第35章：總要有人做賺錢以外的事情！
「你們怎麼都這樣看著我？」許嘉訕笑：「不是我不分享，是房東特別要求的。」
他把跟董晟松簽的保密協議拿出來，讓大家輪流看了一圈。
章婧汶癟癟嘴：「這房東好詭異，賣房子搞得這麼神秘兮兮的幹嘛？」
「應該是房子有什麼問題？」吳雄達看向許嘉。
「是的。」許嘉點頭：「其實我還想跟你們討論一下，這套房子雖然便宜，但是不能看房，不能讓住戶知道房子正在賣，在簽訂正式合同之前，什麼消息都不能泄露。」
周楚倩皺眉：「那租客的優先購買權怎麼辦？不能讓租客知道，怎麼讓他簽放棄權力協議？」
根據相關的規定，在同等條件下，房子本身的租客擁有優先購買權。所以有租客的房子，成交之前一般都會先找租客簽署放棄優先購買權的協議。
如果忘記了這一步的話…房東很有可能要吃個血虧。
但是許嘉搖了搖頭：「不是租客，是住戶。住在裡面的是房東的親戚，一直是免費住的，也沒簽過租賃協議，不構成出租。」
聽他這麼一說，大家瞬間就明白過了。
「又是這種狗血的劇情啊~」王邵吐槽：「請神容易送神難唄！」
許嘉點頭：「所以，大家幫我出出主意？」
其實他得到了系統的200個成交案例之後，對這種問題已經有計劃了，但還是秉持著學習的想法，集思廣益。
然而大家你看看我，我看看你……
最後周楚倩來了一句：「祝你好運。」
「你們就一點辦法都沒有嗎？」許嘉難免有些驚訝。
季菲菲認真道：「我們是工作賺錢，又不是倫理衛士，按照你說的情況，這套房子的交易存在客觀問題，那麼很簡單，不碰就完了。」
「……」
許嘉皺了皺，又看了看眾人，都是一臉的理所當然，才恍然明白過來。
對啊~幹嘛上趕著找罪受呢？非要接這種燙手的山芋。
這時，周楚倩也認真道：「許嘉，我建議你也不要接這套房子，太麻煩了。房東之所以不願意公開，就是怕麻煩，你接下來，到時候矛頭就會指向你！對你個人的影響先不說，萬一鬧到媒體上，對公司的形象也不太好…」
「所以，敬而遠之吧。」李前進也勸道：「小許，我大概理解你的想法，無論是賣凶宅，還是賣這種問題房，都是想要挑戰自己。但是相信我，你還年輕，路還很長。」
「……」
許嘉完全能夠理解大家的態度，也絕對相信他們的這些話確實是為自己考慮的，但他也有自己的考量。
首先，董晟松的身份，就是他必須接下這一單的重要原因。像董晟松這樣的人，其人脈和影響力並不會因為退休而減弱。
送上門的強力人脈，他不可能就此放棄。
其次，拋開身份來說，幫助一個房子被霸佔的房東解決問題，在許嘉看來是他身為房產經紀人該做的事情。
於公於私，他都沒有理由僅僅因為會有困難，就退縮不前。
如果大家都這樣的話，那麼那些情況複雜的房子，又該如何處理呢？
總要有人來做一些賺錢以外的事情吧？
周楚倩看著許嘉的眼神逐漸從閃爍轉為堅定，心裡已經知道他做出選擇了。
果然，只聽許嘉說道：「那我們以後就這樣分工吧，就像你們以前一樣~
騷貨，你擅長應付女性客戶；熊大則適合接待過於謹慎的客戶，幺妹是大叔殺手，妖精是男性剋星，沒錯吧？
你們都有各自擅長的方向，而我，以後就專門負責這些大家不願意碰的疑難雜症吧。」
眾人一聽，既驚訝於他把大家的特點看得這麼清晰，更佩服他的勇氣！
「你確定嗎？」周楚倩凝重的問道：「考慮清楚了？」
許嘉沒有說話，只是面帶笑容：「有些事總要有人來做。」
「也好。」周楚倩認真道：「這樣也可以彌補我們綜合業務能力的一個短板，大家以後如果有不好搞的單子，都交給許嘉吧。」
王邵玩笑道：「許嘉，你這是能力越大，責任越大呀~」
「這種騙小孩的台詞你也信？」許嘉搖搖頭：「能力都是被責任壓榨出來的，有個詞叫什麼來著，為母則剛嘛，為父…嘿嘿~」
王邵追問「為父什麼？」
許嘉沉吟兩秒：「為父去買幾個橘子，你站在此地不要動。」
「？」王邵有點懵逼：「什麼意思？」
季菲菲別不下去了，大笑著用手指扯住眼角防止魚尾紋：「他說他是你爹，你個獃子！」
王邵一臉尷尬，轉向許嘉哀怨道：「你又調皮了~」
眾人大笑。
「行了，彙報一下今天的工作安排，來了之後還沒人開過單呢！」周楚倩打斷了眾人的笑聲。
……
晨會結束之後，毛阿樂和南青山一起送來了查檔資料。
沒想到，南青山的女朋友沈艷竟然真的從家裡偷了戶口本，兩個人昨天下午就直接登記結婚了。
「來~大家吃糖！」南青山紅光滿面的給所有人發著喜糖，喜悅之情溢於言表。
許嘉笑道：「南哥，恭喜你啊！有情人終成眷屬！」
「還是多虧了你呢，小許~」南青山笑得合不攏嘴：「如果不是你給我推薦了那套房子，恐怕我到現在都不知道她這麼在乎我~
而且昨天我們領完結婚證之後回了她家，她父母的態度也變了，說只要我們幸福開心就好。」
「父母終歸是父母嘛~」許嘉笑應，心裡著實為他感到高興。
雖說日子是兩個人過，但能夠得到父母的祝福，卻擁有不同的意義。
整理好資料，許嘉出發去總部送查檔資料，準備簽合同。
雖然萬墅公司擁有三四千個經紀人，平時人來人往根本不知道誰是誰，但是對於每次都會給大家帶一杯咖啡或者奶茶的許嘉，總部里無論是內勤還是外勤，都深深記住了這個客氣過頭的年輕人。
甚至還把許嘉拉進了她們的微信群，每次許嘉要去的時候，各自報上想要的口味，讓許嘉帶上來。
一次兩次之後，大家也實在不好意思占他的便宜，都會主動給錢。
雖然只是帶一杯飲料而已，根本算不上什麼，但許嘉就這樣給總部的行政人員留下了非常好的印象。
於是每一次他的查檔都會第一個完成，外勤也很樂意單獨通知他。
從總部出來之後，許嘉沒有回門店，而是來到了正元小區，準備迎難而上……