第七百零九章 最正確的一次簽約
波士頓凱爾特人在客場輸給了騎士，這場比賽的失敗算是在庄飛意料之外的一場失敗，雖然這個賽季騎士因為便士哈達威的回歸，在球隊的凝聚力方面絕對不是上賽季能比的，在加上這隻球隊並不是一隻沒有優秀球員的魚腩球隊。這隻球隊恰恰相反，裡面是有很多不錯的優秀球員的。
比如今年夏天剛剛續約的安德烈米勒，比如球隊的內線大z和布澤爾，當然還有這隻球隊的外線核心裡基戴維斯，就以騎士這個陣容的實力，即便是在上賽季也是有很不錯的競爭力的，只是因為這隻球隊在上賽季缺少便士哈達威的壓陣，使得這隻球隊在精神屬『性』上差的太遠，最後也是沒有能夠進入季後賽，在缺少哈達威的時候，騎士是缺乏領導力的，在這種情況下這些人的表現也許配不上他們的實力，但是新賽季，這隻球隊迎回了哈達威之後，成績立馬就上升了不止一個檔次。
這並不是因為哈達威的有多麼強大的數據表現，這位前nba的超級巨星現在在本賽季只能場均上場28分鐘貢獻11分5助攻5籃板，這是一個絕對意義上的角『色』球員的數據，甚至在上場時間上，他的時間還沒有今年騎士用七號簽選來的皮特魯斯多，皮特魯斯新賽季都有場均30分鐘的上場時間，這也可以看出，現在不管是為了保護哈達威還是為了讓哈達威為以後的季後賽留力，這隻騎士以及開始有意識的讓哈達威轉變對球隊的影響了。雖然說在數據上和上場時間上，本賽季哈達威幾乎都到了自己職業生涯的最低點。但是毫無疑問，他的作用依舊，否則騎士又如何能夠在東部高居前六？
當然，對於庄飛來說，不管是騎士現在如何，哈達威現在如何，凱爾特人在客場輸給騎士都是一件很難接受的事情，哪怕那場比賽是波士頓凱爾特人的客場背靠背。當然雖然庄飛並不滿意球隊客場輸給騎士的現實，但是毫無疑問，對於這些凱爾特人球員來說最近一段時間的賽程是有些讓他們疲憊的，不管是賽程時間安排還是對手的實力。
可以說在前面一段時間凱爾特人都是有些困難的，不過就目前波士頓凱爾特人22勝4負的戰績來看，波士頓凱爾特人還算是很順利的度過了這一段，而在度過了這一段之後。接下來波士頓凱爾特人將會迎來一段連續主場的賽程，從12月15日主場打森林狼開始，一直到12月25日的聖誕大戰打湖人，這期間的六場比賽波士頓凱爾特人全部都是主場，當然，雖然說這期間的六個對手不管是第一場的森林狼還是第二場達拉斯或者是第五第六場的老鷹和湖人都不是好對付的球隊。特別是第一場的森林狼和最後一場聖誕大戰的湖人，這兩隻球隊可以說是本賽季西部表現最好也是全聯盟表現進步最快的球隊，這兩隻上賽季西部第四和第五，現在卻是變成了西部第一和第二。這也算是本賽季進行到現在nba發生的最讓人意外的事情。 王朝教父709 ……
「紐約的拆遷費和地價這麼貴？」
在波士頓庄飛的家裡，庄飛一從克利夫蘭回來。他的助手克里斯就在家裡等著他了，這位庄飛的助手為了庄飛在紐約建籃球公園的事情已經忙了小半年了。而現在算是把事情辦完了，也是回來向庄飛彙報的，因為這事是庄飛全權交給自己這位經紀人辦的，而他一點都沒有過問，所以對於受傷突然出現的一份報告他是只能說驚得說不出話來。
「庄，不是紐約地價貴，而是曼哈頓地價貴，這裡可是全世界最昂貴的土地，既然我們選擇在曼哈頓建公園，那麼就只能接受這樣的價格，誰讓我們沒有紐約市『政府』的支持，我們這是個人商業行為，當然會看起來更加昂貴一些，不過這還算是在正常可控制的範圍之內」克里斯看了看一臉震驚的庄飛有些無奈的說道。
