第220章 店麵和房子不同
阿虎有些聽不懂,嘀咕:“後期效益?嫂子,即便我們不用了,搬走了,那店還是可以轉租給別人啊!”
“不。”薛淩仔細解釋:“你想想啊,一個地方的店麵能否賺錢,其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店麵,隨著附近交通變窄了,住戶搬走了,慢慢會沒有生意,是不是這樣子啊?”
“是……”阿虎點頭,“確實是這樣子。”
薛淩又道:“如果是新城區,新店麵,那也不一定能有好生意,因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方,那再合適不過。但店麵的維持再長也長不過二十年,可以說很難有長期的保障。”
“哦哦!”阿虎恍然道:“可房子卻不同,隻要不會壞,能住人,還是有人願意租。店麵人家是做生意的,沒人流量,生意自然做不了。”
“就是這個理。”薛淩輕撫尖尖的肚子,“所以,你明天去跟房東商量一下,將租房協議定到五年,最好是十年。”
“好!”阿虎低低笑了,“如果能租長期,他指不定更高興呢!他似乎有些急錢,起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來,以後他想要亂漲價什麽的,也就不好了。”
薛淩又仔細問了地址,發現那個地方離報社辦公室並不遠,也就幾百米的距離。
阿虎解釋:“本來還有另外兩處,也都挺好的。劉星堅持要那裏,說他在報社上班,午休可以過去幹活,這樣來回方便。我覺得他是攝影師,主要都是他幹活,就聽他的辦。”
“對。”薛淩點點頭,“咱們一塊合作生意,自然要互相體諒。他能方便些,把更多的時間用在賺錢上,對咱們也都是好事。”
阿虎道:“今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去,說是在家沒事,這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。”
“伯父年輕不?”薛淩問。
阿虎答:“他是提前退休,說是廠子的利益不好,現在也就五十來歲模樣。斯文人,穿戴也斯文,看起來很年輕——我要是不剃胡須,指不定比他看起來還要老!”
薛淩和程天源都被他逗笑了。
阿虎又道:“我聽劉星的意思,似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人,肯定得有一個人固定在那裏。”
“挺好的!”薛淩答:“反正伯父他退休後也沒什麽事,到時咱們每個月月底補貼一點兒錢給他。”
阿虎點點頭,“好的!他會寫字,也會算賬,留在相館也合適。”
“那更好。”薛淩笑了笑,“而且那相館四成的收入是他兒子的,他肯定會很上心。”
程天源忍不住問:“淩淩,那阿虎呢?他又要幫你跑相館,又要幫你照顧服裝店,你預備怎麽管他的工資啊?”
“不用!”阿虎瞪眼道:“嫂子給我的分成那麽多,我在單位的工資一年都比不過!哪裏還需要什麽工資!”
薛淩卻覺得不好,溫聲:“源哥哥說得有道理。你付出了,自然是得有收入的。你以後早晚會幫忙照顧相館的生意,長期經營如果沒給你收入,這樣遲早降低積極性。”
“我不會!”阿虎笑嗬嗬道:“咱們是啥關係!怕這個!”
薛淩壓低嗓音:“我們不怕,你也不會,但這生意是我跟劉星合一塊的,還是要說清楚一些。長期合作以後難免會有摩擦,你如果在那邊有一點兒分成,也有話語權,是吧?”
阿虎聽罷,嘿嘿笑了。
“嫂子……我沒出啥錢,不能要什麽分成。”
薛淩解釋:“其實主要都是前期投資,後期成本不高。要不這樣吧,你有空就去那邊幫忙,我給你一成分股。”
“一成?太多了!”阿虎咕噥:“我就出出力!人家劉星也就四成,我不好拿太多!”
薛淩罷罷手,道:“我六成,給你一成,算起來也好算,就這麽說定了。我隻負責投資,忙肯定幫不上,我五成就夠了。”
……
阿虎隔天一早就去找房東聊,講明如果同意簽下五年或十年長約的話,願意一次性付上一年的租金。
房東可能急需用錢,很痛快答應了,簽下十年長約。
阿虎也不含糊,拿出五百塊給他。
那天下午,阿虎和劉星的爸爸劉大福繼續打掃。
劉星下班後,帶著王青一塊來了,兩人連忙動手幫忙。
對於劉星開相館的事,王青是百分百支持。
他們兩人的事已經說開,彼此父母親都見了麵,聊了兩人的婚事,並同意定在年底。
她媽媽要求四百八十塊的聘金,並強調一分也不能少,這把劉星給難住了。
他又要存錢還給薛淩,又要存聘金,每天都省得不得了,連肉都舍不得吃。
她偷偷心疼,卻又無可奈何。
她現在每一個月的工資,除了坐車費,其他都得上交給父母,根本幫不上劉星。
兩人都暗暗著急,卻又無可奈何。
幸好薛淩這個老同事救他們於水深火熱中,答應投資一個相館,她出錢,劉星出力。
劉星告訴她後,她高興得不得了,不僅精神上支持,還打算行動上支持,說她午休和下班後都要過來幫忙。
王青一邊打掃,一邊跟劉星商量怎麽布置相館。
他們都是文藝青年,又是風花雪月的年紀,愛浪漫愛激情,滿腹的才藝情懷。
阿虎跟他們搭不上話,隻是笑了笑。
“你們做主就行!我沒問題!”
接下來幾天,劉星和王青連忙買東西布置相館,阿虎則準備其他,忙得團團轉。
程天源開車去省城機場,順利接到薛媽媽,並載著她回了榮城望江苑。
薛媽媽對他們的江景房非常滿意,讚道:“空氣好,景色好,樓層不高也不低,很是不錯!”
薛淩扶著大肚子,笑嘻嘻迎了出來。
“我選的,當然不錯啦!”
薛媽媽看著她高高隆起的肚子,笑得合不攏嘴。
“幸好來得及!我忙著準備補品和衣服,你爸總是催我,說萬一提前生了,那就來不及了。”
程天源走在後麵,大包小包提了好幾大袋。
“媽,這邊什麽都買得到,你這樣太破費了。”
薛媽媽笑道:“有一些是特意托朋友買的。女人生孩子是大事,不能馬虎。我當初坐月子是我媽,也就是淩淩的外婆親自照顧的。她以前學過醫,懂很多。我多少學了一點兒,由我來照顧她坐月子,也算是家族傳承了。”
她連忙問:“預產期是五天後,是吧?這幾天都要準備著,可能會提前一點點。”