第十五章 掌控局勢
王碩作為全國有名的大富豪，以往他主動出麵去談的項目，地方政府一般都會盡量給予優惠，沒想到李曉寧作為一個小小的鎮黨委書記居然敢跟他明目張膽的討價還價，這不能不讓王碩感到驚奇。但是王碩不但沒感到生氣，反而感到非常高興，因為他發現自己終於遇到了一個對手。眾人都羨慕高手，殊不知高手也是寂寞的，也迫切地希望有人能跟自己勢均力敵的戰鬥。
“我倒要好好聽聽你給出的兩個選擇是什麽！”王碩饒有興趣地說道。
李曉寧微微一笑說道：“第一個選擇，地價我可以按照目前市場均價優惠百分之十給你，但是土地轉讓金必須現款現結。”
“曉寧，你很狡猾啊！”王碩哈哈一笑說道，“你明明知道現在我需要的就是現金流，卻還非要現款現結，這是逼著我答應你第二個選擇啊！說吧，我聽聽！到底是什麽霸王條款。”
“王總是來幫助我們的，我們怎麽會趁機占你便宜呢。”李曉寧輕輕一笑說道，“第二個選擇一點也不苛刻。你隻需要以目前的市場最高價格拿地，土地轉讓金在五年內分批次支付即刻。同時我向你保證，這些土地轉讓金我們會全部投入用於配套公益基礎設施建設。怎麽樣？”
“不怎麽樣！”王碩沒好氣地說道，“你這不是拿我當冤大頭嗎？按市場均價還差不多！”
“我說王總，你別得了便宜還賣乖，好不好？”李曉寧白了王碩一眼，說道：“在地產投資這方麵，你肯定比我懂行。一旦影都項目開始實施，這裏的地價肯定成倍增長。多了不敢說，五年內起碼翻兩番，更不用說房產的增值，而且這樣一個項目在全國都是絕無僅有的，你的燕京實業的品牌知名度會大大提升，這無形的資產增值就不用說了……總不能你吃肉，我們連湯都喝不著吧？”
王碩笑著用手指點了點李曉寧說道：“行，行，我說不過你。就按你說的辦，行了吧。”
當下二人，又對一些具體細節進行了討論，一個初步的合作協議在王碩離開之前敲定下來。當然了，這個合作協議李曉寧一個人說了也不算，還得上濱海市的常委會討論通過，王碩這邊也要由手下的專業團隊對這個投資計劃進行評估，再繼續細化合同條款，才能最後簽署正式的投資協議。
送走了王碩，李曉寧迅速起草了一篇報道，然後送到了濱海日報，期間給濱海日報社的副主編王光軍打了一個電話，稿子一路通暢，第二天便發了出來。
艾瑪公司中國區總裁唐一山是個注重自己身體的人，以前每天早晨都會先到公園裏跑步，現在因為霧霾嚴重，在外麵鍛煉身體，不但呼吸不到新鮮空氣，反而會給肺部加重負擔，所以改為在室內跑。每天到了公司第一件事，就是先在跑步機上跑上十五分鍾。今天照例如此，跑完之後，渾身出了一層細汗，看了看心跳監控儀，每分鍾心跳九十二下，他不禁微笑著點了點頭，表示還滿意自己。十五分鍾的鍛煉，心跳才九十幾下，說明自己體力還不錯。
是呀，打鐵還要本身硬，沒有這麽好的體魄，應付得了那麽一份繁重的工作嗎？唐一山一邊這麽想著，一邊開始脫衣服，打算去浴室裏衝個澡。在經過辦公桌的時候，順便掃了一眼桌上的報紙。最頂上的是一份濱海日報，這是艾瑪公司確定要進軍濱海之後，他每天都要看的報紙。
以往唐一山都是先洗完澡再看報紙的，今天不知道為什麽，他卻停住了腳步，拿起報紙翻開起來。剛翻了兩頁，他就噌的一下坐直了身子。
讓唐一山如此激動的是報紙上一個碩大的標題——我市和燕京實業集團達成初步戰略合作協議。
他急忙向下看去，隻見標題下方寫著“本報訊：日前燕京實業集團公司董事局主席、總裁王碩先生前來我市金沙鎮考察。市委劉書記、市長薛國平陪同，雙方就我市合作項目的推進進行了深入探討，並達成初步戰略合作意向。金沙鎮黨委書記李曉寧等參加了考察和會晤。
據悉，雙方此次合作的項目主要圍繞金沙鎮展開，包括濱海新區建設、金沙集團收購、環保產業開發等多個方麵。
燕京實業集團是我國目前最大的房地產開發企業之一……
