第七百八十八章 香餌難食
沈淮陪同老爺子、崔老爺子、大姑宋英、大姑夫宋健以及李谷、葉選峰等人，閑庭信步的從渚園出來，沿路走上渚溪大橋，遠遠的就看到絡繹不絕的不斷有轎車駛入酒店的停車場，都是前來赴宴的賓朋好友。
看到有警察在酒店前維持秩序，沈淮還想為何他們從渚園出來后沿路都沒有車輛通過，原來市局臨時封閉了這一段道路。
這時候，吳海峰、周炎斌與陳寶齊、高天河、熊文斌、虞成震、郭成澤、鄭明經、楊玉權、孟建聲、陳兵等市裡的前領導、現領導，一大群人從酒店前浩浩蕩蕩的走出來，往這邊迎接過來。
宋炳生站在橋頭，看著這邊又是封路、又是一大群人夾道相迎，眉頭微蹙，略帶不滿的說道：「早就說了不要搞這麼大的場面，要是讓別人在背後說什麼『宋家嫁女、半城而動』，可不是什麼好聽的名聲……」
沈淮轉頭看向橋上的梅溪河水，假裝沒聽到他父親橫挑鼻子、豎挑眼的話。
崔向東崔老爺子在旁邊哈哈一笑：「都說禮多人不怪，周家真要是一點排場都不講，老宋你高興？」
崔老爺子這麼說，宋炳生就沒有脾氣，也知道崔老爺子這次一起過來湊熱鬧，主要是沖著跟沈淮的忘年交，他可不想再在崔老爺子面前討沒趣。
老爺子今天心情甚好，一點都不介意周家沒有照他的意思搞了這麼大的排場，笑道：「怎麼都好。周家也都是熱情人，我們要是這個挑剔、那個挑剔，讓別人反而無所適從了。」
李谷站在旁邊看著這一切，微微而笑，知道宋華宋老爺子這些年都不怎麼出京走動，這次到東華來，外孫女出嫁東華周家顯然只是一個原因，更重要的因素，也許就是他要親自跑到東華來看看梅鋼這些年發展及建設的成就。
以往梅鋼不成什麼氣候的，只是宋家小輩實踐鍛煉的地方，沒有什麼分量，小輩們在下面明爭暗鬥，只要不超過底限，老一輩人都不可能出面說什麼，都要避免給別人戳脊梁骨說護短。
梅鋼發展到今天的規模，無論對京里哪家來說，都不再是可有可無的存在，內在的凝聚力又是這麼的強，宋家將這張牌抓在手裡，打好了，以後就算是逢到京里的明爭暗鬥，都有一個基本盤能守。
宋老爺子這時候走下來，對內對外也是表明一個態度，大概也是這點，才叫宋家老四心裡格外的如梗在喉吧？
這時候吳海峰他們走過來，李谷沒想到崔永平也趕了過來。
崔老爺子退休之後就住在徐城，閑著也是閑著，趕過來湊熱鬧很正常；崔永平調任淮海艦隊沒有幾個月，正值公務繁忙之時，能抽身過來走一趟，就殊為不易了，李谷心裡想：看來很多人也都意識到宋華宋老爺子這次到東華，不只是外孫女出嫁這麼簡單，這麼看來，淮海艦隊在新浦的駐泊基地，年後就會正式啟動建設了。
想起初到淮海時，淮海灣沿海的荒涼，相比較此時的熱鬧，特別是這變化就是在這短短兩三年完成，李谷心裡也是感慨萬千：淮海灣雖然有著天然的地理優勢，但也要在正確的人手裡，才能最大的發掘出價值來啊！
大家簡單寒暄過，大家都往酒店方向走，李谷雖然是省委企業工委書記，但比起宋炳生、崔永平等人，地位終還是差了一點，就是退二線的吳海峰，現在也算是副省級官員。
李谷不往前湊，就與郭成澤、孟建聲走在後面，與他們小聲提及沈淮剛才所提的交換條件。
郭成澤、孟建聲都是眼前一亮，將信將疑的往沈淮看去。
郭成澤、孟建聲看過來，沈淮就知道李谷跟他們提了新浦開發集團的事情，往這邊緊走了兩步，跟過來，笑道：「郭市長、孟書記，中午可要盡興多喝兩杯啊。在東華喝酒，講究一個捉對廝殺，郭市長、孟書記有沒有挑到喝酒的對手呢？實在不行，我就腆著臉湊你們這邊來做陪……」
「……」郭成澤直奔主題，問道，「你跟李主任說的事，可不是誆李主任吧？」
「郭市長，瞧你說的，我騙誰，還敢騙到李主任頭上去？」沈淮笑道，「實在不行，等喝過酒，你們抓住我按手印都成。」
大家都是有身份有地位的人，玩笑可以亂開，話不會亂說。
只是沈淮答應的條件有些出乎他們的意料，乍聽李谷說及，郭成澤、孟建聲一時間有些反應不過，也是正常。
梅溪開發集團由梅溪鎮屬的梅溪工投、梅溪城投合併而來，后又掌握梅溪新區大量土地的開發權，現在屬於唐閘區與梅溪鎮共同持有的國資企業。
梅鋼系組成關係複雜，但梅溪開發集團絕對是其中最重要的一支，即使孟建聲與周岐明現在分別擔任唐閘區委書記、區長二職，也不能影響沈淮及梅鋼系對梅溪開發集團的控制跟掌握。