「這還叫還算在可控制範圍之內？」庄飛看著手上的報價單有些無語，出去拆遷費用，僅僅只是地價，平均下來就是一萬美金一平米，這可是在2004年，不是在以後，現在的美金雖然因為伊拉克戰爭有波動，但是還沒有貶值，而庄飛的這個籃球公園的球館建築面積是8.5萬平米的世界最大球館，而除了球館之外，再加上商業區和住宅區以及廣場和停車場一共差不多是接近30萬平方米，而按照地價1萬美金一平米，僅僅最基礎的地價就需要30億美金。
再加上居民的拆遷費用，要知道，在曼哈隊這個地方可沒有太多的閑置用地，拆遷費用絕對是一個天文數字，而事實上，在這份報告上，庄飛需要付出的拆遷費高達15億美金，因為沒有『政府』的支持，這些原住戶幾乎全部都是獅子大開口型的，足足45億美金，僅僅只是將地皮的事情弄完就花費了45億美金，如果再加上接近15億的建築費用和設施費用，庄飛的這個籃球公園幾乎是需要最低花費庄飛60億美金，這比庄飛之前預估的45億實在是差太大。
「這也沒有辦法，如果你願意去布魯克林區建球館，最多30億美金我們就能完成這個設計」克里斯有些無奈的說道，其實對於他來說，籃球館是為了比賽或者是為了其他活動用的，而不是為了比闊，其實按照他的想法，這個球館建在布魯克林是最好的，布魯克林和皇後區是紐約五大區面積最大也是人口最多的連接在一起的兩個區，不管是在皇後區還是在布魯克林區建完球館之後，在觀眾方面都要比在曼哈頓好的多。曼哈頓僅僅只有150多萬人口，而布魯克林和皇後區兩區相加差不多500萬。而且更為重要的是，何必去曼哈頓和麥迪遜廣場競爭？這不是犯二嗎？當然，雖然克里斯對於庄飛的這個決定有些不是很滿意，但是也是只能照辦。
去布魯克林或者是皇後區？庄飛從來都沒有想過這兩種可能，在美國，紐約就是指曼哈頓，雖然曼哈頓的面積僅僅只是整個紐約面積的7%，對於庄飛來說。這或許是他生涯中最重要的一個工程，同樣對於他個人來說，這個工程必須是最好的，如果最終真的只是去了布魯克林，那麼簽球隊去紐約有什麼意義？這就像在天朝搬家從河南搬到河北一樣，沒有任何意義。所以想到這的時候，庄飛雖然很肉疼自己的這60億美金。但是也沒有太多其他的埋怨了。
其實在曼哈頓能夠買到一塊30萬平米的土地就已經是一個幸運了，畢竟曼哈頓沒有閑置土地，每一平米都是需要和人談判，在沒有『政府』介入的情況下克里斯能夠緊緊只有半年的時間久把這件事情給辦妥了已經很出『色』了，雖然說按照庄飛和克里斯的估計，收購徒弟的費用遠遠高出了市面上土地市值的20%以上。但是畢竟買100平米的地和買30萬平米是不同的，買100平米可以去貨比三家的砍價，買30萬平米一整塊的地完全沒有談判的餘地，這就是等著對方獅子大開口的。所以庄飛稍微想了想之後就明白了，雖然自己的這個經紀人沒有向他說明他是怎麼完成這次收購的。但是這其中的過程肯定是極為艱苦的，所以這時候庄飛看向克里斯的眼神也是敬佩了很多。這位當初艾倫送給他的經紀人絕對是一塊寶，一塊能夠價值數十億的寶貝。
「對了，庄，還有就是這個，這是紐約市『政府』的商業補助，本來按照我們的商業規模，我們能夠獲得的商業補助應該差不多是3億美金，不過現在紐約『政府』最終同意了我們6億美金商業補助的申請」就在庄飛發獃的時候，這位庄飛的經紀人再次從自己的公文包拿出一份文件交到了庄飛的手上說道。
