第三百二十六章 個人投資
待黃楊奇走出妹子的客棧，與龍天柱會合的時候，已經是晚上0點多了。
當然，在臨走之前，他也是開了個小號，去沫沫的直播間，給她打賞了五萬塊錢。
而現在的沫沫，就完全是一臉懵逼了。
本身就開著直播，而且她哪能想到，黃楊奇居然這麼的簡單粗暴。
不過在黃楊奇走之後，她還是盡量平緩自己的心情，把鏡頭調轉過來，對著攝像頭說道：「剛剛手機壞了，我修了好久才修好的。」
「我就說嘛，沒想到沫沫這麼多才多藝，居然還會修手機。」
「來大傢伙眾籌，每個人給沫沫送點禮物，讓她買個新手機。」
「剛剛不是有個神秘人，來送了好多個藏寶圖嘛，沫沫去換個新手機吧。」
面對粉絲們發來的彈幕，沫沫也是在心裡覺得……這也太刺激了！ ……
回到小舅的吉祥客棧，黃楊奇拿著已經再次更換了密碼的手機，陷入沉思。
就在剛剛，郡西雲台那邊的鄰居王哥，給他發來消息。
內容則是，萬科基本同意他想要買下後山的想法，但就是價格最低就要.2個億。
講真的，郡西雲台，本來就不是什麼市中心地段。
更何況他要買的根本不是房子，而是一座根本就沒有開發的山呢。
這個價格，在他看來是有點離譜的。
不過萬科那邊大方的地方則是，在山底下的空地，也可以一併打包賣給他。
甚至在賽道的審批上面，萬科那邊也是表示可以出面提供一些幫助。
這也是為什麼沒有直接聯繫到黃楊奇的原因。
在這裡面，恐怕是有什麼回扣之類的。
不過這些跟黃楊奇也沒啥關係，畢竟他只負責買，明碼標價的東西，他才不管別人怎麼操作呢。
這一億兩千萬，他倒不是出不起，只是按照他的想法來看，雖然賽道可以找別人合夥開發。
但是這個地，就必須牢牢掌握在自己的手裡。
跑山賽道這種東西，一旦建成的話，周邊的地價是肯定瘋漲的。
而且他現在還有一系列的計劃，其中一個就是在賽道下面，建造一個屬於自己的酒店。
也就算是賽道的一個配套服務吧。
現在的雷澤地產，在拿下雷迪森莊園酒店之後，倒是有了運營酒店的經驗。
在前幾天簽完合同，在黃楊奇的指揮下，齊俊傑就找來了測空氣質量的專業團隊。
而雷迪森酒店，本就是建在國家公園裡面的，空氣質量自然是好的沒話說。
按照測試團隊的話，這裡就是整個杭城空氣最好的地方。
在這個地方生活，絕對可以比在市中心多活好幾年。
雖然這只是個比喻，但用來當噱頭宣傳的話，也絕對是足夠了。
所以把這個消息宣傳出去之後，雷迪森莊園酒店的生意，也可以說是蒸蒸日上。
在這樣的情況下，再從賽道下面建一個酒店的話，對雷澤地產其實不是什麼難事。
唯一需要考慮的，就是這家酒店到底按照什麼規格來建。
而這裡面需要投入的金錢，也是稍微有一些難度的。
想著這些東西，黃楊奇就回復消息道：「一個億整，我就要了。」
至於分期支付這種東西，他不用想都知道，萬科那邊肯定是不同意的。
所以也是提都沒提，反正他現在銀行卡的餘額，都足以支付這塊地的錢了。
搞定了這些之後，黃楊奇就躺在床上，努力讓自己睡了過去。
可能是在家人的身邊，這一覺他睡的還是十分踏實的。
在第二天的清晨，黃楊奇剛剛睜開眼睛，就依稀聽到門外傳來一陣喧囂。
仔細一聽之後，他也是忍不住露出了微笑。
原來是經過一個晚上的發酵，一些看到小舅視頻的人，在一大早就趕了過來，想要搬到這裡來住。
雖然聽起來人不多，但也是一個好的開始吧。
沒在床上墨跡，黃楊奇起床洗漱完畢之後，就走出了房間的門。
看到他出來，正在掃地的楊洋就笑著說道：「昨兒晚上居然回來住了？」
「那肯定回來啊，不然房間怕是就被你租出去咯。」
說起這個，楊洋就忍不住心裡的興奮。
倒不是因為覺得自己能賺錢了，而是開客棧的，面對這種客人上門，卻沒房可住的情況，都有一種成就感。
這個也能證明，他的客棧確實是有獨到之處的。
黃楊奇當然也替他開心，所以就笑著問道：「現在客棧的房價，是不是非常低？」
他的想法倒也很簡單，就是趁著現在是淡季房價低，去多入手幾家客棧。
然後統一交給小舅管理。
