第二百八十二章 四家新店

  痛苦的折騰了一夜之後，張忠華終於緩了過來。

  第二天一早，張忠華拖著疲憊的身軀來到中環，就迎來了一個好消息。

  「老闆，之前考察的幾家店面不是沒有合適的地嗎，現在旺角、油麻地、紅磡、觀塘四個地方不少店面正在轉讓呢。」

  鄭娟笑著道，她也沒有想到找店鋪的事情會這麼順利。

  「哦，店鋪的位置都怎麼樣啊？」

  張忠華問道。

  「位置都很不錯，但是最近那邊都比較混亂，很多店鋪受到的影響很大，有點開不下去了。」

  鄭娟解釋道。

  「那行，明天我們一塊過去看一下，我有幾個朋友在社團里，能說上話，那邊的混亂對我影響不是太大。」

  晚上加到婁家吃飯的張忠華說起了準備開新店的事兒。

  「阿宇，要開新店了嗎？」

  婁曉娥擔心說道。

  「就是，還是等等吧。」婁母勸解道。

  「別人恐懼我貪婪，別人貪婪我恐懼。港島的房產馬上就會迎來暴漲，再不下手就晚了。他們緊急著脫手，我緊急著接手呢，這不是正好，還能省不少錢。」

  「嗯，樓市開始要準備上漲了，那股市應該也要上漲了。」

  婁父來了興趣，他可是知道張忠華從來沒有失誤過。

  「如果閑余資金比較多的話，確實可以入手，如果資金比較少還不如發展自己呢。

  現在銀行業已經慢慢的緩過來了，股市低迷也自我調節的差不多了，進入股市肯定是不會虧的，等我們手裡錢多了可以買些。」

  張忠華想了一下對著婁振華說道。

  「我會考慮一下的，到時候跟你永嘉哥商量一下。」

  婁振華想了一下說道，然後又對張忠華說道:

