第263章 談判破裂
第263章談判破裂
胡楊笑著搖搖頭，也不想探究別人的私事兒。吳茂生別說是和誰約會，哪怕他是去找樂子，那也是他的自由。
林嫣收拾好桌子，去了廚房。胡楊也懶得管她晚上走不走，反正她自己會安排。
上樓先洗了澡，然後給陳嘉霖打了一個電話。
“陳少，我知道你一直對房地產感興趣，現在有一個這方麵的投資項目，需要了解下嗎？”
胡楊覺得自己每每到了需要抱團的時候，就會首先想起陳嘉霖。
陳嘉霖和他之前見過的某些香江人都不同，比如陳嘉霖的老子陳豪，胡楊就沒有一點好印象。
怎麽說呢，就像他第一次參加李凱澤的酒會，很多人聽說他是內地來的，就失去了和他交流的興趣。
搞得那些整天以說英語為榮的人，居然還歧視普通話。
但是，陳嘉霖從沒有流『露』出這種態度。這家夥的『性』格，其實更像北方大漢，整天大大咧咧，卻有很有原則。
“胡老弟，我就說還是你最了解我。我當然有興趣了，來，詳細說說。”
陳嘉霖一聽就來了興趣，胡楊就把吳茂生和餘國柱準備在深海設立房地產公司，並尋求合作夥伴的事情說了一遍。
“嗯，這事兒要慎重。畢竟地產行業不比其他，這裏麵的門門道道很多，一不小心很容易翻船的。要按我的意思，這事兒也不是說不能做，隻不過不能再像以前那樣，當個甩手掌櫃。合資可以，但要共同管理，還必須以咱們為主才行。”
陳嘉霖的意思，要是大家一起合作，就必須同股同權，不可能什麽事情都交給人家。
“嗯，那你等我電話，這兩天有空就和對方見個麵，到時候大家坐下來談。”
胡楊基本上認可了陳嘉霖的方案，但還有一些細節需要仔細琢磨。
過了兩天，吳茂生才從羊城回來。他絕口不提呆在羊城的事情，胡楊也沒問，隻是把陳嘉霖喊了過來，和吳茂生、餘國柱見了一麵。
條件是由陳嘉霖提出來的，首先一點就是同股同權。大家合作可以，一切以出資額的大小來計算權利。
來之前，餘國柱和吳茂生也商量過，他們覺得最好的模式就是引進一筆財務『性』投資，而對方不參與經營管理。
談判一開始，就不在一個調調上，氣氛有點尷尬。
這時，胡楊開口說話了：“各位，我看不如這樣，今天大家都把各自的想法提出來，先不要爭論。等回頭再開始正式的談判，反正屆時各家派出代表談就是了，也不一定非要咱們幾個親自上陣。”
陳嘉霖一聽就懂了，這是要打持久戰的架勢呀。不過這樣也好，他自己也沒有太多的時間耗在這件事情上。
吳茂生和餘國柱對視一眼，心裏也明白胡楊等人讓步的可能『性』極小，這次合作怕是不會太順利。
“吳總，你這個同學加朋友也不是一般人啊，這一手玩的漂亮。既不會得罪你，也不會放棄底線，我看這事兒有點懸。”
從投資大廈下來，餘國柱感慨了一番。原以為憑借胡楊和吳茂生一家人的關係，肯定能搞到一筆財務『性』投資，沒想到人家壓根不打算放棄經營管理權。
“嘿嘿，一般人也做不到這麽大的規模哦。這事兒呀，可能咱們來之前想簡單了，回酒店之後再好好商量一下吧。”
這一次深海之行，吳茂生主動要求幫著吳迪傳話，心裏未必沒有其他的意思。
但現在胡楊是這個態度，他也沒啥好埋怨的。有一點他很清楚，現在胡楊既然已經亮出了底線，就不會輕易妥協。
接下來的談判，胡楊就沒有參加。陳嘉霖派出了一個代表，他這邊派出的人選就是夏冰。
雖然夏冰一直以來更多是管理行政方麵的事情，但商業談判她也不陌生，更何況底線都已經劃好了。
這是一場注定的艱苦談判，因為大家的思路就不在一個水平線上。一周多的時間談下來，居然沒有絲毫的進展。
餘國柱終於失去了耐心，通過商會結識了羊城的一家公司，他便決定另起爐灶，果斷終止了和胡楊、陳嘉霖這方麵的談判。
“阿茂，這事兒吧，我也不想解釋。不過在商言商，我不可能去投資一個無法掌控的項目，是吧？”
胡楊隨後和吳茂生單獨見了一麵，他沒有提及餘國柱，因為他和那人沒關係。能談到今天，無非是看在老同學的麵子上。
