第一百七十五章 輕減產業
“你這是要建一座大學了，這其中需要很多的師資力量，我會盡快給省裏匯報，至於永康縣技術學院的事沒有多大困難，你與縣政府多溝通，把專業早早確定，明年基本就可以招生。”
張國棟與歐陽書記就兩所大學的新建進行了深入的討論，永康縣如今已經完全有建學院的條件，就是張家嶺村建大學的事兒需要省裏考察後再做決定了。
會議結束，明年永康縣與秦都市會拿出2億專項資金用以農村合作基金的推廣，再加上張國棟這幾年投資的12億，縣政府投資的3千萬，加上這幾年的利潤，總資金數額已經達到37億元。
永康縣會用這37加快小型企業的貸款扶持力度，幫助全省各村發展優勢產業，尤其是在農村小型機械購買，果園、種植、土地改造方麵加大種植規模，永康縣在騰飛的道路上越飛越快。
而漢中市也是準備了1億資金，打算在以西香縣為主的9個縣30多個村展開農村合作基金試點，這將給張國棟投資奶牛場、擴大油菜籽種植添加一道有力的催化劑，具體貸款內容漢中市會寫到與張家嶺村合作的計劃書裏去。
回到張家嶺村，張國棟花了三天時間讓村裏匯總了自己的所有產業，張國棟如今產業包括村裏一家生態養殖場、一家飼料廠、兩家青飼料廠、一家副食廠、一家磚廠樓板廠，600多畝大棚種植，2400畝果園合作，縣商貿城百貨公司與50多家店鋪，影視城一大半股份。
這一部分總資產價值在186億左右，為了漢中市新奶牛場的投建，他打算出手一部分不必要的產業股份。
首先是縣商貿城，百貨公司其實就是一個空架子，隻有53家店鋪值錢，這幾年商貿城房價一漲再漲，到現在商貿城小區房價已經漲到1000元左右，門麵房更是3000元一房難求。
張國棟剛放出要出手手中資產的消息，大爺爺與五叔他們就找到了張家嶺家裏。
“國棟，你是不是遇到什麽困難了，如果急需錢鄉親們多少能湊一點。”大爺爺看到張國棟擔心的問到。
“不是的，大爺爺！如今我投資方向太多了，不好管理，我就想著把一些不必要的產業剔除出去，今年養殖場奶製品收入過億，兩個飼料廠、五個青飼料廠盈利超過13億，其他的小產業不大打算繼續搞了，你們誰要是想接手可以找我。”
張國棟說的這些產業可都是正賺錢的產業，誰看見不眼紅，聽說是要輕減產業，大爺爺這才放心。
以前還沒人覺得，當張國棟放出輕減產業的消息以後，大家一個個都在底下悄悄計算張國棟有多少資產，這一算不得了，張國棟總產業已經超越整個永康縣年gd三倍以上，很難想象一個人七年時間可以做出如此大的事業來。
當聽到張國棟要賣縣裏商貿城店鋪的消息，張家嶺很多村民都跑到張國棟家裏想要接手，要知道剛才是購買永康縣商貿城店鋪的那些村民如今可是發的不行，幾千元的投資五年過去了，價值提升幾十倍，如今光是租賃費一年都有好幾萬。
53間店鋪放出消息不到一天時間，就被全部搶光，張國棟沒有想到村裏有錢人會這麽多，五叔本打算出手拿下十套，被張國棟擋住了，十套店鋪那可是數百萬元了，這幾年無數榨油坊、百貨商店、汽車客運可是賺的不少。
53家店鋪張國棟出手得到4100多萬，其中二樓、三樓的商場都是以百萬售價計算的。
北莊村、劉家村、趙家原這兩年也是賺了不少錢，很多村民合夥硬是從張國棟心裏拿走十多套店鋪。
店鋪賣光了，接下來是磚廠股份，如今東邵村的張家嶺磚廠、樓板廠年利潤超過兩千萬，張國棟41％的股份最後賣出1400多萬，東邵村村大隊部湊錢加貸款，總算買到了30％的股份，其餘被其他村子得到了。
