21.好說話的房東

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  可能有人會覺得周方遠這分明就是崽賣爺田心不疼，自己才投資五千，當然不在意會不會賠錢。


  這話就有些沒道理了，他的錢也不是大風刮來的啊，這都是在他灼灼夏日中，用汗水一點一滴換回來的，雖然回報率確實是有些高，但如果真的賠了他也會很心疼。


  再說三哥也不是真的後悔，他隻是到了關鍵時刻缺乏臨門一腳的勇氣，那麽周方遠就給他這個勇氣，甚至替他來踢這一球，幫他邁出這關鍵性的一步。


  開網吧不是賺不賺錢的問題，隻要方式方法不出問題，賺錢是一定的，隻是賺多賺少而已，對此周方遠還是有信心的。


  周方遠他們痛痛快快交錢拿貨，很快就完成了交易。看麵相三個人都很年輕，一大兩小，兩個小的明顯還沒成年。卻一下子拿出這麽大一筆錢來，讓人怎麽看都無法相信。但軟妹幣是貨真價實擺在那裏，清點錢數沒問題，也確定全部是真錢之後，工作人員大大的鬆了口氣。


  他們的工作總算完成，後麵的事情就和他們關係不大了。


  至於周圍那些之前還在遲疑，想繼續壓壓價的人，現在則是後悔不迭。周方遠還從人群中看到了前世給自己“提供”消息的兩個中年人，他們的臉色同樣有些不好看。但這和周方遠就沒什麽關係，順利的買下了這批電腦，開網吧錢最重要的關卡已經順利跨越。


  那麽，六十台電腦究竟是多麽大的一堆東西呢？


  就算是後世，電腦體積已經明顯小了不少的年代，六十個大箱子堆在一起也不是小數目，現在就更是如此了。現如今的電腦屏幕還是那種大頭屏，屏幕比主機都大，六十個屏幕堆在一起，就是相當大的一堆東西了。再加上主機、鍵盤、鼠標……總之周方遠他們到最近的建材市場花錢雇小鬥子車，來來回回五趟才把這些東西全部拉回家。


  光是汽油就跑光了兩箱，負責加油的鬥子車司機臉都綠了。額，或許也可能是因為累得？畢竟他不光要運電腦，還要幫著搬電腦，這六十套電腦光是搬一下足夠讓人喝一壺。尤其是那大頭屏，死沉死沉的，周方遠隻是試了一下就果斷放棄，反正都花錢雇人搬了，他才懶得再出這份力氣。


  等所有的電腦都堆放在三哥家南房後，周方遠看著這堆了慢慢半個房間的電腦，心裏升起滿滿的成就感。是的，這是他通向美好未來很重要的一步，本來他還準備利用五千塊錢找點其他的門路，花個兩三年慢慢壯大呢。誰知道三哥這時候突然出現，給他營造了一條康莊大道。


  周方遠心裏很感謝三哥，如果不是三哥，他想將手裏麵的五千變成二十萬，可能得需要好幾年的時間，最起碼高中三年他是沒太大念想了。但現在三哥出手，他借著對方的羽翼發展，想要擁有二十萬可能隻需要一年多的時間，這裏麵節省下來的時間，毫無疑問就是大把大把的金錢。


  轉頭看了看累得滿頭大汗，但還是一臉傻笑，用一塊破抹布挨個擦電腦屏幕的三哥，周方遠心裏下了一個小小的決心。如果三哥這輩子真的出現什麽危機或者困難的話，他一定會盡全力幫對方一把。不為別的，就為今天三哥如此的相信他，願意將全身家當都押在他身上，隻是這份信任，就值得周方遠落下一個天大的人情。


  把電腦簡單的收拾了一下，三個人隨便吃了一口午飯，甚至都來不及休息，就重新離開家門。


  開網吧絕不隻是說說而已，如果說電腦硬件隻是第一道門檻的話，後麵還有很多門檻，隨便哪一道過不去，都會讓這個計劃胎死腹中。


  而當前最重要的事情，毫無疑問就是租店麵和辦手續了，店麵好租，手續也不難辦，但這都需要時間。而且這些事情，周方遠和於禁都是幫不上忙的，隻能三哥自己去跑。


  好在店麵他早就看準了，之前是準備用來做旱冰場的，現在用來開網吧也不錯。


  店麵的地址在東街，其實就是和大西街相連的一條街，四牌樓以東的叫做東街，以西則叫做大西街。大西街是北桐如今最繁華的街道，沒有之一。而東街的話，毫無疑問是沾了大西街的光，雖然人流量終究無法和大西街相比，但東街玩樂的地方比較多。


  北桐幾個有名的卡拉ok廳、真冰場、旱冰場、大型遊戲廳等等，都坐落在東街之上，東街走到頭就是東關，這就是貫穿整個北桐的商業線。三哥看中的，是原本元隆電影院的地方。這家電影院可以算的上是北桐曆史最悠久的電影院，其曆史甚至可以追溯到建國以前。


