第三十一章 店鋪選址
第二天，郭子明起了個大早，匆匆吃過早飯後便來到了市裡，找了個公用電話，給沈長青打了過去，詢問他們的位置。
等他趕到的時候，沈長青和沈佳寧正在一家早餐館吃早餐，簡單的小米粥和包子。
見郭子明來到，沈長青給他打招呼：「過來坐，吃早飯了嗎？」
「吃了吃了。」郭子明點頭。
「要不要再來點？」
「不用了，老闆。」郭子明連連擺手。
聽著這個稱呼，沈長青笑了笑，指了指身邊的沈佳寧：「叫我長青就好，我姐才是你的老闆。」
「老闆好！」郭子明連忙又對沈佳寧道。
「沒事，不用……」
沈佳寧有點怪不好意思的，局促地擺擺手。
沈長青仰頭喝下最後一口湯，擦了擦嘴，笑道：「姐，以後你就是店裡的老闆，要適應自己的身份轉變，不僅他要叫你老闆，不僅如此，以後店鋪開業，每一位服務員，都要叫你老闆，這是理所應當，也是規矩。」
「這個我明白。」沈佳寧輕輕點頭。
道理她自然是懂的，只不過還是有些不適應罷了。
郭子明靜靜地坐著，直到沈佳寧也把飯吃完，才道：「老闆，昨天你們提到店鋪選址的事情，我想了想，有這麼幾個地方比較合適……」
郭子明在長寧市裡待了好幾年，對市裡的情況比較熟悉，昨天經過一番考慮后，初步選了幾個可以地段不錯，大小也和萬興自助餐相似的店鋪。
沈長青靜靜地等他說完，搖了搖頭：「這些都不行。」
「嗯？」郭子明一怔，他沒想到沈長青根本沒有考慮，直接就否決了他的全部提議。
沈長青笑了笑：「對於店鋪的選址，我提幾點要求吧。」
「您說。」郭子明連忙道。
「第一，地段，這個的重要性不用多說，你是明白的。」
郭子明點頭。
沈長青繼續說道：「第二，面積要大。你挑選的這幾個店鋪，面積都太小，我的要求是，面積至少得是萬興自助餐的兩倍，至少要能擺下三十張四人桌，而且不能顯得過於逼仄擁擠。」
看了看郭子明驚訝的眼神，沈長青微微一笑：「第三，店鋪最好是雙層的，因為以後我們全家都要搬到市裡來，這樣可以一樓營業，二樓住人。」
「最後，也是非常重要的一點。」
「店鋪能買則買，盡量不租，最好能連地皮一塊買下來！」
「這……」
郭子明有些吃驚，他猶豫了一下，但還是小心翼翼地開口道：「老闆，地皮的問題是小事，一般而言，不管是平房還是樓，只要全部買下來，都是房產證和土地證一起買的。
但是，如果買的話，市裡面商鋪的價格差不多在八百塊每平，按您說的面積計算的話，上下兩層加起來，至少也要五六百平，也就是四五十萬，雖說一般而言，第二層的價格會便宜點，但算起來怎麼也得四十萬……」
他一邊說話，一邊偷偷觀察沈長青和沈佳寧的反應。
聽到四十萬的時候，沈佳寧倒是嚇了一跳，連忙道：「這也太多了，不用這麼多，一層就夠了！長青，你以後可以住宿舍，我自己隨便湊合湊合就行了，就算爸媽來了，我們另租一個房子也就可以了，沒必要買兩層的。」
「大點住著寬敞。」
沈長青對沈佳寧笑了笑，看向郭子明：「沒事，你就盡量按我說的來想一下，有什麼合適的地方，咱們現在就去看一下。」
沈長青的淡定使得郭子明也漸漸安心下來，他想了想，道：「這樣的地方，我倒是想起來一個，不過……」
「怎麼？」
「這個商鋪的位置，和萬興自助餐離得比較近，也就一二百米。」郭子明說道。
「這有什麼？」
沈長青無所謂道：「難道你這個店長，還怕我們競爭不過他們？」
「這倒沒有。」
郭子明搖頭，卻又小心翼翼道：「但，總歸是會有影響的。」
「有影響不用怕！」
沈長青笑道：「要的就是有影響！我開這家自助餐店，就是來搶他的生意的！」
說著，他站了起來，揮揮手：「走！去你說的地方看看！」
「……」
郭子明坐在那裡，抬頭看著沈長青。
陽光從早餐店的門口照進來，灑在沈長青的身軀上，少年的身子還未完全長開，卻挺拔如松，從內向外流露出一種濃郁的自信。
這種自信感染了郭子明，他悄悄握了握拳，也站了起來：「走！」
郭子明所說的店鋪位置距離吃飯的地方不遠，三個人便走著去，路上，郭子明向沈長青和沈佳寧簡單介紹了一下這個商鋪的情況。
