第796章 無法拒絕

  把蘭小海等人趕走之後，肖遙的心情非常好。


  原本仙宮山莊興建療養院的事情，讓肖遙頗為煩躁，雖然他有妥善的解決辦法，但事情也得一步一步的來，繁瑣的過程怎麽也避免不了。


  如果按照他事先設想的那樣，再給那些別有用心的人一個深刻的教訓的同時，他還能收獲一大筆非常可觀的錢財。


  沒想到他的策劃還沒有進行到最後一步，就已經有了巨大的收獲。


  和最後收獲的大筆錢財比起來，他從那父子12個人身上收割的龐大福運那才是真正的無價之寶。


  由此看來，麻煩並不是一件壞事，對於肖遙來說反而是一件天大的好事，如果沒有這些麻煩，他也就沒有理由收割其他人身上的福運。


  他現在突然覺得，如果後麵還有那些不開眼的人上門找麻煩，那就更好了。


  可惜，他的這個願望注定是不能實現了。


  蘭小海、吳遠山等6人的父輩出了事情之後，即將出發的工作組被叫停，隨後相關人員重新召開了一次會議。


  這次會議的結果和上次的定論截然不同，不單撤銷了準備把仙宮山莊劃為國家級自然保護區的決議，而且還重新評估了仙宮山莊的價值。


  肖遙等待了一星期時間，明遠集團的董事長劉天明再次率團到來。


  因為上一次的印象不錯，再加上這段時間肖遙的心情很好，所以和劉建明一見麵，他就半開玩笑道：“劉總，上次來了幾個人對我大肆威脅了一通，我還以為你因為我的關係被請去喝茶了，沒想到咱們這麽快又見麵了，看來咱們兩個還蠻有緣分的。”


  “肖總，還真被你說對了，我回去之後，領導對談判結果非常不滿，甚至有人懷疑我私下裏和你有什麽利益上的勾結，要不是我在領導那裏還有幾分薄麵，說不定還真就被罷*免職了。”劉天明苦笑著說道。


  “既然有人懷疑咱們兩個有利益上的勾連，你怎麽還敢率團過來和我談判？”


  肖遙對這個劉天明的觀感還不錯，他已經挖好了坑，就等著有人往裏麵跳了，他並不希望這個人是劉天明，所以特意提點他一句。


  劉天明說道：“我確實被嚇到了，如果有可能的話，我真不想繼續承擔這個責任，但沒辦法，誰讓上一次談判是我帶隊過來的呢，現在就算想撂挑子不幹，那也已經晚了。”


  他說的是心裏話，有關仙宮山莊的事情，這段時間可謂是波瀾起伏，原本他覺得自己抗風浪的能力挺大，說不定能夠乘風破浪，扶搖而起，現在卻後悔了。


  蘭小海、吳遠山等人的父親，哪一個不比他位高權重？這幾個人聯合在一起的力量，不說橫掃一切，那也是無可敵的。


  就因為幾個小年輕來肖遙這裏打秋風，惹惱了他，結果回去之後，六位堂堂的大**就紛紛免職了。


  吳遠山的父親情況稍微好一些，問題不算嚴重，隻不過是被免職，然後提前退休了。另外5個人的情況就嚴重了，有關他們的問題到現在還沒有審查結束，最終的結果恐怕會比較淒慘。


  自從知道這6個人的現狀以及事情的來龍去脈之後，劉天明還真是被嚇壞了。


  他上一次來仙宮山莊和肖遙談判，同樣說過一些威脅的話，隻不過他畢竟和蘭小海等小年輕不一樣，對待肖遙的態度還是頗為尊敬的。


  雖然說這是他份內的工作，為了爭取更大的利益，使用一些恰當的談判手段也是難免的，但誰知道肖遙理解不理解？他要是不理解，也讓他落得一個和蘭父、吳父等人一樣的下場，那他找誰說理去？


