第332章：美國第一大農場
亞伯當天就在這處名為「海德拉莊園」的郊外豪宅里住下了。
海德拉莊園位於奧斯汀科羅拉多河畔，周圍環境優美，風景迷人。
這處莊園有著令人嘆為觀止的超大佔地，獨一無二的地理位置，提供給主人全奧斯汀最令人羨慕的景色。
莊園四周樹木環繞，鬱鬱蔥蔥；屋前婀娜旖旎的河流風光，浪漫迷人，能讓這裡的主人享受到最生活的美好。
後院有漂亮的大水池和噴泉，充滿生氣。
室內裝修古典，高貴，新穎，別緻，華麗的紅木地板，油畫裝飾的牆面，拱形窗戶，懸空的吊燈……對細節的關注使這棟別墅充滿了看起來很高大上的氣質。
吃過晚飯以後。
亞伯和祖父亞歷克斯行走在靠近北側，旁邊不遠處就是科羅拉多河，
隱約可見遠方奧斯汀市中心，繁華燈光的花園草坪里。
「在你來以前。我都已經和赫伯特商定好細節了。」
亞歷克斯看著月空下的科羅拉多河，老頭子輕輕的說：
「時間就定在聖誕節后，和去年你們首次見面時一樣。赫伯特本來想在灌木莊園，開一個你們的訂婚酒會，但我覺得這樣不好，我跟赫伯特商量了一下。」
「他很通情達理。他覺得我的建議不錯，也同意了我的想法。」
亞歷克斯看向旁邊的孫子，他已經和自己一樣高了。
「今年聖誕節后的那天，我們會在這裡或者灌木莊園那邊，又或者史密斯莊園，舉行你們的訂婚儀式。」
「到時候會邀請一些灌木的親戚，還有我們史密斯的親戚。」
「其他無關人等，就不會請他們來了。」
聽完了祖父的這些話，亞伯忍不住鬆了口氣。
雖然已經確定會娶小勞拉，但他不希望把訂婚儀式搞得好像是在昭告天下一樣的。
要是弄得太盛大，全美國皆知，全民皆知的話。
那他以後再想偷香獵艷，就要承擔巨大的輿論成本了。
這是亞伯不願意看到的。
顯然亞歷克斯和赫伯特都考慮到了這一點。
亞伯輕聲對祖父說：「謝謝你，爺爺」
「應該是我謝謝你才對。」亞歷克斯笑了笑。
「要是沒有你的出現。赫伯特不可能這麼重視我，連他兒子的成就都超越了我。要是沒有你，史密斯在灌木面前算不了什麼。」
「你要知道。」
亞歷克斯認真的看著孫子：「你的存在和你的成就，才是灌木選擇這麼做的真正原因所在。」
亞伯自然明白這一點。
他知道如果不是自己的話，就算亞歷克斯和亞歷山大父子二人也一樣是大統領。
自己也不可能得到灌木那邊那麼大的寬容。
能夠讓灌木對自己寬容至此，最重要的原因還是自己。
「我知道。」亞伯故作輕鬆的對爺爺笑了起來：
「你的孫子可是世界首富。你的孫子富可敵國，值得任何人的重視。」
亞歷克斯笑了笑。
老頭子把話題，又轉移到了另一件事上。
「我聽赫伯特和亞歷山大說了。你要讓你那家安保公司的人，參加富汗阿戰鬥？」
「嗯。」
「你還想讓你名下的一家公司，出現在軍方的採購列表上？」
「嗯。」
「赫伯特已經跟我說了。喬治會幫忙的，不過不能占的份額太多。這次有太多人加入了。那些傢伙們，把喬治推上來就是想狠狠吃一頓。」
「我明白的。」
亞伯知道灌木家族背後最大的支持者。
其實就是以戴維斯·柏朗那些人為首的德克薩斯財團。
具體的說，就是軍工複合體里的一部分。
否則的話，就不會是赫伯特在91年發動灣海戰鬥，和他的兒子在十年後發動另外一場戰鬥了。
雖然絕大部分美國大統領的任上，美國都對外發動過戰鬥。
但在現代以來，毫無疑問這父子二人發動的戰鬥，是規模最大牽引面最廣的了。
之所以如此，就是因為父子二人身後，跟著一大票吃人的傢伙們。
美國對外發動戰鬥，能夠給他們帶來最大的好處。
作為德克薩斯人，交友廣闊的亞歷克斯深知這一點。
他不反對孫子也加入進去，但是卻提醒孫子注意提防。
