七十六章 給錢不如給一份安穩【今天三更】
“市長，實話實說，這個價格我不接受，鋼廠的分廠價值不超過四千萬”徐平安直接說道，陳青山的眉毛就是一跳，四千萬，那怎麽可以，這筆錢還不夠鋼廠工人的安置費用，鋼廠工人的問題這一次必須解決。
“平安，你要知道，市裏麵也要花費很多的，火葬場遷移花費都要上千萬，那可不是一塊小地方，比鋼廠分廠麵積都大”陳青山直接說道。
“市長，新建一個火葬場連地皮算上也不過是幾百萬，另外，鋼廠那塊地皮麵積是不小，可是裏麵的建築都是老式的，而且年頭都不短了，我還需要重新鏟平在建設，這會增加我不少費用的”
“科研本身就需要大投入，我資金有限，如此高的價格，我隻能另外找地方了”徐平安如實的說道，三億的價格說什麽都不會接受的。
陳青山揉揉自己的頭，自己預料的不錯，這是一場艱難的談判，開始跟徐平安商談起來了，各個方麵你來我往的一點點交談，能從徐平安這裏多扣出一點，市裏的投入就能小一點，可謂是寸土必爭。
市長的辦公室外麵，好幾個局長過來匯報工作都被秘書給攔住了，今天上午市長是誰都不見，要跟投資商談事情，幾位局長隻能離開了。
徐平安跟陳青山兩人在房間內商談了差不多兩個小時，才算是有了一個雙方都可以接受的方案，前期徐平安需要投入兩億三千萬購買市裏麵鋼廠北部分廠。
同時要求，市政府要在一年內遷移走火葬場，原來屬於火葬場的地屬於徐平安，周圍十幾家村屬企業全部遷走，地皮也屬於徐平安購買，這個地盤可就真的太大了。
市裏麵不傻，這裏緊挨著山區，那些企業都是一些汙染性的企業，環保不合格，本身就要關停取締這些企業，將土地收回來後，直接進行綠化處理，美化火葬場周圍的環境。
可是徐平安不知道啊，隻是看到這些企業加起來的地盤比自己要的鋼材分廠大太多了，那麽大的一塊土地不要真的說不過去，根本就知道這裏麵隱藏的事情，被陳青山給成功的忽悠住了。
那些土位置太偏僻，價格真的上不去，不然市裏也不會決定直接綠化，如果有價值，肯定要賣的，地方政府可是很缺錢的，徐平安雖然有點能力，但是，到陳青山麵前還是差了不少，更何況兩者地位以及信息也不對等。
還約定市裏麵要將鋼廠周圍兩條馬路硬化，原本通往火葬場的路廢掉，今後去火葬場的車子改路線，不經過這裏，徐平安的購地款到賬之後，新的火葬場必須開始修建，這些條款都寫入合同，否則，這麽高的價格徐平安是怎麽都不會答應的。
市政府會在研究所建立後的十年內給予補貼，國家對世界一流的研究所每年有一定比例的補貼跟優惠政策的，算上這個補貼，市裏麵也會給予一部分，每年給予一千萬的補貼，每年遞增百分之十，連續十年，十年後變成正常的補貼。
如果研究所出現了成果需要轉換成商品的時候，必須要在本市投資，市裏麵有優先權，同時市政府必須在土地，稅收，基礎設施等方麵給予優惠政策。
不光是如此，還有不少條條框框的，具體的則是由市招商辦跟徐平安具體的商談，大方向確定了，一些細節就更加好解決了，這是一個雙贏的結果。
市裏麵也可以用這一筆款項徹底的解決鋼廠工人的問題，工人問題解決了，剩下的就好辦了，要知道，鋼廠總部所在的那處地皮價值不低，沒有了工人的桎梏，市裏完全可以進行另外一番操作來徹底解決鋼廠的問題，說不定還能小收入一筆。
中午，市長陳青山請徐平安一起吃的飯，市長專門給了徐平安一個聯係方式，有困難可以直接找市長尋求幫助，隻要不違背法律原則，市裏麵會盡最大的努力來幫助企業成長。
