第六百二十章 地價瘋漲
黃副總進門之後，本想跟幾個地主吹噓一下光榮公司的實力，讓他們知道自己的實力，同時用公司的名氣壓制一下其他的競爭對手，結果雙方這麼一接觸之後，他發現這些人全都是眼裡只認錢的大老粗，對於公司的事情壓根就不感興趣，也就直言說道：「行吧，我能看出來，大家也都比較不耐煩了，那就這樣好了，咱們直接談價格。」
說話間，黃副總泰然自若的坐在旁邊的椅子上，擺出了一副居高臨下的模樣：「我剛剛已經說了，我們光榮公司是個大企業，所以肯定不會做坑蒙拐騙的事情，也不會刻意去壓你們的價格，我相信你們在等待我的過程中，也接到了不少的電話，都是其他公司跟你們談價格的，不如大家就先報一下其他公司給你們的最高價，怎麼樣？」
「找我的是暠宇建築，每畝地給我一百二十萬！」
「我那個好像叫什麼瑞遙公司，給了一百三十五萬！」
「悅群地產給了我一百七十萬！」
「你們那個都不行，給我打電話的，是圓思集團，每畝地給我二百萬！」
「……！」
這些人也不懂什麼地產業的套路，被黃副總這麼一套話，也就全都透出了低價，但是最高的價格就是二百萬封頂了。
作為一名建築行業的老油條，黃副總心裡瞬間就算了一筆賬。
以二百萬一畝的地價計算，每平米的均價大約在三千元左右，根據光榮公司的建築風格和質量計算，住宅佔比大約在百分之五十左右，哪怕按照最低的六層樓計算，他們每畝地也能賣出三千平米的建築，而天海市內的房價已經到了五萬一平，如果建新區的話，一平至少也得賣三萬多。
這麼一算，他們每畝地就可以賺九千萬，除去建築成本什麼的，一畝地賺個四五千萬，是沒有任何問題的，當然，他們也不可能把所有的土地全都蓋成房子，其中也包括公園、道路、商場等等設施，很多都是純粹賠錢的，不過即便如此，這其中的暴利也可見一斑。
想到這裡，黃副總繼續問道：「不知道你們諸位的手裡，總共有多少土地？」
「黃總，我剛剛已經統計過了，這些散戶的手裡，總共有兩千多畝土地！」
旁邊的員工很快做出了回應，同時壓低聲音道：「這兩千畝土地雖然不算很大，但是地勢還算不錯，都在中心區附近，而且基本上可以連成片，大部分都適合建住宅小區，不過按照二百萬每畝來計算的話，恐怕投資就得在四十個億左右，現在慶遼鎮的地價炒的有些太過火了，甚至比我們之前收購土地的價格還高，我覺得這並不是一個合適的生意！」
「現在別人都已經開到二百萬了，如果我們不出價的話，這些地出門就得沒，到時候我們再想拿下來，就麻煩了。」
黃副總思考了一下：「你穩住他們，我去跟譚總聊一下。」
語罷，黃副總直接出門，撥通了譚鶴榮的電話，直言道：「譚總，有個好消息，我們現在已經找到了一些還沒被遠帆公司吞下去的土地，而且面積也不小，大約在一點五平方公里左右，不過地價已經出乎了我們的預料，這兩千畝土地想要拿下來，至少需要四十二億的資金！這個數目太大了，我有些拿不定主意，還需要你來定奪！」
「慶遼鎮的土地價格，已經被炒到二百萬一畝了嗎？」
譚鶴榮聽見這話，也是憤憤磨牙：「我剛剛讓秘書查了一下，你知道秦遠是多少錢拿的地嗎？每畝還不到兩萬！」
「此一時彼一時，秦遠拿地的時候，這邊開發的消息還沒有傳出來，但如今的慶遼鎮，已經變成一座金山了！」
黃副總嘆了口氣：「我估算了一下，二百萬一畝地的價格，已經是目前的極限了，不過這些地塊如果再放幾天，等消息繼續擴散的話，價格肯定還得往上翻，而且我能感覺出來，那些賣地的人都沒什麼專業知識，他們已經被金錢沖昏頭腦了，只想儘快把土地變現，所以我們如果不下手的話，這些地肯定也留不到明天，至於要不要出手，需要你來做決策。」
「呼！」
譚鶴榮沉默了一下，隨後握緊了拳頭：「富貴險中求！我們現在最缺的就是一個盤活公司的機會！既然這個項目能賺錢，那就接了！你現在就跟他們談，咱們給二百一十萬！」
「明白！」
黃副總得到譚鶴榮的回應以後，直接轉身回到了辦公室內，面色鎮定道：「諸位，我剛剛已經跟總公司的領導商量過了，領導的意思是，你們大家著急變現，而我們光榮公司也不拖沓，更不會壓你們的價格，剛剛你們也說了，目前收購土地的公司，最高可以給你們開出二百萬的價格，而我們光榮公司直接給二百一十萬，你們覺得如何？」
「痛快！」
一個老農伸手一拍桌子：「就憑你們這股痛快勁兒，我跟你們簽了！」
「我也簽了，我兒子結婚，正著急用錢呢！」
「什麼時候能給現金？」
「……！」
黃副總見眾人全部同意，臉上也浮現了一抹笑容：「大家聽我說，如果你們決定賣地，我們現在就可以簽合同，然後我給你們每人拿十萬塊的定金，咱們把合同先簽了！」
「你什麼意思？合著不是現在給我們錢啊？」
一個老農聽見這話，臉上寫滿了警惕：「就給十萬塊，你這不是開玩笑嗎？」
「大家別激動，聽我說！你們知道我們要買你們這些土地需要多少錢嗎？那可是幾十個億啊！試問那個銀行能有這麼多錢？」
黃副總笑了笑：「我們就算要調動資金，也得跟銀行去協商啊！不過你們放心吧，我們向你們承諾！一個月之內，肯定會把合同上籤署好的金額，如約打在你們的賬戶上！」
老農聽見這話，仍舊沉吟不定：「那萬一你們不給呢？」
「你放心，我們會在合同里寫上，如果這錢到期不給的話，就給你們三倍賠償！」
黃副總信誓旦旦的做出保證：「但咱們也得寫上，如果你們反悔不賣地，就得給我們十倍補償！」??