第167章 書店的改造
周言和許諾幾個人在咖啡廳的休息區聊天，突然聽到了隔壁施工的聲音，整個安靜的書店被「嗡嗡」的聲音貫穿。
周言：「諾諾這是怎麼了難道說隔壁要裝修嗎？」
許諾：「我也不知道，真的吵死了，這樣客人哪裡還有來我們這裡的了，本來就剛開業不賺錢，環境再被他們影響，真是無語了。」
周言：「確實，我得去問問怎麼回事，雖然現在是合理裝修時間，但是確實很影響我們吶。」說完周言便下樓往隔壁走去。
剛開門一股濃烈的拆遷氣息撲面而來，看到七八個灰頭土臉的大叔，周言上前問道：「大叔，咱這是要幹嘛啊，怎麼突然就拆了。」
裝修大叔：「害，說是生意賠錢干不下去，老闆就不幹了，現在要把店面轉讓，這麼高的租金，怎麼受得了。」
周言：「確實，租金是蠻高的，叔叔你們施工聲音可不可以輕點，隔壁是我們的書店，聽得特別清楚，顧客都來投訴了。」
大叔：「這我怎麼控制的了，你要找去找老闆說去好嘞，我給你他的聯繫方式。」
周言也不知道怎麼說，看著大叔軟硬不吃，就要來了老闆的電話灰溜溜地走了。
回到了店裡，和許諾說；「諾諾，隔壁是拆遷了，我已經教訓過他們了，如果再這麼吵，我就給他們老闆打電話。」
許諾：「哇，想不到你還挺有本事，欸？隔壁在拆遷意思就是旁邊沒有人了唄，其實我早就有個想法，就是把隔壁給開通，然後我們可以擴建。你覺得怎麼樣。」
周言：「不愧是我的寶貝，你和我的想法簡直一模一樣，我等會給老闆打個電話問問租金然後你去問問逸語姐他們的意見。」隨後周言撥通了老闆的電話，電話那邊是一個中年大叔，聽到是詢問店鋪的事情就特別熱情地和周言溝通。
周言：「老闆，你這裡是要轉讓嗎？」
老闆：「是的，是的。」
隨即，周言問出了自己關心的問題：「這裡租下這麼個店面挺貴的吧？」
「還行嘛。」老闆抖了抖煙灰：「一個月兩萬塊錢，我本來想在這裡好好賣點家鄉的土特產的，沒想到賣不動貨。」
周言心想，兩萬一個月，這裡打眼一看，估摸著少說也得一百五六十平啊，只不過裡面布局非常雜亂，現在裡面什麼都沒有。
「這房租不便宜啊，兩萬一個月真是撿便宜了，我們書店都要三萬多呢。」
老闆搖搖頭：「我一開始也以為撿便宜了，之前那個轉讓的老闆還跟我說，他以前是在這做布匹生意，不過房東今年要漲價格，他就不租了，正好他說有一個什麼布匹市場開業了，那邊客流量大，他就搬過去了，這裡還剩下一個多星期人家真正的房東就要收房了，所以他才兩萬一個租給我。」
一個月兩萬可以接受，對書店的效益影響還是蠻大的，但是也是有風險。不過想想也是，畢竟現在的商業還處於萌芽狀態，市場前景不明朗。
李牧感覺到周言好像是對這間商鋪很感興趣，便問：「小老弟，你是想租這個商鋪嗎？要不我把房東電話給你留下，你去問問。」
周言：「好。」
掛斷後，周言給那個房東打去了電話，接電話的是一個女人。
「你好，哪位？」
「你好，你在西門口的那間商鋪租出去了沒有？」
「噢，還沒呢。」對方一下子熱情了不少，說道：「你感興趣嗎我跟你說噢，最近諮詢的人可多了。」
周言微微一笑：「什麼價格。」
「這個看你怎麼租咯。」對方笑道：「今年行情一般，我的意思就是一口價兩萬。」
周言：「合同簽多久？」
「合同我覺得一年一簽最好不過了嘛，要不就兩年一簽，因為你也知道這個行情是不停在變化的。」
周言：「那好大姐，我回去考慮一下，大概明天給你來電。」
周言回到店裡把消息告訴了許諾：「諾諾，逸語姐那邊怎麼說，房東那邊的意思是一個月兩萬合同一年到兩年一簽，我覺得十分不錯。」
許諾：「真的嗎，那太好了，逸語姐的意思是和她媽媽溝通一下，如果價格合理是十分願意資助我們的。」
周言：「真的太棒了，如果把隔壁開通了，我想在搞一個手辦店，搞一個探店什麼的，讓各路網紅都來拍照，順便宣傳宣傳。
許諾：「我倒是想把整個書店擴建后，多弄一些書架，把圖書類型豐富一些，再把整體書店弄成花店的風格，也不錯吧。」
周言：「那我們大家一起商量一下唄看看大家怎麼說。」
在微信群里瞬間熱鬧了起來。
植樹：「我贊成手辦，什麼海賊王，灌籃高手，火影忍者什麼的我可真的太喜歡了，周言的想法真不錯。」
蔡逸語：「我倒是覺得，可以單獨弄一個賣花的店，這樣也可以當休息區，也可以賣商品，實在不行零食鋪也不錯吶。」
陳默：「我贊成手辦店。」
林婉婷：「我覺得都可以，要不然弄一個群投票吧。」
最終票數最高的是開一家花店。
第二天一早周言許諾蔡逸語三個人前去簽合同，周言心想，可不可以在壓壓，以免往後房租大漲，不過試探一番，好像她自己也不確定以後到底能漲到多少。
所以，不管這個價格是不是最低價，對他來說，他心裡明白，這個價格是肯定划算的，而且是非常划算。
周言直接去了附近的列印店，讓店員幫自己列印了一份合約模板，他口述，店員來列印。
好在這裡就有目前比較流行的、簡單的租賃合約，所以周言便在原基礎上改了一下，明確了價格、押金、支付方式、合約期限，增加了合約期內不可漲價的條款，又增加了到期有權利以市場價續租的條款，以及轉租權。
至於市場價的界定，以左右兩側商鋪當年合約價格的平均價計算。
合約弄得差不多了，一個騎著摩托車的中年女性來到了列印店前，這女人看起來大概有三十五六歲，微胖。
她進門之後看了看，發現店裡就電腦前坐著兩個人，一個在打字，一個小年輕在旁邊好像正在學習打字，便掏出手機來準備給李牧打電話。
周言沒急著認，等自己手機響了，對方眼神再次看過來的時候，周言揮了揮手機：「你好，你就是房東吧？」
中年女人看著周言一臉驚訝：「小夥子你也就二十歲左右吧。」
周言心想待會簽合同還要拿身份證，所以也沒必要隱瞞：「剛滿二十！」
合同簽好了，為期一個月的施工也就開始了，幾個年輕人對這個書店充滿了憧憬，每個人對書店的未來都充滿了自信，但是一切才剛剛開始。