第128章 有錢就是大爺

  聽完步千瑤的長篇大論，蔣信義心裡很不舒服。感覺步千瑤說起這些，像古時候的統治者，有著對權力迷戀的他暗嘆道：「這話本該是我來說的。」

  蔣信義雖然內心不舒服，還是笑道，「我認為步總說的很有道理，增資擴股才是最有前途的。記得公司剛成立的時候，我們只有5000萬的註冊資金，經過八年的發展，看著公司慢慢成長，我也老懷心安。現在的註冊資本已經發展到4.8億，這是進步啊。」

  步千瑤恭維蔣信義道：「蔣叔叔是公司的開創者，為公司的發展付出了很多，還有其他的幾位董事。我作為晚輩，對幾位的照顧，表示感謝。對於公司的估值問題，由溫總和大家說說。」

  溫玉蓮看著財報和估值報告，看了一眼林正，先表揚步千瑤道：「公司這幾年的財報很可喜，尤其這兩年，多虧千瑤領導有方，我希望今年的財報也是一個好看的數字。這是我們請正清證券的資產評估師和法律顧問合作研究的報告，幾位可以看看。」

  說完把手中的幾份資料分發給大家看，接著道，「如果按照今年的估算，我們的註冊資本應該還會增加，初步估計會是6億，公司的總資產為16億。對於公司的發展前景，我們是溢價增資擴股，擬定總資產22億，募集資金14億，增資對象為原股東5億，新股東郭敬軒3億，蔣永元2億，包清文2億，步千瑤2億，一共14億。如果幾位有異議，等會可以等正清證券的負責人過來在詢問清楚，也可以現在提出來，我能夠在力所能及的範圍內給三位解答。」

  步千瑤雖然是董事長，可她現在在萬平地產是沒有股份的，只是她父親步易生和母親程夕珍的股權支持而已。

  這次她也本沒準備增資多少，可是聽了林正讓張建軍調查的消息，讓她有一種危機感，才會以自己的名義增資2億，這還是上次從長河集團抽出的資金。

  溫玉蓮知道幾家參股的股東，這都是步千瑤和蔣信義找來的幫手。不用看也知道郭敬軒是站在步千瑤這邊，蔣永元站在他老爹蔣信義這邊。至於包清文，看他和林正的關係，可想而知，也是站在步千瑤這邊的。

  她沒有多想這些問題，接著道，「如果大家沒有意見，那各位應對的股份佔比為郭敬軒8.3%，蔣永元佔比5.5%，包清文佔比5.5%，步千瑤5.5%。註冊資本也將隨之提高到20億，總資產增加到36億，這對我們走出去，得到社會的認可是很有必要的。具體的文書副本已經提交工商局，具體等各位簽字后，資金到位就會形成正式的法律效應。」

  步千瑤控制的股份原來有34%，現在變成了28.3%，但她的資金總量沒有變化，只是股權權益降低了。

  但是她通過郭敬軒和包清文兩人的股權疊加，那股權權益是42.1%，相對來說是增加的。

  可以理解，話語權加大了，在沒有損失資金的情況下，又能迎合公司的發展需要，還能提高話語權，對步千瑤來說，可謂是一箭多雕。

  溫玉蓮沒有拉人進來，但增資擴股后，她的資本是增加最多的，這和她資金雄厚有關係。她毅然成為了公司的第二大股東，僅次於步千瑤，股本佔比15.3%。

  蔣信義這次雖然增資不多，但他兒子蔣永元增資了2億，疊加也比溫玉蓮有話語權。

  按照他的計算，步千瑤也是這兩年接手萬平地產的，所以萬平地產多年的紅利，應該是在步千瑤父親手中，所以步千瑤的現金流應該是有限的。

  蔣信義心裡計算過，如果步千瑤現金流有限，那增資擴股將會稀釋步千瑤父親步易生的股份，那樣他就有機會奪取控制權。

  可蔣信義沒想到步千瑤既然獨自增資了2億，完全打亂了他的計劃。

  增資擴股的事情很快落下帷幕，有了雄厚的資本，濱江地塊的初步工程也進入倒計時。會議散場后，步千瑤對林正道：「林顧問，跟我來辦公室。」

  「好。」林正回答道，跟步千瑤來到辦公室，笑道，「對不起啊，上次是我不對，不應該主動調查你男朋友，下次就算要調查，也要先和你說一聲。」

  步千瑤本還想說林正幾句，可林正說到郭敬軒，她也不好再責怪林正，畢竟林正也是為她著想。

  其實她心裡清楚，那次生林正的氣，也未必完全是因為林正暗自調查，更多的是因為林正在她車上做男女運動，那種不爽一直很沒有發泄，才會對林正生氣的。

  「那件事我不追究了，現在公司集資，可以著手開發濱江地塊了。濱江地塊是你一手策劃的，所以我想交給你來主持，你不會有什麼意見吧。」步千瑤還真怕林正一生氣，然後又離開一段時間，也只好放低語氣道。

