第九章 世界觀與觀世界——復 命
次日上午,在分行會議室開會,分行相關領導及黃田扶遠集團一干人等參加了會議。
「這塊地的性質是建設用地,原分行家屬住宅樓,佔地十五萬平方米……我們出地,你們開發,資金自籌,收益按合同約定比例共享,風險各擔。」
主持會議的趙副行長戴著老花鏡,拿著兩疊材料,津津有味地介紹著。
「趙行長說的很全面,也很具體,我暫時沒什麼了。這個事是好事,好事嘛就得多磨,不會一蹴而就的,下一步的事,等郜主任回去彙報,達成合作意向,我們再進一步溝通。那時行里要成立領導小組,具體事情由領導小組負責。在此呢,我希望我們雙方能合作,更希望合作愉快。」王昭講完宣布散會。
郜銑冰安排人看完地塊,吃過中午飯,經過短暫休息,借用酒店會議室部署工作。
安排鄒聖尚根據提供的數據資料計算開發成本。從土地成本、建安成本、設計費、材料費、規費、稅金、管理費、人工費、措施費到廣告宣傳費用,無一不夠詳盡。
銷銷售部到樓盤周邊進行市場調查。
張家明到物價部門了解當地房地產定價標準及管控措施。
黎國新去規劃局詢問此處五年內的政府規劃。
整個工作安排過程,簡單明了,前後不過十幾分鐘,還好公司員工已經適應了他的這種工作風格。
接著,他轉向張家明:「家明,你們辦公室的秘書抽掉過來一個,他們搞完后,需要把可研報告弄出來。」
「好的。」張家明迅速回應道:「差點忘了,行里給你們準備了兩部手提電腦在我車裡,一會拿過來做概算用。」
安排完畢,大家開始按照部署,各司其職,各行其是,各負其責。
這便是他創建企業文化中的軍隊文化的重要組成部分,執行力必須體現在員工精確的行為結果中。
對於工作來說,這是效率,對於個人來說這是幹練。在這樣領導手下工作是很受鍛煉的,成長很快。
當然,工作懶散的很難適應,常常罵他是工作狂,不過他聽到了也不生氣,還常常換取他理解的微微一笑。
七月十日下午,終於做完了概算,郜銑冰審查了幾個數據的計算依據,確認沒有問題后,列出可研提綱,連同銷售部的市調材料一起交給分行辦公室秘書。
梳理此次考察結果,除了列在計劃中的延安沒去成,其他的均十分圓滿。
十二號下午乘坐返程飛機回到黃田。
上交可研報告,彙報考察情況,離開會議室之後,饒有興緻的登上了虎山,望著山下機場上一排排整裝待發的銀鷹,品味著人生。
十一年來,出學校進機關,從江北到江南,出出進進,走走停停,和那一架架出港入港的藍天銀鷹多麼的相像。不知道飛機上偶遇的李依軒,到底是愛情土地的一粒因子,還是愛的天空中的一顆流星。
他帶著疑問,也帶著希望,踩著落日餘暉走下山來,他感覺有些累,便回到位於白雲山教育城的撫遠實驗學校專家樓。
就在郜銑冰登山遠眺的時候,總裁辦公室坐在沙發上的吳徵兵,仔細看著項目的可研報告深思著。
這個項目,可預見的利潤幾千萬,公司高層都不太感興趣。原因是地域不在公司勢力範圍內,屬於北方,有效施工期短,項目啟動到結束時間周期長。目前,僅黃田周邊的開發項目都干不完,所以,大家在會議上的態度都不積極,也在情理之中。
但吳徵兵看問題的角度和大家不一樣,這就好比下棋,有的看三步,有的看五步,據說一流棋手能看到七部開外。顯然,看得遠的就是贏家。
在生意場上也是一樣,我們不妨想一想,如果我們知道未來是什麼樣子,會發生什麼,不就相當於重新活了一次嗎?在飛機上,郜銑冰思索穿越的問題時,就想到過,如果可以,那就穿越未來。因為過去了的,你改變不了什麼,也影響不到什麼,但未來不同,未來還沒有到來。
吳徵兵顯然不是短視的人,憑他,一個初中生,能在十年時間裡把公司做大,做強,把自己做到福布斯排名全國第二十三位,其智慧,韜略,視野以及膽量,是常人可比的么?顯然,他才是高手中的高手。他力排眾議決定此項目可以上馬。
但讓他頭疼的是這支隊伍的組建,派誰去當班長的問題。他一個一個過篩子:有能力的,懂管理的,忠誠可控的,李文卓,無疑是完全符合的。但總部這邊離不開他。趙少平?能力是有,無論財務,銷售,預算,工程管理他都通,只是,他心胸狹隘,個人利益高於一切。想到這他苦惱的搖了搖頭。各個分公司也沒有太合適的,都各自有各自的工作,調不開。
至於郜銑冰嘛?這個年輕人管理能力很強,工作作風和為人處事的風格也還令人滿意。但他來公司時間短,建築業務不很精通,業務能力需要進一步提升,需要鍛煉,將來他是一把好手。不過,目前看稜角太分明,這可能和他做過老師,當過檢察官形成的職業特性有關,鋼是一塊好鋼,需要好好磨一磨。
想著,他起身走到穆森辦公室,讓他通知李文卓到他這裡來一下。
李文卓,正在跟到訪的區商會黃會長商討本屆商會換屆選舉的事。李文卓是商會副會長兼秘書長。
他這個副會長是吳總有意安排的。吳總是市政協常委,一會開會,一會講話,一會又被迫出席個場合介紹經驗,不勝其煩。
區里也湊熱鬧,讓他做商會會長。他十分誠懇地跟領導說:「我忙啊。為了更好地開展區商會工作,把文卓副總安排給你們做副會長。」當然,他十分清楚,商會實質的事情不多,主要是不能拖欠會費。
李文卓對黃會長突然到訪的目的十分清楚,徵求他的意見是假,禮貌地走走形式倒是真的。不徵求不好,徵求出意見來也不好。
李文卓對這點事,門兒清。他謙恭地說:「領導定,我執行。」
黃會長會心的哈哈一笑。
黃會長原本是區工商局副局長,退二線後到商會做會長,曾是體制內的人。
其練達,人情世故,無論在那張表情豐富的臉上,微而不笑的嘴角兒上,還是機智擅辯的話語上,細心的人不需要太費力氣,均能有所體會,尤其那地中海式的腦袋,更加鞏固了人們對他上述印象的判斷。
李文卓為人處世圓滑,並能在不失原則的前提下,適度掌握靈活性,讓吳總甚是滿意。而他的那位同學則恰恰相反,缺少的就是這一點。
不過在吳總看來,包括老趙在內都是他這個萬花筒里不能缺少的顏色。
李文卓,接到穆森電話,轉身抱歉地對黃會長說:「公司有事,您看?」
黃會長站起身,伸出他那女人般細嫩的手,握住李文卓,左手搭在李文卓肩上,操著半生不熟的普通話,親切而又和藹地說道:「不打擾了,改天你不忙的時候我們一起喝茶。」
說完朝門口走去。李文卓把他送到電梯口,黃會長揮手勸他止步,待電梯門關閉后,這才轉身朝著吳徵兵辦公室走去。