「周公子，哪個？」
突然想起是前世的梗，這個位面不知道會不會出現這麼一個老實人。
「前陣子認識的一個二代，不說他了。有筆大買賣，不知道你們行里接不接？」
童瑤瑤眼神一亮，身體下意識的往王立東這邊靠了靠：
「什麼樣的大買賣？」
現在她對業務這塊，已經沒多大動力，喂得太飽了。
不過能讓王立冬說大單的，肯定不會太小，否則也不會親自到行里來了，打個電話給她，就能辦妥了。
「這個就看你們行有多少資源了，可以是幾億也可能是幾十億。」
童瑤瑤站起身，幫着王立冬的茶杯續了點熱水：
「老蔣，到底是什麼買賣，別賣關子了。」
「我想要買棟辦公大樓，面積兩三萬平米左右，樓高的話.……嗯，最好不超過20層，位置嗎，最好就在我家附近。」
童瑤瑤思索了一陣：
「我倒是知道有兩棟辦公樓要出售，一處在體育館這邊，你應該看不上，離你家太遠了。
還有一處，就在你家附近，不過和你的要求差的有點大，三十多層的高度，主要是面積這一塊，超出太多。」
「有資料嗎？」
「你等等，我去問一下。」
說着就出了貴賓室。
沒一會兒，童瑤瑤拿這一個文件夾，小跑着進了貴賓室。
「我又不趕時間，至於嗎？」
童瑤瑤撫了撫月匈口，緩了幾口氣：
「人家不是想早點幫你把事給辦了。」
說着打開手裏文件夾，翻到其中一頁后，遞到了王立冬面前，嫩白的食指指著一張圖片道：
「中錦復興廣場，就在你家往東500多米，才建了2年多，基本就是新的。你肯定知道是哪，畢竟你家出來往江灘方向必定會經過那裏。
剛建好就抵押在了我們行里，大半年前，貸款到期沒還，就上拍了。」
童瑤瑤一說他就知道哪裏了，那邊有家滬申證券的營業部，以前天天都會去。
主樓的確很高，不過想到9棟四層高的副樓，王立冬立即有了興趣。
「瑤瑤，這復興廣場的老闆是誰，現在人呢？」
「出了點事，跑去大洋對岸了，這輩子應該是回不來了。否則那麼點貸款，就是賣血都會湊出來。兩年裏，這邊的房價起碼漲了50%。」
王立冬看到圖片下的說明，辦公樓的總面積：15.3萬平方米。
「這麼好的地段，怎麼會留到現在？」
「剛掛出來的時候，有意向的來了十幾家，不過最後都跑了。」
看了眼王立冬，童瑤瑤繼續道：
「行里要價太高，買下來，按著當前的租金，起碼要四五十年才能回本，租金回報剛到2%，你說哪個老闆會當這個冤大頭。
現在行里也有點進退兩難，誰也沒敢開口降價，所以就撂著了。」
目前國內一線城市的普通住宅租金回報率普遍在2%左右小幅波動，成熟的寫字樓租金回報水平一般高於4%，一些優質甲級寫字樓租金回報可能超過6%，才2%，那還不如買住宅，至少變現比寫字樓方便多了。
「報價多少？」
童瑤瑤沒磕絆，馬上報了個數：
「6萬一平，總價91.8億。」
「我曹，誰定的價格，這麼黑。」
這價格比市價高出了20%，附近辦公樓的單價，最多也就5萬出頭點。
怪不得那麼好的地段，卻沒人下手。
「你們行里是不是根本沒想賣，準備捂在手裏下蛋？」
「定價的已經調走了，否則也不至於拖到今天。」
「升了？」
童瑤瑤點了下頭。
「你幫我問一下你們行里，全款能優惠多少？」
童瑤瑤詫異道：
「你真想買？」
「看你們行的報價，要是還死扣著6萬，那你幫我再尋摸其他的寫字樓。」
童瑤瑤點頭道：
「全款的話，應該可以談，畢竟大行長也早就想甩了這塊燙手山芋了，我問過後給你電話。」
「要是有的談，你就給我個電話，我讓老毛過來。」
童瑤瑤驚訝道：
「你不親自過來？」
「多大點事，什麼都要我來辦，那還請那麼多人幹嘛。」
說着，王立冬起身，準備回公司。
童瑤瑤忙上前緊緊抱住王立冬的胳膊：
「今晚來不來我家，要是來的話，有驚喜哦。」
看着小嘴微張，雙眼直勾勾盯着自己的小女人，雖然不明白葫蘆里賣的什麼葯，但戰帖都發出來了，他一大男人可沒臉說『不』字。
「晚上我陪老媽吃好飯，就去你那。」
……
離開明珠銀行，開着車回到了公司。
「蔣總。」
「小月，叫吳總過來一下。「
「好的，蔣總。」
進了辦公室，剛坐下，就聽到手機鈴聲。
看到屏幕上顯示：
陌生人來電--謝氏集團謝嘉茵
這種標識，說明他的手機里沒這人的號碼。
「你好，哪位？」
「謝氏集團，謝總，你好。」
「不知道你今天打我電話是……」
「不好意思，這兩天都有安排，要不這樣，我等會問下秘書，讓她排個時間，到時候，我給你電話。」
「好的，再見。」
王立冬掛掉電話，非常不爽，這種人竟然能把公司開到現在，也是能人。求人辦事，卻一副頤指氣使的態度，剛才通話的那種口氣，感覺王立冬是她家員工似的。
什麼毛病。
……
明珠謝家
謝宏祖看着母親掛掉電話，忙問道：
「媽，蔣鵬飛怎麼說？」
謝嘉茵皺了下眉，輕輕把手機放在桌上后道：
「和你說了很多次，對年長的別直呼名字，很沒禮貌知不知道。」
謝宏祖笑着打哈哈道：
「這不是在家嗎，別人又聽不到，媽，蔣.……叔叔怎麼說，我們什麼時候過去？」
看着兒子那沒心沒肺的樣子，謝嘉茵面無表情的回了句：
「人家很忙，所以暫時沒空見我們。」
此時她月匈堵著口悶氣，什麼時候她謝嘉茵被人這麼輕視過，見個人，還要等對方安排時間。
要放以前，她現在就已經把王立冬和復興投資拉進黑名單。可想到下個月到期的3億貸款，和公司的資金狀況。
何況兒子和那個智能系統開發者的談判也不順利，不過能聽出他和王立冬關係非常的鐵。