第四十一章 消息
這次雷蘊榮從滙豐貸了兩億港幣，再加上之前自有的兩千兩百萬港幣，不過收購泰盛發展花了近五千八百萬。
所以雷蘊榮現在手裡還有一億六千四百萬的現金。
這麼多現金在手裡可不是什麼好事，得想辦法將錢花出去才行。
不過現在雷蘊榮也沒發現什麼好項目，所以得再等等，如果實在沒有什麼好的項目，雷蘊榮那就乾脆啟動大廈重建。
去年底，香江置地公司宣布將用十年的時間重建位於中環的七棟大廈。
香江置地被稱為是中環地王，擁有眾多優質大廈，其中位於華人行東側的置地廣場就是在這段時間建成的。
置地廣場位於畢打街11號，連接皇后大道中，畢打街，德輔道中，是中環商業區的心臟地帶。
這還只是置地公司擁有的一小半物業，這難怪後來置地公司被這麼多人垂涎，不過就是都沒有成功。
就在雷蘊榮考慮要怎麼花錢的時候，香植球突然打電話過來約雷蘊榮在後天晚上去陸羽茶室喝茶。
雷蘊榮知道，這是他要引薦自己加入鶯鳴會，所以滿口答應下來。
知道了胡老在鶯鳴會的地位之後，其實就算沒有香植球雷蘊榮也能加入其中，但為了維持住和他的交情沒有低情商的去找胡老。
至於為什麼約在陸羽茶室，鶯鳴會只是在夜總會成立，又不是要一直在夜總會相聚。
香江有非常多的茶樓，但最出名的還屬陸羽茶室，這也是很多大佬經常光顧的地方。
雷蘊榮專門向胡老詢問了一下後天會不會到場，會的話自己也可以更自在些。
胡老也笑著告訴雷蘊榮會到場。
時間轉眼即逝，在約定時間的當天下午，雷蘊榮打扮妥當之後來到香植球的家裡。
正好香植球也準備好了，兩人也沒多待就開車前往陸羽茶室。
雷蘊榮和香植球兩人是最先到的，沒有多久，各方大佬就陸續來了，可以看得出這次聚會香植球花了不小的精力。
第一個過來的是大昌地產的老闆陳德泰。
陳德泰現在才六十齣頭，不過頭髮卻已經全白了，但是精神看起來很不錯。
不過雷蘊榮記得他好像沒多少年好活了，在八十年代初的時候就因病去世了，之後大昌地產由他年僅三十一歲的兒子陳斌繼承，成為當時香江最年輕的上市公司董事局主席。
不過現在這個稱號已經落不到他兒子頭上了，雷蘊榮已經牢牢把它戴著頭上。
大昌地產也屬於在72年評選出來的華資地產五虎之一，但是大昌地產喜歡拼盤投資，尤其是和英資。
像之前的太古昌地產，還有之後本還想和黃埔船塢合作，不過被當時和黃集團新任總經理韋禮給踢開了。
所以後來大昌地產慢慢的就掉隊了，徹底和香江一線地產企業無緣。
第二個來的是胡老，看到他的到來雷蘊榮沒有驚訝，打過招呼之後胡老就徑直坐到雷蘊榮旁邊。
最後來的一個大佬是新鴻基地產的郭得聖，他也是在坐當中最年長的一位。
他是以拉鏈起家，後來和李召基，馮景禧兩人成立新鴻基實業進入房產開發，在前兩年三人和平分手，新鴻基實業繼續在郭德聖手裡，被他改名新鴻基地產。
另外兩個之後的成就也不菲，李召基不用說，恆基兆業是之後香江前三的地產公司。
馮景禧則專註於金融，香植球就是受到馮景禧的賞識，轉而將他介紹給了郭德聖，然後才加入鶯鳴會。
今晚來的人不多，但是各個都是地產界的大佬。
大家打完招呼坐定之後，香植球作為組織人率先開口道：
「今天也難得各位百忙之中抽出時間過來喝茶，今天的主要目的也是將雷蘊榮這位小老弟介紹給大家。」
「他可是我們香江年輕一代的翹楚，也是香江地產業的新貴，可是把我的公司都給買了，哈哈～～」
最後香植球還不忘自嘲一番。
不等雷蘊榮開口，胡老就率先說話：
「阿榮是很不錯，不過老香你和他平輩相稱那你今後可矮我一輩，阿榮可是我的侄子，他得叫我一聲伯父。」
雷蘊榮感激的看了胡老一眼，知道他這樣說是為了表明自己和他的關係，雖然知道他是在和香植球開玩笑，但雷蘊榮還是連忙說道：
「胡伯伯，小子才不敢和香叔叔平輩論交，他那樣講是太謙虛，不管是從年齡還是資歷上論他可都是我的長輩。」
香植球聽到雷蘊榮這話顯得也很滿意，哈哈一笑道：
「我們各論各的。」
在香植球給雷蘊榮介紹郭德聖和陳德泰的時候，雷蘊榮也恭敬的見禮。