“我明白，但是老餘那人是個很有想法的人，他不願意受到別人的牽製。所以呢，他決定不談了，我反而很高興。楊楊，老餘以前幫過我，我這次帶他來和你談這事兒，也是想還他一個人情，你可別多想。”
吳茂生手上有三千萬的資金，餘國柱手上也有三千萬。不過吳茂生不像餘國柱，他離開了西江之後，背後就沒有了資金的支持。
“嗯，能理解。那你的打算呢？是跟著餘國柱一起去羊城，還是準備回西江？”
胡楊比較詫異的是，吳茂生居然沒有跟隨餘國柱去羊城，不知道他在猶豫啥？
吳茂生緩緩的搖搖頭，說道：“我不想去羊城，當時說好的就是來深海發展，沒想到這次談判不順利，老餘和我連商量都沒有商量，直接就走人了。或許是人家那邊開出的條件不錯，他老餘已經用不上我了呢。”
餘國柱肯定不止三千萬這一點身家，而且人家背後有商會的支持，之前肯帶著吳茂生一起玩，還不是想著從胡楊手裏套一筆資金？
結果讓餘國柱很失望，一怒之下便給了吳茂生一個難堪。
“不是，阿茂，我問一句啊，來之前你給他承諾過什麽嗎？”
胡楊眉頭一皺，看來自己的小心是對的，餘國柱此人絕不是一個好的合作夥伴。
“嘿嘿，也談不上什麽承諾，我隻說了咱倆的關係好，有很大的可能會得到你的支持。”
吳茂生笑笑，餘國柱想利用他，他自己又何嚐不是想借船出海呢？沒有餘國柱，他手上僅有的3000萬元資金，可玩不轉房地產。
“得，都特麽不是省油的燈。阿茂，既然你不打算跟他們一起玩了，有些話我才能和你說。商會這些人，包括齊天羽、餘國柱，個個都老『奸』巨猾。要不是你領著他上門來，我都懶得理他。
擺脫了他們這幫人也好，省得有一天被他們坑死。你既然不想回西江，就先在我那裏住些日子，等回頭看看有什麽好的投資項目，再做打算。其實，南方的機會還是很多的，哪怕你現在把手裏的錢都買成住房或商鋪，過些年一樣會成為億萬富豪。”
胡楊這番話可不是安慰吳茂生，就吳茂生手裏的3000萬元，投資房產的話，未來翻個十幾倍還是不成問題的。
“楊楊，要不然你、我和陳總，咱們三方成立一家房地產公司咋樣？我在商城幹了這幾年，對於地產開發多少有些心得，我很看好未來房地產業的發展前景。”
吳茂生有點不甘心，提了一個新建議。
“嗯，我考慮考慮。走了，先出去吃飯，吃完飯去把酒店退了，晚上住我那兒。”
餘國柱的離開，讓胡楊大大鬆了一口氣。繞這麽大一個彎子，還不是因為不想得罪吳茂生？
結果阿茂這哥們，反而被隊友給拋棄了，而吳茂生本來也有了和商會那些人做切割的意圖總之是一筆『亂』賬，好在還沒有失控。
晚上，胡楊叫來陳嘉霖，和吳茂生一起去吃了一頓飯。
席間，吳茂生舊話重提，不過這一次是對陳嘉霖說的。
“來來來，吳總，你把你的想法給我詳細說說。咱們要投資一個項目，總不能一拍腦門就上馬吧？”
陳嘉霖對於地產行業很感興趣，其實縱觀香江的發展史，房地產在其中扮演了很重要的角『色』。
正如李凱澤他老子，趁著67年房價、地價暴跌，開始進入房地產領域，繼而攫取了天量的財富。目前內地的房地產也才是剛剛興起，未來的機會無限，陳嘉霖難免看著眼熱。
據他所知，李家在帝都、魔都、羊城等地，都購入了大量的土地做開發，這裏麵就孕育著巨大的商機。
胡楊沒有參加他兩人的討論，如果條件合適，他適當的投一些資金也無所謂，畢竟沒誰會跟錢過不去。但要讓他把地產作為主業，他也沒那個心思。
陳嘉霖和吳茂生探討了很長時間，兩人一致決定先行開發商業地產。
吳茂生參與開發過小商品城和電器城，有一定的經驗。現在隻是項目如何升級的問題，需要把檔次提起來。
“阿茂，陳少，如果真要做的話，可以考慮首先建一個大型的商業廣場，裏麵涵蓋商業、娛樂、飲食等等。”
參照腦海裏的記憶，胡楊最後也提了一些建議。
“吳總，回頭咱們可以成立一家地產公司，具體的條件再商量。我還是那句話，同股同權，大家共同參與經營管理。”
陳嘉霖覺得談的差不多了，就定下了基調。剩下的事情也不是吃頓飯就能解決的，還需要時間做進一步的談判。