第五十章雙批市場方案（二）
市場經濟和計劃經濟，二者區別在於配置資源的根本方式不同。計劃經濟條件下，社會生產什麼，生產多少，怎樣生產，如何分配，決策的大權高度集中於政府，政府通過制定一個無所不包的計劃，來安排上述事情，來配置資源。在這種情況下，建材市場是不需要的；在市場經濟下，上述經濟決策是由經濟主體分散自主作出的，而他們決定上述問題的依據是市場需求的品類、數量和價格，價高利大則生產，否則就不生產，建材批發市場才有存在的價值和意義。」
禹天停頓下來，喝了口水。
禹天說的內容淺顯易懂，大家聽明白了，建材市場的商機這些年才出現。
謝冰以為禹天想做這個項目，趕忙問自己爸爸：「爸，既然市場有需求，那國家以後會不會自己來建設呢？」
禹天微笑著看向謝子長，想看看他怎說。
謝子長想了想，搖了搖頭，說：「應該不會，這幾年地方企業經營困難，大量的企業倒閉，國家負擔很重，也很困難，地方政府負擔更重，從中央到地方都在提倡『抓大放小』，建材批發市場這種典型的市場經濟產物，政府不太可能走回頭路。」
禹天趕忙配合地點頭。
謝冰媽問禹天，「小天，你想做？你算過投資有多少嗎？能賺錢嗎？」
「建設一家大型的建材批發市場，首先需要一塊平整的土地，三通一平，然後蓋大量的店鋪和倉庫，投資應該不會小，我還沒有細算過，上千萬的投資肯定要有；回報非常可觀，打個比方，建設一家包含500家商鋪帶倉庫的建材批發市場，一家店面年租金平均按照10萬元計算，一年的租金收入就是5000萬.……」
「這麼多！」
三個人都很吃驚，每年5000萬，可以連續收幾十年，現在土地好不好批不知道，但價格絕對不會太高，建設商鋪和倉庫這種簡單的建築也用不了太多錢，他們懷疑投資成本用不用得了5000萬，就算不夠，1億總夠了吧，這投資回報也太瘋狂了吧。
「現在租金10萬可能不低，但用不了幾年，隨著市場經濟的進一步發展，年租金可能上漲到三十萬、五十萬，而且，鋪面升值以後還可以賣出去。不過，我沒有打算自己做這個項目。」
禹天來了個轉折。「國家馬上會進入一個高速發展期，基礎設施建設的投資會越來越大，燕京需要建材交易批發市場，魔都也需要，羊城也需要，所有的大中小型城市都需要，只是規模和大小不同而已。」
大家被禹天的神轉折弄愣住了，接著，又被幾十、幾百家的龐大規模嚇住了。
只能說禹天挺壞，你玩人呢？
「這項目投資不高，見效快，回報高，還很穩定，但是，要想做好也沒那麼簡單，單說運輸，建材屬於大宗貨物，離不開水路、陸路運輸，生產廠家的貨物需要運輸，買家也需要，當然運輸是要收費的。組建運輸車隊投資多少先不談，這些年道路不凈，車匪路霸屢禁不絕。還有啊，建材市場一般會設立在城郊，城鄉結合部，很多地方還存在地方公檢法司欺行霸市的現象。
還有招商方面，市場需要杜絕『劣幣驅逐良幣』的弊端，保證良好的口碑和商譽，勢必需要設立一些規矩，比如，如果賣家被舉報以次充好、假冒偽劣、不符合國家質量安全生產標準的，批發市場可以協助賣家索賠，並給予賣家警告或勒令退出市場的處罰，但是很多大型建材生產單位.……建材市場的地位與他們嚴重不對等，客大欺店問題.……」
「是啊，這些事雖然都不大，但多了也很煩人的。」禹天列出一大堆實際經營過程中可能會遇到的困難和問題，謝家三口基本上已經完全被禹天帶到了溝里，思維一直隨著禹天的話在轉。