之後雷蘊榮就很少插話了，看著他們在天南海北的聊天吹牛，雷蘊榮就在一邊斟茶倒水偶爾接兩句，猶如嘍嘍。
這也讓雷蘊榮見識到了這些名滿香江富豪的另一面，人間煙火氣的一面。
確實，本來工作的時候已經夠累的了，難得有三兩老友可以不用考慮工作上的事情來談天說地，這可能也是他們為數不多的放鬆方式了。
突然，郭德聖說的一句話引起了雷蘊榮的注意。
「老胡，聽說你要蓋一座全港最高的大廈，這事是不是真的？」
「沒錯，這是真的，我已經在做設計圖了，預計明年就可以開工。」
「高材生就是不一樣，連建大廈的設計圖都能自己搞定。」
「別說我，你呢？又有什麼發財的項目？」
「我也還是買一些舊樓出租，哪像你這麼大手筆。」
雷蘊榮知道這是郭德聖自謙，他買舊樓可不是小打小鬧，在80年的時候郭德聖的新鴻基地產就有820萬平方尺的出租物業。
他也和雷蘊榮一樣，喜歡自持物業出租而不是售賣。
「不過最近有消息說英美煙草公司舊址有意向出售，不知道是真是假。」
聽到這句話，陳德泰似乎有些感興趣，接道：
「哦，那塊地可是好地段，老郭你有意向接手？」
「這倒沒有，那塊地不便宜，我可沒有實力吃下。」
想到這塊地的價格，陳德泰也就沒再繼續問，大昌地產主要的方向還是在住宅地產，這塊地屬於商業地皮，只能建寫字樓。
不過陳德泰沒興趣，雷蘊榮有興趣啊！
自己正找不到把錢投出去的項目，這可是瞌睡就來送枕頭。
「郭伯伯，這塊地很貴嗎？」
聽到雷蘊榮問話，郭德聖也沒有倚老賣老，憑藉他現在的實力和聲勢，再加上胡應相的關係，郭德聖就不會拿他當一般的晚輩。
「英美煙草公司舊址位於灣仔告士打道，是一塊瀕海地塊，總面積有近十萬平方尺，那裡有兩棟不到十層的老舊大廈，售價應該不會低於九千萬，而且人家鬼佬可是點名只要現金。」
「怎麼，阿榮你有興趣？」
雷蘊榮沒有否認，直接承認道：
「是有一點，最近剛好有一筆資金閑置，這樣優質地皮也是個不錯的投資方向。」
這話一出倒讓郭德聖有點吃驚了。這個後生仔可是剛收購了泰盛發展近半股份，居然還有這麼多現金！
郭德聖一說到英美煙草公司舊址雷蘊榮就有點想起來了，因為這也是李超人主導的項目。
在明年，李超人聯合新鴻基，新世界發展還有恆隆地產將這塊地皮買下，之後建成了伊麗莎白大廈和洛克大廈這兩棟大樓。
這次是屬於合作的項目，所以他們將這兩棟大廈出售，獲利一個多億。
李超人這個老小子可不老實，前不久雷蘊榮遭到的背刺就是他搞的。
李超人不知道從哪裡了解到雷蘊榮和滙豐銀行交好，所以買通了滙豐銀行的內部職工，知道了雷蘊榮正在準備全資收購泰盛發展。
不過李超人也沒這麼蠢，留下這麼明顯的痕迹，其實滙豐只是查到了是因為它內部出了問題。
之後沈弼為了挽回聲譽，發了狠了，發動了滙豐的全部力量，查到有李超人的資金在做多泰盛發展。
李超人已經夠小心的了，但還是低估了滙豐銀行在香江金融界的力量。
所以雖然沒有明確的證據，但有這些對雷蘊榮來說已經足夠了。
有個意外之喜就是因為這件事沈弼對他的印象不太好了，相信這今後對他會有不小的影響。
了解這個情況之後，雷蘊榮雖然很生氣，但也對他無可奈何。
現在有這麼個機會，英美煙草公司舊址不僅是個比較優質的投資項目，也能斬斷他的一些氣運。
「那阿榮你如果有興趣的話可以自己去找他們，我也只是聽到這樣一個消息而已。」
「多謝郭伯伯了，沒有你這個消息我現在還在發愁這筆錢該往哪裡投了。」
這也僅是一個小小插曲，五人又聊了一段時間之後就散了。
雷蘊榮坐胡老的車一起走，這更讓其他幾人另眼相看，看來之前胡應相說的雷蘊榮是他侄子這句話應該是真的，而不是客套。
在車上，胡老也不禁問道：
「阿榮，你真的對那塊地感興趣？你可要考慮好，別到時候資金鏈斷了，這可是會引發連鎖崩盤的。」
「胡伯伯你放心，我這邊資金還算充足，不會有斷裂的風險。」
「你現在也是上市公司的老總了，你自己把握。」
「就算是我成為港督也還想聆聽胡伯伯你的教導。」
「哈哈哈……」