第二百六十八章 押房
()業績報表單上記載的數據,讓程鑫看到之後又驚又怒,張偉、蘇凝、劉振國、宋民四個組的業績，總共加起來還不到一萬五千元錢。
基上這四個組都是只開了一個租賃單，而且租金的價格都不超過三四千元，而這個月已經過去了一大半，按照這個業績趨勢發展下去，三個店的總業績也不過三萬元。
要知道，上個月蘇凝、劉振國、張偉三個組，總業績加起來將近三百五十萬元，這上下可是將近差了一百二十倍，要說其中沒有什麼貓膩的話，鬼才會相信！
程鑫閉上了雙眼，強迫自己冷靜下來，他雖然知道張偉等人不服氣，也明白四個店的業績可能會下降，但是沒想到四個店長如此的極端，這簡直就是向他公然挑釁。
除了張偉四個店之外，其餘六個店的業績加起來八十萬左右，按照這個業績趨勢發展下去，這個月的總業績應該能達到一百五十萬，但是這依然和上個月有巨大的差距。
上個月，徐明管轄了海子灣區八個組，卻干出了四百多萬元的業績，而他現在擴充到十個組，卻是只有對方三分之一的業績，這無疑是對他能力的一種諷刺、打擊。
「錢助理，這件事情為什麼不早告訴我。」程鑫臉seyin翳的說道，他知道張偉四個組不待見自己，所以很少去四個組巡店，而是讓錢助理盯著四個組的動向，並且讓她及時向自己彙報。
「程經理，各個門店的業績都是月中和月底上報。我也沒有想到會這樣。」錢助理低著頭，支支吾吾的說道。
說起這件事起來，錢助理確實是有些心虛，因為下個月就要調職的原因。她對程鑫的吩咐並沒有十分用心，更沒有想到會發生如此極端的事情。
「沒有想到。」
程鑫冷笑了一聲，站起身來質問道：「半個月，這四個組就做了一萬多的業績。各個門店的助理就沒有向你彙報！」
「程經理，我……」錢助理也不知道該如何回答，她雖然管著海子灣區的助理，但是每個門店的店長對助理也有一定的影響力，更不可能什麼事都對她說。
「算了，你先出去。」程鑫有些無力的擺了擺手，他的心理十分的清楚，即便責怪對方也是於事無補，說到底。之所以會發生這種事情。還是因為他的工作經驗太淺。
錢助理出去之後。程鑫將自己反鎖在辦公室里，坐在一旁的沙發上，低著頭雙手掩著面頰。他是一個很有韌xing的人，也是一個有目標和理想的。一旦決定了就不會回頭。
海子灣區上個月幹了四百多萬，這個月又增加了兩個新的組，如果驟降到不足三分之一業績，程鑫這個區域經理肯定要受到質疑，甚至很有可能直接被辭退，他必須要想辦法解決眼前的困境。
只不過，程鑫並不熟悉大陸的中介行業，雖然知道這個四個組肯定有問題，但是他一時間也不知道該怎麼辦，如果僅僅是一個組的問題，他有可能會殺雞儆猴。
但是四個組都發生了這種事情，他總不能把四個店長都辭退，更何況他這個月才剛剛上任，在區里既沒有威望、又沒有人脈，憑什麼一下子開除四個店長。
程鑫從兜里掏出手機來，從聯繫人菜單找出洪叔的電話，摁下接聽鍵撥打了過去，道：「喂，洪叔。」
「小鑫，找我有事嗎？」電話里傳來了一個中年男子的聲音，問道。
「洪叔，確實是有事請您幫忙？」程鑫有些不好意思的說道。
「什麼事？你說，只要能幫的，洪叔一定幫你處理。」中年男子說道。
「洪叔，這件事情一兩句話說不清楚，我想晚上請您吃頓飯，到時候咱們邊吃邊聊，您看行嗎？」程鑫問道。
「你小子這是想要變相的賄賂我！哈哈哈。」洪叔大笑了一聲，不以為意的說道：「行，沒問題。」
「好，那我一會定好了餐廳，再給您打電話。」程鑫帶著一絲欣喜的說道。
「行，晚上見。」
掛斷了電話之後，程鑫的心裡多了一絲底氣，洪叔是最早進入房地產中介的一批人，不論是經驗、還是人脈關係，在整個中通公司都能排的上號。
有了他的指導和幫助，程鑫相信自己一定能夠度過難關，保住自己區域經理的職位！這不光光是關係到身份和地位，還關係他到的能力和榮譽！
……
