113.打消顧慮
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送走了三哥，周方遠回到家裏，周爸周媽正在看電視，他走過去把電視機的音量一下子調得老高。
“兒砸，你幹啥呢？”
兩口子有些傻眼，不知道自家兒子要做什麽，周媽還特地問了一句。
“媽，我有事兒要說……”
把電視機的音量調到足以掩蓋他們的談話聲之後，周方遠搬著個凳子，坐在了周爸周媽的麵前。
然後他就把剛才發生的事情全都說了一遍。
“……我的這個同學，他爸在市政府給領導當秘書，所以能接觸到一些比較隱秘的消息也正常。媽，這個機會可是天大的好機會，現在整個北桐市知道的人也沒幾個，最重要的是，城市戶口的人是沒法在咱們村裏麵買地的，咱們現在等於有著天然的優勢，隻要抓住這次機會，咱家可就真的發達了！”
周方遠看著自己的父母，眼神非常認真的沉聲說道。
周爸周媽麵麵相覷，兩人全都被這個消息給驚呆了，好半天他們才回過神來。
周媽抬手搓了搓自己的臉，“兒子，這，不是我們不相信你，但這事兒，他是不是有些太玄乎了？政府要開發咱們這裏的地？這，這還沒有消息啊……”
周爸也在旁邊點頭，“是啊，市裏麵也沒下發文件，這事兒能是真的嗎？不會是假的吧。而且你們那同學，就算他爸真的知道什麽消息，也不會和他說吧，你們都是學生，你們哪懂大人的事情。”
“但是我就懂啊，”周方遠一張嘴就說出了一句周爸周媽最無法反駁的話，“而且爸，媽，人家家裏是什麽情況咱們也不知道啊，說不定我那同學的父親真的就有啥事兒都和自己孩子說呢？人跟人不一樣，你們覺得我們現在學習更重要，說不定人家父母覺得讓孩子盡早接觸社會更重要呢。”
“這……”
周爸周媽被說的有些啞口無言。
最後周爸隻能點點頭，“你這麽說倒不是沒有道理，但陽陽，你說，就算這事兒是真的，咱們家買地又能買多少？但如果是假的呢？如果咱們真的把錢投進去，結果最後市裏麵又決定不開發這片地了，到時候這麽多地砸在咱們家手裏咋辦？兒子啊，現在種地不賺錢，有再多地也沒用啊。”
不得不說，周爸周媽的想法一直在不斷的轉變。
最初周方遠剛剛重生回來的時候，他們對自家的房子和地還是很看重的，為了給周方遠辦學校需要賣房賣地，他們心裏何嚐不是在滴血？但現在家裏麵賺了錢了，父母嚐到了開店的甜頭，反倒是不再看中農村裏的這片地了。
這也是這個年代的普通村民最正常的想法，畢竟這年代種地真的不賺錢，事實上就是周方遠重生前，多少農民家種地不也隻是勉強維持生計？稍微好點的，能有點存於，但也別指望靠土地賺大錢。
所以周爸說出這樣的話，完全是情理之中的。
但周方遠早就想好了對策。
“爸，你的問題我好好給你解釋，先說第一點吧。
咱家的存款現在還有一百五十來萬，按照3000一畝的價格算，咱們也隻能買500畝地。但就像你們說的，太少了，500畝地就是全部倒手出去說實話也賺不了多少。所以我有個想法，咱們倒不如就拿咱家的店去銀行做抵押，貸款出來。咱們家的店現在是北桐最紅火的點，怎麽著還貸不出兩三百萬啊。有了這兩三百萬，咱們最少還能入手1000畝地。加起來1500畝，已經和咱們村的耕地數量差不多了……”
“等等，兒子，你不是在發燒吧？”
然而還不等周方遠把話說完，周媽就連忙打斷，她瞪大眼睛，不敢置信的看著周方遠，“你剛才說什麽？貸款？我的天，你知道那是在幹什麽嗎？我跟你爸前幾天才把咱家的債給還了，你現在又讓我們去和銀行貸款？借的還是國家的錢？到時候還不上怎麽辦？你可別想騙我，我懂，如果到時候還不上，咱家的店就成了人銀行的了！咱們好不容易弄出這麽個攤子，你現在張嘴就讓我舍出去？不行，我不同意！”
周爸也在旁邊點頭，“兒子，這一次我和你媽的意見一致，咱們家這個店，雖然是你主張弄起來的，但這東西是咱們一家人的，而且這店等我們老了以後還能傳給你，現在就舍出去，太虧了。要我說啊，咱們還是別考慮這個事兒了，咱家守著這個店，一年也能賺不少錢，何必冒這種險呢？”