郭成澤與孟、周二人，對梅溪開發集團的控制權沒有過考慮，沒有過心動，但眼下東華的權力鬥爭格局異常複雜，他們聯手沈淮壓制陳寶齊、虞成震還來不及，怎麼在這時候去挑逗沈淮的敏感神經？
但要是沈淮能主動將梅溪開發集團的控制權讓出去，就完全不一樣了。
梅溪開發集團除了對梅鋼集團、淮聯重工、梅溪電廠、梅溪港、城商行、徐東鐵路東延線等實體持有著高達二三十億的股權資產外，旗下還控制著梅溪新區絕大多數工商及住宅用地的開發，去年僅土地轉讓收入就高達十四億之巨。
也可以說，梅溪這幾年強勢崛起，有相當一部分的發展成果，都集中在梅溪開發集團。
土地轉讓收入，理論上還是要用於地方基礎建設投資跟開發，不可能說私分掉或者隨意轉用到其他地方去，但這麼大的現金流掌握手裡，想想都能讓人做夢笑醒。
徐東鐵路電氣化及複線改造工程，梅溪開發集團承諾到時候會參與出資，底氣就在這裡。
如果說沈淮同意將梅溪開發集團的控制權讓出來，以郭成澤為代表的計經系，在東華就足以跟陳寶齊為首的趙系勢均力敵。
而梅溪開發集團一旦整合到新的融投平台里，那就將由區政府代表地方持有這部分股權，向新融投平台派遣董事及管理層代表的人事權，就將回歸到孟建聲手裡。
又由於梅溪開發集團的資產規模很大，再加上省里及徐城市各方注入的資產，他們就能對新融投平台保證控股權，那就不用再擔心控制權的問題了。
而這一切，條件僅僅是渚江造船廠進行所有權跟經營權分離的全面改制，推動恆洋船舶跟渚江造船廠的資源整合。
郭成澤、孟建聲兩人實在想象不出有拒絕的必要。
不過郭、孟二人，也沒有將事情想得這麼簡單。
孟建聲看了走在前面跟宋炳生、崔永平說話的陳寶齊一眼，說道：「梅開集團掌握新區主要的地塊開發權，這些畢竟是屬於地方上的資源，直接轉到新融投平台里去，陳書記那關怕是不好過？」
「這個也沒有什麼問題，」沈淮說道，「土地資源剝離出來，可以由區里成立土地儲備管理中心接收，或者索性直接在市一級成立土地儲備管理中心。熊副市長在離開東華之前，就有了這個想法。要是郭市長、孟書記，推動這個工作，我個人是支持的……」
市政府名下成立市一級的土地儲備管理中心，實際上是要把東華市屬唐閘區、北城區以及西城區的土地開發權，都收到市裡，但不會涉及到縣一些的土地開發權。
城區土地開發權的集中，很可能會叫市級財政規模，從九七年的十億左右，迅速擴到三十億甚至更高，徹底扭轉「市弱區強」的格局。
郭成澤現在是市長，在市政府下面成立市級土地儲備管理中心，市級財政規模擴大，對他個人自然是最有利。
不過，沈淮的這點提議，也叫郭成澤有所疑慮。
天下沒有白吃的午餐，沈淮鬆口，他們將唐閘區的土地開發權收歸市政府容易，但涉及到西城區及北城區的土地開發權，又豈是易事？
不說這兩區黨政班子肯定會強烈反對了，一向視西城區為禁臠的陳寶齊、虞成震等人，他們對此會有什麼態度，實在也不難想象。
沈淮拋過來，既是甜果子，也是毒餌——不過話又說回來，就算是沈淮用心不良，他們要是因為畏懼陳寶齊他們的反應，而放過這次絕佳的擴大權力的機會，往後在東華也不要想贏得別人的尊重。
郭成澤這時候也沒有立即表態，只是點頭說道：「沈淮這次建議很有建設性，成立市級土地儲備管理中心，其他省市也有前例，東華現在去做，也不是什麼冒天下之大不諱……」
陳寶齊走在前面，無意看到沈淮與郭成澤、李谷等人走在後頭湊在一起小聲的議論著什麼，心裡就莫名犯忤，他現在也怕沈淮跟計經系合流，那樣在東華能給他照成的鉗制實在是太緊了，停下腳步，笑眯眯的問道：「李主任、老郭在跟沈淮聊什麼呢？」
「郭市長知道我昨天夜裡喝醉的事情，正想著中午再害我一回，要拉我過去跟他同桌喝酒……」沈淮笑著回答。
「老郭這麼欺負沈淮也不對，讓宋老聽見，還不知道我們平時怎麼欺負沈淮呢？」陳寶齊笑眯眯的開玩笑道。
見宋老爺子看過來，郭成澤拱手說道：「宋老可不要這麼看我，我一杯酒下肚就頭暈，沈淮在酒桌上不欺負我就算好的……」
大家哈哈一笑，只當陳寶齊、郭成澤真說的是酒桌上的玩笑話。