第1631章 權家在手裏捂了十幾年
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慕念安一撇嘴，一擺手，二郎腿再一翹，活脫脫一副潑皮無賴相。十足的電視劇裏魚肉鄉親調戲良家婦女的員外之子。
她說：“得了吧，什麽算計不算計的。三哥，不是我說你啊，你這話說的太難聽了。就我跟葉靈璧的關係，我還用得著算計他嗎？他葉靈璧把褲衩子都拿出來給我們家填補窟窿了，我幫他討點利息，他誇我都來不及哦。
段鶴嵐：“…………
她說的好有道理哦，竟無法反駁。
插科打諢的時候十足的無賴相，該正經的時候慕念安也不含糊。
她手掌輕輕的一拍沙發扶手，道：“三哥，真正處心積慮算計的人，是你。你算計陸亦可這事兒，沒必要讓葉靈璧知道。但，該討得利息，你一分不落的都得給我。親兄弟明算賬嘛，我也不會過分，稀有金屬全部轉讓給我，還有你之前的獲利，我要拿七成。
段鶴嵐：“…………
慕念安挑眉：“有問題嗎？
段鶴嵐搖搖頭，以慕總的手段性格，隻要七成，還給自己留了三成，已經是非常給自己麵子了。
然而……
段鶴嵐：“慕總下手，不會這麽溫風細雨才是。
慕念安：“大家都要吃飯，我把獲利全部拿走，你連保本都不行。給你留三成，你也沒賺錢，隻是堪堪保本而已。
段鶴嵐自問還是比較了解慕總的性格，他問：“除此之外？
慕念安語氣淡淡：“想跟三哥你借筆錢，四分利，一年之內全部還清。每超過一年，剩餘欠款加利息做本金，利息翻三倍。十年之內無法還清，地皮歸你了，並且以前的還款，不需要你吐出來。空口白牙借錢肯定不行，數額太大，打欠條估計三哥你也不放心。拿我家在京城的地皮做抵押。
幾分利，利息翻倍，這些段鶴嵐都漠不關心。聽到慕念安最後一句，拿她家在京城的地皮做抵押，他眼睛都亮了，泛著綠幽幽的光芒。
那一瞬間的表情，非常毀掉段鶴嵐風雅貴公子的形象，太貪婪了。肉眼可見的口水都要流下來了。
段鶴嵐：“哪塊地皮？
慕念安微微一笑：“寰宇雅墅第六期的地皮。
段鶴嵐：“！！！！！
把微笑當麵具戴了一輩子的人，這張麵具也有些破裂的跡象。
段鶴嵐精致的五官，微微扭曲在一起：“慕念安，你確定？
慕念安粉唇勾起：“對，三哥你沒聽錯。就是寰宇雅墅第六期，緊挨著新城規劃區域的那塊地皮。省府的新城規劃一共是十二年，分為四個三年計劃。第二個三年計劃，就要讓新城區紅紅火火的成為京城的新地標，新的金融經濟中心。也就是說，還有不到五年的時間，新城區就會一躍成為京城最有活力和機遇的，還沒被人瓜分的大蛋糕。
這塊地，權家在手裏捂了將近二十年的時間，硬生生把這塊賤賣甚至是送人，人家都嫌雞肋沒有任何開發價值，
因為不管怎麽開發作不管何用途都很難回本的地，捂成了一塊風水寶地。
省府都曾想要拿下這塊風水寶地，因為緊挨著新城規劃的區域，如果能從權家手裏買下這塊地，省府就能將新城建設的區域，規劃的更加詳盡，戰略意義也會更上一層樓。
這塊地，在地圖上左邊緊挨著新城規劃的區域。緊緊挨著，步子邁大點，一步就能橫跨兩者。
地圖右邊距離京城唯一的一個5A級旅遊景點，車程隻有短短的不到四十分鍾。而且從地圖上，越過這個5A級景區，再向右行不遠，便是避暑的好去處。就是那個清朝皇帝每到夏天就會浩浩湯湯一行人去避暑的地方。
上方，則是京城正在新修建當中的新機場。修建完成後規模預計在全球前五。為4F級國際機場，世界級航空樞紐，預計旅客吞吐量全球前十，貨郵吞吐量預計全球前十。
相比之下，這塊地在地圖下方就顯得不值一提了。有一條高速公路，通往市內。還有一條國道，客流量全國排名比較靠前。途徑還有一座大型的戶外遊樂園，很巧，寰宇集團有參與投資的歡樂穀。
用風水寶地來形容這塊地，在經濟和投資方麵的價值，都稍顯不足了。
當初省府跟權家一共交涉談判足足超過了三十輪，為的就是從權家手裏買下這塊地。談判結果，現在是一目了然的。
沒成功。
