第334章 利益衝突

  孫若雨又問了一些陳金喜熱心為村裏辦公益的事，對他的采訪就草草地結束了。


  下午，陳伯林來到五指峰見孫若雨。薑莉雅說有人在等她，自己忙去了，由王曉燕陪著孫若雨去幽冥洞府工地辦公室。


  孫若雨問過陳伯林早年坎坷的經商經曆後，話題自然切換到五指峰的兩大工地和皇家宮苑上麵來。


  孫若雨問：“陳董事長，按照你們五指峰影視旅遊開發公司的規劃，除了在建的幽冥洞府和神山禪寺，下一步還要打造廣州街和清明上河圖，資金跟得上嗎？”


  陳伯林胸有成竹地說道：


  “後續資金肯定沒有問題。我們公司所有工程項目都是梯級推進的，四個大項目先推幽冥洞府和神山禪寺，幽冥洞府和神山禪寺各個項目的建設也是有先後程序的。比方說幽冥洞府，當下我們正集中資金和人馬，先把龍洞、猴洞、鼠洞、虎洞和牛洞挖好建好，其它的慢慢來。我給你透露一下消息，最重要的龍洞，很快可以向遊客和攝製組開放了。”


  王曉燕滿臉喜悅地看了孫若雨一眼，道：

  “孫記者，這個龍洞可不得了啊，一開放，就會有大量遊客蜂擁而來。”


  孫若雨瞧著王曉燕，眼睛一亮，問：“這龍洞有什麽東西吸引人嗎？”


  王曉燕笑笑道：“保密。”


  陳伯林滿麵紅光，擺擺手道：“我看對孫記者不要保密了，等下就帶你進去看看，保你大吃一驚。”


  孫若雨合上筆記本，連聲說：“好啊，好啊。”


  陳伯林看她想暫停采訪去看龍洞，說：“別急，我們先聊一會了再去。”


  孫若雨問：“你用梯級開發的辦法，把前麵完成的項目賺來的錢，投到後麵的項目上去，是不是因為資金有限？”


  陳伯林道：“我們不是資金有限，而是想以最低的資金成本，最高的資金回報，來完成所有項目。我們五指峰影視旅遊開發公司，不是我一個人的，我們有十幾個合作者，如果公司需要，他們都能夠提供大量的資金後援。再說，我們在銀行的貸款不多，很多銀行上門來營銷，我都推辭掉了。”


  孫若雨若有所思地點點頭，“哦，原來是這樣。”她梳理了一下秀發，又問：“陳董事長，那麽對於皇家宮苑項目，耗資需要七、八個億，如果說，就你們影視旅遊開發公司一家，資金能扛得起嗎？”


  陳伯林道：“目前單靠我們一家公司，硬要扛，當然也扛得起。隻是錢不能我們一家公司全賺了，也要讓別人賺一點。江州的東方龍騰集團、省城的宏達集團、東港的偉業集團，還有曉燕她師傅的王貴生等等，都有意向，作為東道主，我當然是竭誠歡迎的。”


  孫若雨試探道：“那您的意思，是不是皇家宮苑項目的大旗應該由你來扛？”


  陳伯林聲音鏗鏘地說：“那當然嘍，我上次就對你說過，在曲源這塊土地上，建造如此宏偉的大項目，由外地人牽頭，是不太現實的？”


  孫若雨問：“由你們曲源這邊牽頭掛帥，是不是大股東要你的集團公司來當？”


  陳伯林遲疑了一會，神色莊重地說道：

  “這個麽，老實說，做大股東的話，什麽事都得去操心，人是很辛苦的。不過，能為大家做點事，為我們曲源縣這個影視基地的建設出汗出力，也是應該的嘛。”


  孫若雨微笑道：“聽說皇家宮苑項目時江州的東方龍騰集團提出來的.……”


  陳伯林立即插話道：“是他們先提出來的。但是，這麽大的項目，由他們牽頭，根據曲源的實際情況，我估計是很難的。”


  “為什麽？”


  “唉，情況很複雜啊，”陳伯林顯出有點為難的樣子，“光是征地這件事就矛盾重重。”


  “什麽矛盾？”


  “縣裏已經定的事，有些村民卻不肯。對我們開發商來說，土地問題一次解決清楚比較好，省得以後有後遺症。可是不少村民要求折價入股了，我怕是征地的事有波折。”


  “那怎麽辦呀？”


  “隻能看情況，隨機應變。”


  孫若雨通過采訪探得陳伯林的心思，覺得關鍵問題基本上弄清楚了，便伸了伸懶腰，表示累了。


  陳伯林道：“孫記者您先休息一下，等下我帶您去龍洞看看。”


  “好的。”


  陳伯林起身去找王小剛的時候，孫若雨對王曉燕道：


  “曉燕，你看，這皇家宮苑項目，明明是張鵬董事長他們提出來搞得，陳董事長剛才說得由他們來當大股東，你說有道理嗎？”


  王曉燕說：“沒道理。可是聽陳董事長的口氣，這麽大的項目，張鵬董事長牽頭是搞不起來的。”


  “你也認為張鵬董事長沒有這個能力？”


  王曉燕笑道：“這不是能力不能力的問題。如果這個項目放在江州，也許沒有懸念，但是在曲源，就很難說了。”


  孫若雨問：“那你認為，把大股東的位置讓給陳伯林的集團公司，皇家宮苑的建設就一帆風順了？”


  王曉燕道：“當然不是，剛才陳董事長不是說了嗎，五指峰的村民有不同意見，他擔心征地的事會有波折。”


  孫若雨問：“你認為，陳伯林董事長也把握不了五指峰村民的村民？”


  王曉燕道：“開發商跟村民本來就有利益衝突，一個希望低價拿到土地，一個希望高價賣出土地，你說村民們都會聽陳事長的？”


  “不會。”


  王曉燕分析了各方的情況之後，認為要想從村民手裏順利地征集起土地，可能要附加一些對村民有利的條款，否則征地工作會遇到重重助力。即使土地改成折價入股的方式，在如何估價上麵，也是一樁很難定奪的麻煩事。因為經過五指峰風景區的首輪開發，村民的腦子已經開竅了，越來越精明了。


  孫若雨一想，覺得王曉燕講得也對。盡管在爭奪皇家宮苑的控製權上，柏林集團和東方龍騰集團是一對矛盾，但是在征地工作上兩家又是利益共同體，兩個企業集團都與五指峰村的村民存在著實實在在的利益衝突。