第110章 你信任林正嗎

  對土地價格問題，那才是大家最為關注的，因為這直接影響企業的利潤。白雪玲見林正這麼幫助萬平地產，心裡不舒服，沒好氣道：「每畝30萬。」

  聽到相對便宜的價格，步千瑤的心開始活絡起來，如果是這樣，認為可以按照林正說的，購買4000畝土地來開發，對白雪玲道：「萬平地產投資4000畝。」

  即使拿下4000畝，對萬平地產來說，也有不小的資金壓力。4000畝土地成本12億，現在只算出讓價也是6億，兩年後還需繳納6億。

  而萬平地產現在的現金流只有7億到8億，加上郭敬軒和三水集團的5億資金，也只有13億。即使考慮原始股東集資，估計也不會超過7億，20億的資金開發4000畝濱江地塊，可能性不大，何況萬平地產的貸款，現在又增加了不少。

  她說完，還特意看了一眼林正，好像說我這次可算是把萬平地產全部投資進去了，如果失敗了，你就準備養我的意思，眼神中流露出一種小幽怨。

  她也知道這是機會，白雪玲能夠30萬拿到土地，可見她有一定的背景。步千瑤也不是傻瓜，自然也看出了其中的好處，又見林正極力的想要開發4000畝，也欣然同意了。她又見林正點頭，都不知自己何時開始，這麼了解這個小氣鬼的。

  「你需不需要經過董事會決定？」白雪玲知道萬平地產和西風地產不同，西風地產只有兩個老闆，那就是林正和張夢嵐。哪怕是每個分部的西風地產，話語權也不會超過總部，決定起來相對比較方便。還有張夢嵐對權力很放開，像這次投資的事情，她也只是向張夢嵐報備了一下。

  萬平地產這段時間，董事不是很齊心，董事長步千瑤也不能完全肯定，苦笑道：「我已經讓他們過來了，這件事我和他們商議過，只是投資的量我們還要再次確定一下。」

  幾人又商議了一下細節，沒過多久，萬平地產的幾位懂事全部過來。

  還好步千瑤的辦公室夠大，幾位懂事坐下后，在想西風地產的白雪玲為什麼過來。雖然步千瑤提前給他們招呼過，還是覺得有些突然，一時沒有反應過來。

  等幾人坐定后，步千瑤把剛才商議的事情仔細的說了一邊，幾人聽的也是驚訝，尤其聽到要投資4000畝土地，都有些瞠目結舌，不敢相信，這可是萬平地產頭一次。

  見這麼多董事過來，林正這次變的主動了，開始為幾位準備茶水，就怕白雪玲和步千瑤胡言亂語，說他不尊重領導。

  溫玉蓮見林正第一個給她上茶，心裡很是高興，對林正更是看好。這麼重大的事情，步千瑤既然讓他參加，可見對他的信任。她還特意回報了一個微笑，雖然四十幾的人，但一笑也是百媚生，如春分拂面，很是受用。

  蔣信義比較討厭林正，步千瑤的小姨程夕慧也不是很喜歡他，兩人聽后，同時提出了反對意見。蔣信義道：「林顧問的意見很好，但畢竟還是年輕。一下子投資4000畝土地，就算土地價格比較便宜，那也是12億的資金。我們的資金也很緊張，到時候那還有錢開發了。」

  程夕慧也附和了一句，表示她的反對。

  白雪玲見蔣信義倚老賣老，既然這樣說林正，心裡很是不舒服，暗罵道：「你個老東西知道什麼，他要是沒有能力，能夠運轉這麼大的企業嗎。他就是一個小指頭都可以捏死你，你以為你是誰啊。」

  她瞪了一眼蔣信義，看了一眼程夕慧，沒有說什麼，白雪玲也很想知道，林正會如何解決這個問題。

  林正笑道：「老前輩是有一定的道理，不過還是太保守。步總就不同了，考慮的不是困難有多難，而是考慮如何解決困難。只有這樣，企業才可以壯大，坐吃山空，遲早有一天會吃空的。」

  好幾人聽了林正的話語感覺好笑，蔣信義說林正年輕激進，林正就說蔣信義年老保守。雖然相互貶低，但沒有說一句髒話，可見林正也不是一個被人欺負不還手的人。

  白雪玲聽后，暗自好笑。她和林正也斗過嘴，如果不是林正相讓，一般很難占他便宜。

  步千瑤見蔣信義臉色鐵青，心裡好想笑，又怕說不尊敬長輩，努力的忍了下來，心裡還怪林正胡鬧，讓她忍著難受。

  財務總監溫玉蓮笑靨如花道：「蔣總，才能真不是看年紀的，我認為林顧問說的很有道理。機會不是時刻都有的，我們既然有機會，就應該把握住。至於困難，和千瑤說的一樣，我們應該想辦法克服，不知林顧問和步總有沒有解決的好辦法。」

