第713章 鷹犬之徒
付潔鳴笛停車的地方,是一處空曠的麥田。
此時麥苗尚嫩,冷風吹拂之間,田野當中盡顯抖擻。放眼望去,一條外環路相隔,一邊是高樓大廈,一邊是田野無邊,民房參差。
付潔在包時傑的陪伴下,站在這麥田邊餘,觀望著這外環路上的車水馬龍,表情卻有幾許凝重。
包時傑試探地追問了一句:付總是看上這塊地了?
付潔微微地點了點頭:可再考慮。這個方位,三年之內必定會有發展。北麵是湖,是商業現代城,東麵是學校,西邊是村。如果要拿下它,那就要大手筆。我要把這整個一片全買下來,長遠開發,確保贏利是沒有問題的。
包時傑讚歎道:付總真是好眼光。我也覺得,這裏風水不錯,是塊風水寶地。
黃星不失時機地插話說道:但是這個地方,卻很難拿得下來。
‘什麽?’付潔皺了一下眉頭:為什麽?
黃星強調道:據說,今年有三家地產開發商想開發這片地,但是在賠償問題上,一直都沒有達成一致。後來,有一家開發商不惜鋌而走險,試圖強遷民房,卻不幸出了人命。政府不得不暫緩了對這片地的開發。
包時傑冷哼了一聲,道:真搞不懂這些村民是怎麽想的,開發建樓,這是好事。給他們補償錢,補償樓房,既得了房子又得了錢,這麽好的事,他們竟然也想不通?唉,要我說呀,這幫村民就該窮一輩子!
付潔有些不悅地瞪了包時傑一眼:這不是村民的錯。畢竟,他們在這片土地上,生活了幾輩子了。有感情。
包時傑唏噓感慨地搖了搖頭:不是感情的事兒,還是迂腐,貪婪,想趁著拆遷的機會,大發橫財罷了。付總,我以前也曾在一家地產開發公司謀過職,知道這其中的門道。如果付總真想拿下這塊地,我可以爭當先鋒。
付潔眼睛一亮:你胸有成竹?
包時傑點了點頭:跟政府周旋,對付村裏那些個人,我覺得還是綽綽有餘。
付潔道:容我們再仔細考察考察,然後去跟政府談談。
包時傑道:這件事付總是交給我來辦吧,保證辦的很漂亮,讓你滿意。
付潔瞄了一眼黃星,若有所思地說道:這是黃總的家鄉,我覺得,還是讓黃總出麵比較合適。等拿下了這塊地,我們要在房地產開發的領域當中,樹一麵旗幟。現在,中國的樓市這麽火爆,如果不湊湊熱鬧,實在是太可惜了。
黃星道:付總確定,能抽出心力來搞房地產?
付潔反問:為什麽不可以搞?鑫夢商廈已上正軌,鑫夢二期也運籌帷幄,是到時候開拓新的領域了。
黃星強調道:關鍵是,二期需要大筆資金,我們還能從哪裏抽錢出來,搞地產開發?
付潔輕輕地說道:錢,不是非要攢出來才能用。錢,能生錢。我們可以貸款,融資,拉讚助。總之我們甚至不需要投入一分錢,就可以進軍房地產。
包時傑連連點頭附和:對,是啊!以我們鑫夢商廈的威信,銀行貸款是絕對沒有問題的。而且,一旦我們涉獵房地產,會有不少有錢人想加盟分一杯羹。我們隻管操盤,資金方麵,自然會有人提供。這是雙贏,多贏。甚至我們還可以動員當地村民把土地補償的錢拿出來,投進去,利息隻需比銀行多出一些就可以了。僅融資一項,我覺得融個三億兩億的,完全沒有問題。
黃星反駁道:包時傑你太樂觀了!你以為別人手裏的錢,都姓包嗎,這麽容易往外拿。而且,拿著他們的血汗錢冒這個險,你於心何忍!
包時傑嘖嘖地道:想不到黃總眼光竟然這麽短淺!我們這是在為當地老百姓謀福利,送福音。你想啊,把錢存到銀行,能分多少利息?以十萬塊錢為例,一年的利息也隻不過兩千多塊錢,而且還必須是存中長期,才能實現這個利率。但是老百姓要是把錢放到咱們這裏,8厘到1分2的利息,一年的利率就有一兩萬。你說,老百姓會怎麽選擇?一兩萬,對他們來說,可不是一筆小數目!
付潔說了句:包經……包主任,說的不無道理。
黃星強調道:可這已經涉嫌非法融資了。
包時傑道:這哪是非法融資啊!哪個開發商用的是自己的錢?都是融的。別人的錢,為自己賺錢。這是為商之道。
付潔不失時機地打斷二人的爭議,說道:行了,這些不是現在應該考慮的,現在的主要工作,是先選好地皮。
黃星皺了一下眉頭,道:付總,步子太大了,容易……扭了胯。我覺得,餘總同意我們做鑫夢二期,已經難能可貴了,她不會再允許你冒這麽大的風險,去貿然進軍房地產。是,房地產是一塊肥肉,是該做。但是什麽時候做,還有待進一步研究。
付潔略顯不悅地道:你以前不是很讚同我進軍房地產嗎?