老爸老媽都不同意，周方遠其實早就想到過這個問題。
他也知道自己這一步走的很冒險，換做其他人怕也會拒絕。隻是，因為他是從未來回來的，他很清楚甘河的改造是勢在必行的。市政府方麵的決心很大，否則也不會在上一世的時候，僅用短短一年的時間就完成了征地、招標、開工、竣工、驗收、正式對市民開放等諸多工作。
正因為知道市政府的決心很大，所以他知道這個事情是絕對不會改變的，就算他這隻小蝴蝶已經開始扇動翅膀，但他還沒有能力影響到市領導的決定。所以甘河改造，是一定會進行的，區別隻在於自家在這一次的改造過程中到底能吃到多少肥肉。
周方遠深吸一口氣，麵對他早就預想到的局麵，他的大腦裏迅速組織語言。
“爸，媽，你們的問題，我想過，這也正是我接下來要說的。
首先，咱們投資土地，是不會虧損的。是，我承認現在種地不賺錢，但那隻是指普通情況而言。你們明白咱們華夏和西方發達國家在農業領域最大的不同是什麽嗎？其中最重要的一點，就是咱們華夏現在還處於小農經濟。所有的土地都分給了一戶又一戶的農民，人均耕地持有量並不高，每人手裏多則數十畝少則數畝。
土地小，產出少，農民們沒有能力購買大型農業機械，所以所有的農業勞作全部依靠手工完成，勞動力也被綁在了土地之上。如果咱們能買到大量的土地，就算到時候甘河開發真的叫停了，那也沒關係。咱們的土地已經連成了一大片，咱們大可以購買大型農業機械，到時候可能隻需要十來個人就能把那一大片土地給管理起來。你們想象，這裏麵的成本將會下降到什麽程度？
而且咱們家現在開著快餐店，目前光是生菜消耗量就達到了每天兩千多斤，隨著咱家的店不斷擴張，這個數字還會不斷的提升。更何況以後咱們要開發新產品，勢必要不斷加入華夏的傳統餐飲，到時候需要的各種蔬菜更是會不斷增加，如果咱們自己手裏有地，是不是就能自產自銷？跳過中間商環節，咱們能在買菜的環節上省多少錢？爸，媽，省下的就是賺下的，這個道理你們不會不懂吧。
再說下一個問題，你們擔心咱家的店最後會被國家收走，我反倒不擔心這個問題。就說咱們現在的銷售額吧，每天保證兩三萬毫無問題，你們自己算算，這一年下來就是多少錢？如果咱們從銀行貸款五百萬，你們說這五百萬咱們能不能賺出來？完全可以，對於如今的金波羅來說，一年五百萬其實並不是什麽困難的任務。
爸，媽，抵押貸款，咱們把貸款時間定為一年。一年之後，別說是本金了，利息咱們都賺得出來，你們還擔心貸款會還不上？更何況咱們做了那麽久的廣告，如果我沒猜錯的話，可能新的加盟商已經在來北桐的路上了。新的加盟商加盟，這又是一筆錢，還個貸款還不是輕輕鬆鬆？”
周方遠侃侃而談，說得嘴幹了，還拿起老爸的茶水喝了一口。
而周爸周媽，坐在沙發上已經完全被自家兒子給說傻了，他們兩人一動不動的盯著周方遠，等待他繼續往下說。
周方遠也沒有讓他們失望。
“咱們再說這個開發計劃，你們仔細想一下，十年前的北桐是什麽樣子？十年後的今天，北桐又會是什麽樣子呢？城市要發展，規模必然是要不斷壯大的。但是咱們北桐，西麵是火山群，那裏不適合城市擴張。北麵和南麵的話又沒有什麽村子和人口，不利於城市擴張。唯有東麵，有大量村莊，道路也相對發達一些，已經具備了城市擴張的所有基礎條件。就算現在這些土地不開發，你們想一想十年後是什麽光景？
爸，媽，城市擴張是必然要征地的，咱們買下土地，就算是自己使用，十年後城市擴張的腳步走到咱們身邊的時候，這也是一筆巨大的財富。
你們要明白一個道理，金銀會降價，土地卻永久保值，尤其在咱們這個人口眾多農業欠發達的國家，土地的重要性那是不言而喻的。也就是說，這東西隻要攥在手裏，就隻會升值不會貶值，所以這一次投資，絕對是百利而無一害的，早動手早受益，爸，媽，我這麽說，你們能明白嗎？”
為了勸說父母，周方遠也是下了狠勁了，該說的不該說的，一股腦的全都說了出來。他就不信，這話都說到這個程度了，老爸老媽還會繼續拒絕。