第二三二章 用計拿項目孫鳳贈別墅
由於孫鳳跟可兒不合，所以，語舒就給她五個億，讓她自己創建分公司，發展自己的業務，她就將遠行要去協助她，可是，五個億能幹什麽？她跟遠行商量怎麽辦，遠行認為語舒是故意整孫鳳。
孫鳳卻笑著說：“但是，這也是一個機會，我們公司他們投入少，想見效益也容易一些，麵臨考驗，一定要動腦筋，很顯然，我們不能跟別人拚實力，那就要用巧勁兒，所以，我們不能買辦公地點，而是要租房子。”
遠行對杭州地界還是熟悉，他介紹了一家地處偏僻的賓館，孫鳳考察後，就將賓館的二三樓一次包租下來，掛上醒目的招牌，做上電子宣傳頻幕。總共花了兩百萬，租用半年。遠行說租的時間太短，將來又要續租，如果對方漲租費劃不來，孫鳳笑一笑，讓他別管。
二樓用於辦公，三樓居住，有了辦公的地方，他們就去辦注冊公司手續，不久手續辦了下來。
孫鳳就帶著遠行去到杭州市相關部門，找到市長說他們是木子公司杭州分公司的，專門免費做市政建設服務項目，她請市部門將市政建設中的缺資金難建設的項目給他們做，他們是免費的，不要錢。
市長一聽，特別高興，就說城西舊房改造工程投入太大，同住戶協商難度也大，就說讓他們公司去做。
她笑著說，隻要部門給他們下個委托文書就可以了，剩下的，就由他們來完成。
拿到部門的批文以後，孫鳳就帶著公司規劃部和施工部的技術人員對舊城改造區域進行實地勘察，他們拿出一個保護舊城原貌，整修道路，增設現代設施的方案。
規劃圖做好了，她就去找可兒，請她以總公司總裁的身份將規劃講一下，描述一下改造後城區美好前景，可兒滿口答應。經過精心策劃，可兒將她的特長發揮到極致，對著立體規劃圖，描述了未來前景，古樸的城區與穿著青花瓷圖案的旗袍的可兒，真是相得益彰，整個視頻做得非常美。
下來孫鳳展開鋪天蓋地的宣傳，一時之間，各電視台、報紙和網絡平台，都是這個宣傳片，市委市部門都被他們的美好規劃打動了，可是，下麵沒有了具體行動，等了半個月，再也沒有動靜了，市民們坐不住了，就去找市部門，問他們怎麽城區改造說的那麽好，卻沒有動靜了？
市委市部門要住建局局長去找木子公司杭州分公司問一下怎麽回事，局長帶著三四個手下來找孫鳳，孫鳳熱情地接待了他們，然後，拿出一份文件遞給局長，局長一看，原來是木子集團總公司下發的停止杭州分公司對城西舊城區免費改造的通知書，理由是杭州分公司經理孫鳳擅自免費幫助杭州市改造城區，總投資達十三點兒五個億，讓公司麵臨極大的經濟負擔。
孫鳳真誠地對住建局局長說：“我們也沒有辦法，我還要受處罰。請你回去給各位領導解釋一下，不是言而無信，實在是權力不夠。”
局長回去跟市委市部門領導匯報後，他們馬上坐不住了，他們說：老百姓的熱情已經被點燃，突然說不搞了，這還得了？
然後，就有幾個領導說了，人家公司也是以盈利為目的，你讓它白白的砸進來十幾個億，不見一點效益，他們是不會幹的，我們手上沒有錢，但是，我們可以給他們政策呀！我們可以放權給他們，讓他們既把舊城改造好，又能盈利，讓他們跟我們的城市規劃部門聯係，在不影響城市整體建設的前提下，自己可以搞點兒盈利。
領導們覺得這個想法好，他們讓住建局局長又帶著這個想法來找孫鳳，孫鳳聽完局長的話，心裏了樂開了花，嘴上卻說她要向總公司請示，請局長等她的消息，局長就帶著人回去了。
孫鳳要規劃部將真正的改建計劃書、規劃圖和實體模型做出來，小區裏設計了醫院、幼兒園、小學、老年活動中心和菜市場。
然後，孫鳳請可兒出麵將市委市部門的主要領導接到分公司會議室看他們的設計的規劃，欣賞實體模型。可兒自己先來看，一看，孫鳳他們的設計真不錯，也就答應了。她親自帶著公關部經理去市委市部門請這些領導，領導們放下手上的工作都來了。
可兒又用自己標準的普通話，富有感召力的熱情，將他們的構想向領導匯報了一遍，強調因為要添加這麽多便民服務設施，就必須將原來的低矮的房屋改建成高層樓房。