張家嶺村有錢人多的是，要說把大家資產加起來那可能會嚇倒很大一部分人，光是影視城租賃費用，a區很多家庭每年收入就超過十萬，再加上村裏做點生意，工廠上班加村裏分紅獎金，資產超過那百萬人的大有人在。
張國棟耗資兩億多元建的影視城，自己股份有90％，主要是影視城租賃費用與店鋪分紅，每年大概有1000多萬，張國棟現在要想把影視公司賣了最少能得4億資金，可是影視公司是村裏未來發展的根本，她不可能賣掉。
除了影視公司食品公司也不能賣，“好日子”方便麵如今銷售量正處於上升期，每月銷售量雖說隻有十多萬件，但利潤卻是400多萬，加上今年新上市的辣子條、火腿腸等新產品，年收入超過7000萬，雖然所有利潤張國棟一分沒見到，全部投入公司擴建與廣告上了。
再一個就是罐頭廠、果汁廠了，這原本建廠也就花了幾十萬，張國棟出手交給原本的村子，這些廠子屬於副食廠的下屬分廠，完全可以交給其他人去搭理。
最後就是與其他鄉村果園、養殖場的合作了，張國棟投資他們負責照看，到最後張國棟拿70％利潤，今年很多果樹已經開始產果，明年永康縣蘋果將得到大突破。
聽到張國棟縮減產業的消息，永康縣一些鄉鎮直接找到了縣政府，想要拿到張國棟手中股份。
楊曉偉打來電話，與張國棟討論很久，決定還是讓各鄉鎮從農村合作基金辦貸款來購買張國棟股份，不清算不知道，等所有養殖場、果園、大棚養殖等計算下來，張國棟竟有8000多要資金投入，到了現在還是收獲的時候，專業估價公司給張國棟3億多的市場估價，不到一個月所有股份竟全部被整個永康縣分食的幹幹淨淨。
一些鄉鎮竟也開始貸款，他們計算過隻要拿下張國棟股份基本三年就能回本，這個機會誰不想把握住。
而一些富有的村子也搶到了自己村的果園或者養殖場，很多村子這個時候全都擰成一股繩，有些人說永康縣如今又走老公社一套了，但是這次大家每個人都能看到實惠性的東西，積極性空前的高，縣政府也是樂於看到的。
“國棟，果園、大棚、養殖場那麽賺錢的，直接給全縣分了，你才是我們縣最大的活啊！”
楊曉偉把張國棟叫到他的辦公室，一起討論農村合作基金辦的事兒。
張國棟輕輕的搖了搖頭，剛開始與各村合作的目的本是為了給飼料廠生產原料，後來也是為了大家日子能過好一點，他才與一些村鎮展開了合作。所有才有更多的自己開辦起了養殖場、果園。
“楊書記，你高看我了。三年時間8100萬如今變成了34億，我已經掙到了我該拿的。”
以前大家窮，張國棟投資大家很是感激，如果每年張國棟一直這麽下去，老百姓心中怎麽想？張國棟不就成了資本家壓榨窮人血汗錢？自己種的蘋果養的肥豬賣了多少錢他能不知道？再看看實際拿到手的比例農民心裏定然不會平衡。
所以說這個時候與老百姓脫清關係，是再好的時機不過。
一頓產業大輕減，張國棟如今隻剩下四家大中型養殖場、兩家飼料廠、五家青飼料廠、一家食品廠還有影視城90％股份。手中突然多了5億元資金，再加上今年盈利賬上還有3億多元，張國棟手中活動資金就有8個億了。
考慮到自己現在在華國扮演的身份，國際股市他還是盡量少參與為好，雖說他曾經有過收購西方公司逐漸把技術往國內運輸的想法，但最後想象，華國差的其實不是什麽技術，隻要基礎打牢固了，其他什麽自然而然就能跟上來，而且他不想太多的參與國際局勢，這樣他20多年的經曆未來還能有點借鑒作用。