商業補助，庄飛是知道的，這種補助不管是在美國還是在國內都有，這基本上就相當於國內經常說的『政府』招商，既然是招商自然是有一些優惠政策的，雖然對於紐約『政府』來說，曼哈頓不需要招商，這裡本來就有全世界最多的商業公司，但是即便是這樣，『政府』還是需要為一些新生的商業公司發放補助的，這種補助大多數在5%-8%之間，關係硬的能夠獲得更多，關係一般的也就一般了，按照庄飛這份計劃上總投資是60億來看，本來按照最低標準是能夠獲得3億補助的，不過很顯然，這次庄飛獲得了6億補助比最高標準還高出很多肯定是這位經紀人的功勞，庄飛可不認為紐約『政府』是善財童子。
「這樣也很不錯，我們也算是少了一大筆開支了」庄飛最後看了看這份補助報告也是笑著說道，這幾乎是相當於讓庄飛免去了球館的建設費用，按照庄飛和克里斯的估計，籃球公園的球館建築費用就在6億上下。這是按照最高配置來建的。不過很明顯，『政府』的補助肯定不是一開始就給的，而是需要完全建成之後才能全部落位。所以算起來，庄飛前期的投資還是不能少。
雖然說庄飛對於自己經紀人關於球館的報告已經是相當的清楚了，但是庄飛在看完所有的報告之後還是和自己的這位經紀人談論了大半夜，而且在最後談論的時候庄飛是越想越心驚，因為很多東西對於他來說這都是紙面上的數字而已，而當他聽到如果按照庄飛計劃在2006年夏天之前將這個球場公園完工的話，從現在開始，需要動員數千的建築工人全部加班加點才行，而這數千的建築工人的開支還不再那份60以的報告之中，可以說，紐約市『政府』貼的6億美金的錢基本上是需要拿出大部分來給這些建築工人來開工資了。
當然，對人說庄飛現在很驚訝於一個籃球館的耗金能力，但是毫無疑問，這時候庄飛雖然肉疼但是卻也是極為開心的，全世界都知道，中國人有買地的習慣，這是一個歸屬感的問題，而這座球館很有可能就是庄飛最後的歸屬也很有可能是他教練生涯唯一的一個屬於他的家，而他以後也許永遠都不會像現在或者是過去那樣的『租房』了。
「庄，這是你讓我收購的蘋果公司的所有股權，在我們發起收購的時候，蘋果的市值是60億美金，在我們完成收購之後市值漲了15億，現在是75億美金的市值，而我們用了30億美金收購了蘋果32%的股份，按照你說的不計成本的收購方法，市面上能夠流通的股份基本上是被我們掃了，還剩下的一些是不願意買的了，當然還有一些是高價從一些基金會收來的，這些是股權文件，我一共是註冊了5個公司發起收購，平均每家皮包公司差不多5%」克里斯最後在離開的時候再次將一份文件交到了庄飛的手上。
這是蘋果的股權文件，一共六個賬號，五個是皮包公司擁有的25%的股份，還有一個是庄飛個人名義收購的7%的股份，庄飛因為明面上7%的股份大於了5%，所以是需要向蘋果公司公布自己的個人信息的，所以現在基本上全世界都知道了那個z教練成為了蘋果的大股東之一了，當然，另外他們肯定不知道庄飛其實不止是擁有7%，庄飛看完這些報告之後也是沒有了其他問題，因為這些問題基本上都被自己的這位經紀人給辦妥了，幾乎是滴水不漏。
「還真是一個讓人無比信任的傢伙」庄飛最後看著自己經紀人離開的背影也是笑著說道，這是他人生中最正確最划算的一次簽約。