第五十八章 其中的奧妙

  “什麽你就見多了。”郭博文又好氣又好笑：“人家有男朋友，華科大的博士。”


  “有男朋友還和你合租？有病吧……”


  “又瞎想。”郭博文坐下說：“她男朋友要為留校做準備，正研究一個課題，成功了，就能留校，然後還可以出國、開創一番事業，在這個時候不能分心，而她呢，也在研究生畢業留校爭取階段，要為導師做課題，所以就選個離學校近一點的地方。就這麽簡單。”


  “那為什麽選你呢？”


  “不為什麽。我看見她發的帖子，就跟她聯係了。結果見麵很投緣，就一起租了這房子。很簡單的事，怎麽就被你想得那麽複雜。你以為都是李姐那樣的人，有所圖呀。”


  熊琴還是有些不相信，但看看屋裏的擺設，覺得兩人也真不像有什麽特別的關係：“她人呢？會男朋友了？”


  “放暑假，回老家了。”


  “哦，外地人。”熊琴此時才覺得自己算是明白了一點為什麽。她沒有再糾纏這個話題，而是打量著整個屋子。屋子擺設很簡單，除了床、書桌、電腦和一些擺放生活用具的桌子外，就沒有什麽了。


  “也太寒酸了吧。”熊琴說：“哪像個玩期貨的。”


  “暫時住住嘛。”郭博文說：“懶得搬家了。說不定要不了多久，就買房搬家了。”


  熊琴搖搖頭：“男人呀，什麽都可以湊合，生活品質不能湊合，不然，就沒有賺錢的動力。”


  她說完，走到床前，和隨意地把鞋子脫掉，然後往床上一躺，把雙手枕在腦袋下麵，身體微微地扭著，看著郭博文：“不錯，屋子小是小些，但還算舒服。”


  郭博文沒想到她就這麽隨意地躺在了自己的床上，不由得慶幸林雅晴回家了，不然，看到這種情形，真不知道她會如何看待自己。


  郭博文裝作很隨意地坐到了放電腦的桌子旁，然後問熊琴：“你住的房子怎麽樣？”


  熊琴不屑地說：“肯定比你這強。你這還是租的，我可是買的。雖說不大，但好歹是自己的，也算在武漢把家給安下了。”


  “買的？”郭博文說：“你才上班幾年就買房了？”


  “觀念不一樣，選擇就不一樣。”熊琴說：“我大學還沒畢業就買了，貸款嘛，跟銀行的經理約會幾次，就幫我辦下來了。再過兩年，貸款就可以還完，這房子就是自己的了。”


  “這麽快？”郭博文越發驚奇了：“看來，期貨還真能園夢.……”


  “又胡扯。”熊琴說：“靠工資賺錢買房，起碼得四十年。還讓不讓人享受生活了。告訴你，貸款買房得有訣竅，弄得好，一分錢不花，就能擁有房子，我是心不狠，不然現在，能有好幾套房了。”


  “是嗎？”郭博文來了興趣，想到自己最大的夢想也是買房，可到現在也沒實現：“什麽訣竅？”


  熊琴說：“告訴你也沒用，你在銀行沒用資源，也沒什麽能付出的，隻能聽，無法實現，還空有憤恨之情。還想知道嗎？”


  “當然想了。”郭博文說：“你一個外鄉人，在武漢難道比我有資源？沒資源不能開拓嗎？”


  熊琴笑了：“開拓？那比中五百萬還難。行，想知道，我就告訴你。先從ABC跟你說吧。想貸款買房，就得有抵押，這個道理明白吧？”


  “當然明白。你當初有抵押嗎？”


  “當然沒有了，但為了買房，我還是弄到抵押了。”熊琴說：“當時我在實習的時候，認識了一位銀行的經理，跟他聊起了買房的事。開始他跟我推三阻四，說我沒實力、沒資本，不要做這個夢了。我看出他有話藏著掖著，於是，就加重了砝碼。”說到這裏，熊琴停頓了一下，看了看郭博文的反應。


  郭博文知道她說的加重砝碼是什麽意思，但並沒有表露出來，而是專注地看著她，等著她說下去。


  熊琴繼續說：“在我的堅持下，這位銀行經理才告訴我，讓我先在一個好地段，不管用什麽法子，先去買一套小房子。我照他的話做了，借錢買了一套很小的房子，隻有一間房，半間廚房，連衛生間都沒有。然後，銀行經理讓我以此為抵押，向銀行申請短期貸款。因為有他的幫助，貸款很快就辦了下來。我拿著貸款，馬上又買了一套房子。”


  郭博文說：“這也沒什麽訣竅呀。貸款，你還是要還利息，何況，你還抵押了一套房子。”


  熊琴說：“你別急，訣竅在後麵。等到貸款要到期了，銀行經理讓我再去以較高的利率再次到銀行申請更高數額的貸款，同時，再把這套房子抵押出去。明白了嗎？”


  郭博文腦子飛快地轉著，雖然他還沒完全聽懂熊琴的話，但天生的金融素質還是讓他馬上領悟了這其中的奧妙：“你的意思是你沒有了不完全屬於你的房子，但卻白得了一筆巨款。是這個意思嗎？”


  “沒錯。”熊琴伸手拍了一下旁邊的桌子：“你是個幹金融的料，我還是在他的提醒下才醒悟了這一點。這幾年，我一直就是這樣買房、抵押、再買房，房子越住越大，要不是我擔心出事，就買別墅了。”


  “那你現在呢？不玩這個遊戲了？”郭博文感興趣地問。


  “玩不下去了。”熊琴說：“最後一次拿到抵押款後，那位經理進去了。沒有了銀行資源，就隻能停止了。好在手裏有了錢，再貸款買房就輕鬆多了。現在，我在黃金地段有屬於自己的房子了。多少人無法實現的夢想，我差不多要實現了，當初隻花幾萬塊錢，就得到了現在幾乎要花百萬才能得到的房子，也算是我實現自己的第一個夢想了。”


  郭博文沒有聽她的感慨，在心裏仔細地想著她剛才說的那番話，好久才說：“我算是明白了，其實房子根本就不值錢，房價高，完全是銀行在裏麵起的作用。最希望房價高的，其實是銀行。”