第1198章 安妮的調查結果
伸手接過安妮遞來的文件，低頭看了看。
【次貸爛賬調查】
抬頭金賢泰盯著安妮的眼睛，「怎麼？你買了次貸債券？」
安妮笑著搖了搖頭：「不，我做空了這個垃圾玩意兒，為了保險點我還花費了巨資專門請人在各州各個城市做了一點調查，而你手上的就是調查結果。」
金賢泰點了點頭，視線重新放在了手中的文件上，並且低著頭對安妮說：「不是買次級債券就好，這玩意兒就像是你說的那樣，完全就是垃圾而已，做空當然是高明的選擇，不過你做空的是哪一個級別的？」
安妮笑著回答說：「B級的，這樣比較穩妥，如果真的如猜測的那樣次貸崩盤，至少我會有三倍到六倍的收益。」
「你買了多少？」，金賢泰開始翻看文件，同時很是隨意的問了一嘴。
安妮臉上浮現了一絲絲的得意模樣，回答：「500億美元。」
500億美元不少了，到時候安妮起碼能夠賺1000億美元甚至更多。
要知道，金賢泰拿自己的現金，連帶著女兒的200億美元一起，也不過才下了700億美元的，僅僅比安妮多200億美元而已。
但和安妮不一樣的是，金賢泰下注的是A級次貸債券，屬於完全賭房地產市場崩盤，因此一旦要是真的出現這樣的情況，那麼金賢泰則會賺的比安妮更多。
畢竟安妮賭的是相對保險一絲絲的B級次貸債券，而金賢泰賭的是所有人都不覺得會完蛋的A級。
要知道，次貸債券打包出售組合的結構，是由AAA級，AA級、A級、以及B++、B+、B、C++、C+、C這樣信用級別的房貸債券組成的。
因此A級信用絕對優良。
對於信用社會體系的美國，大家都不覺得有人會甘願讓自己的信用破產，因此次貸債券絕對是一個好東西。
因為一旦不還貸，那麼一個人的信用就會破產，這不僅僅是以後能不能貸款的問題，甚至有信用問題的人找工作都沒有人要了，這絕對關係到個人生存大事。
當然，正常情況下，次貸是沒有問題的。
畢竟這玩意兒就是房貸組成出來的金融衍生品。
如果按照正常的程序，當然不會出現什麼問題。
但架不住銀行為了利益放任下面的人胡來啊。
「惠斯頓銀行將手上的次級債券就出手了，同時放貸發放審批手續也變得嚴格了不少，我在儘可能的使惠斯頓能夠避過這個風潮，雖然我不知道什麼時候會來。」
在金賢泰看文件的時候，安妮一邊看著電視，一邊對金賢泰說道。
對於安妮的做法，金賢泰還是很認同和讚賞的。
因為次級債券，就是因為放貸的胡亂髮放而最終導致了房地產崩盤，進而引得全世界都爆發了金融危機。
這是因為由於次貸債券盤子太大，一年有數十萬億美元之多，不知道多少國家的基金，銀行都以持有次貸債券為保值手段，因此當次貸債券變得一文不名時，這些持有者當然就變得血本無歸，並且諸國都因這個問題出現了經濟危機。
可以說，次貸債券就是一個坑，並且還是一個很大的坑。
表面上看這個坑或許是由於所有人貪婪造成的，但其中到底有沒有陰謀那就不得而知了。
畢竟美國人不是什麼好鳥，尤其是華爾街的那些大資本家們。
如今由於金賢泰的橫空出世，安妮得以看到了次貸債券中的問題，並且也發現自己的惠斯頓銀行，在房貸業務中也存在可怕的漏洞，因此她現在正全力的彌補，以求能夠躲過次貸危機爆發。
要不然的話，搞不好惠斯頓銀行就會被房貸違約拖垮了。
當然，因為兩年多前廣場協議發了橫財，倒也不至於讓惠斯頓銀行破產，但那天量的房貸違約也絕對會讓安妮肉疼。
所以，損失能夠避免還是避免的為好。
這是一個合格的資本家必須具備的素質，不能因為自己手裡有錢，明知道虧本也不管不問，那是傻瓜才會幹的事情。
金賢泰翻看文件，越看錶情越是嚴肅。
安妮雇傭的團隊調查的實在是太仔細了，不得不說那筆巨額的調查費沒有白花。
在文件中，很明顯有幾個例子能夠引人深思。
其中一則，就是調查團去了一個社區，發現房主將房子出租，租戶交納了幾個月的租金，但房主卻沒有按時還房貸，租戶卻對此一無所知，同時房主不知道拿錢去做了什麼。
並且這個房主不僅僅是沒有還房貸，他的房貸已經有幾期沒有還了，按照常理來說銀行應該是來收房了，但不知道怎麼搞的房主還持有這套房產。