因為孫子不加入他們，他們頂多只是生氣。
但要是孫子去搶他們的食物，搶太多的話。
那他們就不只是生氣，而是所謂的毀人財路如殺人父母了。
亞歷克斯多次這麼慎重的表達，就是因為這一點。
爺孫二人聊了許久，後面赫伯特也加入進來了。
再後面，艾莉亞和芭芭拉也過來這邊賞月。
一直到很晚才散去。
第二天，亞伯沒有離開灌木家族的海德拉莊園。
他在這裡的一個小會客廳，見到了來自蘇富比拍賣行的一位高管。
這個人的名字叫傑森·瓊斯，是蘇富比拍賣集團美國公司總裁。
「中午好，瓊斯先生。」
小會議廳里，亞伯朝對方打招呼。
傑森·瓊斯馬上回應道：「您好您好，史密斯先生。」
蘇富比是一家在英國倫敦創立，聞名全球的拍賣行。
它以拍賣藝術品及文物而著稱，但也包括其他七十多種品類。
這家拍賣行的拍賣中心，設在美國紐約及英國倫敦，辦事處分佈40個國家的90個城市，每年在全球10多個地點定期舉行拍賣會。
傑森·瓊斯就是蘇富比在美國的總負責人。
簡單的寒暄過後，亞伯並沒有和這位太過啰嗦，他直接說出了自己的目的。
「瓊斯先生。相信你已經知道了請你來這裡的原因。」
傑森·瓊斯當然知道，能來這裡，意味著史密斯智團已經和蘇富比接觸過很多次了。
雙方有了合作的意向以後，傑森·瓊斯這位代表才會被派過來。
在灌木家族著名的海德拉莊園里，見到亞伯·史密斯這個世界首富。
傑森·瓊斯也一點都不意外。
很多人都知道史密斯家族和灌木家族的聯姻。
「明白，我明白。」傑森·瓊斯連忙說。
亞伯滿意的點點頭：「那就請你們去告訴瓦格納家族。5億美元，只要他們同意，那他們不用再去拍賣會上叫賣自己的祖業了。」
「請您放心，史密斯先生。」傑森·瓊斯也向亞伯說：「我們會和瓦格納先生們做交涉。但他們能否同意，這還要看他們的意思。」
「那就麻煩你們了。」
傑森·瓊斯很快離開。
亞伯則順勢接過了史密斯智團首領，艾倫·貝克遞過來的一份農場資料。
這是一份一個名為「瓦格納農場」的大型圍欄農場的資料。
它包含了這家瓦格納農場巔峰時期和現在的各個資源點的數據。
至於亞伯為什麼會突然關心起農場。
那是他打算趁著為富汗阿戰爭提供物資的名義，在自己的身上再加一個頭銜了。
這個頭銜名為——農業資本家。
農業資本家是什麼？
農業資本家和工業資本家一樣，都是從事資本主義商品生產，來剝削雇傭工人的產業資本家。
不同的是，在工業中。
由於產品是按生產價格出售，工業資本家一般只能獲得平均利潤。
只有其產品的個別生產價格低於社會生產價格時，工業資本家才能獲得超額利潤。
而在農業中，由於存在著土地經營的壟斷，農產品的社會生產價格，由劣等土地的生產條件決定。
同時，土地私有權的壟斷，還使農產品必須按高於生產價格的價值出售。
所以農業資本家出售產品后，直接獲得的利潤要超過平均利潤。
國際上鼎鼎大名的ABCD四大集團，它們就是這顆星球上最大的農業資本。
ABC裡面的C，就是美國的嘉吉集團。
它是美國十大私營企業之一，其在美國國內的地位不差科赫兄弟多少。
美國國內的武力、金融、能源、傳媒、民·生、工業諸龐大勢力中。
民·生這一部分，就由那些零售集團和這些農業資本家組成。
嘉吉便是其中的佼佼者，換句話說嘉吉就是美國民·生背後的控制者之一。
亞伯想要插入民.生，他開設了太平洋超級市場公司。
但這還不夠，他還需要有一家自己的農業集團。
這樣才能產出大量的農業商品，例如糧食。
亘古以來，這顆星球上最終極的生產資料，永遠都是土地。
這也是為何不管是巴菲特，還是比爾·蓋茨，又或者後面的扎克伯格。