  「對了，你的大型中央廚房準備什麼時候建立？」

  「過段時間準備先找一家視頻加工廠售後過來，然後再想辦法採購一套流水線，還準備在天水圍那邊建立一家養殖場。今年的事情還是很多的。」

  馬上就要做好走出剛到的的準備了，不說走出剛到的事兒，單單是全港島的需求他的空間產量都有點供應不過來了。

  「已經有缺口嗎？」

  婁振華問道。

  「需要的資金量確實是比較大，中央廚房那邊下來估計得要幾百萬，天水圍的養殖場也要一兩百萬。還有新店開設計劃，錢是夠的，不過還是稍微有一些緊張！」

  「這樣吧，我讓永嘉借給你一些，多了沒有幾百萬還是沒問題的。」

  婁父想了一下對張忠華說道。

  「也行，我算永嘉哥是入股，500萬港幣20%股份吧。」

  張忠華盤算了一下，給出了一個數字，婁家的公司雖然和那些大亨沒法比，但是在港島也是數的上的。

  cfc是十分掙錢的，可以說完全是個能下金蛋的母雞，但是做什麼都不能吃獨食，股份還是要分出去一些的，以後還會分出去更多的股份，分一部分到婁家。

  「20%的股份有些多了，你的 cfc開滿全港島之後的盈利能力估計就會超過我家的公司了。就按10%算吧，我也不能太占你便宜。」

  婁振華有些感慨的對張忠華說道。

  「好吧，那就10%的股份。」

  張忠華想了一下，就答應了下來。

  「這10%的股份，將來就是百倍、千倍甚至萬倍的回報！我們婁家可是佔了阿華你的大便宜了！」

  婁振華想了想張忠華最近兩年對自己一家人的幫助，不禁感嘆道。

  「千倍回報那就是50億港幣了！在港島那也是數的上的了！」

  婁母笑著對張忠華說道。

  「50億港幣也才8億多美元，要是cfc真的能開遍全球，這幾億美元也不過就是小意思。」

  婁振華也笑著說，顯然對於 cfc的未來十分看好。

  cfc要是未來真的發展成為肯打雞賣刀勞的水平，30億美元也只是洒洒水而已，即使到不了那個水平婁家也是大賺特賺。

  不過婁家一但入股了 cfc，那麼就要替 cfc站台，頂住其他的壓力。

  次日，張忠華和鄭娟來到了油麻地，看著被社團衝突波及的店面，兩人驚嘆不已，堪稱一地雞毛，對此張忠華深表同情。

  「張老闆，這個店面這麼租？還有這再次裝修費用也不低。」

  鄭娟問道。

  2000尺的面積不小了，地段太好被砸這有點冤枉了。

  「這裝修也花不了多少錢，就是換換玻璃門窗的事情，我換了你們還得重新裝修。」

  張老闆無奈說道。

  「這個我們肯定也要拉上鐵閘門的，誰知道那些爛仔哪天又抽風。」

  張忠華說道。

  其實張忠華不太擔心，找人打聲招呼就行了，反正發生衝突的兩個社團都有些自己人。

  「對了，你們考慮買店嗎，我要搬到港島那邊了，你們要是把店買下來，我可以優惠一些。」

  張老闆突然問道。

  「買下來？老闆準備要多少錢？」

  張忠華心中一喜，但是臉上不動聲色的問道。

  當然買啊，這可是黃金地段啊，以後港島拍都市電影，還有警匪片都避不開的，那不就跟著上大屏幕了嗎，對於店鋪的宣傳也有好處。

  「一口價17萬。」

  張老闆內心很是苦惱，這次自己算是栽了，與其在這擔驚受怕，還不如把店鋪出手然後加點錢去本島買個店面，那裡比九龍這邊安全多了，而且人流量消費能力也更強。

  張忠華對鄭娟點頭示意了一下，這價錢也的確可以，當然前提是自己有把握擺平社團的破壞。

  「那老闆，你什麼時候可以跟我去過戶啊？」張忠華問道。

  「你真要接手啊？我這邊隨時都可以去辦理過戶。」

  張老闆見張忠華同意的這麼乾脆，瞬間有一些蒙。

  我是誰，我在哪，我是不是要價要少了？你不是應該還價嗎？你這答應的也太爽快了吧。

  「那明天我們去過戶吧，我們還要繼續看幾個店面，在九龍這邊開幾家分店呢。」

  說著張忠華遞上了自己的名片。

  老闆接過名片一看， cfc（港島）總經理張忠華，然後是一串電話號碼！

  「原來你是那個cfc餐廳的的經理啊？沒問題，明天我就去跟你去辦理過戶手續。話說你們cfc餐廳真的是非常的不錯。在這裡確實比較合適，我在這裡提前預祝你們cfc餐廳開業大吉了。」