徐平安回去後，下午就找到了陳思凱，將事情說了一遍，跟招商辦談判的事情就交給了陳思凱，畢竟陳思凱是專業人士，談判這點事對於陳思凱來講，小事一件，這一類的談判沒少辦理。
陳思凱跟招商辦爭吵不斷，條條款款都開始斤斤計較，讓招商辦的人一個腦袋三個大，在陳思凱看來，必須拿出自己的實力，讓徐平安看到自己律師行的價值才行，因此是寸土必爭。
雖然爭論不小，談判進度卻非常的快，比較雙方高層都已經確定了框架，短短的三天時間就確定好了合同，市長代表市政府同徐平安簽署了招商合同，這一份合同可是具備法律效益的。
第二天，徐平安就將兩億三千萬的款項打入市政府指定賬戶，就是這麽幹脆，市政府，劉明浩跟馮雪峰，張海濤跟趙峰，幾波人都長長的出來一口氣，都拿到自己想要的了。
合同簽訂後，陳思凱也開始申請辦理公司的各種法律手續，包括企業進出口權，市政府非常的配合，安排專人陪同是一路綠燈，各種手續都辦理的非常快。
幾天後的一個清早，二十幾輛建築機械跟工程隊是奔赴鋼廠的北部廠區，開始大規模的建築拆解，拆遷項目外包給了環保局下屬的拆遷大隊，十五天必須拆遷幹淨，環保局調動了非常多的設備跟車輛，日夜不停的開始施工，隻保留一棟倉庫不動，其餘的全部拆掉。
市裏麵也遵照協議，在更北的一塊荒地上開始興建新的火葬場，這裏建好之後，原來的火葬場就直接搬遷過來，原有的建築直接拆除，地皮已經賣給徐平安了。
同時，市裏麵也開始清理研究所附近那些汙染企業了，給予了一個月的時間搬遷，一個月之後強製拆除，平整土地，交付給研究所，這也是合同內規定。
徐平安也沒有閑著，已經開始給各種研究設備廠家下了訂單，有歐洲的，有rb的，有國內的，有美國的，各種最新式的研究設備會源源不斷的運輸過來。
這些設備有不少都是那種歐美禁止出口的，凡是不能賣給自己的，直接進行拆解，變成零部件，將零部件運送過來，對方秘密派人過在組裝，有錢好辦事，隻要你錢到位了，一切都不是問題。
尤其是歐洲，沒什麽不能賣給你的，正常渠道走不了就走私，總之，不能放著錢不賺，徐平安將事情交給佐德了，佐德辦事很老練，直接外包給一家貿易公司。
要求快速采購設備，按照規定時間送到目的地，怎麽做是你們的事情，按照我的要求做到了，我付錢，做不到，你賠我錢，天啟公司沒有違背一絲法律。
財務經理周國良已經上任，秋明濤也帶著幾個項目研究人員過來了，徐平安直接給他們租了房子，房租由公司負擔，等設備到了，就開展工作，目前的工作則是盯著倉庫的裝修，那裏將會是他們的臨時工作場地。
這裏拆遷結束後，研究所園區將會采用環保材料建設，簡單說就是鋼結構模塊建設，由上海的一家公司負責施工，這種方式非常的快，不需要一個月就可以完工，隔音，環保，冬暖夏涼，算是市裏第一家采用這種方式建設的單位。
張海濤如願以償的調整了工作，正式成為了警察，本身就是警校畢業，不存在一絲隔閡，趙峰則是提升了一個行政級別，可以少奮鬥若幹年，兩人專門請徐平安好好的喝了一頓。
當然了，剛子跟胖子兩人的勞動關係也到了研究所裏麵，由研究所給他們繳納五險一金，今後也有了一個保障，研究所建設好後他們就去上班，工作很輕鬆，一個月四千的薪水在四級城市也夠了，再加上各種的福利，絕對踏入小康。
發小們的事情解決了，徐平安也鬆了一口氣，今生兄弟一場，必須要對得起這一份情誼，不光是要能夠共患難，還要能夠共享福，給錢不如給一份安穩，給了安穩就不叫施舍。