在最後，他們都選擇了成為大地主。
只有土地，能夠有大量產出的土地，和銷售渠道結合。
雙方結合起來，那才算是完善的民·生巨頭。
就像嘉吉，它既是農業集團，也是零售巨頭。
在金融已經走向正軌，傳媒初現端倪，能源開始發展，高科技工業還見不到影子都時候。
亞伯打算啟動民·生。
這個計劃會分為兩步，一個就是超級市場。
太平洋超級市場那邊已經開始建設。
那麼農業這邊自然也不能放過。
史密斯智團也就為亞伯在國內，還有全世界的許多地方，找到了一些能夠拿到手的超大型農場。
這個瓦格納農場，就是其中之一。
亞伯此時手上拿著的，就是瓦格納農場的詳細資料。
它包含了瓦格納農場，巔峰時期和現在的各個資源點的數據。
【面積：橫跨德克薩斯州六個郡，佔地20.7萬公頃（相當於2070平方公里），或者五十二萬英畝】
以面積而論，瓦格納農場是整個美國最大的圍欄農場。
所謂圍欄農場，意思就是在它的邊界，會有一道圍欄把它全部圍起來。
這也就意味著它的土地產權明確，不怕自己吃虧，也很難佔到別人的便宜。
【水權：自由使用整個農場的水資源】
美國有特殊的水權法律。
只有土地所有權沒有水權的話，那擁有這塊土地的人，卻不能使用這塊土地裡面的水資源。
一般來說，大部分的農場都會有相應的水權。
但大部分都拿不到全部的水權。
這裡面有一整套完善的法律體系，包括河岸權、優先佔有權、混合水權、公共水權四大類型。
除了公共水權不可交易外，其他三類水權均可轉讓交易。
而這個農場，就擁有境內全部的水權。
這一點在大型農場里很罕見。
像亞伯的遜尼斯山，裡面就有30%左右的水權是公共水權。
他能用，但其他人也可以用。
像當地政府如果插根管子，從裡面的公共水權的話，亞伯就沒辦法拒絕。
而瓦格納農場擁有所有的水權，也就意味著整個農場五十二萬英畝土地裡面所有的水都歸他了。
沒有公共水權。
【牛群：巔峰時期是16000頭牛，現在是不到7000頭牛。】
美國養羊的牧場比較少，因為羊吃草會把根都吃掉，對牧場影響很不好。
除了個別牧場以外，美國的羊主要都是圈養。
像亞伯家的農場也有養羊，但用的其實就是圈養。
羊們平日里吃的是飼料為主，史密斯農場里的農業產出主要也是玉米和高粱。
這兩種農作物一般都不往外賣，都會做成飼料，養農場里的牛和羊。
所以史密斯農場，才能夠做到面積不是很大，卻能夠養那麼多牛和羊。
所以史密斯農場，才會需要用到那麼多的農業工人。
【農田：現有耕種面積30000英畝，主要種植小麥，而農場適用於耕種的土地面積有150000英畝。】
52萬英畝的土地，有15萬英畝是非常好的灌溉土地。
它們完全可以用於大規模工業化生產糧食。
作為農場主的兒子，亞伯知道在美國工業化糧食生產的情況下。
一英畝玉米，產量差不多可以達到150蒲式耳左右。
一蒲式耳玉米大概25.401公斤。
換句話說，種植一英畝玉米，差不多可以收穫三千八百公斤玉米。
十五萬英畝，每年可以產玉米57萬噸以上。
五十七萬噸玉米
不管是做成飼料，還是做成玉米糖漿，又或者作為人的食物，都是非常大的一筆數字。
【馬群：馬匹一直都是瓦格納農場重要的收入來源，他們對於美國夸特馬業的貢獻也是早已得到公認的。】
無論是牧場用馬還是賽場用馬，瓦格納農場培育得都很不錯。在各種馬術競賽中的表現都很突出。
五十二萬英畝的土地，以後扣除十五萬畝作為農業生產，還會有大量不適合農業生產的山地。
這些地方都可以用來養牛，或者種植牧草輪牧放羊。
當然也可以養馬，馬在美國南部地區和中部地區，還是非常受歡迎的，是一種重要的交通工具。