同時經過調查，這個房主半年沒有還的房貸，被包裝成一個資質優良的房貸，甚至信用評價居然為A+級后，光明正大的和其它房貸債券組合了起來賣給投資者。
看到這些，金賢泰覺得實在是觸目驚心，而這還只是冰山一角滄海一粟的例子罷了。
如果連這樣的房貸，都能被評為A+，那麼金賢泰簡直敢想象，那些信用級別為AAA的房貸債券會有多垃圾。
同時低於A級信用的房貸組合債券，又會垃圾道怎樣的一個地步。
第二個例子也很讓人蛋疼。
一個脫衣舞女居然可以不斷的重複貸款，其名下居然弄了幾套房產，而這完全是不符合邏輯的。
經過調查發現，舞女確實貸款了，但她貸款卻不是為了買房子，並且她貸的那些錢壓根就沒有還過。
因此這幾套房子的房貸，又稱為了一筆不良資產，但這些不良貸款再一次被包裝之後，用次貸債券的名義賣給了投資者。
調差團隊發現，之所以會出現這樣的狀況，完全是房產中介和脫衣舞女合謀的結果。
因為成功貸出一筆房貸，中介可以拿到三四千美元的提成，脫衣舞女也能夠拿到二三千美元的好處。
至於貸出的款子最終去了哪兒，那就需要去問銀行了。
並且調查員們還發現，大部分的銀行貸款，居然連特娘的審核都沒有，申請欄的職業，收入空白也可以通過審批拿下房貸，並且批下來的速度還非常的快。
因此大量看起來優質的房產，其實都是沒有還貸的垃圾資產，只是這些內情沒有人知道罷了。
所有人都在為虛假的，被那些垃圾房貸包裝起來的刺激債券市場的火爆沖昏了頭腦，因此忽略了暗中潛伏的這個威脅。
次級債券利率一年比一年高，今年居然達到了9%的高度，因此誰要是持有次貸債券，都被認為可以高枕無憂的賺上一筆。
要知道，美聯儲可是負利率的，而眼下生意不好做，能賺錢的都被大鱷們壟斷了，因此坐在家裡持有次貸債券就可以穩穩讓手中的鈔票多10%誰不願意呢。
也正是因為利率高，所以才會吸引了世界諸國大批的基金和銀行買進。
曾經，安妮也持有不少次級債券的。
不過因為金賢泰的關係，安妮將手裡的次貸債券都賣給了別人，並且還小小的賺了一筆，避免了日後那些次貸債券一文不值的命運。
而眼下次級債券利率高沒錯，但要投資的價碼也高。
去年還一百多美元一張，但今年卻變成了三百多美元一張，入場門檻提高了很多，但即便是這樣但也還是很多人趨之若鶩，揮舞著鈔票買進。
各大銀行對外宣稱，房貸不良貸款率只有不到2%，但安妮的調查團隊給出的數據，卻是高達13%，並且隨著時間的推移還有上升的趨勢。
這說明什麼？
這說明次貸債券市場崩盤在即了。
只不過眼下那些資本大鱷們，還將這個蓋子捂的很好罷了，並且還再不斷的製造虛假的繁榮，在欺騙那些投資者們。
看著看著，金賢泰忍不住的暗自揣測。
【這到底是不是摩根玩的金融大陰謀？】
的確，畢竟在次貸債券市場上，匯聚著來自世界諸國的財富，要不然這個盤子也不會被弄的這麼大。
而這個盤子的基礎，就是建立在人們對美國房地產市場，以及信用違約體系上面的。
畢竟美國人出門不帶現金，一張信用卡就足夠了。
拋開房貸不算，什麼學貸，車貸各種貸款五花八門，哪怕是想要買個十美元的商品錢不夠，都特娘的可以去貸款解決，然後慢慢還貸。
可以說這個制度在美國運行的很好，也運行了幾十年沒有出現一點點問題，因此大家都美國很有信心。
信用社會嘛，大家誰不在乎自己的信用咯。
但人們卻忽略了一個致命的問題，那就是當有人失業，到處充斥著做假，金融混亂的時候，整個次貸債券市場就會完全崩塌了。
金賢泰長出了一口氣，知道自己和女兒的投資沒有問題，這個調查報告已經給出明顯的答案。
將看完的文件放到身側，金賢泰轉頭注視著安妮說：「看來那些信用評級機構陷得很深，其中他們至少也是助紂為虐的角色了，要是沒有它們的幫助，這些垃圾房貸，怎麼可能有那麼高的評級。」
聞言，安妮將視線從電視機上收了回來，目光和金賢泰對視。
「沒錯，那些信用評級機構爛透了，所以我準備以後取代他們。」
說這番話的時候，安妮眼中神色閃爍，表示她對此有著強大的野心……