權家開出了一個省府絕對不可能接受的價格。權家就沒想過要賣掉這塊地皮，甭管開價多少，權家如果有意賣掉早多少年前就已經出手了。捂到現在，就是沒想過要賣。
足足談判了超過三十輪，純粹是因為省府不死心，還想再施施壓，提提價，把這塊地拿下。這個麵子不好駁，權家無可奈何才一次又一次的坐在了談判桌上。
如果省府拿到了這塊地，那就可以直接劃入新城建設的區域了。這其中的意義，自然不需多說。但省府拿不到這塊地，影響肯定有，而且不小。但這影響，到不至於會波及到新城的建設和規劃。
因此省府和權家交涉談判超過三十輪，看出了權家實在是不想出手，也就作罷了。不過這塊地的開發和用途，省府是做出了很多條件的限製與約束。
為了這個限製約束，權家後續又跟省府進行了十幾輪的交涉談判。最後，折中選擇了一個雙方都很勉強才接受的結果。
寰宇雅墅第六期，就被這個結果給約束和限製了。從原本規劃的麵積，被壓縮到了七分之一。
洛陽紙貴，麵積被壓縮到了原本的七分之一，價格就更是水漲船高。寰宇雅墅五期才剛剛動工，四期還沒完成，寰宇雅墅六期還沒開始動工，預計是三年後動工。即便如此，寰宇雅墅都已經被標出了天價。
錢，一分不少賺，身價卻暴漲。
房地產行業裏都說，京城的有錢人多如牛毛，全國的富豪都在京城置辦房產。但想要分別最頂級的豪門，卻不難。誰能住進寰宇雅墅六期，誰就是頂級豪門。放在全球，那都是靠
前的。
慕念安拿出來做抵押的，並不是全部的風水寶地。而是風水寶地的極小一部分，也就是寰宇雅墅六期的那一部分。
段鶴嵐何止眼睛都在放光啊？
堂堂段三爺，經曆過多少大風大浪，看過多少大場麵的段三爺，此刻手腕都在微微顫抖。
段三爺都緊張了，他舔了舔忽然發幹的嘴唇，好半天才靠理智硬擠出一句話：“慕總，你知道隻是把這塊地抵押給我，就已經代表了什麽嗎？
慕念安故意皺了皺雋秀的眉頭：“段總，您這話我可就不明白了。您是覺得我沒權利處置這塊地皮咯？我再重申一遍，這塊地不屬於寰宇集團，不屬於寰宇地產，隻屬於權家。說的再清楚點，這塊地隻屬於四個人。權少霆，我婆婆，餅幹，最後一個人嘛……
她莞爾一笑，手指一點，指著自己的鼻尖兒：“就是我了。我覺得我在我們家，還是能說得起話滴。段總就不用擔心這個了。隻要你點頭，相關文件和資料準備齊全，咱們隨時可以去公證。
段鶴嵐喉嚨幹渴極了，他長了張嘴，又舔了舔嘴唇。眼神飄忽不定，精光閃爍。
良久之後，他的理智才微弱的戰勝了作為商人本能的欲望，搖搖頭道：“安安，我知道你要借這筆錢去幹什麽。幫寰宇集團挺過第一波之後的金融衝擊，這個忙，我願意幫。即便你不拿這塊地做抵押，我也會幫你。
慕念安笑了：“是呀，我不拿這塊地做抵押你都會幫我，那我就把這塊地拿出來了，又何妨？我們家又不是還不上錢，隻是放在你手裏抵押個一年半載，事情解決掉，我們家就會立刻拿錢把地贖回來。段總，我一個抵押的人都不擔心，你這個收貨的人，還顧慮什麽啊？
段鶴嵐狠狠搖頭：“慕念安，別誘惑我了。你知道的，如果我……
她咯咯咯歡快的笑著：“段三爺，您要是敢耍手段把這塊地吃掉，我就能親手把您的腦袋揪下來掛在我們家門口當風鈴。
慕念安笑歸笑，那雙杏眼裏的狠辣，令人毛骨悚然。
漸漸地，她一點點收起臉上的笑意：“所以，沒有如果。但我有一個條件。
段鶴嵐一抬手：“說！
慕念安：“不管你拿這塊地幹什麽，黑的白的，明的暗的，合法的違法的，不扣除成本，所有獲利我們家還是拿七成。
段鶴嵐一聲歎息：“哪怕你隻是說好聽話哄我開心，但你能把這塊地拿出來做為抵押，我都已經相信你是真心想跟我做家人。這塊風水寶地的價值，很難用具體的數字來估量。未來，才是最值錢的，最值得投資的。
慕念安笑的天真爛漫：“我知道呀！
段鶴嵐歎氣：“就算不抵押給我，你隨便抵押到銀行或者是其他公司集團……
慕念安打斷他，表情有些不耐煩：“段三哥！有完沒完？有勁沒勁？跟你做生意怎麽就這麽困難？這買賣，你躺著都能賺錢。還想那麽多幹嘛？一句話，幹不幹！