第二三四章 好老妹兒物業公司
有的時候，人生就是這麼夢幻。你永遠都不知道下一個轉角是一陀狗屎，還是一塊金光閃閃的金磚。
李巍現在就是這個感覺。
最開始他接這個工程的時候心裡是真的沒底的，畢竟爛尾樓，要是那麼好乾國內至於還有那麼多爛尾樓盤沒人接手不？
但是沒辦法，趙市長親自跑來，自己能不答應嗎？不答應的話以後還怎麼做人？
所以答應是肯定要答應的，他當時依靠的其實就是，他還夠年輕，能折騰的起。
結果現在他發現了。
這不只不是一陀狗屎，它居然是一塊金磚！金磚！
自從這活開始幹起來，好事就沒斷過！
先是這些業主們自發的幫他處理很多原本需要雇傭不少工人的雜活，比如說院子裡面雜草的清理。這部分李巍真的是沒花什麼錢，這幫業主們抽空過來就清理的七七八八了。
然後就是安裝窗戶地熱之類，幾乎都是最低價拿貨，拿貨價和實際的價格差距至少也得有十幾二十萬了。
這邊窗戶地熱剛弄好，自己成這裡的業主了！
八套房子，兩個門市房！
這個勁頭還沒過去呢，然後好大哥們就來送錢來了！
自掏腰包啊！
自己這邊就順便跟他們把關係再近一步，然後……
變學區了。
電視劇都不敢這麼演啊！
而最關鍵的是……變學區得有啥？得有學校對吧？
這學校還沒開建，所以……
要不怎麼說王德發這好大哥那真的是給力呢，他一聽於宏揚說這裡畫學區，第一個想到的是自己剛才買的房子升值了，第二個想到的就是，這學校……
「於局，來來來來，我得敬你一杯，」王德發趕緊舉起茶杯，笑呵呵的說道：「咱倆得喝一杯。」
於宏揚笑道：「來，干一個。」
倆人以茶代酒，幹了一杯，這杯子都還沒放下呢王德發就著急道：「這學校既然還沒蓋，總得找個公司對吧？你看我這老弟……哎呀於局，這小區我老弟接手那肯定沒問題，所以這學校要是也交給他……」
之後王德發沖於宏揚一頓揚眉毛啊！
那眼珠子都快飛出去了！
「哈哈，明白明白，」於宏揚今天可以說白白到手幾十萬，合理合法，心情大好，他笑道：「小李的活乾的自然沒的說，這個學校目前市裡還在研究，所以我不敢保證什麼時候能批下來。不過我一定會努力爭取，主體建築這一塊沒啥油水，誰愛干誰干，裝修這部分，我到時候實在不行再聯繫一下趙市長，爭取給小李拿下來！」
「妥！」王德發哈哈大笑，興奮道：「有你這話，那基本就百分之九十沒跑了！」
李巍這功夫那還不明白嗎？
趕緊舉起茶杯：「於局，這我得敬您一杯！」
「哈哈，行，來，喝一個！」
新建個小學，講道理於宏揚說的很對。主體建築這一塊，真的是沒多大油水。
沙子水泥磚頭這些東西那價格都是透明的。
你總不能說市場上沙子50一噸你報價500吧？
真正能出利潤的點也就是人工。
但是那能出多少？
而且這人工，就特別考驗公司的管理。
畢竟想要建個小學，主體部分需要的人工不好說要多少，李巍這公司規模也還不夠，又難管理。
一個不好，幾千萬的工程押進去大筆資金一個管理不善，最後帳算下來也就賺個百八十萬都是有可能的，錢再批的慢點，白玩！
而裝修呢？
這一塊就好辦多了！
李巍現在的風格就是20%的利潤。
你給我多少錢裝修，我就給你什麼質量的活，這個穩賺不虧啊！
以他給第一幼兒園裝修出來的那個檔次，這小學到了裝修的時候，那還不是一句話的事？
所以這個活，王德發和丁潮汐還有楊玉鑫三人壓根就沒合計勸。
沒那必要，賺自己擅長賺的錢，就足夠賺的盆滿缽滿。
硬著頭皮啃硬骨頭，搞不好是要崩掉牙的。
幾人現在心情大好，現在他們也都成了這爛尾樓的業主，對於工程自然就更關心。
丁潮汐又想了想，忽然問道：「對了，小李，這小區你這邊進度怎麼樣？」
李巍道：「今天郭哥那邊量完尺就是要把售樓處支起來。然後我的想法是先把小區內的路給鋪了，之後小區院子裡面的花園造型啥的都給弄好點。幾位老哥都在這裡買房了，我肯定得多砸點錢進去把園區弄漂亮起來，什麼涼亭假山噴水池綠化，那必須得按照最高檔次的來啊！」
他說這話的時候還真的就是仔細想過的。
現在在場這五個人那都是一條繩上的螞蚱。
這小區已經不是他自己一個人的事了。
總不能說糊弄自己人吧？
李巍又繼續道：「然後就是這樓的一樓大廳，我打算給裝的好點，檔次，檔次必須得高！後面房子不愁賣，資金問題就不大，所以在砸錢這個方面，老哥們你們就放心就行了！不是老弟我吹啊，就那個什麼湯臣一品什麼的，只要錢到位，我能把這個樓盤給干成那個程度！」
王德發四人頓時一起大笑——李巍這一點，他們是最放心的！
就是敢花錢！
這個是真的敢花！
要是真的能有湯臣一品的那個檔次，這房價能幹到月亮上去！
「對了，小李，」幾人笑了一會，丁潮汐忽然問道：「這個裝修我們自然是放心的。就是這個物業……這個問題比較麻煩啊！你也知道現在這樓盤，要是不好的物業那就跟流氓似的。雖然他們倒是不見得敢對咱們怎麼樣，要是真不好的話總歸是個鬧心的事。」
一提起物業，在場的幾個人頓時都沉思起來。
樓盤好不好，物業占很大的一個因素。
放之前，丁潮汐王德發幾人根本就沒考慮過這個事。
物業好不好跟他們有啥關係？
但是現在不一樣了。
他們都是業主啊，房子肯定是好房子，可要是物業不好，到時候破爛事一大堆，那也鬧心啊！
幾人一起點頭。
到底是王德發這好大哥牛逼，他狠狠一拍大腿，道：「老弟，反正這爛尾樓現在也是沒人管，要我說你乾脆就一不做二不休，自己搞個物業得了！老弟你幹活乾的好，這物業要是也你弄，就這樓盤咱們住著，那絕對是一百個放心啊！」
聽了王德發這好大哥的話，李巍頓時眼睛就亮了！
有道理啊！
既然現在這物業也都不靠譜，那何不……
咱家老妹兒啊！
直接註冊一個物業公司，就叫好老妹兒物業公司，豈不美哉？！