第一零四章 那太可惜了

  “知道你小子忙，我們去看看確認一下就可以，不會耽誤你太久的。”李老指著楊毅笑罵道。


  “這小家夥有意思！”鄒教授。


  “不錯，年輕人忙一點好，咱們抓緊過去看，不要耽誤孩子的事情！”淩教授。


  楊毅感謝了一下，就帶著幾位老人家去坐船，沿著湖水的路線直接向天堂島開去，上午就是在那裏發現的朱鹮，駕著船他也同時開啟了龍珠的探測能力，尋找著朱鹮的位置。


  那群的朱鹮都還在上次見到的位置不遠，雌性的朱鹮在樹上的巢中孵蛋，雄性的則在湖邊淺水處找一些小魚小蝦，然後飛到巢中喂給在窩裏孵化下一代的雌鳥。


  知道了位置就簡單了，養殖開船直接停在附近，幾滴靈水向朱鹮靠近的位置飛去，頓時草地見飛出一片的鳥，爭奪那幾滴靈水，其中就有不少的朱鹮。


  “你們看，就是那幾隻，現在出來的都是雄鳥，雌鳥都在巢中孵蛋。”楊毅指著其中幾隻朱色臉頰、白色羽毛、尖長嘴巴的鳥兒。


  “淩老師，我看起來有點像，你看著是嗎？”李老手在額頭搭著涼棚觀察。


  “應該是沒錯了，是朱鹮！現在具體有多少隻楊毅你清楚嗎？”淩老師確定道。


  “上午見得大概有20多隻，我估計雌鳥、幼鳥都算上，不會少於40隻。”


  其實楊毅早就清楚一共有多少隻了，不算沒有孵化出來的就有43隻，其中雄性19隻、雌性15隻、幼鳥有9隻，等這一批出生應該能突破60隻大關，在全世界都是屬於比較大的種群。


  “淩老師，您看？我肯定是需要向上匯報的，白腹軍艦鳥也是極度瀕危的物種，估計部裏會向咱們科學院的專家征詢意見。”


  朱副司長得到確切信息，還是比較激動的，雖然動物這塊並不歸他分管，可發現的功勞還是不會少的。


  “現場匯報吧，鳥類這塊的專家是劉教授，我馬上會給他打電話，如果確定這些鳥類族群繁衍正常，估計會采用自然保護，咱們南疆本地這邊提前可以做好計劃和準備！”淩教授看了那些鳥兒好一會，轉頭向朱副司長和省林業廳的王副廳長說道。


  “我也會立刻上報廳裏，提前製定方案！”王副廳長連忙保證說。


  又帶著這些老專家在三座島附近轉了一圈，看了看這些鳥類的生活狀況，楊毅才帶著他們返回岸邊，接著到李九的小木屋中會見等待了許久的張晴雪。


  “實在不好意思，陪著專家們去看了一下朱鹮，讓大家久等了！”


  此時小木屋中老村長等村委班子、張晴雪、張非凡還有張晴雪手下剛趕到的兩個經理，一位姓林、一位姓金，大家看到楊毅進來，互相介紹了一番就落座繼續談了起來。


  “我們剛才正在捋需要建設的地方呢，剛說完了村子裏的房屋改造，宿營地那塊說了一半，其他還沒說，接下來虎子你來說吧！”


  老村長揉搓著煙袋，跟楊毅交代道，他可能煙癮有點犯了，在這裏人多也不好意思抽，有點手足無措的。


  “好，那我就接著說宿營地的事，宿營地我打算建在村東，靠近沙灘東側的那塊平坦位置，包括這麽些地方，第一就是燒烤啤酒廣場，至少能容納千人同時的，攤位搭建好可以後期出租；第二是文化廣場，包含特色夜市、汽車影院等；第三是特色營地，以帳篷房、海草房為主，另外劃分獨立區域可以讓遊客自己搭建帳篷宿營或房車露營；第四是磯釣區，我看了一下海灣東側特別合適磯釣，這塊位置要考慮連上但又要保持獨立；第五就是公共設施，包括路燈、垃圾箱、洗手間、公共浴室、指引導視、景區量化等，這些按照景區標準打造，垃圾要分類，而且村裏要建立垃圾回收處理中心。”