  既然步千瑤不追究了，林正笑道：「其實不用那麼著急，但可以先規劃著玩。」

  「玩，為什麼？」步千瑤有些不解的問道，這種被林正牽著討論的趣味，她還是很很享受的。其實她心裡也不知為什麼，和林正討論，既然沒有一點壓力，反倒像平常閑談一般。

  林正解釋道：「雖然很多證據說明濱江地塊有投資價值，但很多消息都是聽說的，還沒得到證實。就算這裡真的通地鐵，只要沒有下發文件，就不能確定這塊土地的真實價值存在，所以我們現在要做的就是觀望。」

  「既然不著急開發，那你上次為什麼同意集資？」步千瑤有些不爽道。

  「步總你傻啊，有錢就是大爺，現在萬平地產16億的現金流，這是多麼大的一筆財富，還有人不想要嗎。」林正笑道。

  「你才傻了，不過說的有道理，有現金流在手，做什麼都比較方便。」步千瑤同意道。

  林正再次解釋道：「其實我之所以同意集資，的確是有一些原因，現階段地產銷售情況不好，加上五一華南板塊開盤，這對一些小型地產企業將會是致命打擊，如果萬平地產有一定的現金流，相對來說要保險一些，只是我沒有想到，萬平地產集資會有這麼多現金流。」

  五一華南板塊開盤，一直都是步千瑤擔心的，現在聽林正一說，她反倒不擔心了，手握那麼多現金流，她還有什麼好怕的，好笑道：「難道就真什麼也不做，南宇建築那麼多工人，可不能閑著啊，要不慢慢規劃。」

  「步總，你別總是想著濱江地塊的工程，現在政府一直在加大基建，你還擔心南宇建築沒事做。」林正好笑道，感覺步千瑤是當局者迷。

  「林正，你當初決心收購南宇建築，根本不完全是為萬平地產服務的吧？」步千瑤更加認可林正的宏觀思維，現在地產的投資環境有些尷尬，如果南宇建築能夠做其他工程，也可以為萬平地產分擔一些資金壓力。

  林正笑道：「那麼大一個國家，那麼多人口，只要經濟基本面向好，國家工程多得是，到時候南宇建築也將是一家獨立的大集團企業，但這些需要時間。」

  聽著林正規劃的美好藍圖，步千瑤聽著感覺挺舒服的，好像美夢就在眼前，笑道：「這美好想象還有些遙遠，雖然不著急投資濱江地塊，但也要先做一些預備工作。對於濱江地塊的設計，你有什麼好的想法沒有？」

  現在萬平地產有三個設計方案可供選擇，設計師幸程錦，他的設計概念以太極原理為主，講究的是一種變化，主題節能。方海梅的設計主要以綠色為主題，而厲以蓉的設計以水為主，主張開挖小湖帶，與濱江相連，形成內部小水域。

  這幾個設計，步千瑤的意思是讓幾人再去尋找靈感，三人多交流，具體的事情還需要節假后談，現在和林正一番談話，她反倒不是那麼著急了，問道：「你對這三個設計，更喜歡那個？」

  林正坐在步千瑤對面，看她認真的分析三幅設計圖紙，笑道：「你還真認真，看你的笑容，似乎有了主意，說出來聽聽。」

  「這個傢伙總是這樣，還當自己是總裁嗎。」對於林正的反問，步千瑤暗自嘀咕著，心裡有些不爽，抬起頭沒有好臉色，微怒道：「你可是我的顧問，應該你先回答我吧。」

  林正見步千瑤像個小女孩一般，既然還用這樣的理由，好笑道：「我看把三家綜合最好，不過我最喜歡的是幸程錦提出的太極變化理論，但他講的節能問題，我們不是專業，還需請專業人才給我們說。既然是住宅，綠色是必不可少的，所以方海梅的設計算是中規中矩。厲以蓉的設計，完全配合濱江水流，相得益彰，很有新意。」

  步千瑤心裡驚訝，林正既然和自己想到一塊，綜合三家設計。唯一不同林正看中的是幸程錦的太極變化理念，而步千瑤看中的是厲以蓉水雲之鄉設計。

  在她的心目中，也希望自己住的地方有山有水，好像重返自然一般。隨著這幾年的房地產開發，土地破壞厲害，放眼望去，不是住宅還是住宅，給人壓抑，一種很不快的感覺。她想要改變點什麼，可具體的設計最後還要跟利益掛鉤，董事會不是她一個人說了算。

  眼看要五一了，林正說要提前休假，步千瑤還真擔心林正又離開不來。不過想到他現在代表包清文股東，應該不會一走了之，倒是放心不少，對於他請假的事情，已經不再多言。因為她知道，就算她不同意，林正也未必會聽話。