  如果他能夠帶隊把仙宮山莊建療養院的事情落實下來，這肯定是一個不小的成績，但前提是風險不能太大，否則的話，他寧願不要這個成績。


  上一次他搶著過來，是因為他並不知道肖遙的能量竟然如此可怕，現在知道了，躲都來不及，當然不會主動往前湊了。


  可惜，他現在想要撂挑子不幹，已經晚了。


  現在和仙宮山莊談判，已經成了一塊兒燙手的山芋，沒有任何人願意接手。談判的工作是他自己主動爭取來的，現在沒有其他人願意接手，他隻能硬著頭皮繼續幹。


  肖遙對劉天明也不過就是一點好感，能夠提點他一句就已經是極限了，不可能因為這一點就在談判中對他有什麽讓步。


  “我的原則和要求還和上一次一樣，你們現在商量出結果了嗎？”


  “您要求的2，000億的價格實在是太出格了，我們領導堅決不同意。關於價格的問題，我們集體商量了一下，最終拿出了一個新的方案，您聽一聽，看看是否能接受？”


  劉天明甚至沒有和肖遙討價還價就直接提出新的方案，其實這個方案不是領導集體研究的結果，而是他冥思苦想之後，提出來的一個較為可行的方案。


  當然了，雖然這個方案是他提出來的，但已經征得了領導的同意。


  如果肖遙要求的價格不是那麽高，劉天明沒有必要費盡心思另想方案，但2，000億的價格實在是太高了，哪怕打個折扣，領導也很難同意。他要是想不出新的可行的方案，那這第2次談判，肯定還是一個失敗的結果。


  “你說吧，我洗耳恭聽。”肖遙來了興趣。


  “我是這樣想的，仙宮山莊的部分資產剝離之後，剩下的也就是這片山穀以及山穀上的建築物了，沒有了超高利潤的農產品收入，實際上剩餘財產的價值已經不是很高了。


  剝離出去的那一部分資產，肖總肯定還要另找地方安置，而且地方還不能小了，我沒願意給你解決這個問題。”


  劉建明提出的這個方案還真就一下子打動了肖遙。


  對於肖遙來說，如果把仙宮山莊的全部靈植都轉移走，那麽剩下的這一片山穀和山穀上的建築物還真就不值幾個錢，更沒有什麽好留戀的。


  仙宮山莊所在的這一片山穀雖說景色不錯，但因為被四麵高山環繞的關係，缺點還是挺多的。


  經過一年多時間的改造，仙宮山莊的景色還是沒有達到肖遙心目當中的最高要求。


  如果能夠借助這次機會，選一處風景優美的所在重新規劃仙宮山莊，就算有些損失，那也是值得的。何況以現在的形勢來看，就算他徹底搬遷仙宮山莊，也不會有任何一點損失，甚至還會有非常大的收益。


  既然決定了要搬遷，那麽新的選址就非常重要了。


  肖遙開口問道：“我沒想過真的要轉讓仙宮山莊，所以你的這個提議，我還真沒有思考過，如果仙宮山莊要搬遷的話，你覺得哪裏比較合適？”


  “新月潭風景區，你覺得怎麽樣？”


  肖遙沒想到劉建明竟然會提出這樣一個方案，心中暗自吃了一驚。


  雖然他嘴上說還沒有考慮過仙宮山莊搬遷之後的新地址，但他早就已經多方考察過了，可惜一直也沒有找到一個滿意的所在。


  劉天明所說的新月潭風景區，他當然知道，但他從來沒有考慮過這個地方。


  之所以沒有考慮過這個地方，並不是因為新月潭風景區不符合他的要求，而是他沒敢這麽想過。


  新月潭風景區是5a級風景區，漢州市對外旅遊的一張名片，甚至可以說是漢州省屈指可數的幾處旅遊名勝。這樣一處聞名全國的旅遊勝地，肖遙從來都沒有想過有一天會歸他私人所有。


  雖然心中非常激動，恨不得馬上就答應下來，但肖遙嘴上卻說道：“新月潭的風景還算不錯，但如果和仙宮山莊相比，那就不算什麽了。”


  劉天明繼續極力遊說，“這是當然了，如果新月潭的風景能夠和仙宮山莊相提並論，那我們的療養院完全可以建在新月潭，也就沒有必要和肖總展開談判了。


  在這一點上，新月潭雖然無法比擬仙宮山莊，但也有一點是仙宮山莊所不具備的，那就是麵積巨大。


  如果肖總願意接受以新月潭風景區置換仙宮山莊的這個提議，那麽除了新月潭風景區的原有麵積之外，我們還可以和相關部門做好協調工作，把新月潭風景區周邊的大約三萬畝土地劃撥給仙宮山莊。”


