第三百八十一章 白日做夢

  “這很難嗎？”熊琴說：“你就不擔心錢？要吸引八千萬資金，你得拿出多少來？”


  “錢不用擔心。”郭博文說：“你是沒見他昨天的猴急樣，估計他連怎麽做假賬都想好了，就是缺乏一個有公信力的項目讓政府或者社會相信了。”


  “那人有什麽可擔心的？”熊琴問道。


  “這是風投，你不可能找個演員在大家麵前表演，然後讓人來投資，得經得起考驗，讓投資的人相信你。”郭博文說：“這沒難度嗎？”


  “有什麽難度？”熊琴說：“我來。”


  “你怎麽行？”郭博文說：“你現在是我媽鄰居，她還不知道你嗎？”


  “那我來。”黃亞玲有些興奮地說。


  “你跟周陽打過交道，他認識你，怎麽去做？”


  “那我來吧。”林雅晴說：“他們或多或少都見過你姐夫，我沒見過他，正合適。”


  “你？”郭博文愣住了：“你怎麽行？”


  “我怎麽就不行？”林雅晴說：“你覺得我不像創業者嗎？那你可以培訓呀。”


  “但你現在的工作……”郭博文說：“你已經當辦公室副主任了，都放棄了，不可惜嗎？”


  “有什麽可惜的？”林雅晴說：“你們做這事，還不是為了我嗎？我能不盡一把力？工作有什麽，可以再找。找不到也沒什麽，你怕子明養不起我嗎？再說了，你這裏就不要人了嗎？”


  “我倒不擔心這，而是你的前途.……”


  “行了。”林雅晴說：“現代社會，在哪幹，都有前途，我覺得你的事業更對我胃口。就這樣說定了，你決定了，我就辭職。”


  郭博文看看大家，見幾個人都沒有什麽意見，遂點頭說：“那好，就是你出頭了。”


  在一旁的董梅說：“可是，你被綁架過，要是那些人也在他們公司裏呢？”


  “那也沒什麽。”林雅晴說：“博文可以說從那時起，我們就在談項目呀，畢竟，八千萬的項目，準備時間也得一年吧。”


  “你這腦子，不幹風投，還真是可惜了。”郭博文讚歎林雅晴腦子轉得快：“現在，人選有了，就差項目了……”


  “項目我來找吧。”黃亞玲說：“半個月內完成。”


  “不用，我已經有眉目了。”郭博文說：“這次，我看就看個大的，讓他們有苦說不出。小玲，你還是去設計合同，尤其是道德規範那些，要囉嗦，還要滴水不漏。明白嗎？還有，我們要考慮後續動作，真要得到了他們的錢，就要第一時間讓政府凍結，然後發放給受害者。盛世公司在政府裏有人，但政府也怕事情公開，所以，到時我們一定要確信這筆錢和理財案有關聯。”


  “有關聯很好查。”林雅晴說：“現在是政府不願意去查，到時隻要讓受害者主動去報案，在網上公布出來，網絡高手、熱心人會主動來清查的，短時間內就會水落石出。隻是，到時你的公司說不定會受牽連。”


  “不會。”郭博文說：“我現在還沒有公司，但我會馬上注冊成立一個公司，而且這公司還有來頭，這樣，政府隻會查涉案資金，那正是我主動交出來的。”


  “你成立一個什麽樣的有來頭的公司？”熊琴問。


  “你忘了我現在還是央企的下崗職工嗎？”郭博文說：“企業老總總讓我回去負責一個金融投資部門，啟動資金都給我準備好了，希望我能違企業賺點錢，當時我拒絕了，但話沒說死。現在，我就回去，主動和廠裏聯合，成立這麽個公司。”


  “那你怎麽保證企業的資金安全？”熊琴問。


  “我們這個廠能給我多少錢？”郭博文說：“五十萬到頂了，還怕我賠不起嗎？我隻需要一個形式，根本就不要廠裏的錢。這事辦完，公司就注銷。”


  幾個人都覺得郭博文的主意可行。


  “那……剩下的就是項目了。”林雅晴說：“你想到什麽項目了嗎？”


  “想到了。”郭博文說：“但這項目要一步步來。我估計，明天周陽就會來找我。雅晴，明天你在珞珈山國際賓館喝咖啡，到時，我讓熊琴通知你，接到電話，你就來我的工作間，談項目的事。”


  “到底是什麽項目？”林雅晴問。


  “社區……青年生活社區。”郭博文說：“現在都市人最糟心的是什麽？房價太高。尤其對於那些從二、三線城市來一線城市打拚1年輕人來說，房價就是一個邁不過去的坎，我的創意就是從這裏來的。”


  “這什麽計劃？”熊琴說：“你要給年輕人免費提供住房？這能吸引到盛世公司，那理財的事絕對不是他們幹的。”


  “當然不是免費提供住房了。”郭博文說：“我的設想是找一棟爛尾樓，或者租下一整棟樓，裝修後，出租給大學生們，讓他們在這裏有一個家。”


  “這也沒什麽呀。”黃亞玲說：“就是房屋租賃業，隻不過你實力大一些而已。”


  “我要是幹租賃，還用在你們麵前吹嗎？”郭博文說：“記住，最重要的一點是社區，青年社區。在這棟樓裏，隻能住三十歲以下的年輕人，必須是未婚、有正當職業的。這不僅僅是住房，而且是創意社區，年輕人聚集在這裏，相互交流自己的創意體會，說不定就會崩出許多技術創意，然後用它來獲得投資。這就是社區的目的。把年輕人聚集在一起，輕易發現高智商人才和有價值的投資創意。”


  “這.……這行嗎？”熊琴說：“現代大學生在一起能幹什麽？打麻將、玩遊戲，同居，有多少幹事的？你以為都像你當年那麽有責任感和抱負？”


  董梅聽了熊琴的話，幸福地握住了他的胳膊，而林雅晴也認為熊琴說的對。


  “你以為我這房是隨便住給什麽人住嗎？有錢也不租。”郭博文說：“既然是建社區，就要遵守社區的規定，要進入青年社區，就不能有惡習，什麽抽煙、打牌、玩遊戲、黃賭毒一概禁止，一票否決。年輕人正是幹事業的時候，必須在城市裏找機會，哪有時間玩這些。”


  “強迫創業呀。”董梅說：“有意思。就靠這吸引人？”


  “當然不止這些。”郭博文說：“還有便利的設施。社區裏有休閑的場所，方便年輕人交朋友，比如咖啡廳、健身所，為每一個入住的人免費提供早餐，免費上網，讓大家完全不操心生活上的事，便於串門，讓大家輕易找到誌同道合的人，一起創業。”


  “這很有吸引力。”黃亞玲說：“那你的贏利點在哪？隻滿足於把房子租出去嗎？”


  “盈利肯定要追求，不然怎麽讓風投來？”郭博文說：“把房源全部租出去，就能實現盈利。這一點，從武漢的房屋中介市場上就可以看到了。隻不過我的設想是初期投資成本大，盈利時間長。”


  “那你怎麽吸引風投？”熊琴說：“雖然我們的目的不是真的玩這個項目，但你要讓風投感興趣，不能光做夢吧？”


  “當然不做夢。”郭博文說：“風投怎麽看盈利？就是看一個項目的閉合程度有多大，容納了多少因素在裏麵。你們看，一棟樓，租給年輕的大學生，需要多大的麵積？現在的膠囊房，隻放一個床，價格上千了，還供不應求。我們提供的一棟樓，可以容納多少？我估算了一下，兩千人。每人租金1200……1500，一個月是多少？”