第七十九章 驚變雲山下
蕭齊再次忙碌起來。
鑒於“綠環”和“山水間”兩大項目都已經打好地基，開始樓房主體結構建設，施工進展順利，蕭齊便將目光轉到了阿坤縣旗雲鎮的雲山腳下，所為正是雲山經濟適用房項目。
阿坤縣雖然地處邊遠山區，但隨著改革開放的春風吹遍祖國的大江南北，縣內也已經通了多條省道縣道。因當地雜居民族較多，結合特有的風土人情，阿坤縣被扶植為旅遊重縣，發展也算不錯。
旗雲鎮位於阿坤縣最西側，雖然也通了路，卻未被納入阿坤縣的鐵路規劃體係中。加上旗雲鎮多山，地理條件不盡人意，也就漸漸有了姥姥不疼舅舅不愛的趨勢。
政府要在這裏建經適房也是思慮良久。一來是為了全縣的通盤規劃考慮，二來旗雲鎮算是全縣的老牌重鎮，務工人口相對較多，有一些本地剛需。另外，傳言說旗雲鎮新任鎮長是個極有手腕的人物，才得以讓這次政府規劃花落旗雲。
照說政府修建經適房，對於房地產公司而言並非大風險項目。但因為某些特殊原因，加上當前房地產經濟不景氣的情況下，很多有實力的房產公司都在盡量收攏資金，而一些想要伸手的投機者卻缺乏硬實力，是以這個項目至今還未選定開發商。
既然項目肯定是要上台的，雖然當前開發商還沒敲定，旗雲鎮就想著把某些工作做在前麵，而設計案如果做得精彩，說不定就能吸引到一些開發商的目光。所以，設計與房產開發兩方麵被政府分開招標。
蕭齊就是在這樣的大背景下投了標。
因為綠環那邊要再開個碰頭會，林智和趙建華都沒法跟蕭齊去旗雲鎮，而楚漢良又去了省城，其他人員也各自有任務。蕭齊想著第一次去實地應該也沒什麽大事，就獨自上路了。
剛進旗雲鎮地界，蕭齊就皺起了眉頭。進鎮的路基本都是環山路，不但彎道多，還很陡峭，寬度也就剛好兩輛車錯車時不至於相撞，遇到稍微有點狀況的地方，就隻能單車通行。要不是道路在幾年前鋪成了水泥路，以蕭齊的駕駛水平都不敢開。
蕭齊先去了項目標地。到地方後，蕭齊的心情才稍微好轉一點。這塊地在雲山腳下，緊挨旗雲鎮，有一些老舊的城鎮民房，主要是農田竹林。
蕭齊大概看了下，地勢基本平整，背靠雲山，旗雲河從中間貫穿，這些都可以在之後的工作中處理成設計亮點，蕭齊甚至覺得設計難度不大。
蕭齊圍著整個項目點轉了小半圈，看前麵沒辦法通車，就下車接著往前實地考察。剛走沒多久，一塊牌子再次讓蕭齊內心蒙上了一層陰影。蕭齊上前看了看，附近無人可問，隻得按計劃去見旗雲鎮鎮長。
旗雲鎮長潘誌強是個看起來不過三十來歲的年輕人，粗眉大眼顯得很有氣場，是雲山項目的實際負責人。
秘書作了引薦後，潘誌強麵容親切，讓秘書泡了茶，雙方分左右坐下。
“沒想到蕭齊同誌這麽年輕啊，真是年少有為啊。”
蕭齊內心有點無奈，做設計這一行，太過年輕往往容易受到質疑。但他麵上隻微微一笑，“潘鎮長過譽了。”
“那能談談你們的資曆嗎？”
蕭齊明白這也算是鎮長的親自考驗，寰宇的資質是通過了青市市政府的第一道關卡的，資料肯定早就傳到這位鎮長手中了。
蕭齊早已不是當初剛剛畢業的時候。一年多來，各式環境逼得他迅速成長。他淡笑著，不卑不亢地反問道，“潘鎮長是問的我個人還是問的寰宇？”
潘誌強笑笑，“那就都說說嘛。”
蕭齊點點頭，從容道，“如果說我個人的話，我畢業於本地青大建築係，榮獲多個建築大獎，在校即憑“青雲之上”實盤項目拿到設計類金獎。出國留學期間，師從當代最具名望的設計大師Dr. Tim Koolhass，回國後主導設計了跨國房產集團LFP ‘山水間’項目、本市房產龍頭企業明生公司的‘綠環項目’。其中，‘山水間’項目……”
“至於寰宇，前身隸屬於本市有名的建築公司——起航建築，具有建築設計甲級資質，參與大小設計項目數十個，包括……”
潘誌強見蕭齊淡定從容，回答問題也頗有條理，心下生出幾分好感，“那你對雲山項目是怎麽看？”
蕭齊皺起眉頭，“來之前，我就知道雲山項目有些實際困難，也已經做好了心理準備。可實際調研之後，我才發現我還是想得太簡單。”
“哦？”