  張老闆羨慕的說道，對於港島餐飲界異軍突起的 cfc他也是有一些了解的，在各個大的社團里都有關係，難怪不擔心社團衝突。

  cfc中環店開業的時候，不少社團的頭目都是以老闆張忠華師弟的身份送上花籃，而且 cfc也一直沒有社團騷擾。

  「同喜同喜啊，我也祝張老闆你新店財源廣進。」

  張忠華對著老闆商業互吹道。

  雙方換了名片，約好了明天見面的時間和地點，張忠華和鄭娟繼續向前方的深水涉走去。

  「老闆，現在直接買下是不是有點早，而且我們租店的價格也很低廉。」

  鄭娟說道，社團衝突還沒完呢，搞不好晚上又要被砸一次。

  「機會難得啊，這些地段如果沒有特殊情況也不會有人賣啊，而且我跟你說句實話，在各個社團里都有我的師弟，而且都打出了一點地位。中環店開業的時候你也見到了。」

  張忠華對鄭娟說道。

  還有一個原因他沒有說，就是防止有競爭對手使壞，逼迫房東就算違約也要收回房子，那就抓瞎了。

  反正 cfc的資金多的用不完，那就把房子買下來唄，不過都是以張忠華個人的名義買下來的，所有的房產都與 cfc脫鉤，也算是不把雞蛋放在一個籃子里。

  「嗯，既然是這樣的話那就沒問題了，這裡店面都不錯，確實可以考慮入手。」

  鄭娟認真的說道。

  果然，老闆也是有背景的，不然不可能 cfc開的這麼順利，一直沒有什麼社團騷擾。

  「的確不錯，我們選好了cfc店面要是有合適的就可以直接買下，反正現在房子肯定是不會賠錢。

  你要是有錢了也可以投資下店鋪，現在港島這麼混亂，港督府還有英國老肯定會下決心整治，投資店鋪穩賺不賠。」

  「我那有錢啊，我和我老公還是住在四百尺的房子呢，換房子的錢都沒有。」

  鄭娟苦笑道。

  這可是17萬啊，要是買店鋪我們兩口子怕是要賣房舉債了。

  「那你們兩口子就攢錢買店鋪吧，店鋪這玩意可比房子值錢多了，而且每個月還能收一些房租，一鋪養三代一點也不誇張。」

  「好的老闆，我會考慮一下的。」

  兩人又在深水涉、紅磡、觀塘選了三家店鋪，同樣是全款買下明天一起簽合同。

  一共四家店鋪，平均也就在16，7萬左右，紅磡還有觀塘距離港島比較近稍微貴了一些。

  當初8個分店位置已經完成有一半，剩下四個地方還沒找到合適的店鋪，只能以後再來了。

  「我們要是把中環的店鋪也買下就好了。」

  鄭娟感慨的說道。

  「難啊，能在中環有店鋪的都是不差錢的，那些大廈每一間都是黃金位置，留著以後自己收租多好。

  你如果發現中環附近有店鋪出售的話，就趕緊通知我，也可以買下來留著以後用。

  對了，你派人留意下新界那邊，如果有大小合適工廠出租或出售的話我們可以聯繫下，咱們 cfc也要準備建自己的大型中央廚房。」

  張忠華補充說道。

  「沒問題，我會留意的。」

  老闆怎麼對囤房這麼情有獨鍾了，鄭娟有莫名其妙。

  幾天之後，動亂結束一切也重新走上正軌。

  4月中旬，四家店鋪開始同時裝修，特意定製了快速的伸縮閘門，雖然張忠華在社團有關係，但是萬一打急眼了誰管的上是誰家的店。

  中環、海運大廈兩家大店又臨時招聘了一些服務員開始緊急培訓，為新準備開業的四家店面做準備。

  婁振華閑著沒事兒跟著張忠華幾個店到處跑，在紅磡店張忠華看著對面的本島，這裡可是未來海底隧道進出口啊，天天堵車。在這開一家 cfc那生意絕對火爆。

  「阿宇，想不想回大陸看看？」

  看著站在窗前看著本島的張忠華為，婁振華笑著問道。

  「你想要去參加廣交會？」

  張忠華問道。

  聽到回大陸看看，張忠華第一反應就是廣交會。現在能夠正大光明進入內地的機會，也只能通過廣交會，去羊城而且也只能在羊城轉轉。

  「你也知道這個廣交會？」

  婁父好奇的問道，他沒想到張忠華竟然有知道廣交會，這小子見識倒挺廣的。

  「每年的四月份和十月份花城舉辦春秋兩季廣交會，今年是第十年整。內地通過出售一些日用輕工業品、農副土特產品以及一些傳統工藝品之類的貨物獲得外匯，這我當然知道了。」

  張忠華對婁振華攤手說道。

  「哈哈，還是你知道的詳細，你想不想去看看？」

  「不去，沒什麼需要採購的，而且廣交會收的是美元、英鎊、日元，港幣不行的，我要是去的話還得去兌換美元什麼的，麻煩。」

  張忠華搖了搖頭，他剛剛離開半年多，還沒到迫不及待想要回去的地步，而且這個年代的羊城也沒有什麼好看的。

  多一事不如少一事吧！

  「好吧，我準備過去看看，內地的材料現在非常的便宜，很多手工藝品也頗具特色。」

  「婁叔，你要是有閑錢其實也可以在這裡買家店鋪玩，這裡以後也是黃金位置。」

  張忠華說道。

  「也就距離碼頭稍微近一些而已，感覺不如那邊呢。」

  婁振華想了想然後說道。

  「婁叔啊，本島到九龍半島距離只有兩公里輪渡非常麻煩，又不能修跨海大橋，我聽說港督府準備修建海底隧道，目前也就這裡是最合適作為出入口了。」

  張忠華向婁振華解釋道。

  「你別說還真是，這裡作為修海底隧道的出入口正合適，既不影響維多利亞港又不用拆太多建築。我讓永嘉在這裡買個店鋪，然後做個大廣告牌子，廣告效果肯定非常好。」

  以後過往的車都能看到公司的廣告，這裡客流量以後肯定小不了，婁振華仔細打量了周邊的情況，然後對張忠華說道。