商鋪現在的所用者姓陳，是一個在本地小有名氣的老闆，去年投資建造了這個二層商鋪，據說原本是開一家電影院和遊戲廳的，卻不知道為什麼，突然掛了牌子，表示要出售。
沈長青到了之後，看了一下，覺得還挺不錯。
位置，還有從外面觀察的大小，包括建築的外觀設計，都比較符合他的預期。
商鋪的大門上，貼著一張轉讓信息，上面留有一個手機號。
沈長青打了過去，接電話的是一個男人，聽到有人要買他的商鋪后，表示馬上就到。語氣中頗有一種急不可待的架勢，甚至隱隱有些興奮，搞得沈長青覺得有些莫名其妙。
三人在門口等了不大一會兒，一輛黑色轎車開了過來，從副駕駛位上下來一個西裝革履、大腹便便的老闆，他熱情地向郭子明伸出手，露出手腕上金光閃閃的手錶，嗓門洪亮：「哎呀呀，不好意思，讓沈老闆久等了！」
郭子明有點尷尬，用手朝沈長青和沈佳寧示意了一下：「陳先生，這二位才是我的老闆！」
「哦？」
陳老闆看了眼沈長青和沈佳寧，目光中閃過一絲驚訝。
不過他很快又恢復了熱情，向沈長青伸出手：「不好意思啊，沈老闆，久等了！」
「陳老闆客氣了！」
沈長青和他握了握手，又向他介紹道：「這位是我的姐姐，沈佳寧。」
「原來是姐弟，怪不得你們長得這麼像！」
陳老闆又熱情地伸出手和沈佳寧握了握，讚歎道：「二位年紀看起來都不大，真是年少有為，年少有為啊！」
這股熱情雖然有些莫名其妙，卻使得見面的氣氛非常的輕鬆。
「二位沈老闆是來看商鋪吧？我帶你們進去看看！」
陳老闆掏出一串鑰匙，試了幾個后，才找對鑰匙把商鋪的門打開，帶著沈長青三人走了進去。
商鋪是今年初剛建造完成的，已經進行了簡單的粉刷裝修。
按照陳老闆的介紹，當初建造的時候，是打算下面當作遊戲廳，上面當作電影院的，所以上下兩層的空間都比較空曠，沒有太多的隔間，倒也方便二次裝修。
「怎麼樣？小兄弟，還有大妹子，我這個商鋪還不錯吧？」
陳老闆帶著他們逛了一圈，笑道：「咱有一說一，在咱們長寧市，這個大小的商鋪，你絕對找不出第二家比這個還要好的！當然，你們如果覺得小，我還有另外一個三層的商鋪，就在不遠的育才路上，每一層都有一千多平！你想幹啥都肯定夠用！」
「用不了那麼大的。」
沈長青笑著搖搖頭，「陳老闆，這個商鋪呢，我覺得還可以，不知道價格方面……」
「放心，我老陳絕對不會坑你！」
陳老闆拍拍胸脯，然後伸出一隻手，五指併到了一起：「小兄弟，咱也不說什麼商鋪價格高，二樓價格低的話，也不算來算去了，就七百一平，怎麼樣？」
「嗯？」
沈長青一怔。
因為按照郭子明的預估，這個樓的價格會在八百每平左右，最少也不可能低於七百五。
他原以為這個陳老闆會開出個九百甚至一千的價格，也已經做好了扯皮打口水仗的準備，卻沒想到，對方直接開出了個比他想象要低很多的價格。
沈長青瞥了一眼郭子明，郭子明也是一副不可思議的表情，顯然有些想不通。
而陳老闆看他們愣神，還以為他們不滿意，不由得皺了皺眉：「小兄弟，這七百一平的價格，絕對是全市最低了，你隨便換個地方，哪怕是地段比我這裡差的，低於七百二一平，我老陳把腦袋擰下來給你當夜壺！」
「陳老闆……」
沈長青摸了摸鼻子：「我不是說你開的價高，我的意思是，你開這麼低的價格，不會是這房子的質量有問題吧？一旦我買過來后，沒過兩年房子塌了，我可就沒地說理去了。」
「我老陳能幹那缺德喪良心的事？」
陳老闆兩眼一瞪，露出非常不滿的神情，道：「這房子建造的時候，我可是經常來轉悠的，盯著他們施工，絕對沒有偷工減料！」
頓了頓，他又說道：「實話告訴你，小兄弟，我之所以把價格開低，也有一個要求。」
「說說看。」沈長青點頭。
陳老闆揮了揮手：「這上下兩層加起來，一共是六百二十平，每平七百，也就是一共四十三萬四，我可以再把四千的零頭給小兄弟抹了。但小兄弟，你必須要現在就把錢付清，別給我整什麼分期結算那一套！」