第二四九章 你這是不給人活路啊！
如今有人帶頭，一群小區業主呼啦啦就開始集合，然後直奔天和人家小區。說起來他們確實有幾天沒來了，畢竟這邊工程進度卡的很緊，後面的活他們也幫不上什麼，所以平時基本也就是沒怎麼太關心，隔三差五的問一句這樣。
結果今天他們剛到了業主會所下面，就看到李巍李老闆，正在指揮工人在那搬東西！
那個好像是……
鋼琴！
一群業主看的目瞪口呆：「李老闆，這這這是鋼琴？！」
「對啊，」李巍一口承認了：「我合計這業主會所這麼高端，總覺得差點啥，今天早上才想起來！可不就是缺架鋼琴嘛，我就跑咱市區裡面弄了一台三角鋼琴。還真別說，這玩意看著就挺高端！」
業主們全驚了！
一個物業負責的業主會所，你給弄三角鋼琴！
潘文柏小心翼翼的問道：「李老闆，這鋼琴……得挺貴吧？」
「還行吧，」李巍吸了吸鼻子，道：「沒敢買太好的，這架是十二萬吧，雅馬哈的，質量還不錯。」
業主會所弄十二萬的三角鋼琴！
眾人一陣倒吸涼氣！
潘文柏心臟砰砰的——就沖這物業，這房子誰要是說便宜，打死他！
「李老闆，」潘文柏趕緊問：「那這物業這麼好，得多少錢一平米啊？咱們……不會交不起吧？」
「那不會，」李巍帶著人群上樓，邊走邊道：「我這物業也沒指望賺錢啥的，就是收個成本價。兩塊錢一平，應該是夠了。」
眾人全部都愣住了。
然後就是驚喜！
就這個物業水平，一平兩塊！
卧槽！這也就是跟其他那些小區差不多持平啊！
結果你看看咱這什麼檔次？
別的小區什麼檔次？
能比？
很快鋼琴搬上樓，剛好擺放在已經預留好位置的那個角落，李巍笑呵呵的招來保潔小袁：「小袁，鋼琴你不是會嘛？來試試手感看看行不行。」
保潔小袁看到那架雅馬哈三角鋼琴，整個人都愣住了！
她是真的沒想到，當保潔還有機會彈這個！
三角鋼琴啊！
好貴的！
「好呀！」小袁當即就坐到了鋼琴的前面。
這時候不少來這裡看房子的人都看到了這邊的動靜，紛紛過來圍觀。
小袁坐下后，深深的吸了口氣。
然後一首優雅的《煙花易冷》的旋律就從鋼琴裡面緩緩流出……
所有人都愣住了。
這個樓盤的保潔都特么會彈鋼琴！
業主會所還特意配了一台雅馬哈三角！
哦了個草……
無數人開始睜著搶著打聽：「李老闆，這物業……多少錢一平啊？！」「這也太高端了啊！」「簡直嚇人啊，咱們能交起物業費嗎？」
李巍抹了下鼻子，笑道：「啊，也沒多錢，一平兩塊吧。當然了，地下車庫的車位費得令算，兩千一年。」
眾人：「！！！」
一平才兩塊！地下車位一年才2000！
……
當天下午，一組視頻加照片再一次傳變各大公務員群。
在照片裡面，業主會所運上來一台全新的雅馬哈三角，物業保潔小袁彈奏了一首《煙花易冷》，震驚全場！
而根據最可靠的消息，這個小區的物業，高端到這樣的程度，一平米才兩塊錢！
兩塊錢！
地下車位一年才兩千！
你這是不給人活路啊！
當初趙長英開會號召支持政府工作的那些人都哭了！
當初怎麼就特么沒捨得花錢啊！
這樓盤住著他不香嗎？！
那時候才3200一平米啊！王德發他們買的時候還笑話他們是接盤俠啊！
結果現在才知道，自己才是傻逼啊！
……
東陽市財政局。
這兩天孔鴻博是真的忙了個底朝天。
不停的有人來找他問房子的事，不是這個局長的兒子要結婚著急婚房，就是那個的某位老闆朋友想要換房子。
孔鴻博一開始還都比較含蓄，到後來他也受不了了，反正價格也都漲的差不多了，乾脆直接就開價6600一平！門市房12000！
愛要不要！
然後……
