀟潛逃回來,陸凡還是要收拾這貨的。
「六百萬不是問題,我跟你簽!」陸凡輕鬆說道。
結果這一句話把唐胖子嚇得差點從椅子上掉下去。
扶正椅子,正了正身子,唐胖子睜著一雙牛蛋般的眼睛鄭重問道:「陸凡,你家裡是做什麼的?你怎麼這麼有錢?」
唐胖子不敢小看陸凡了,一個學生對六百萬的數目居然臉不紅心不跳的。
這得是一個什麼樣的家庭才能生出一個如此的富豪?
「我不是富二代,唐部長就不要多問了,我去打個電話,你把合同準備一下,我回來就給你簽!」陸凡起身說道。