第779章 一舉幾得
趙慎三心裡微微冷笑，因為這個主任人選他聽組織部總監說過好幾次了，是劉涵宇急於換掉的，但他就是不肯換。現在的組織紀律性都是相對而言的，劉涵宇的態度估計葉天鵬早就知道，不服從她的指揮也在情理之中。
他微笑著說道：「劉常務副總監，我這次去京城跟省里並不是去玩，而是考察了一個農業項目，而且已經決定馬上推行了。這些天我不在家辛苦你了。拆-遷的事情我了解，主要還是因為集團的收購價跟市價差別太大，農民不接受也是意料中事，我們正在研究如何用一種迴旋的法子彌補這些差價，等研究成熟了再開始動員拆-遷也行。俗話說磨刀不誤砍柴工嘛，城關鎮這是在等我的標準出台，你放心，咱們不會耽誤市裡的統一時間的。」
劉涵宇一聽就有些生氣了，因為趙慎三說的研究彌補農民差額這個理由她可沒聽葉天鵬說過。她是一個喜歡爭強好勝的女人，市裡一催促她就著急，心裡恨不得一夜之間就推平了農民的房子，在全分公司拆-遷改造工作中弄一個第一名風光風光。可是她每次催促，葉天鵬總是軟磨硬抗的一副憊懶模樣，根本不把她放在眼裡，讓她恨不得馬上撤了他，今天一聽趙慎三回來了馬上過來牢騷，沒想到趙慎三居然站在葉天鵬一邊，這就更讓她有了一種被孤立的感覺了。
劉涵宇變了表情，如同一個失寵的女人一般哀怨的看著趙慎三低聲說道：「趙總監，為什麼？為什麼你們等待新政策出台的事情我不知道？這些天我被市裡逼得差點跳樓，葉主任也沒跟我說等您的條件出台，難道說……我真的就不能參與工作計劃嗎？」
趙慎三被她那種眼神看的汗毛直豎，轉開臉淡淡的說道：「劉常務副總監，你想到哪裡去了。雲沙河改造項目是全分公司的主體工程，沿著雲沙河的流向牽涉好幾個區縣呢，又不是光咱們。市裡來催咱們估計也是柿子撿軟的捏，其實雲都市以及市郊的城市區地價更貴更不好協調，他們都動了嗎？沒有吧？所以別怕市裡催，咱們弄好了善後事宜再開工一點都不晚，說不定到最後還是咱們桐縣第一個完成任務呢。
至於你說的葉天鵬不給你交底，還有不讓你參與工作計劃就更加是無稽之談了，因為我走的時候僅僅跟葉天鵬交代了一聲等我回來再說，他心裡都沒個譜怎麼跟你交代啊？關於如何彌補百姓差額的問題我也正在考慮醞釀，尚未形成決議呢更加談不上讓誰參加不讓誰參加了，真等成熟之後還是要開會研究的，到時候你不就知道了嗎？」
劉涵宇被趙慎三一番話堵得無話可說，只好站起來說道：「既然趙總監心裡有數那就好，我也是怕咱們工作落後了不好才著急的，那我就走了。」
趙慎三送她到門口看她去了才回來坐下了，認真的思考起沙河改造涉及到的拆-遷問題了。
桐縣縣城南側有一條大河，這條河從鳳泉縣的鳳泉山發源，途徑好幾個縣市區一直通到雲都，在雲都市境內就叫做雲沙河，又從雲都蜿蜒東下匯聚到淮河流域，是雲都最主要的一條河流，沿途兩岸的居民飲水以及水田灌溉統統都要依靠這條河。
可是近年來因為房地產開發的火熱，需要河沙量自然驟增，采砂船的過度開採已經把這條昔日美麗婉約的河流挖的千瘡百孔。沒有了沙子，河水也漸漸枯竭了，寬闊的河灘上就慢慢的瀰漫上一層淤泥，長滿了荒草。沿河的百姓就都在河灘上開荒種地，結果弄得一條河幾乎斷流，更加垃圾遍地不堪入目。
今年省里給雲都市下了死任務，必須恢復雲沙河的水利作用，於是，雲都又給沿途的各個縣市區下達了死任務，必須在明年六月底以前完成河道的疏通、修復工程。
而桐縣的河段因為地處南環路南側，是縣城唯一可以休閑的地方，所以沿河兩岸的老百姓靠河吃河，在河兩岸建造了許多的小房子經營燒烤啤酒等小吃，每到夜晚河兩岸煙霧繚繞，霓虹遍地，倒也熱鬧的緊。但天一亮，河道兩側全部是燒烤垃圾，簡直是慘不忍睹。河道兩岸是燒烤一條街，那麼挨近河道的樹林又被好多種植香菇的農民承包了去，故而要想按照市裡的標準全部完善，工作量還是很大的。
趙慎三接到這個任務之後就去了現場好多次，他明白按照集團的賠償條例，河灘荒地的價格都是低的離譜，而按照城區規劃的話，在河兩岸發展商業住宅，那價格可就高的很了，這兩相比較下來，兩岸的村莊領導又不是傻瓜，怎麼會乖乖的配合工作交出土地呢？就算是上面撥下來的有河道治理專項款，但那些錢是需要用來整理河道、恢復水流的，如果補償購地款的話，到時候工程可就不夠用了。
