第711章 賤賣田地
成甯的幕僚荊遠舟車勞頓的，大老遠在京城趕來了。隨著說話聲，荊遠一臉風塵仆仆，大步流星走進來。
“夫人，我奉大人之命，特意趕來為夫人處理賣田的事務！”荊遠說著，對關師爺抱了抱拳。
有專門的人來打理，葉斐然笑道：“那就最好了，我省了多少工夫。”
荊遠對葉斐然躬身道：“夫人，請借一步說話。”
葉斐然跟著荊遠繞到屏風後，荊遠壓低聲音道：“夫人，不知道您心目中的價格大約如何，我好跟師爺說話。”
葉斐然說：“我剛才已經跟關師爺說了，用最低的價格賣。唔，我再補充一個條件，如果是家裏確實貧苦又人品正直的，送他幾畝地也行。但隻能送中等田地，且最多不能超過三畝。”
深知道人心不足，葉斐然哪怕行善，也注意著方法。
荊遠一驚，才知道來時路上聽到的不是流言，越發再把聲音壓得低一點：“夫人，這等於把大筆銀子往外送啊！您……您不心疼？”
“心疼啊。”葉斐然爽快地說，“我很心疼。但我需要銀子，隻好賣掉了。”
荊遠心裏直叫“敗家娘兒們”，可葉斐然是主子，他不能違拗，隻能聽了。
主仆倆回轉外麵，荊遠一臉肉疼地跟著關師爺去商量賣地的事兒了，最後確認下上等田賣20兩銀子一畝，中等田10兩銀子一畝，下等田5兩銀子一畝。除此之外，鎮上所有的商鋪等等，也盡情變賣，價格不等。
消息一傳出來，整個平陽莊炸了窩。
“天啊！你們聽說沒有？”
“新的莊主要賣田！”
“二十兩銀子一畝上等田，太便宜了！”
“你還說便宜？一年不吃不喝的，也就剩個十來兩銀子的，這一畝良田就得咱們倆年收入……”
“那可是良田啊！而且田地契約俱全，不用交租子！你嫌貴我可不嫌，我這就上我丈母娘家借銀子去……”
整整一天，平陽莊上的人們奔走相告，除了少數腦子不清醒的鐵公雞，大部分人都知道這是千載難逢的機會，千方百計的湊銀子來買下自己租種多年的田地。
很快，還吸引了一些嗅覺靈敏的附近的大地主來買地。
這些人很容易辨認，衣著光鮮，並且出手大方，一來見荊遠，就下手買一百畝地。
荊遠看都不看，一口回絕：“抱歉，咱們夫人下令，每人最多隻能買良田五畝，中田五畝，下田不算。”
那人傻眼：“你們是不是傻？買田地哪兒還有限製的？”
“我們夫人不傻，就是想要行善積德，讓平陽莊的老百姓有自己的地可以種罷了。”荊遠眼皮都不抬，本來還有點兒心裏滴血，心疼葉斐然太大方的，看到這種地主來買地，反倒討厭起來了。這些人買了地回去，絕對不會自己耕種的，還不是繼續租給佃戶們來扒皮！他改變主意了，對葉斐然開始感到敬佩，夫人這是真真兒的做善事啊！
那人聽見他語氣堅決，眼珠子一轉，說：“那要不這樣，我家裏三房妻妾，連同我自己，四房人。每人買五畝良田、五畝中田，四五二十，合計二十畝良田、二十畝中，再湊個整，要六十畝下田。這樣總可以了吧？”
他自以為自己想出了好辦法，嗬嗬笑起來，胸有成竹的數出了銀票，遞給荊遠。厚厚的官票底下，還壓著一個紅包。
荊遠瞟了那紅包一眼，眼底閃過一抹厭惡，提高聲音，越發斬釘截鐵：“我們老實人，不鑽這空子！請回吧！”
那人討了個老大沒趣的走了。
葉斐然從後麵繞出來，笑意在眼底盈盈不絕，粉麵卻含威：“荊遠，幹得漂亮。”
“哪裏，還是夫人您神機妙算。”荊遠說得心悅誠服，“若非您把這些小伎倆事先跟下屬說了，不定還被誆了去。哼，這些人貪得無厭，以後生兒子沒腚眼！”
葉斐然說：“現在田地賣得怎樣了？”
關師爺攤開賬本，眼睛在賬本上一目十行的過去，說：“平陽莊內合計3120畝地，其中上田600畝，作價20兩每畝；中田1780畝，作價10兩每畝；下田740畝，作價5兩每畝，如今賣出八成。”
葉斐然心裏略一盤算，說：“那也將快三萬兩銀子了。”
其實這些都是虧了的，畢竟田地上還長著莊稼，如今六月時節，莊稼快熟了，前期的肥料種子是東家支出的，後期收獲的糧食，一進一出，剪刀差上都是錢。
但關師爺和荊遠都看出來了，這位年輕的郡君是鐵了心的糟踐雪花紋銀，便也沒心疼吱聲。
荊遠說：“是。夫人，這邊送出去了36畝下田，共17戶窮苦人家受惠。他們對您可都感激不盡呢。”
“那也罷了。”其實荊遠接下來的話，是想要說，那幾家人想進來給葉斐然磕頭的。然而葉斐然完全沒有順著這話頭說下去市恩的意思，反而話鋒一轉，到了商鋪那兒，“小鎮上的商鋪，一共有多少間？可曾算過沒有？預估作價多少兩？”
關師爺忙道：“一共二八一十六間商鋪。大鋪八間，小鋪七間，還有一家碾坊。”
他自認為自己已經揣摩出葉斐然的心態，自言自語順著話頭下去說：“那些大鋪，特別是那個酒樓‘順客隆’，做的來往客商生意，三層高，三進院，端的是客似雲來，光轉讓費就二萬銀子的，可以做個八折出售，也是便宜了街坊了……”
荊遠想要阻止關師爺，也來不及了。
“誰說的？”葉斐然淡淡打斷關師爺，“無商不奸，商人低價進高價出，油水豐厚。若見到什麽地方有便宜可占，就跟那蒼蠅聞到血似的。我這兒賣商鋪，如何能夠給他們便宜了去？按照超出市價的兩成去賣！不光如此，該他們承擔的費用，一樣別少！”
關師爺嘴巴再次張大合不攏來，這會兒真的沒法琢磨透這個年輕夫人的玲瓏心思了。
荊遠苦笑著，戳了戳他：“還愣什麽，按照夫人吩咐的照做吧！”