第五百三十四章 大膽想法
第二天中午，辛祥和陶斌從欽州趕過來，他倆並沒讓仲安強去高鐵站接他們，下了高鐵直接打的來到酒店。
因為上午大家都有事出去忙了，此時留在酒店的隻有江月和肖敬。
“哈哈。江總，你是不是還在等我吃午飯？”一見麵，辛祥給江月來個大大擁抱。
“辛總，仲總有事忙去了，中午肯定得我來管你倆吃飯，想吃什麽我請你倆。”江月跟他倆熱情擁抱一下，然後趕緊帶他倆下樓吃飯。
午餐很簡單，畢竟就四人吃飯。吃完飯之後，江月把他倆帶到房間聊天。
“江總，情況我已經清楚，仲大哥在電話裏都告訴我了。乾州大開發我得過來喝點湯，雖然隻是何湯但這畢竟是肉湯。”辛祥高興的說道。
江月笑了笑：“行，自己兄弟，我不要求有難同當，但一定會有福同享。”
“江總，你說這話我就不愛聽，雖然知道你不會有難，但一旦有一天真的有難，我也一定會與你同當。我這點家底你是知道的，我不能跟季騰他們比，畢竟我家底太薄，隻能再拿出來六個億，回頭我安排把錢轉過來。”
辛祥說到這裏有點不好意思，雖然在普通人眼裏六個億那可是天文數字，但對比江月現在的項目真是微不足道。
“辛總，這不在於多少，這是一種投資，投的多就賺的多，投的少就賺的少，這是股份製合作。不在於你拿多少錢出來，參與就行。”江月趕緊說道。
陶斌這時在一旁說道：“江總，我手裏也已經沒有現金，湊了五個億先投進去。等興大食品上市後，我應該還能套現一部分，反正也要不了多長時間，錢到位我會全部拿過來投資。”
“行，說實話短期根本用不到太多錢，建設企業，包括開發房產和市政工程，用錢都還有一段時間。我隻所以把錢打到賬上，不是沒想過財務成本，但我必須把錢抓到手才好去做事。同時隻要一開工，就會加快建設速度，不能做著做著資金鏈斷裂了。”
“江總，你這個想法和做法是對的，巧婦難為無米之炊，還是得先把錢抓在手裏有保障。”陶斌認可江月說法。
仲安強知道他倆過來，本來說好去接他倆的，但被辛祥拒絕了。
一直到三點，仲安強才來到酒店，他現在每天也忙的不可開交。
顧賢風跟仲安強一起回來，他和陶斌還有事要商量。興大食品再有十幾天就要上市，有些細節問題他倆要在一起溝通一下。
江月在昨天晚上，就已經把公司到賬明細發給周市長，隻所以發過去，就是告訴他鼎好集團集團已經做好準備，公司有實力去做這麽大事。
周市長也給他回過信息，就說知道了。江月知道一切得靠實力說話，其它的都是虛的。
他現在一邊等政府答複，一邊準備文案，這八百畝土地江月勢在必得。但同時他也在積極協調多方關係，盡可能帶一些企業到乾州落戶投資。
兩天後，乾州常委會通過周市長的提議，江月如願以償拿到那塊土地。當常委會通過後江月得知消息高興的跳了起來，所有人也都激動不已。
周市長在會議結束後給江月打來電話：“江總，告訴你個好消息，我的提議在常委會通過了，現在你是不是很高興？”“哈哈。周市長，如果說不高興那是假話，高興是肯定的。你讓我高興我也讓你高興，麗景製衣圖紙這幾天就會出來，我們這邊隨時可以開工，就等你土地流轉出來。”
周市長一聽也非常高興：“江總，我向你保證，五天內土地流轉到位，不耽誤你開工時間。”
“好，周市長，我跟你承諾，年底之前麗景製衣確保投產。另外我們物流中心圖紙也在設計中，十天內可以出來圖紙。不知道我們上次看的那塊土地，什麽時候能流轉出來？”
“江總，今天在會上專門研究，決定從開發區專門劃出一塊土地，專供鼎好集團項目落地。我在會上要求開發區盡快把土地調整出來。你就放心吧，半個月之內全部搞定。”
周市長說話做事向來雷厲風行，招商引資雖然不屬於他分管，但他在會上也提出自己建議，並得到石書記大力支持。
“謝謝領導關心，我們一定不會辜負領導期望，盡快安排企業落戶乾州。”江月立即做出承諾。
兩人隨後隨便聊了一會，周市長還有其它事情就掛了電話。
仲安強和顧賢風以及辛祥他們都在酒店，江月立即安排相關人員過來開會，黃悅明和張春峰也快速趕到酒店。
江月看著大家笑容滿麵的說道：“乾州常委會剛開完不久，市政府把那八百畝土地批給我們，這個消息想必大家都知道了吧？”
“哈哈。好消息知道就是快，我聽說後激動的差點昏厥過去。”仲安強率先說道。
“哈哈哈哈。”大家全都被仲安強的話給逗笑了。
