第一個投資計劃

  她是一個好老婆，雖然她從不會買菜做飯，但是我會呀，但是她會收拾家務搞衛生啊，她雖然掌握掌控著家裏麵的經濟大權，但是她絕對是那種很會過日子的女人，從不舍得花錢給自己買昂貴一點的衣服，倒是經常給我一買就是近幾千的衣服，而她的衣服和裙子基本上都是我陪她逛街的時候幫她挑選的，她很是節儉，一直努力在存著錢，這一點和嶽父倒真的是蠻象的死存錢，存死錢。直到有一天她興衝衝的跟我說“老公，我現在是交通銀行的金牌了喲，交銀還給我和你辦了一張印著我們名字的銀行卡呢？”


  “什麽金牌啊，什麽銀行卡，怎麽回事情，從頭開始說啊！”，正在處理事情的我一頭霧水，一臉懵逼的看著有點興奮激動的她問道。


  “我在交通銀行存了100萬元，交行的支行行長就拉著我說，幫我立即辦理金牌和刻著我們名字的銀行卡，以後辦理任何業務坐在他們的包間等著就行，他們工作人員辦妥以後會送到包間裏麵來的，怎麽樣，牛吧？”，她口若懸河的向我娓娓道來。


  “我們存款現在有這麽多了嘛？”，我不管錢也不知道具體的數字。


  “恩，是的啊！”


  “馬上取出來，準備去買個店麵房子，將來養老用！”，我立即斬釘截鐵的告訴她，“你這個傻瓜，你把這錢存在銀行，銀行也是拿著我們的存款然後去借給那些要貸款買房子的人，賺取其中的利息差額的啊！”


  “可是……”她有點猶豫不決。


  “有什麽可是的啊？這錢存著每年的利息還不夠抵通貨膨脹呢！照我說的話做，周末我們去看看有沒有什麽合適的、值得投資的商鋪，買一套作為我們將來退休後養老金的補充。”


  所以有空的時候，我就會開始在網上看著一些合適的商鋪做投資的準備了，帶她看房子的時候，我也一再教她如何分析判斷這是個具有投資價值的商鋪首先我們要考慮這個商鋪應該是在主幹道或是居民集中居住區，或是靠近工廠廠房的附近，有充足的客流量這樣的商鋪無論如何有抗跌抗風險能力的；其次是汽車的普及，未來商鋪的選擇應該要有獨立的停車場或是停車設施，方便消費者消費。挑來挑去看中了同豐東路一個新建小區一間純一樓的店麵房（7777平方米，128萬元，年租金6萬元，投資回報率469），原房東做生意資金鏈斷裂，急需資金周轉，我覺得這間房子符合我的所有預期和設想，於是便通過中介去談簽合同了，貸款30萬元。


  告訴她以後則是滿臉不悅“老公啊，我們剛剛才還清聯排別墅的貸款，現在又要背負這個商鋪的貸款，跟了你以後就一直不停的在還貸款，什麽時候才是個頭啊？！”，她流露出來抱怨和不滿的情緒。


  我耐心的分析給她聽，雖然我知道她可能是聽不進去或是聽不明白的“我分析和總結了一下我們的父輩和我們這一代人將來會在人生三個時期段會遇到經濟上麵的困難，一是結婚成家時若是沒有父母親的支持和幫助，象我們這樣白手起家的確實蠻辛苦艱難的，我們已經艱難的度過了第一個困難期；二是將來到了子女們都進入高中和大學這個學習階段的時候，雙方父母又開始年邁多病的時候，又會進入到一個相對緊張的經濟困難時期，所謂的中年危機；另外就是將來我們退休以後，你會發現你的退休金完全是入不敷出的。所以我們應該趁著我們能夠賺錢的時機，盡可能為將來可能會出現的危機局麵做好打算和安排，現在我們還年輕，還不是享受享樂的時間；另外，其實銀行存款的利息根本抵銷不了通貨膨脹的速度，其實對老百姓的收入和房價是有個係數比的關係存在的，相信我對未來的分析和判斷能力，絕對不會錯的，雖然眼前看著又有了一筆貸款，但是租金完全可以支付貸款，隨著通漲的增長租金也會每年逐年增加的，而且房子本身每年也是會在增值中，正所謂有錢的人貸款，沒錢的人存款啊，要充分認識到通漲會帶來的預期效應，所以我們隻要準備好6-8萬元左右活期備用金應急就可以了！”。


  雖然她在家裏麵掌握經濟大權，但是重大的投資決定和分析都是由我來做出的，我嘰裏瓜啦的跟她分析了半天，她最終也似懂非懂的點頭同意這個決定了，其實這個貸款後麵沒有用二年時間我們就把它還清了。


  2011年國慶節，爸爸知道我們的這個投資決定以後，他非常高興開心，帶著他去看了一下這店鋪房的位置和地段以後，他豎起大拇指頭對我說“兒啊，你已經遠遠超過當年的爸爸了！

  既然我們能夠看到的未來一定會到來，那我們為什麽不提前準備好呢？！

  。