黃星強調道:以前,那是在你沒打算拿下二期的時候。現在,我們的攤子,鋪的太大了。
付潔道:我已經決定了,你就別再唱反調了。如果餘總真的不讓我做房地產,那我付潔寧可傾盡所有,自己另立門戶。
什麽?黃星頓時大吃一驚:你……這……
付潔嘴角處掠過一陣淡淡的笑意,但神色,卻凝重又滿富期望。
此時此刻,黃星或許在刹那之間察覺到了付潔的遠大抱負。在某些程度上來講,她雖然貴為鑫夢商廈董事長,並占有較大份量的股份。然而,終究上麵還有一個夢想集團,還有餘夢琴遙控領導。因而,付潔的處境,跟自己一樣,也是寄人籬下而已。她之所以要進軍房地產,便或許是料定了餘夢琴不會同意,於是她就可以借機離開鑫夢商廈,轉身房地產開發。這年頭,還有什麽比房地產賺錢更快呢?
然而,讓黃星費解的是,既然付潔打定了房地產的主意,那為什麽還要費盡心機地去謀鑫夢二期這個偌大的項目?豈不知,這項目耗時耗金又耗費心力,恐怕沒有個三五年,鑫夢二期根本難以進入正軌,並實現贏利。
思忖之下,黃星甚至認為,付潔之所以如此,是她不想放下鑫夢商廈,全身而退。因此,才拋出鑫夢二期這個碩大的規劃,借以牽製餘夢琴。這樣一來,就算是付潔暗箱操作自己獨身進軍房地產,那餘夢琴恐怕也拿付潔沒辦法了!畢竟,她手上還有一個鑫夢二期,這未競的目標,沒有付潔,恐怕難以完成。
接下來,付潔又帶著包時傑和黃星,延縣城周邊,觀酌了另外幾塊可供參考的地皮。
付潔抬腕兒瞧了一下時間,便急著要與包時傑一起回濟南。
黃星很想就劉二妮一事,跟付潔解釋。
於是走到付潔麵前,說道:我想跟你單獨說幾句話。
付潔或許能意識到她想說什麽,但卻推說:我要在天黑之前趕到商廈,那邊還有很多工作等著我。如果你這邊還有什麽事要處理,你可以晚兩天回去。
黃星哪能聽不出付潔的隱晦之意,她所謂的‘什麽事’,無非是指自己與劉二妮一事。
但這些隻是莫須有之巧合罷了!
黃星說道:我明天正常去商廈,本打算今天晚上回濟南的,但家裏來了重要的客人。
付潔略一思量,說道:你那堂叔堂嬸是吧?二十多年沒見了,是該好好敘敘。不急,那邊暫時也沒有太大的事,你不用操心商廈,先處理好家裏的事。
‘謝謝付總理解。’黃星道:還有一件事,我想有必要跟你說一下。
付潔反問:還有什麽事?
黃星簡潔明了地將自己捐助母校的事情,告於了付潔。
按理說,這件事與鑫夢商廈無關,是黃星拿自己的錢去回報母校,他不用跟付潔請示商量。但是三十萬並不是個小數目,他覺得,付潔作為自己的女朋友,有權利知道。
然而他這一番話卻讓翹首竊聽的包時傑,聽出了一些眉目。包時傑馬上火急火燎地走了過來,開口便責怨道:黃總這樣做是不是有點兒……有點兒太自私了?未經付總和管理層同意,私自挪用公款捐助學校,這是假公謀私。不對,連假都算不上。
黃星皺了一下眉頭:你給我閉嘴!這裏沒你說話的份兒!我跟付潔正在談論私事,你這耳朵倒是靈便,還偷聽。
包時傑據理力爭:這哪是什麽私事?這明明就是……
付潔朝包時傑一擺手,打斷他的話:好了包主任,黃總是拿自己的錢,回饋母校,他沒錯。
‘自己的錢?三十萬?’包時傑一驚。
黃星強調道:是。我自己的錢。怎麽,你有意見?
‘我……我……’包時傑自知理虧,但卻又不肯相信,黃星果真是拿自己的錢,去為學校捐助。這不合乎常理,更不合乎人性。畢竟,他不是明星,不需要借這種慈善的方式,來炒作,提升自己的知名度。
黃星怎麽能看不出,這包時傑已與自己形成對立之勢,但凡有一絲機會,他都不會放過。他的目的很明顯,一山難容二虎,鑫夢商廈遲早會隻剩下一虎。
但黃星覺得,包時傑太高估自己了。他焉能算得上是虎?
鷹犬之輩而已!
狂吠兩聲,便真把自己當成是虎了?