  她雖然語氣上同意了林正的意思，但要真的同意，也要一個說服她的計劃。畢竟牽扯這麼多資金，溫玉蓮也不是傻子，就因為林正的一杯茶，同意把幾億資金胡亂的投資。

  「我認為玉蓮姐說的有道理，林顧問先說說你的看法。」張興平是無條件的支持步千瑤，何況步千瑤這麼聰明，自然也不會胡來。

  林正道：「資金對我們來說，的確是最大的問題。由於碧瑰園鳳凰城面臨開盤，還有前段時間百花庭院的事情，我們的銷售遇到了很大的壓力。資金問題主要有幾個途徑，第一是銀行貸款，第二是民間集資，第三是增資擴股。銀行貸款有一定的流程，貸款的資金也有一定的限制，對我們開發4000畝土地杯水車薪。增資擴股我認為是最好的一個辦法，只要我們的資金形成一定的流動性，就不會有多大問題。」

  本來林正是想等他們主動提增資擴股的，可明知道有人拿捏，他也不得不主動提出來。

  溫玉蓮見林正再次替步千瑤提增資擴股，顯然步千瑤志在必得，說不定她早找好合作夥伴。 她對權力沒有過多的要求，只要保證她能夠賺錢，卸下財務總監她也願意。

  至於公司的管理權在誰手上，溫玉蓮還真沒有擔心過，可是她比較擔心管理者的能力。對於步千瑤的能力，她是知道的，認為步千瑤做的很好。哪怕她增資擴股來穩固自己的權力，她也支持，關鍵還是要賺錢。

  至於上次步千瑤提出增資擴股，可有幾位股東拿捏，沒有立即通過，為得就是表忠心，更主要的還是籌集資金。現在她還真想看看，這幾位股東，到底會如何決斷。

  林正猜測蔣信義會同意，不過是在等步千瑤再次開口。

  蔣信義故作慎重道：「增資擴股意見不錯，可以增加我們的流動性，那如何操作？」

  步千瑤見蔣信義同意，與她和林正想得一樣，蔣信義心中果然有盤算，那就是和她一樣，找自己信任並且支持他的合作夥伴入股，這樣可以增加他在董事會的話語權。笑道：「這次增資擴股，我想全方面的，如果各位有資金，也可以增股。還要讓社會資本入股，只有這樣，才能募集足夠的資金。」

  市場總監程夕慧很想反對，她見步千瑤和蔣信義既然比較贊成，知道他們有合作夥伴參股。至於溫玉蓮不反對，那是因為溫玉蓮本身資金比較雄厚，那樣只會弱化她的話語權。可三位懂事贊成，她也不好反對，只好表示同意，可心裡十分的不情願。

  確定投資濱江地塊后，臨時董事會很快散場，辦公室又只有他們四人。

  白雪玲見萬平地產的事情落實，對步千瑤道：「這件事宜儘快落實，我們明天去處理，你看有時間不？」

  對公司有利的事情，步千瑤從來沒有推辭過，笑道：「有時間，這件事多謝白姐了。」

  商量好后，白雪玲正要離開，見郭敬軒敲門進來。

  郭敬軒進來看到白雪玲，也是驚嘆她的美麗和氣質，紳士道：「我叫郭敬軒，步千瑤的朋友，很高興認識你。」

  白雪玲見他是步千瑤的朋友，也不知是不是男朋友，那林正在步千瑤身邊又算什麼。可她沒有興趣認識，只是禮貌道：「白雪玲。」然後和林正道，「別忘記去接人？」然後帶著楊思琪離開。

  郭敬軒感覺很尷尬，但很快釋然，這也是林正比較佩服他的一點。

  林正見郭敬軒過來，知道他和步千瑤有悄悄話說，也主動離開。

  步千瑤見林正離開，她很想叫住他，最後還是忍住，沒有開口。她無意的看了一眼郭敬軒，既然高興不起來，心裡卻不知在想什麼。

  郭敬軒見步千瑤在思索，沒有理會他，主動詢問道：「剛才那個女士是誰，好像和林正很熟悉一般？」

  聽郭敬軒一說，步千瑤想到了什麼，白雪玲不僅和林正認識，而且還很熟悉。還有白雪玲口中的女人是誰，可見和林正的關係也不一般，心裡既然有些疑惑和不快。又見郭敬軒問起，她才清醒過來，對郭敬軒道：「白雪玲是廣粵市西風地產的總經理，我們正在談投資的事情。」

  郭敬軒聽到西風地產，似乎想起了什麼，見步千瑤疑惑的看著他，解釋道：「前幾天我不是說認識林正的一個朋友，我想你一定認識，可我不知他和那個女的到底是什麼關係。」

  「我也認識，不會和西風地產有關係吧？」步千瑤也是根據郭敬軒的表情猜測，心裡疑惑，很想知道林正到底是一個什麼樣的人，還有他來萬平地產的目的。

  西風地產在地產界異軍突起，而董事長張夢嵐自然也被人所熟知。張夢嵐很少出現在公共場合，很多人只聽說張夢嵐這個人，可她是怎樣的一個人沒人知道。西風地產也很神秘，總會有人給他帶上神秘的色彩，揣測這是國家秘密投資的企業。因為西風地產是私人企業，沒有對外披露消息的責任，很多內部消息都是保密的，更加的增加了神秘感。

  「你信任林正嗎？」郭敬軒無意的詢問了一句，若有所思的看著步千瑤，心裡好像在回憶什麼。