當然，這幾個新客棧就不是送給小舅的了，而是打算直接放在自己名下。
大不了按照銷售額，多分給小舅一些分紅就是了。
這樣操作也不是因為他扣，而是覺得親戚之間的幫助，也是要有一個高壓警戒線的。
「現在似乎是挺低的，你打算買？」
楊洋覺得有些驚訝，按照他的想法來說，黃楊奇現在生意做的那麼大，應該是看不上客棧這種小打小鬧的。
但對於外甥的話，他還是如實回答著。
「那吃完了飯，小舅帶我去趟管理處，我就是打算搞點投資。」
在他個人的事務所成立之後，財務就有給過他建議，現在的錢，多買車多買房。
尤其是投資房產這件事，絕對是穩賺不賠的，而且又能幫助他合理避稅。
而麗江這個地方，黃楊奇也確實比較喜歡，再次來到這裡，身上的閑錢也比較多，自然是不會錯過的。
簡單吃了頓飯之後，黃楊奇幾人，就在小舅的帶領下，來到了麗江官方的管理處。
楊洋對這裡似乎非常熟悉，跟他打招呼的人也非常多。
「因為同行壓價的事，我是沒少來這裡，雖然事情沒解決，但跟他們也算熟悉了。」
說起這個，黃楊奇就忽然想起來，這麗江還有一些不守規矩的人啊。
所以來不及多想，就趕緊追問道：「他們的客棧，是租的還是買的？」
「租的啊，那種走量圈融資的公司，不可能去買房產投資的。」
聽到這個，黃楊奇也是突然有了些靈感。
不過這些想法，就需要和管理處這邊溝通過再看了。
很快，幾個人就來到了管理處主任的辦公室。
走進辦公室裡面，楊洋就開口說道：「王主任，這是我外甥，對麗江的房子感興趣。」
「你好你好，你這外甥，長得可是夠帥的啊。」
一聽是來買房子的，王主任倒也真實，直接就從辦公椅上站了起來。
至於太年輕買不起這種問題，根本就不在他的考慮之內。
這年頭，來麗江古城買房的，不是專業做客棧的公司，就是各種富二代閑得蛋疼。
不論是處於什麼樣的原因，只要房能賣出去，就是好原因。
黃楊奇倒也乾脆，與王主任握了握手，就直截了當的說道：「我想知道，現在雨潤旅居租下來的那幾套客棧，賣不賣？」
這個雨潤旅居，自然就是在麗江打價格戰的公司了。
反正都是買，如果能夠順手打擊一下競爭對手的話，也算是雙喜臨門的。
而聽到這話，王主任也是有些發愣，看了眼楊洋之後，才開口說道：「你這外甥，是給你報仇來了啊？」
關於價格戰的事情，他當然是知道的。
但是本身就是淡季，這個價格戰對他們來說，其實是有好處的。
入住的人越多，也就代表麗江的遊客人數越多嘛。
只是沒想到，黃楊奇一開口，就打算把人家的客棧直接買下來。
「這個有困難，他們與我們簽的合約，還有一年多的時間，如果現在解約的話，我們會很難做。」
黃楊奇才不信他有困難，一切都只是錢不到位而已。
所以也沒墨跡，直接開口說道：「帶我去看看吧，合適的話，違約金我出了。」
這種客棧合同的違約金，其實根本不會太高。
按照黃楊奇的預計，滿打滿算幾十萬也就解決了。
「這.……好吧。」
王主任站在那故作為難的想了一下，就直接同意了下來。
這本就是個現實的社會，對比一個租期只剩下一年的租戶，和要買好幾處房產的客戶比起來，根本沒有什麼可比性。
更何況人家也大方，都直接表示可以承擔違約金了。
而走出辦公室，楊洋就非常難受了，直接把他拉到一邊，開口說道：「洋氣，不用這樣的，你小舅自己可以解決。」
很顯然，他把這一切都當成了黃楊奇在幫助自己。
「小舅別多想，我是真的想投資這裡，收拾這種害群之馬，隨手而已。」
這也確實是黃楊奇內心的想法，人家合理的用商業手段，本身也沒什麼毛病。
但既然他要投資的話，是肯定不允許這樣的人存在的。
畢竟到時候，損害的就是他的利益了。
整個上午的時間，黃楊奇幾人就跟在王主任的身後，把分佈在整個古城區的雨潤旅居客棧，全都看了一遍。
可能是因為公司化運營的，所以對於幾個人的到來，雨潤公司是根本沒有一點察覺。
而這一趟看下來，黃楊奇還是比較滿意的。
而且雨潤其中有一家客棧，就在酒吧一條街的旁邊，屬於最黃金的位置上。
所以在回到辦公室周后，他就開口說道：「算下多少錢吧。」