  楊毅停頓了一下接著說：“另外就是房屋改造那塊的事情，除了個人房屋改造之外也要考慮到公共衛生間、路麵和路燈、垃圾箱這幾個方麵的，村長爺爺可以一並考慮進去，咱們這邊一到晚上沒有月亮的時候，就是黑燈瞎火的，最好改造的時候一起考慮好！”


  “說到酒店建設這一塊，我打算圍繞珍珠灣西岸和珍珠湖周邊開發度假小屋，就像咱們現在呆的這種小木屋一樣，先期開發幾種戶型，可以先按照兩百套核算，再加上一座綜合性的酒店應該就能滿足了，還有相應的餐廳、路麵硬化、景觀布局等一係列的配套，可以逐批次的開發，畢竟我的資金也不是很充足！前期大概就是這些了，晴雪你們可以先預估一下工作量。”


  楊毅說完喝了一口水，等著大家消化他所提出的規劃，眼睛在每個人身上打量著，看大家的反應。


  “虎子，你說的貌似有點太大了，咱村又是做配套，又是修廣場的，恐怕承擔不起啊！”老村長首先提出了自己的意見，臉上的褶子都要擠到一起了。


  “我今天過來的是在村子裏和周圍轉了一圈，聽了毅哥您的規劃以後，覺得還是小看了您的魄力，剛才村長說資金負擔太大，我可以分成這麽幾層來說，第一是村裏的基礎設施改造，路麵基本不用整修，都是原始風味的石板路，非常有文化氣息，路燈改造和衛生間、垃圾箱這些三十萬足夠了。但有一項非常費錢，那就是村裏的垃圾處理和汙水處理，我轉了一圈發現現在各家的生活廢水都是通過路邊的水溝直接排出來，然後到一條大水渠中，最終排到海灣裏，原本村裏人少對於生態影響不會太大，但是遊客多了，每天的生活廢水將會是現在幾何倍的增長，所以我覺得必須考慮垃圾和汙水處理，這將是影響持續發展的重要一項！”張晴雪考慮了一下回複道。


  “汙水和垃圾處理大概需要的費用是多少，這個必須要上，而且還要快！”楊毅沉聲問道。


  “林總，工程這塊你是專家，你說一下。”張晴雪看著進經理說道。


  “好的，汙水處理方麵我們主要是處理生活汙水，相比工業汙水處理要簡單不少，脫硫脫硝、一體化處理和廢水回用就可以了，日處理汙水按照200噸設計應該就可以了，大概的費用也就100萬左右吧。垃圾處理主要是人工和機械，還有就是焚燒填埋處理這些基礎設施，差不多也就50多萬，總共下來150萬就足夠了。”林經理大概計算了一下說道。


  “那好，村裏的硬件改造和處理這錢由我出了，廣場和宿營地這些我也可以與村裏合作開發，村裏出地皮我來投資和運營，收益按照七三比例分成，村長爺爺您看怎麽樣？”楊毅大方的包攬下來，也省的讓村裏這幾位為難，然後又提出宿營地的新方式合作。


  “毅哥，能不能讓妹妹也參一股，我以基礎建設和材料入股，占三成股份如何，後期運營也可以支撐職業經理人團隊來做，都是有商業綜合體和文化廣場運營經驗的人才！”張晴雪眨著漂亮的大眼睛說道。


  “你就不怕賠了？”


  “不會，小妹相信您的眼光，再說賠了不還由您占大頭不是？”


  “可以，就這麽定了，如果村裏沒意見，咱們稍晚就可以簽訂三方合同，聯合成立一個機構負責建設和運營，下麵咱們說酒店的事情，這個完全屬於我個人，不需要參股和運營！”


  “那真是太可惜了，這塊需要規劃和設計先行，下午人到了我們就啟動實地考察，測量數據製作方案，估計三天時間就差不多了，初稿出來後沒太大問題，我們就可以先行準備材料、平整地麵了，這樣也能保證進度！”


  “可以！”