“表麵上看，這項目就有材料、物料、人力和運輸的問題，而就在剛剛，我才知道遠不止於此。在雲山項目的規劃土地中，居然還存在一塊小牧場，而這牧場竟還沒完成土地置換。潘鎮長，這究竟是怎麽回事？”
“你去看過了？”
“他們在牧場邊上掛那麽大一塊牌子，怎麽可能看不到啊。”蕭齊內心有點沒好氣，追問道，“鎮政府準備怎麽解決？”
潘誌強歎口氣，“政府這邊也沒什麽特別好的辦法，多數家庭都還是願意聽從政府安排的。就索旺紮西他們家，因為很早就在旗雲鎮紮根，對那一片感情很深，怎麽都不願意置換。政府開出了很多優厚條件，都沒能讓他們鬆口。”
蕭齊挑挑眉，“那我們的設計案要怎麽做？把那塊地也納入設計範圍內嗎？”
“問題總是要解決的，你們隻管出方案就行。”
蕭齊看潘誌強的神色就大概明白這索旺紮西一家是根難啃的骨頭，隻怕是政府想把這個困難轉嫁給承建的房產公司。難怪房產公司都不願接手這個燙手山芋。
潘誌強搓搓鼻梁，“其實問題還不止這樣。”
蕭齊看著潘誌強，覺得有點無語。
就見潘誌強拿出旗雲鎮地圖，指著一片地，給蕭齊看，“這塊地就是雲山項目擬建地。你看，這裏就是索旺紮西他們的小牧場，位於項目地的西北，而在這塊牧場的南邊，還有一片老舊居民區。”
蕭齊聽潘誌強所說，就知道潘誌強的意思了，“您不會說這片居民地也沒做好遷移補償措施吧？”
潘誌強馬上露出一副氣憤的樣子，“這個事兒，都怪拆遷辦那幫子工作效率低下的白癡。本來規劃前期，就跟這片民居的業主談好了補償，結果那幫人做事拖拖拉拉的，規劃都公布了還有幾家人沒有簽成協議。這一公布，剩下的那幾家見有利可圖，當即就反了口，不同意原有的補償條件。這就搞得政府很被動了，你說要是答應了拿幾家的條件吧，別家人肯定不幹了，不患寡而患不均啊，到時要鬧出什麽群體事件，可就不好了。”
“之前的已經簽了協議，應該不會再發表什麽意見吧？”
潘誌強搖搖頭，“本來一般情況是這樣的，但這裏麵卻有民族因素在裏麵，剩下的那幾家沒簽的多是漢人，如果讓他們拿到了更加優厚的條件，這讓已經跟著政府簽訂好協議的藏族同胞們怎麽想？可如果都按後麵的條件辦，平白增加了建設成本不說，政府的公信力又放到哪邊？”
蕭齊徹底無語了，這叫什麽事兒啊。
這對項目設計方來說當然不存在太大問題，可對於開發商就是赤裸裸的難題。蕭齊突然想到林智當時的顧慮“如果一直沒有開發商接盤，將極大地影響寰宇聲譽”，沒想到很可能就這樣被他不幸言中了。
“那這麽說的話，不是更難有房產公司接手了？”
潘誌強笑笑，“怎麽？覺得困難了？也開始打退堂鼓了？”
蕭齊聞言，這才明白原來早有設計公司前來接洽過。但蕭齊偏有股不服輸的性子，知道潘誌強在激他，也不氣惱，淡淡說道，“放心吧，既然我們已經準備接手這個項目，就絕不會半途而廢的。不過該溝通的，政府方麵恐怕還得去溝通下。”
潘誌強眼睛一亮，“不錯，我就欣賞像你這樣不怕困難的好同誌。”
帶著資料，出了鎮政府，蕭齊思緒萬千。一個小小的經適房項目竟有這麽多潛伏的麻煩，雖然看似都跟設計關係不大，但設計本就是為建設服務，一份不適用的設計有什麽意義呢？
蕭齊決定再去項目地實際看看。
旗雲鎮本就被大山環繞，雲山更是其中最大的一座，而標地就在雲山腳下。
沿著整塊土地走了一圈，蕭齊發現不管怎樣，都根本無法繞開那個小牧場。他歎口氣，恐怕這事還得政府或者開發商去解決了。如果解決不了，又或者沒有招標到房地產公司，那再好的設計也是白瞎。
蕭齊準備爬到雲山頂上從高處看看，或許會有什麽不同的發現或者靈感。
剛剛上山，蕭齊還隻來得及看個大概，天空風雲突變，看樣子是要下雨了。
蕭齊對雲山不熟，不敢過多停留。這個季節最容易暴發局部陣雨，隻得匆匆看過就準備下山。下山一半，瓢潑大雨如期而至。
山路很快變得濕滑起來，蕭齊不得已隻能放慢腳步，任憑雨水把全身淋透，小心翼翼往下走。
一路有驚無險地，蕭齊終於來到山腳。
剛鬆了口氣，蕭齊突然感覺身後有些震動，心底傳來一陣悸動。轉頭一看，隻見半山腰上的泥土隨著這場突來的暴雨顫動起來，一些石塊也直往下滾。
蕭齊心中呐喊一聲，“不好！” 那無數的泥沙和石塊便化作一條土龍呼嘯著奔流而下。