“嘀嘀嘀……”夾在手指上還沒拿下的心跳監控儀發出尖銳的報警聲——唐一山的心跳瞬間加速到每分鍾一百二十下以上。
唐一山沒法不緊張，他此前以為李曉寧隻是在虛張聲勢，現在看來根本不是那麽一回事，人家確實是有後手，而且這個後手是燕京實業，論財力，艾瑪公司也不是燕京實業的對手啊。
唐一山有點兒急了，如果金沙集團的事情泡了湯，艾瑪公司北上的步伐就會被禁錮，那麽他就成了艾瑪公司的罪人，董事局真追究起來，少不了他一頓板子。
當下，唐一山也顧不上再洗澡了，調出李曉寧的電話便撥了過去。
“喂？哪位？”李曉寧接通電話之後，故意裝作不知道是誰的號碼。
“李書記，我艾瑪公司唐一山啊！”
“哦，原來是唐總啊！有事嗎？”李曉寧的語氣顯得比較冷淡。
李曉寧冷淡，唐一山卻沒法冷淡，他急火火地說道：“李書記，你不夠意思啊！我們明明已經談好了，你怎麽又把燕京實業拉進來了呢？這不是出爾反爾嗎？”
“哎呦，唐總，這事你可別怨我。”李曉寧提高了嗓門說道，“燕京實業不是我找來的，那是市裏好不容易請來的。本來人家來，也沒打金沙集團的主意，是領導問起我們和你們合作的事情進展的怎麽樣了，我說還在等你們的信。領導急了，這才要把金沙集團賣給燕京實業。”
“我這不是正在緊急磋商著呢嗎？”唐一山沒好氣地說道，“你們就那麽急？”
“我是不急，可是上麵領導急啊。你也知道，官大一級壓死人。你這邊遲遲沒有動靜，我也不好說話不是？”李曉寧顯得很無辜。
“你的意思是，我這邊快一點兒，還有機會？”唐一山立刻聽出了李曉寧的潛台詞。
李曉寧沉吟著說道：“機會當然還有，畢竟跟燕京實業也還沒有正式簽合同。而且，我個人還是傾向於和你們合作的，畢竟你們是電子產品業的龍頭企業，燕京實業是個外行……”
“對對對。你就這麽跟領導說，燕京實業此前根本沒涉足過電子產品領域，金沙集團賣給他們絕不是一個明智的選擇。”唐一山坐直了身子說道。
“唐總，你這是難為我啊！”李曉寧語氣之中帶著為難說道，“我就這麽紅口白牙地去跟領導說，你認為領導會聽我的嗎？你得拿出點兒誠意來，讓我有籌碼給你說項才是。”
“這個沒問題。”唐一山立刻接上話說的，“我馬上就催一下董事局，今天就把合作方案定下來。而且就照你上次說的方案來。這樣總可以了吧？”
“如果是在燕京實業來之前，這當然是沒有問題。”李曉寧還是顯得有些為難，“不過……”
唐一山聞言又是一驚，急急問道：“不過什麽？難道還有什麽變化？”
電話那頭李曉寧沉默一會兒才說道：“不瞞唐總您說，還真是有變化。燕京實業你也是知道，有的是錢。這又是他們第一次進軍電子產品業，為了快速打開市場，這收購價格開的很是誘人啊！”
“有多誘人？”唐一山咬著牙花子問道。他的心裏在打鼓，如果燕京實業開出的價碼太高的話，金沙集團這件事基本就算是泡湯了。
“具體的價碼涉及到商業機密，我不能跟你說，不然我這烏紗帽就戴不住了。不過我可以肯定地跟你說，足夠讓市領導動心的。”李曉寧又賣了個關子。
“那如果我們艾瑪公司還想和你們合作的話，還有沒有機會？”唐一山換了個問法。
“當然有啊。我剛才不是已經說過了嘛。隻要你唐總拿出足夠的誠意來，我豁出去也會到領導麵前據理力爭的。畢竟，我還是希望你們重組金沙集團，而不是把金沙集團直接賣掉。”李曉寧語氣鏗鏘，顯得非常仗義。
“李書記有什麽意見，說出來我也好跟董事局匯報一下！”唐一山也是個人精，知道這個時候自己無論怎麽開價都不合適，索性直接問李曉寧的意思。
“我的意見嘛，很簡單。”李曉寧語氣輕鬆地說道，“你們艾瑪公司承擔金沙集團的所有債務，包括拖欠的職工工資，你們的投資就轉為股份，占股比例為百分之五十一，具體的經營和運作由你們負責，新企業的名稱也可以更名為艾瑪，我們金沙鎮占股比例為百分之四十九，負責財務監督……”