謝子長二十多年的軍人生涯，讓他很快冷靜下來，對禹天說：「小天，你把你的想法都說出來吧。」
「謝叔叔，國家現在是允許軍隊經商的，您覺得，讓他們去做這個項目，會不會更合適？」禹天圖窮匕見。
謝子長、劉海燕、謝冰全都被禹天的再一次轉折給弄愣了。
禹天之前做了這麼多鋪墊，就是為了說出這句話； ……
上次在周宇小舅家做客，張利國話里話外透露出軍費經費緊張的苦惱，他回去后一直在琢磨，最後，還真被想到了兩個可行的方案，一個就是今天說的建材批發市場，另外一個現在條件還不成熟，打算過兩年再說；
謝子長今天一直被禹天牽著思緒轉來繞去，先是被6億美元驚著了，接著以為禹天想投資首都的建材批發市場，心裡還幫忙規劃，感覺項目可行性非常高，也被項目的錢景觸動了。
但他從沒往別的地方想，直到禹天的最後一句話，這個彎轉的有點大，差點把他腦子弄骨折了（呵呵），謝子長直勾勾地看了禹天十幾秒，深吸一口氣，靠在沙發上沉思起來：
「軍隊在全國大部分城市都有土地，即使位置不合適，還可以與政府協商土地置換，不用額外花錢.……」
「軍隊在全國各地都有基建工程兵，施工機具也不缺，哪來的錢搞基建訓練，施工機具都快生鏽了，建設商鋪和倉庫，順帶著當練兵了，不用花錢外包.……」
「軍隊在全國各地都有大量的運輸卡車和貨船，駕駛兵的訓練基本上都停了，車船都快長草了，這樣算，運輸也不是問題.……」
「還有大量的就業機會，市場需要大量的安保、搬運、倉管崗位……」
「這些年，大量的軍工生產企業.……可以軍轉民，轉型生產建材，銷路問題可以得到保障.……」
「軍隊的場子、運輸，哪個地痞、路霸、黑惡勢力敢來觸摸鬍鬚，不想活了……」
「一次投資，當年見效，以後每年幾十、上百億的穩定租金收入能解決多少問題……」
「萬事都有利有弊，那這事有弊端嗎？有嗎？好像找不到什麼弊端啊……」
「禹天說得沒錯，這事兒軍隊做最適合！或者說，現在機會最好！太好了.……」謝子長在心中下了判斷，又把整個方案在心中過了一遍，「最可能的變數在地方政府、那些大型國有企業上面，這好辦，先調研一下，沒問題最好，實在不行，『離了張屠夫，還吃帶毛豬』不成！嗯，要儘快完善方案，提交上層請示……」
謝子長忍著心中的激動，將自己的判斷告訴了禹天，謝冰不樂意了，「利國利民的大好事，他們也是受益方，如果這都不同意，國家就應該把他們這些當領導的撤職！」
看著氣鼓鼓的謝冰，禹天也露出一副義憤填膺的樣子，「對！派人堵這幫領導的家門，砸他們家玻璃，告他們阻礙改革開放大業，抓起來挨個打板子……」
「壞蛋，你當我小孩子啊，嘻嘻……派你去.……」謝子長看著笑鬧在一起的女兒和禹天，想著項目實施后的錢景，忍不住哈哈大笑起來，連眉心的皺紋都平整起來.…… ……
謝冰媽準備了不少好菜，禹天陪著謝子長多喝了兩杯，謝子長心情大好，話也多了起來，謝冰媽不停地給禹天夾菜，碗里都冒尖了，謝冰未飲先醉，禹天的優秀，媽媽對禹天的喜歡，爸爸對禹天的看重，她心裡早已開始勾畫未來生活的美好藍圖……
吃飯間隙，禹天又把「軍民共建」蔬菜、水果批發市場的想法提供給謝子長，政府可以負責兩頭，軍隊負責建設、運輸和管理，收益可能不高，但社會效益非常顯著，尤其是對城郊農村經濟的發展意義重大.……