到了十二月中旬，張國棟把8億資金打到了“張家嶺農牧公司”賬上，這次一大批村幹部還有養殖場技術骨幹又要去漢中了。還好這幾年養殖場也預料到了擴張的到來，技術工人與基層幹部準備了一大批。
張國棟與許飛簽訂的合作協議，要比西香縣，牧場土地使用基本和白送沒啥區別。隻不過張國棟要負責一部分工廠附近的道路基礎建設，還有“張家嶺農牧公司”總部要搬到漢中市來。
起初的8億投資，主要用於漢中市“張家嶺農牧公司”總部建設、全漢中103個鄉鎮收購站的建設還有各鄉鎮級公路建設。
張國棟已經把“張家嶺農牧公司”的未來與整個漢中市綁在了一起，一公司獨占一市農牧產業這一現象在這個年代還是非常震撼的，等所有合同落定，秦省第一時間把報告打到中央。
中央的反應非常及時，沒過一星期考察組就來到了漢中市，他們對漢中市合作所有計劃合同分析後，一分報告落在了最高領導人桌子上。
“這張家嶺村很不錯嗎！能有這麽大手筆，你們多重視下這些鄉村企業的發展，國有企業現在遇到了些問題，怎麽走出困境我們可以多方麵學習，這張家嶺一村獨包一市看起來是癩蛤蟆吃大象，但人家一切協議合法，百姓卻是得利了不是？漢中市的事情你們不用在操心了，等他個三五年，是騾子是馬我有走著瞧。”
張國棟也是知道中央在注意著他與漢中市的合作，這種注意對他還說是好事兒。這不，前幾天省裏給漢中市直接撥款2億資金，用於農村合作基金試點工作。
漢中市每個鄉一下子都有了合作村，所有人都知道能夠參與合作自己村子很快就能富裕起來，一時間整個漢中市都是農村合作基金的話題。
許飛電話打到張國棟這裏，漢中市每個鄉鎮這幾天都打來了要做合作試點的申請報告，各縣送來的申請足有近千份，這次合作以村為單位，基本所有村子都能找到自己的優勢希望選擇自己。
“許書記，農村合作基金要想長期搞下去，最主要的還是償還能力。第二就是可推廣性問題，這樣方便積累經驗。第三還的考慮交通，前期我們沒有能力把公路修建到每一個村子。”
聽了張國棟的話，漢中市政府三天時間選擇出了100個村子，並開始商量各村發展方向與內容，全是的道路修建規劃方案很快也就提上了議程。
漢中市政府忙的不可開交，各縣領導每天守在合作村給大家講述加入“農村合作基金辦”的好處，讓大家了解新政策。而張家嶺村各位村委、村幹事、技術工人來到漢中市後，第一時間開始規劃“張家嶺農牧公司總部”得建立。
張家嶺農牧公司建立在漢中市北郊區域，這裏土地平整開闊，距離市區隻有3公裏距離。
新的總部規劃建築用地1000畝，包括4個大型奶製品加工車間，與飼料研究、奶製品研究、員工培訓中心、生活娛樂、主辦公區域等。
按照張國棟的想法，設計院給出了19億建造報價，張國棟看了下內容非常不錯，在這個時期別說秦省，整個華夏都沒有如此全麵的牧業生產基地。
到了十二月三十一日，1993年的最後一天，胡寶利給張國棟打來電話，資金已經開始跟不上，要想1994年前半年所有工程不停歇，最少還要10億資金投入。
國股市張國棟三年前投入的一億多美金，如今價值已經超過兩億，這兩年正是世界係統軟件開發最火爆的時候，很多軟件公司一年資產超過幾倍都是正常的，張國棟想了下還是先不動用股市資金，他打電話給許飛書記，到了元旦省華國銀行負責人就直接找到了張國棟家裏。
10億元貸款用油菜公司與所有飼料廠做抵押，養殖場都不用抵押，可見銀行對張家嶺農牧公司的看好，當然這也和省裏領導的指示有關係。