領導們，覺得他們的規劃非常好，更重要的是不讓國家拿一分錢，將破舊的城區改造成現代化的小區，他們就同意了，當場跟杭州分公司簽訂了授權書和協議。然後，就是酒宴招待，可兒親自作陪，領導們酒足飯飽以後，告辭離去。
可兒來到杭州分公司經理辦公室，她好好一想，孫鳳饒了一大圈，原來是一分錢沒有出，就拿到了舊城改造項目，而且，將來盈利不亞於她的總公司的濕地開發項目，她就非常佩服孫鳳。
她笑著說：“孫鳳，你知道老天爺讓你長得醜醜的原因嗎？因為，她要把智慧交給你，你這一圈繞得太漂亮了，差點兒把我都繞暈了。”
孫鳳笑著說：“主要是要謝謝你的幫忙和支持，不然也是白搭，將來送你一套房屋作為感謝。”
可兒笑著說：“還是這個實惠，也不枉我費盡口舌。”
孫鳳就給語舒報告說在秦總裁的直接支持和幫助下，他們分公司拿下了西城改造項目，語舒問她花了多少錢，她說沒有花錢，語舒就表揚她能幹，說奠基典禮時，她一定來剪彩，孫鳳就非常高興地歡迎她來。
緊接著就是動員住戶搬遷，住建局可以給他們提供五分之三的搬遷臨時住房，還有五分之二的住戶是沒有地方居住，孫鳳就說完全可以了。
她就找到閆東承諾給他三千萬塊錢，讓他幫忙搞定住戶搬遷，閆東說他不要三千萬，他要跟孫鳳簽一個合同，將來絕大多數建材，從他的公司采購，孫鳳就跟他簽了合同。
閆東就從東北找了兩個老鄉來成立了一家拆遷公司，專門負責拆遷工作，整個拆遷分兩步走，第一步，遷走五分之三的住戶，等第一批住宅樓建起，將另五分之二住戶直接遷入新房。
因為，有前期的大力宣傳，居民大多從心理上已經接受了改造計劃，中間又差點流產，舊房屋不光破舊，還缺少服務設施，環境還髒亂差，所以，動員工作非常順利。公司規定，一次動員就答應搬遷的，補助五萬元，第二次動員就搬遷的，補助三萬元，三四次才同意的，一分錢都沒有，於是大家搶著搬遷。
兩個月不到，第一批需要搬遷的住戶，全部遷空。首期工程動工，語舒帶領青梅和心雨來參加奠基典禮。她對可兒和孫鳳大加讚賞，當場表態，給孫鳳他們追加十個億建設啟動資金。可兒和孫鳳非常高興，可兒連聲說：“謝謝，總裁！”
語舒笑著說：“孫鳳高興和謝謝，正常，你高興和謝謝個啥？”
可兒笑著說：“總裁這是挑撥離間呢！孫鳳是我的手下，分公司也是我下屬公司，他們能拿到項目，能收到你的資金支持，就是幫助我，我當然高興，你要不給啟動資金，我準備給她抽六個億做啟動資金呢。”
語舒當時就看著青梅和心雨說：“你們看看我們秦總裁多有大局觀，總是能顧全局，聽說你為分公司拿到項目也沒有少出力，說明我選你當總裁，把公司托付給你是對的。”
可兒笑著說：“受命以來夙夜憂歎，不敢稍有懈怠，怕沒有把事情做好，傷了總裁的高明呢！”語舒表揚她，已經做得非常好。
剪彩以後，可兒做東請語舒他們吃飯，酒席上，語舒問孫鳳，如果她和可兒都不給她追加啟動資金，她怎麽辦，孫鳳笑著說：“一是我手上還有四個多億，能抵擋一陣；二是申請部門政策性貸款，總之，再苦也要堅持幹。”
語舒問她為什麽不去找她哭窮，孫鳳說：“宋總裁最是有大局觀，做事大氣的人，如果有錢自然會幫助我們，如果沒有給我注入資金，就說明你手上也沒有錢，再哭窮也沒有用。”大家都笑了。
孫鳳就說他們規劃到最後，還剩了一點兒地皮，問語舒想不想來南方居住，如果願意，可以給她建一棟別墅。
語舒笑著說：“可兒他們那裏不是有很多別墅嗎？為什麽要在這寸土寸金的地方建別墅？“
遠行小聲說：“那地方濕氣太重，南方人住著好，不適合北方人居住，北方人受不了的，還是城區內環境好。”語舒這才知道，還有這些講究，她就說讓孫鳳看著辦，孫鳳就知道語舒同意要別墅了。
回到北京，語舒讓國鬆找蘇雅跟她媽媽說給秀城集團貸款十個億，國鬆給蘇雅說了，蘇雅母親就爽快的答應了按最低利息貸給他們，財務部辦好手續後，就將十個億劃撥給杭州分公司。