第三百七十八章

  剛剛從英國留學回到港島的林行知坐在家中，一個人無聊的收看著tvb電視台的節目。

  他離開港島沒有幾年時間，沒想到港島就已經有了炎夏人自己的電視台，而且看起來還算不錯。

  「阿知，你現在計劃去哪裡工作啊。還是回明報嗎？」

  林母向林行知問道。

  「肯定要去明報了，畢竟我在明報也是工作了好幾年時間，回去環境更加熟悉一下，而且查生雖然摳門是摳門一些，但是畢竟也是港島最大的報紙。」

  林行知說道。

  「阿知，你不知道《華僑日報》被玉皇集團收購，今天已經正式停刊，現在玉皇集團也要辦自己的報紙了，你去《明報》還不如去玉皇日報呢。

  玉皇集團那邊的待遇可是遠遠高於其他公司，比明報更是高的沒邊了。對了，玉皇集團你知道吧？」

  林母說道。

  「我當然知道玉皇集團了，玉皇集團這幾年在歐洲的投資可不小，最近兩年還在劍橋大學那邊招聘畢業生，不過我來之前沒看到玉皇集團成立報社啊。」林行知解釋道。

  「你自己看下報紙吧，玉皇日報招聘總經理、副經理、主編等等，玉皇集團的待遇可高了，你有工作經驗還是名牌大學畢業，一定可以應聘上的。」

  林母笑著說道。

  「好的，我明天去看看吧，要是能應聘上最好。玉皇集團在劍橋大學招聘底薪就達到了800英鎊，在港島可能會低一些，但是會遠遠高於明報的。」

  說句實話，林行知對於入職玉皇集團的事兒心動了。

  ……

  張忠華坐在玉皇集團的會議室，會議室里的其他集團高層也都是有說有笑聊的很是開心，現在集團蒸蒸日上，他的地位也跟著集團的發展壯大不斷上升，能不高興嗎？

  「老闆，玉皇集團……」

  何繼良向張忠華簡單的彙報了一年時間玉皇集團的發展狀況。

  東瀛國和歐洲的行政班底也全部都是從各集團挖來的精英人才，各公司的管理團隊很是強大。

  等何繼良彙報下之後，龔啟高拿出文件向彙報道：「老闆，集團旗下的各個公司也進入全球的知名大學提前招聘優秀的人才，東南亞在歐美的華人留學生基本被我們玉皇集團旗下公司一網打盡……」

  「集團各公司的財務狀況良好，現在目前投資最多的就是家樂福超市、homemart便利店和lfc餐廳，那些購買的店鋪也全部抵押到玉皇銀行，由玉皇集團為幾家分公司提供資金支持。」

  眾人聽著辛曉玲的彙報也都是笑了出來，左手倒右手，不過也算是正規化了。

  集團也可以大肆擴張彈藥充足，這可比上市增股、套現強多了。

  「老闆，我們法務部這一年對外涉及到的官司……對內已經調查出公司的高管有26人存在貪腐問題，目前已經提交到法院受理，其中已經判刑的有14人。」

  法務部彙報道。

  「老闆，後勤這塊沒什麼問題，不過目前我們物業太多不是方便管理，建議成立玉皇物業公司……」

  眾人聽到袁有斌的話先是一愣，然後覺得袁有斌說的沒錯，集團現在全球的物業也太多了，雖然這些物業全都實在老闆張忠華名下的，但是確實有必要成立一家物業公司。

  僅僅是港島一地現在開了400多家便利店，剩下租出去的門店現在也可是高達近一千家。

  「那就成立一家物業管理公司吧，不過東南亞和東瀛國這邊物業比較多，歐美那邊不會購買太多物業，就由各個公司自行管理吧。」

  「對了老闆，這兩年港島經濟開始逐漸復甦，在港府的主導下，產業結構也開始轉型，製造業逐漸萎縮，重點發展旅遊、金融和商貿業。

  港島的大亨紛紛重點進入地產行業，主要有長江實業的李超人，新鴻基的郭德勝、李召基和馮景熙，珠寶大亨鄭裕統成立了新世界，不過他們收購的那點物業加起來都不如咱們名下的多。」