這一段時間，張偉簡直是快要忙瘋了，店裡的業績雖然只走了一個單子，但是業務員們私下卻開了不少的單子，張偉還得瞞著李夢瑤姐弟二人，這無疑給帶單子增加了難度。
而且，周胖子那五個億的買房計劃，也在如火如荼的進行著，張偉經常要陪著周胖子看房子，中偉店裡的業務員有些捉襟見肘，甚至動員雅苑店裡的業務員找房源。
因為這一段時間太忙的原因，收購另一家分店的事情，也被擱淺了一段時間，不過陳坤一直和他的朋友保持聯繫，並想帶著張偉進行實地考察。
張偉忙完了雅苑店的事情，中午開汽車趕到了中偉門店，再次和陳坤談了一下開分店的事，並且答應親自去看看那個店面。
陳坤開的那家中介公司門店，離著中偉門店的距離並不遠，是在廣園路上的一個小區里，張偉和陳坤兩人並沒有開車前往，而是一路走過去查看周圍的環境。
兩人走了大約十幾分鐘的時間，就來到了陳坤朋友開的那個門店，那個門店是小區的臨街店鋪，雖然比不上中偉門店的位置好，但是在這個小區里也算是不錯。
陳坤的那個朋友名叫王喜喜，跟陳坤的年齡差不多大，也在中介行業里混了幾年，一開始的時候也掙到了一些錢，但是並沒有能夠存下錢。
上半年的時候，他自己開了一家中介公司，因為有些自我膨脹的原因，反而很少去管理自己的門店，整天就是跟朋友打麻將、詐金花。
直到他入不敷出的時候，才猛然間醒悟額了過來，但是這個時候也有些晚了，他的門店已經難以經營下去了，所以才會有轉讓門店的想法。
其實，在房產中介行業裡面，像王喜喜這種情況的人很多，這不光是他們自身的原因，也是因為房產中介行業競爭越來越強，很多小公司都無法繼續經營下去。
張偉和陳坤兩人的到來，受到了王喜喜的熱烈的歡迎，如果沒人接收他的店面的話，他恐怕不出這個月就會破產，到時候肯定會一無所有，而現在他轉讓給張偉，還能夠獲得一定的好處。
「張總，您請坐。」王喜喜親自將張偉迎進店裡，並且請他坐在沙發上，說道。
「王店長不用客氣。」張偉並沒有急著坐下，而是徑直打量起店裡的環境，以及幾個坐在桌子上的業務員。
其實，比起這個店面的硬體條件，張偉更在意的是店裡的業務員，那才是這個門店的根，如果這個門店的沒有幾個像樣的業務員，張偉無論如何也不會考慮收購。
「張總，您還是叫我王喜喜，要不然陳店長該不高興了。」王喜喜臉上擠出一絲笑容，打趣道。
張偉收購了這間店面之後，肯定不可能有兩個店長，一是因為店裡的業務員太少，二是因為張偉對王喜喜並不了解，也未必會直接讓他當店長。
「王先生還真是幽默。」張偉笑了笑說道，對於王喜喜的小心思，他也沒有心思理會，他更在意的是這家店值不值得他收購。
「張總，我們提出的收購價格，不知道您能不能接受。」王喜喜開門見山的問道，既然已經保不住這家店面，他現在只想多得到些補償。
「陳坤，你覺得呢？」張偉問道。
「張總，我覺得價格方面還可以。」陳坤這幾天沒少呆在這家門店，對店裡的業務員也做了一番了解，覺得各方面情況還不錯。
「那就好，價格方面我倒是不大在意，業務方面你們準備怎麼做！」張偉問道。
「租賃和買賣為主，順帶著做抵押貸款業務。」陳坤說道。
「嗯。」張偉應了一聲，這家店離著中偉門店不遠，兩個門店之間也能相互幫襯，給他的感覺倒也還不錯。
「張總，業務方面我倒是有點想法。」王喜喜瞄了一眼旁邊的陳坤，提議道。
「哦，王先生您請說。」
「我覺得既然附近已經有一家中偉門店了，我們這間門店應該換一個業務方向。」王喜喜說道一半的時候，賣了一個關子，扭頭望著張偉說道：「做押房。」
「做押房！」
聽到了王喜喜的話之後，張偉立時陷入了思考之中，王喜喜這個提議確實很新穎，雖然中介市場也有做押房的公司，但是這個比例遠遠小於普通的中介公司。
而且，押房如果經營的好的話，各方面得到的利益總和，絕對不比出售一套房產差，而且這是一個長期的利益鏈條，也算是中偉公司另一個發展渠道！