第184章 勸來勸去

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  半個月後，薛淩拿到了房產證和一大袋鑰匙。


  廖老板悄悄問她說要不要轉手賣掉幾套，還強調說有人願意用高於五十塊一坪的價格買。


  薛淩微笑解釋：“暫時還用不著錢。我打算先租出去，收一點兒租金買奶粉錢。”


  廖老板忍不住提醒：“小嫂子，榮城沿岸仍有不少好地方，應該在不久的未來就會開發。你屯了三十套房在手裏，如果遇到漲價，那再好不過。可若是遇到低潮，那可能得虧錢。”


  他已經年過五十，到了知天命的年紀。


  在他看來，國內經濟能有今天的進步，已然是非常不容易。


  年輕的他，吃不飽穿不暖，除了一肚子的文墨外，什麽都沒有。現在的市場條件在三十年前，那簡直是無法想象！


  薛淩低低笑了，解釋：“我屯房子一半是為了投資，一半是為了自己能有一份穩定的收入。實不相瞞，我已經拿到鑰匙和房產證，打算將這些房子都一概出租。”


  “那也好。”廖老板提醒道：“那邊附近有不少居民，但更好的是你們這邊開發區。據我所知，裏頭有好幾百個從外地聘請來的高級技術人員。他們年輕的要在這邊落戶，年紀大的要把家庭帶過來，都著急要買房租房。”


  他歉意笑了笑，解釋：“前幾天這邊的電風扇廠的兩個組長想要買房，問我說有沒有一兩套剩餘，可惜我真的是賣得一套不剩。這邊離‘望江苑’近，道路也通，上下班通勤也方便。”


  薛淩點點頭：“我打算在商店門口貼個招租的，然後再看看大概一個月租多少。”


  一旁的程天源提醒：“咱們當初租鬆明路的時候，老太太的價格不算低，一個月三十五塊。這邊環境新，地方大，還有電梯，按理應該可以四十五，甚至是五十。”


  廖老板笑了，低聲：“昨天聽秘書說，已經有人轉手賣了一套一百平的公寓，還不是臨江的東棟——六十塊。租一個月的價格隻夠買一小坪，確實不多。”


  程天源和薛淩也附和點頭。


  據他們所知，各個工廠的工人待遇還是很不錯的，一個月兩百塊的人不算少。技術工人一般能有二百五十，管理人員甚至能有三百工資。


  薛淩想了想，將價格定了下來。


  “家具都自己自備，租金三個月付完入住，多交一個月押金。八十坪的一個月四十塊，中套一百坪的一個月五十塊。”


  程天源提議道：“那我回去先給你找一張紅紙，寫了明天貼。”


  薛淩點頭，轉過頭對廖老板道：“現在的房價還不是最高的。榮城現在剛開始起步，開發區也才剛開始發展，還有很多空間。您可有什麽其他安排？”


  廖老板輕輕笑了，歉意低聲：“我年紀有些大了，這次樓盤能這麽快回本，還大賺一筆，我也很意外。未來的形勢我還不怎麽確定，也不知道還不要再接再厲，畢竟我都已經是知天命的歲數。”


  “當然要啊！”薛淩瞪眼笑道：“你才五十幾吧？這麽年輕為什麽就要退？很多生意人都是到了四五十歲才真正賺到錢。比如我爸，他四十多歲才賺了人生第一桶大金。他現在五十歲了，他覺得他至少能幹多二十年。”


  廖老板有些驚訝，轉而笑了。


  “其實，我身體也還很不錯，我是還想繼續弄這一行的。隻是對形勢不怎麽確定，也不好亂下手。”


  薛淩提議道：“還是投資房地產，這是你的老本行吧？熟能生巧，再合適不過。”


  “我之前隻是一個做建築的。”廖老板解釋：“這是第一次做這麽的樓盤。我之前忐忑躊躇，請專家設計，自己天天住工地，每一項都認認真真督促，才總算做成了。”


  他歉意笑了笑，低聲：“做投資什麽的，是需要膽量和魄力的。我年紀大了，心髒受不住大起大落，家裏人又勸我趁機退休，所以我才躊躇起來。”


  薛淩忍不住問：“廖叔，我冒昧問一句。你這樓盤打一開始買地，加一係列的成本原建材投資，加工人費，大致要多少錢？”


  廖老板心中早有數，聽她問得認真，不好意思不答。


  “實不相瞞，大概是四十多萬。”


  薛淩挑了挑眉，又問：“你這樓盤往另一邊過去，不還有一大片地嗎？”


  廖老板答：“是，不過都是林地，現在種著一片果林。再往那邊就是山丘加平地，風景很不錯。再過去就是越城了。”


  薛淩眯住眼睛，低聲：“你這樓盤最大的賣點就是望江加電梯，江邊隻要還有地，你就還有機會啊！何不幹脆順延過去，弄一個‘望江苑’二期啊！”


  “林地嗎？”廖老板驚喜眨巴眼睛，“好是挺好的。隻是那些果林估計人家不肯賣。當初我買‘望江苑’這一片地很容易，因為都是荒地，就跟開發區以前一樣，沒得種田，長著荒草，所以買下不難，也不貴。”


  薛淩搖頭：“林地也能賣，果樹賠償給果農就成，關鍵是你得能買得到。那邊的地比這邊足足大一倍吧？”


  “兩倍多。”廖老板糾正道。


  薛淩繼續加大馬力勸：“那更應該投資啊！做個二期三期，夠賺一大筆啊！第一期這麽火，不該這麽放棄的。你甘心隻賺一大筆？甘心嗎？”


  廖老板仍有些躊躇，低聲：“我先去問問。如果能賣，那再做打算。”


  頓了頓，他笑問：“小嫂子，你可要投資一筆？我看你眼光極好，身上又有大商人的魄力我年紀大了，做事常常不周全，若是有你這麽能幹的合夥人，那我肯定有信心再創一筆。”


  他年紀偏大，有時是心有餘而力不足。


  身邊的兒女都還在念書，一個個嬌養長大，一個比一個軟弱，沒一個能幫上他的忙。


  若是能有一個這般得力又有能力的合夥人，他倒是願意再創輝煌！


  畢竟這是他人生第一桶大金，如果就這麽收手不得不說薛淩說得對，心確實不甘。


  薛淩嗬嗬笑了，聳肩：“可我沒錢啊！”


  她是心動，可投資樓盤的資金太大，她暫時撬不起這樣的杠杆。


  “哎！”廖老板道：“此事從長計議，先不必急。我先去打聽地，然後再讓人去看看地質怎麽樣，如果合適建高樓，那咱們再接著商議。”


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