“土地很快就會批複下來，市委，市政府本著特事特辦原則，盡快走手續。開發區專門給鼎好集團劃出專用地，幾天後也能辦完手續，剩下的就看我們速度了。這次承建商由辛總的建築公司，仲總的建築公司，以及孫大海的建築公司承建。他們做不完的工程對外招標，一定要保質保量完成，不能出現任何差池。”
江月說完之後看了看大家一眼，所有人都點頭同意。
“顧總，通知所有合作夥伴，後天趕到乾州參加會議，會議兩天時間，我們要在會上把下麵工作安排好。”
“放心吧，江總。等會議結束我就通知下去，不會耽誤事。”
“黃總，我們賬上有多少錢你也知道，你這次專職負責超市拓展。我先給你撥五十個億，我希望你能盡快把錢花完。”
“請江總放心，賺錢我不一定內行，但花錢我很內行。”黃悅明話音一落，又引來大家一陣大笑。
“你們別笑，乾州市區我已經拿下六個大型旗艦店，這六個店就要花出去五個億。同時還有便利店和社區店幾十家，多少錢能夠我花的？不過我有一個要求，必須把贏總調過來幫忙一段時間。”
“可以，我回頭給召子打電話，幾百家店確實夠你忙的。召子那邊也很忙，但不如這邊事情重要，欽州和登州的拓展就交給陶娟指揮。”江月立即拍板，同意調召子過來。
江月看著張春輝道：“市政工程馬上就要正式開工，你選個人出來主持那邊工資，新城區開發馬上就要進場，要把前期工作做好。圖紙出來後就盡快動手，我們就跟別人拚速度，誰建設的快誰就等於搶到先機。”
“我明白，江總。我保證一定會比別人速度快，但前提是錢要跟上。”
“這個你放心，我保證不會差錢，一切用實力說話。想要速度就必須得錢能頂上，這個道理我還是懂的。”江月笑著說道。
會議開到六點多才結束，晚上仲安強請大家吃飯。吃完晚飯江月把顧賢風單獨叫進房間，兩人要就一些問題先行磋商。
“顧總，我想跟你商量一下新城區開發利益分配問題。”
顧賢風趕緊問道：“江總，你想好怎麽分配了嗎？”
“你知道這次我們其實承擔很大風險，如果七百億招商引資不能到位，後果會很嚴重，所有的壓力都在我們鼎好這邊。”
“這個你不說我也知道，所以目前急需解決的是招商引資問題，本來還差一半但現在又多一百個億，我一直都在思考這個問題。”顧賢風臉上神色凝重。
“開發區給我們單獨劃出一塊地，成立鼎好工業園區，還會專門修條路就叫啟慧路。新城區我算了一下，土地價格大約給我們優惠三百萬一畝。兩千多畝地就優惠了七十億，但我們付出的代價更大。”江月接著又說道。
“是的，這七十億看上去是很多錢，但真想咽下去付出的代價也是巨大的。如果我們自有資金能開發那兩千幾百畝地，利潤確實很可觀，但問題是我們根本沒這實力。”
江月笑了笑道：“我們轉手把土地賣出去可以賺上百億，但政府能把我給整死，這事可能不能這樣幹。我決定成立合資公司，每畝地我們至少要拿下三百萬利潤，然後無論誰來開發必須按照我們的規劃，另外再占十五股份，而且我們不拿一分錢。”
顧賢風沒說話，而是低頭思考，過了好一會他才說道：“你意思把這七十億拿過來建企業，未來百分之十五利潤也投資建廠？”
“對，我們必須做好最壞打算，如果沒人獨立建廠，我們願意拿錢出來合資建廠，一切必須建立在自己有錢去投資。”
顧賢風接著又說道：“江總，你這是純純的空手套，但又是把所有責任嫁接給鼎好集團來承擔。”
“我這不是空手套，我們馬上就會投下去三百億，我哪來的錢投？你知道我一直都喜歡花未來的錢，現在就是搞資本運作。土地款肯定得一次性給交齊，誰買地誰掏錢，這應該不是問題。”
江月接著又說道：“我要扣下政府二百億市政工程款，我要拿這錢去建企業。市政工程投資我有一部分利潤，這些錢投入還需要時間過程。政府肯定不會擔心我們把錢帶跑，畢竟土地款繳了，企業在建。”
“嗬嗬。這樣一來我們啟慧錢有了，物流園錢也足夠。而且還能剩下不少資金，可以考慮去上點其它項目，是不是這個意思？”
“顧總，你真聰明，我就是這樣想的。”江月衝顧賢風豎起大拇指。
“剩下四百億隻要我們找到好的合作夥伴，我們再拿一百億或者二百億就可以完成招商引資任務。”
“不錯，如果我的構想能完成，啟慧上市，興大上市，我們鼎好集團就可以一腳踏進千億俱樂部。”
顧賢風苦笑道：“江總，這種事情也就你敢想，反正我是不敢想。你這想法太大膽，同時風險也巨大，萬一銜接出現問題怎麽辦？”