包括門市房在內，全部賣光了！
賣光了！
呆在辦公室里，孔鴻博結合趙長英那邊發過來的資料，等全部算完之後，看著電腦上面顯示出來的數字，眼睛都瞪了個溜圓！
「天和人家爛尾樓，目前總出售資金：33，212，541.86元。」
這還不止，銀行那邊還有20套房子在抵押著呢！
等到時候把那20套再賣掉……
「好傢夥！」孔鴻博驚嘆：「這個收入，等過年開春蓋學校的錢都夠了啊！」
……
接下來的幾天，天和人家小區的工程進度穩步推進。
有那新的一千萬資金注入，錢這一到位，工程進度可謂一日千里。
先是老鄭帶領瓦工團隊，把全樓的地磚牆磚全部貼完，整個兩棟住宅樓內部初步完工。
之後就是全樓層吊頂加上感應燈，這一塊由老張負責。
業主會所也全部完工，正門左側的房間當作臨時的售樓處，後期等房子全部賣完將會由物業改為便民超市。
右側的那個房間則作為小區物業辦公室，業主會所的樓梯也在這個房間裡面。
而中間的那個大門，李巍則已經叫郭超做好設計圖，將會在兩個月的時間內徹底封閉，之後裝大門，成為整個小區正式的入口。
到時候倆門衛就會在這個封閉后的大門裡面站崗。
那是要戴白手套的，有人來得主動給開門！
總之一句話，必須彰顯逼格！
「老妹兒，」此時，李巍坐在王萱身邊，倆人一起看著電腦。李巍問道：「咱們現在一共花多少錢了？」
爛尾樓後面的工程也不少，所以經常統計一下，做個預算也很關鍵。
雖然現在公司已經招了一個會計，不過李巍還是習慣性的願意跟王萱一起算賬——主要是王萱長的好看。
王萱這就開始算起：「住宅樓的全套地熱加人工一共花了112萬，所有住戶的大門花了27萬，全樓地磚是102萬，人工25萬。吊頂材料32萬，人工24萬。感應燈全部加起來5萬。一樓大廳兩個大門是25萬。窗戶全部加起來52萬。」
「這些全部是404萬。」
「恩，」李巍摸了摸下巴：「那業主會所那邊的其他東西呢？」
王萱繼續彙報：「酒水飲料包括沙發茶几麻將機之類一共是20萬，三角鋼琴12萬。後面的書吧預算是10萬。」
「恩……」李巍輕輕點了點頭。
這些是一共450萬左右。
目前兩棟住宅樓的主體部分基本差不多了。這小區爛尾的時候兩棟樓的防水保溫都是做完了的。
所以目前還需要做的，就是外牆磚，還有樓裡面的電梯。
地下車庫也得重新好好收拾一下，弄個大白鋪個地面。
接下來就是小區的內部園區景觀、路面。
然後再後面，就是門市房的地熱門窗，外面一圈甬路等等。
資金這邊，李巍之前墊資50萬，前開發商追回的300萬，加上王德發這幾位好大哥買房的240萬。
銀行那邊的一千萬貸款。
也就是說還剩下1150萬。
「今天已經5號了吧？」李巍看了看錶上的時間：「還有6天就是春節，爭取頭過年先把電梯給訂了，這可是個硬體設備，你的物業以後的維護錢很大一塊要花在這上面，得選靠譜的，不然老有毛病就很鬧心。」
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買完電梯就是過年的情節咯！
年度大戲呀！
求張月票先！
順便說下物業費，我寫的是每平米每月2塊，一百平的房子每月就是200，一年就是2400。
這個價格應該屬於正常價吧……
按照書里的小區，住宅20000平，門市6500平，加車位，一年也有一百來萬，不指這個賺錢的話物業檔次高點應該還是可以的——畢竟業主會所和物業辦公室免費……
當然作者君對物業這一塊也不是很懂，有懂行的可以在這裡說一說，作者君可以適當修改一下。