  辛曉玲介紹道。

  聞言，張忠華眉頭一皺，這不就是港島未來的四大家族嗎，真是撐死膽大餓死膽小的，這兩年都敢這麼大批量收購牧業。

  「呵，他們這些潮汕人真是厲害，李超人出生於粵省潮州、郭德勝祖籍粵省香山、李召基和鄭裕統出生於粵省順德。」

  張忠華讚歎道。

  「去年港府為了應付人口的快速增長和湧入，分散擠迫市區內的人口，降低人口密度，再次開始啟動新市鎮開發計劃，開始實施十年建屋計劃與居者有其屋計劃。」

  何繼良說道。

  張忠華對現在的港督戴麟趾無語吐槽，真是一個超級大禍害。

  十年建屋計劃與居者有其屋計劃，使房地產從此開始走進港島經濟。

  在人口持續增長、土地供給過少、金融環境寬鬆以及港府政策推動的環大境之下，整個港島房地產經濟發展的如火如荼，因此港島還因此連續九年穩坐全球房價最難負擔城市榜首，未來港島的房產比紐約還高。

  經過多年的發展，港島房地產佔據了該地區經濟的極大一部分體量，房地產行業本身占港島gdp的比重大約為5%。

  房地產相關行業的投資與消費佔港島gdp比重一度超過30%，未來更是一度高達近50%。

  未來支撐港島經濟的就是金融業和房地產兩個行業，而金融業又是高度捆綁於房地產業，超過三成的貸款與地產有關。港島四大富豪——李超人、郭德勝、李召基、鄭裕統，也全部以地產發家。

  港島的土地所有權歸政府所有，出於重視生態保護、維護樓市發展等考慮，港府土地長期供給不足。

  港府先是於在1985年實施土地限售計劃，強制規定每年土地供應只限50公頃，港島被山嶺覆蓋可以開發利用的土地還不到30%，許多農地和郊野都受到政府保護不予開發。

  港島的高房價完全是港府和四大家族造成的困境，四大家族也多次充當幕後黑手推動房價上漲。

  九七之後為了解決高房價問題，港府要大力開發和供給土地，四大家族暗地裡呼籲市民為了大家房子不貶值一起抵制，港府無奈妥協。

  張忠華也深感慶幸，沒有這麼牛逼的港督戴麟趾，玉皇集團也根本拿不下天水圍和將軍澳的土地，自己的玉皇集團、婁父的婁氏集團和泰國的正大集團才是最大的受益者。

  「老闆。」

  何繼良看到張忠華怔怔的不知道在想什麼，於是便提醒了一聲。

  「哦，剛才在想事情了，港島現在有整體出售的小區嗎？」

  張忠華問道。

  「暫時沒有，港島和九龍的地區的房價估計很快就會漲起來。」

  袁有斌說道。

  「隨著內地還有東南亞的人口不斷湧入港島，而港島可以開發的土地又十分有限，未來的港島房價恐怕會突破天際，站在全球的頂端。」

  張忠華無奈的苦笑道。

  「上環的玉皇小區現在的高層也大約百戶，那裡有700多套房子估計應該是沒問題的。」

  何繼良說道。

  「對了，老闆港島開始準備建第一條海底隧道，北端的入口就在紅磡以西那邊填海，出口正好有一家art便利店。

  海底隧道通了港島到九龍也就方便多了，不用再輪渡那麼麻煩了，可以預見未來那附近的房子又要大漲一波了。」

  袁有斌說道。

  張忠華頗為得意，當初可是自己親自選的地方，就是為了在海底隧道口開店，婁父還要在那裡豎廣告牌呢。

  「不錯，以後港島內的物流就不用那麼麻煩了，而且北口的店鋪基本被我們玉皇集團和婁氏集團拿下了。

  當初選餐廳位置的時候，我早已經預料到要建海底隧道，我也是考察過地形后才選的。」

  張忠華的話讓所有的集團高層一愣，心想不愧是老闆，這先見之明不是一般人可以比擬的。

  見到所有人被自己鎮住，張忠華滿意的笑了笑，然後說道：「接下來幾天的主要任務就是為報業公司招聘人手，傳媒領域現在雖然不怎麼掙錢，但是傳媒領域的影響力可是不可忽視的，那是咱們的咽喉。」