【石油資源：因為以前的經營理念紛爭，現在仍然用得是老式開採技術。鑽井深度僅有610米左右。經過地質評估，瓦格納農場被認為擁有極其豐富的尚未開發的石油資源。而買家將會獲得42%的開採權。】
這一塊就有點可有可無了。
原因是因為這裡的石油已經被挖了好幾十年。
容易挖的表層石油，基本都已經挖完了。
現在還在工作的一千兩百個油井，它們生產一桶石油的成本很高。
有時候大部分都處於停機狀態，只有等油價高企時，它們才會工作。
610米地底下都這種情況了。
更深的地底下，哪怕有再多的石油，生產成本會嚇退所有人。
更何況還不是全部，而只是擁有42%產權。
亞伯覺得這部分是最雞肋的。
【狩獵：這一塊現在的農場經營者們，也是屬於未開發狀態。】
牧場中有河流和小溪非常適合野生動物棲息繁衍。
現在農場中的野生動物包括鹿、火雞、鵪鶉、鴿子、水禽和野豬，非常適合休閑小獵。
保守估計，如果開發利用起來，每年也會有2000萬美元以上的收入。
開發好的話，也可以用來作為自己的私人獵場。
後邊還羅列著地下鹹水資源、知識產權資源等一些附屬資源的開發利用前景。
看著這些詳盡的資料，亞伯覺得雖然現在這個大牧場，看著經營得有點慘。
但要是投入重金好好開發，它的產出一定能讓任何人滿意。
現在的情況，是這個農場的擁有者，瓦格納家族發生了一場常見的豪門內鬥。
這場爭鬥從第三代瓦格納，大衛·瓦格納時期就開始了。
到了現在的第四代和第五代瓦格納，家族內鬥達到了巔峰。
這座本來開發良好的農場，也因為其內鬥常年無人負責無人管理。
開始入不敷出，一直虧損。
最終瓦格納家族內部的爭鬥，在近幾年達成了統一意見。
那就是——賣掉它，大家分錢了事。
和桑普拉能源的創始家族之一泰勒家族一樣。
瓦格納家族沒有直接尋找買家，他們想賣得更高。
他們找了蘇富比拍賣行，對外報價八億美元。
從1999年開始，蘇富比就滿世界拍賣這個農場。
但現在還是21世紀初期，全球的通貨膨脹還沒那麼嚴重。
加上美國經濟不景氣，拖累了全球經濟。
美國這邊又連續經歷了納斯達克，還有不久前的九一一。
目前根本沒有人買得起這座農場，它看起來太貴了。
平行時空里，瓦格納家族後來不得不把它降價到7.25億美元。
可後面很多年，還是一樣無人問津。
還是那句話，它太貴了。
哪怕它裡面有石油也一樣。
其實主要也是它的表層油氣資源，都已經被人挖完了，就剩下一點渣渣每天還在產出。
在它深沉的地底，或許還有蘊藏更豐富的油氣資源。
可現在國際油價才多少？
從地下610米把石油挖上來，再算上桶的錢，成本都已經超過20美元，大概在二十三到二十五美元左右。
國際油價要是像去年的時候30+美元左右。
那多少還有點賺頭。
如今國際油價就只有20美元左右，挖一桶賠一桶
資料上顯示，它境內1200個挖油機目前都處於停工狀態。
這種行情，能源巨頭們怎麼可能對它感興趣。
而農業巨頭們有更便宜的土地可以兼并。
在兼并到無可兼并之前，也不會對這種這麼貴的大農場感興趣。
瓦格納農場想要賣出去很難。
亞伯就找來了蘇富比拍賣行，讓他們去和瓦格納家族談判。
看能不能以五億美元的價格，直接買到這個農場。
相比於其他人，這座農場所吸引亞伯的地方，並不是那地底下的石油資源，也不是瓦格納百年農場的知識產權。
他所看重的就是這個農場的面積夠大，而且牧場中還有全部的水權。
這恰恰符合他組建農業集團的需求。
這就有了他今日與傑森·瓊斯的會面。
事實上這時候他要買的農場，可不止這一個瓦格納農場！
後面還有一章，滿足四章，但可能比較晚，別等了。