關於如何找到一個折中的法子，趙慎三一直在絞盡腦汁，並且已經有了初步的打算，那就是以商補農，達到兩全其美的效果。
這個法子如何實施呢？說起來也簡單，那就是找一個願意投資沙河兩岸商業住宅開發的商人，讓他掏高價買走沙河規劃範圍之外的沿河地段，然後再把差額的價格彌補給需要賣地的村子，這樣的話就達到了集團不需要另外出資卻又完成了工作計劃的目標。
自從趙慎三接手桐縣的一把手之後，他明白土地對於農民的意義有多重要，對轄區內的土地買賣卡的非常嚴格，可以說下屬單位也好、鄉鎮也好，誰想要出售土地卻不經過他同意的話那是自己找不痛快，故而這個口子他不開是沒人敢動的。
劉涵宇為什麼那麼急吼吼的想要插手拆-遷工作？說白了就是這個女人急功近利急於奪走這個權利，可她根本不明白趙慎三在中層領導心目中的權威度到底有多高，就憑她一兩句話怎麼能夠導致下屬們違背趙總監的鐵杠杠呢？
那麼，該找誰來進行這個沿河項目呢？這個項目如果讓趙慎三自己去考慮開發的情況下，他通過已經好幾次的實地考察，會擬定一個很科學的三級開發計劃，那就是第一級：商業住宅開發；第二級：沿河夜市一條街開發；第三級：河灘非河道處規劃成休閑戲水遊樂項目。這三級開發弄下來，簡直就是全方位海陸空的把縣城的可消費群體全部一攬無餘。
但是趙慎三也明白，他雖然有一個精明到極點的商人頭腦，怎奈卻屁股底下坐著正總監的那把椅子，那就註定了他不能把每一項可以利用的賺錢項目都自己去干。所以，他需要找一個靠譜的開發商來替他完成這個項目，讓對方賺錢而他就賺取工作成績，更加儘可能的讓老百姓多獲得一點補償款。
他認為，作為一個父母官，只能是竭盡心思的替百姓考慮周到，替工作層面考慮周到，剩下的才是商人的利益，他需要像一個最狡詐尖酸的商人一樣跟投資商討價還價，才能夠替百姓，替縣裡爭取來最大的利益，而這樣的事情如果放權給劉涵宇的話，估計是沒有他這種心思的。
「劉涵宇為什麼急於參與拆-遷工作？拆-遷工作原本就是正辦副總監馮子奇分管的，我不在家馮總監也會去工作的，她為什麼要那麼著急呢？難道說她那個老公又想插手這個項目了嗎？也不錯啊！這老小子有的是錢，如果能夠承包下這個工程的話，豈不是一舉兩得嗎？即完成了黎主管讓我達成他投資意願的任務，更加找到了彌補差額的投資商，豈不是兩全其美哉？我們只要把合同訂的板上釘釘，不怕你老小子不好好的幹活！」
趙慎三轉瞬間想到了這個可能性，就開心不已的在心裡盤算起來。
他想好以後就直接給李富貴打了個電話，依舊是態度不溫不火的說道：「李先生，神牛峽的事情真是對不起了，只是你比大順昌晚了一步，我也沒法子單方面撕毀合同啊！不過現在有個比神牛峽更好的項目需要商談，也已經有好幾家投資商準備洽談了，但黎主管再三囑咐有項目讓先想著你李先生，就是不知道你還有沒有興趣繼續在桐縣投資了啊？如果有的話咱們可以抽時間談談，沒有的話就很遺憾了，那我就找別人了。」
李富貴原本並不打算給趙慎三好臉色看，可是聽他的口吻彷彿他那個項目很是吃香，他僅僅是難卻黎遠航的面子才客氣的通知一聲的，越是這樣，就越是不能讓趙慎三詭計得逞，個人恩怨算什麼？只要項目賺錢為什麼不能幹？
「哎呀趙總監，難為您還想起我，有好項目幹嘛不談？談！您說什麼時候讓我過去我就去，商人嘛，在商言商，我也有不當之處也希望您別放在心上啊。」
李富貴自然更加善於彌補漏洞了。
「好，那就不麻煩李先生來桐縣了，晚上我跟劉常務副總監下班後去市裡，你找個地方咱們一起坐坐吧，你如果能邀請到黎主管一起就更加好了，我請客。哈哈哈！」
趙慎三笑道。
李富貴當即就答應了，趙慎三就掛斷了電話，叫來城關鎮正主任孫俊生跟副主任葉天鵬，讓他們把需要改造的河道具體數據趕緊弄出來，還有沿河兩岸可以出售的土地的具體價值情況統統給他弄一張表格出來。兩個人接了任務不敢怠慢，急匆匆就回去辦理去了。<