  房地產行業即將成為港島支柱產業，不過張忠華想了想，覺得這也是沒有辦法的事情。

  整個港島山地、丘陵眾多，別說發展工業了，未來建設新的機場也都得填海造陸，而新界又沒辦法開發。

  會議結束第二天，張忠華坐在玉皇日報的辦公室，雙手在鍵盤上不斷的敲打著。

  「可惜現在計算機太落後，還不支持圖片，圖片進入計算機中還需要幾年吧，還得等啊。」

  張忠華有些鬱悶的想道。

  之前報社的前台，現在的玉皇報社的前台穿著一身白色的女士西服坐在接待處，心情是格外的舒爽，嘴角哼著鄧麗君的歌曲。

  玉皇集團的福利也太好了吧，入職就送了三套高級服裝，零食飲料到處都是隨便吃，而且員工的辦公桌椅也是超級舒服，自己的接待處都比以前大了很多。

  更是在前台接待處配置了一個超過一萬美元的電腦，這麼小的電腦在港島可是足以買下一套房子，集團真是太有錢，緊接著她又想起了食堂，忍不住咽了咽口水。

  位於集團大廈三四層的食堂真是美食天堂，各國美食應有盡有，還有各種各樣的水果飲料，都是免費隨便吃只要不浪費就行這待遇真的是太好了。

  在玉皇大廈的五層是健身房，各種健身設施應有盡有，累了隨時可以去健身休息。

  玉皇大廈的六層是娛樂室，閑著的時候也可以打撞球或乒乓球。

  七層是電腦室，那裡有計算機老師教怎麼使用電腦，員工都要到那裡學習打字和簡單的計算機使用。

  不過老闆發明的五筆字根也太麻煩了些吧，還要拆字才能打出來。

  她又想起這兩天公司正在商議工資事情，忍不住的再次激動起來。

  玉皇集團的工資真是高，自己這個中文大學的畢業生底薪可是高達500港幣，還有獎金、補助、績效等等福利，自己妥妥母雞變鳳凰。

  最讓她心動的就是集團的玉皇銀行可以提供貸款買房，這是各個公司的高層和集團總部大學畢業的員工獨有的待遇，自己也可以申請從玉皇銀行貸款買房，當然只能買一套，而且還得是名下首套房。

  她預估了下自己的工資水平，自己的積蓄再找父母借點錢，加上玉皇銀行貸款也就可以買套千尺豪宅了。

  「王旁青頭戔五一，土士二干十寸雨，一二還有革字底……」

  幻想了一會兒未來的美好生活，然後坐在前台拿起五筆字根開始背誦起來，有電腦可惜自己現在還不會用呢，她相比其他同事還是有些優勢的，畢竟天天守著一台電腦，練習的機會多一些。

  ……

  從家中早早出門的林行知很快來到了中環的玉皇大廈，看著總部大樓真是威武霸氣，向一樓大廳的工作人員說明來意之後，便在工作人員的帶領下走進了電梯。

  林行知在電梯里看到了大廈公司樓層信息指示：一層，集團大廳，有著各種接待室以及玉皇銀行；二層，大廈物業、安保辦公室；三、四層，集團食堂；五層，健身房；六層，休閑娛樂室；七層，電腦培訓室；八層，玉皇安保和物流公司；九層，cfc餐飲公司；十層，家樂福超市和homemart便利店公司；十一層；玉皇報業公司……一直到二十五層以上的集團總部和位於頂層的董事長辦公室。

  林行知看著這些玉皇集團旗下的公司信息被狠狠的震驚一番，心中只有一個感覺，那就是玉皇集團也太恐怖了吧。

  他不知道的是，像玉皇牧業公司、軟體公司以及各個分公司旗下的子公司都不在這棟大樓里。

  電梯停留在十一層，走出電梯門林行知就看到寬敞明亮的玉皇報業，前台妹子守在電腦前面也不知道在背誦什麼。