  劉天明的魄力或者說是上級領導的魄力實在是太大了，除了新月潭風景區之外，竟然還要劃撥給仙宮山莊三萬畝土地，這樣的條件，肖遙實在是沒辦法拒絕。


  “新月潭風景區，我非常熟悉，但風景區的占地麵積有多大，我還真的不太清楚，這一點你知道嗎？”肖遙忍住心中的激動問道。


  “新月潭風景區的占地麵積大約有六七萬畝，也就是大約45平方公裏左右。如果再加上另外劃撥給仙宮山莊的3萬畝土地，那麽仙宮山莊新地址的占地麵積就將達到10萬畝左右，有了這麽大一塊地兒，肖總規劃起來，那就方便多了。以夏總的能力，想必不需要三兩年時間就能在仙宮山莊的新址上經營的紅紅火火，未來的發展潛力肯定遠超這一片封閉的山穀。”劉天明極力吹捧。


  “如果用新月潭風景區來交換的話，那麽你們還能補償我多少損失？”


  肖遙實在是無法拒絕劉天明的提議，這樣的事情可是打著燈籠都找不到。


  如果不是上麵這些人看中了他的仙宮山莊，他根本不可能把5a級風景名勝新月潭劃為私人所有。


  聽到肖遙有鬆口的意思，劉天明仿佛看到了合作成功的希望，一顆心總算放到了肚子裏。


  “新月潭風景區，再加上周圍3萬畝土地的估值是420億，我們非常有誠意和肖總置換仙宮山莊，所以願意在此基礎上補償你的損失80億！”


  肖遙搖了搖頭，“你這個方案倒是有點創意，要是咱們這次的合作能夠談成，至少解決了我的後顧之憂，但你給的補償實在是太少了，和我心中的期待值相差過大。”


  “肖總，有一點你可能沒有認識到，那就是我們對於新月潭風景區的估值遠遠低於其真實價值。這個估值是參照新月潭風景區每年的收入評估的，但我們心裏都清楚，新月潭風景區再加上周邊的3萬畝土地，僅僅花費420億是絕對沒有辦法買下來的。肖總對於這一點應該不否認吧？”


  劉天明實在是找不出新的亮點，隻能拿這一點說事。


  對劉天明指出來的這一點，肖遙當然是認可的。


  劉天明對於新月潭風景區的估值應該是比較公允的，但他心裏更清楚，這樣的風景區不是有錢就能買下來的，就算再多花100億甚至200億也不可能拿下。


  雖然心裏同意這一點，但肖遙嘴上說道：“想要買下新月潭風景區，確實不是有錢就能辦到的事情，但你心裏也要清楚，想要買下我的仙宮山莊，更不是有錢就能辦到的事情。你說的這一點沒用，我同意兩相抵消，你就應該偷著樂了。”


  劉天明心中暗自叫苦，這個肖遙實在是太難纏了，今天這一場談判注定了要艱難萬分。


  “我還偷著樂呢，我現在就像是吃了二兩黃連，真是有苦說不出。現在要是能給我一個重新選擇的機會，我隻願意和您坐在酒桌上，絕對不願意和您坐在談判桌上，這簡直就是一場巨大的煎熬。”


  劉天明開始訴苦加示弱，然後繼續說道：“你還得認清一點，那就是您對仙宮山莊的估值確實期待太高了。剝離資產之後，仙宮山莊就剩下了這一片山穀以及上麵的建築物，我們實打實的拿出500億來置換，真的已經很有誠意了。”


  肖遙確實看到了誠意，所以他也希望這次談判能夠有一個結果。


  在這個前提之下，當然要做出一些適當的讓步，“我這個人吃軟不吃硬，你給出的置換條件雖然低了點，但相比起上一次的談判確實讓我看到了誠意。這樣吧，我也退一步，除了你剛才說的條件之外，再補償我500億的損失，仙宮山莊就是你的了。”