  不過如今華夏電影行業不景氣，看電影的人並不多，充斥大街小巷的各種盜版vcd，把本就不怎麽繁華的電影行業幾乎整垮。所以這家元隆電影院也做不下去，去年年初的時候正式關門，隻剩下一共四層樓的元隆大廈，全部對外出租。


  下麵三層已經全都租出去了，分別做了商場、遊戲機廳和真冰場，目前隻剩下四樓，而且也隻剩下了很小的一部，其中大部分都被人租走，做了辦公的地點。剩下的地方大概有個兩三百平米，在最偏僻的角落裏。


  本來這點地方想要出租並不容易，畢竟它太偏僻了，在整個四樓最角落裏，而且麵積也小，基本上做什麽都不太合適。


  但三哥就是看中了對方的小，反倒是麵積太大的，他還不敢一下子租下來。麵積大了租金也高，麵積小，租金跟著就少。


  周方遠和於禁先是跟著三哥來到元隆大廈前，三哥帶著他們繞了一圈，最後在元隆大廈的後麵，一個看上去很普通的小院子裏，見到了這棟大樓真正的東家。


  這是一個四十多歲的中年男子，可以看得出來，對方的衣著打扮很是講究，雖然住著很老舊的小院，但小院裏打理得井井有條，家裏的裝飾也很有品位，顯然對方很有錢。


  也是，坐擁這麽一棟大樓，每年光是租金就能收不少。


  三哥說明了來意，對方也想起了三哥，畢竟他們之前就打過照麵，三哥也早就過來詢問過租金。


  需要出租的地方一共有二百三十多平米，租金一年五千。對方的要求是，必須一次滿五年的租金，這也是為了降低相關的風險。


  如果是買電腦之前的話，這筆錢三哥拿出來很輕鬆，完全沒有壓力。但現在買了電腦，已經花出去了21萬，三哥和周方遠手裏的錢加起來隻剩一萬多，連租金都不見得夠。


  沒辦法，三哥隻能懇求對方能容他一段時間，讓他先把這個買賣給幹起來，租金在一年之內補上。


  這也是周方遠在路上就和三哥說好的，一年五千的租金並不貴，畢竟是這樣一個鬧市區，就算偏僻點，但網吧這種東西，隻要名氣打出去了，根本不怕偏僻。而且在東街這個地段，又是在元隆大廈之上，本身就算不得偏僻，所以一年五千的租金真的已經很良心了。


  懇求對方降租金，那有點不切實際，少交幾年，也顯得誠意不夠，倒不如開門見山，直接就說明想要分期付款，這一點可以寫入租房協議之中。如果一年的時間內，他們無法交上後續的租金的話，合約當即作廢，已經交了的錢不予退還。


  這樣的誠意就足夠了，他們要交錢，怎麽著都得一下子交一萬以上，如果一年到頭他們卷鋪蓋離開的話，對方還能白賺一年租金，想來房東也不會不同意。


  果然，在聽到了三哥的想法之後，雖然房東沒有直接答應下來，但也沒有直接拒絕。相反，他很仔細的詢問了三哥租房想要做什麽，要怎麽做。而當他得知三哥準備開網吧的時候，臉上露出了若有所思的神色。在三哥說明自己電腦已經買好，而且一次性賣了六十台電腦之後，就連這位很有錢的房東，臉色都出現了驚訝之色。


  而當他得知這些電腦全部是二手電腦，但僅僅使用了兩年，價格卻隻有原價的三成後，臉上的驚訝很快就變成了欣賞之色。


  “可以看得出來，你這個年輕人有頭腦，也確實是想要做一番事業，行，我就答應你的請求，房租你可以先交一年的，等一年到頭，如果你到時候能把後續的房租不下來，咱們的租房協議自動順延。”


  還有這種好事？


  周方遠和三哥對視一眼。


  隻交一年，不僅能剩下五千塊錢來，更重要的是，就算一年之後失敗了，房租方麵他們也沒有任何損失。隻是，真的有這麽好的人嗎？不僅答應了己方看似“無理”的請求，甚至還更近一步，直接將己方的風險降到了最低。這樣的好人或許有，但周方遠可不相信自己隨隨便便就能碰到。


  和三哥立刻滿懷欣喜不同，周方遠下意識覺得，對麵這位中年人必然是有所圖，否則不可能這麽好說話。


  果然，對方下一句話，就給兩人狠狠的澆了一盆冷水。


  “其實，我挺看好你這個項目的，我這裏有個提議，你不妨聽一下，”中年人頓了頓，“四樓的房租再過不了幾天就要到期，等他們房租到期後，我不準備和他們續租了。我準備把整個四樓都交給你，而且我可以不收你任何租金，包括你之前租的地方也一樣，我甚至還能給你注資三十萬，但我需要你這個……網吧是吧？我需要你這個網吧百分之六十五的股份，不過你放心，我不會參與管理，我隻收分紅，你可以考慮考慮。”


  中年男子說完，就端起水開始杯喝水。


  周方遠心裏咯噔一聲，他下意識朝三哥看去，果然在對方臉上看到掙紮的神色。片刻之後，三哥的眼神突然變得堅定，像是下定了什麽決心似的，猛地抬起頭來，目視著對方。