第三十四章 泰盛發展
雷蘊榮對於公司的梳理和重組主要是各個公司的高層比較關心，對於下面公司的員工來說，還是按部就班的工作。
首先九龍建業雷蘊榮不用太操心，今年開始香江開建的樓盤明顯增多，九龍建業的生意也開始變好，張長林也管理的井井有條。
至於九龍發展，現在也主要是以收租為主，所以沒什麼太多的事情。
雷蘊榮特地去置地公司挖了一個華人高管來九龍發展擔任公司副總，置地是全香江擁有大廈最多的公司，而且大都是自持收租，在物業管理方面置地公司可以說是全香江做的最好的。
而雷蘊榮從置地挖來的高管鄭厚之前就是這一行的資深人士，由他管著這些瑣事雷蘊榮也可以放心。
新藝城這邊，許關文也正式提交了一份他打磨良久的劇本，雷蘊榮一看名字是《天才與白痴》，就立馬同意了投資。
還是和上次一樣，由新藝城影業和許氏兄弟電影公司各投資百分之五十。
這部電影雖然不像《鬼馬雙星》那樣大爆，但也是拿下了今年的香江票房冠軍。
這次吳思源也提交了一份劇本，叫《廉政風暴》。
當雷蘊榮看到這個名字的時候有點懵，老吳你也是帶著電影的記憶穿越過來的么？
這個題材在後世，是港片式微之後為數不多還能帶起票房的電影題材。
雷蘊榮沒有想到吳思源現在就想拍這種類型的電影。
不過轉念一想，如果吳思源也是重生過來的，肯定不會還混成這個模樣，怎麼可能甘心當打工仔拍電影？
這時雷蘊榮也反應過來，好像香江廉署就是在去年成立的。
香江廉署的第一使命就是調查起訴以及防止貪污，直屬於港督。
在香江其實幾乎沒有鬼佬不貪，但是港督肯定不會專門的調查鬼佬，至於說廉署成立的第一案葛柏案，那也是形勢所迫，實在是葛柏引起公憤太大了，但最後也只判了四年。
所以港府為了給香江市民一個交代，廉署也是一直盯著香江警察部門。
畢竟現在的香江警察不僅貪，在百姓間的名聲也很不好，香江四大探長可是赫赫有名，只不過不是什麼好名聲。
當時這些探長誰也沒有想到這次港府是動真格的，直接將這些四大探長逼得逃離港島，也讓廉署一戰成名。
之後香江警廉衝突一直持續不斷，而現在正是警廉衝突最激烈的時候。
看來在後世能闖出名堂的人沒一個是笨人，顯然吳思源也不是，對時事跟得很緊啊。
雖然雷蘊榮不知道這個時期是不是有這樣一部影片，但憑藉現在廉署和香江警察之間的衝突正讓普通民眾看得津津有味，雷蘊榮就認定這部電影拍出來之後絕對不會差。
看來今後的港片也還是在炒冷飯啊。
這部老片確實不是有很多人知道，但在歷史上這部電影可是75年香江票房的亞軍，僅次於《天才與白痴》。
其實也就像許關文還有吳思源這些雷蘊榮比較重視的人他們拍什麼電影他才會關注一下，不然如果不是投資太大的話雷蘊榮一般也是交給吳思源處理。
至於娛樂唱片這邊，劉東處理的很不錯，現在正在趁熱打鐵給仙杜拉發行新的專輯，至於許關傑的專輯，則還是計劃和電影《天才與白痴》上映的時候再一起發行。
其實有這兩人發唱片娛樂唱片的業績就不會差，更何況雷蘊榮可是知道許關傑的這張唱片還會再次大爆。
本來雷蘊榮還想將溫拿樂隊再挖過來的，但是寶麗金在許關傑被挖走之後把他們看得很緊，所以雷蘊榮也就放棄，只能說和譚勇霖失之交臂。
還有報業公司這邊，這兩份報紙在雷蘊榮的資金支持下，也招收了更多的采編記者，但是要想報紙銷量提高提升影響力，還是需要長期的堅持。
其實在這個時代想要將報紙的銷量短期內明顯的提升銷量的話還是要靠小說的連載。
明報就是這樣起來的，再加上它的新聞報道也跟的上，所以慢慢成為香江有名的大報。
此刻的香江在金鏞封筆之後，最受人歡迎的武俠小說作家就是古龍，今後的七八年幾乎是古龍的創作高峰期，不僅產量還有質量都很高。
他的《天涯.明月.刀》，《三少爺的劍》都是這個時期創作的，現在他也正在明報連載他的名作《陸小鳳傳奇》。
雷蘊榮當然也記得今後不少的武俠小說，像九十年代香江武俠的扛旗人物黃毅的《大唐雙龍傳》還有《尋秦記》。
但雷蘊榮也只看過電視劇，而且也只是小時候看過，劇情也很模糊了。
不過雷蘊榮倒對一部電視劇記憶猶新，那就是《天下第一》，這是一部原創的電視劇，不是改編自小說。
但這部劇卻也是新世紀之後為數不多被打高分的武俠電視劇。
要說這部劇也是小時候看過，但經不住裡面的曹公公實在是火啊。
在小視頻興起的時候，曹公公不說刷屏，但也經常能刷到他。
所以雷蘊榮也特地去把這部劇的劇情連載的小視頻刷了一遍，所以印象還清楚。
雷蘊榮也把這部劇的大概劇情給了龐毅殿，讓他找槍手把這部電視劇劇情用小說寫出來。
雷蘊榮也不知道它在這個時代的香江能不能火，但這是雷蘊榮唯一記得的一個武俠劇情電視劇了，不過雷蘊榮覺得大概率應該也還會受歡迎。
只要《天下第一》在香江能火，再加上龐毅殿的新聞上的報道，香江日報的銷量應該也能有明顯的提升。
至於天天日報，雷蘊榮覺得憑藉它一般報道大家感興趣的新聞就能慢慢火起來。
其實在雷蘊榮心裡還是覺得香江日報更重要一些，畢竟有這樣一份嚴肅性的政經類大報，影響力絕對是不可同日而語。
在這些事情都了解和安排好之後，雷蘊榮重點還是放在九龍發展上。
九龍發展現在說白了就是個收租的，壓根就不是一個正兒八經的房地產企業。
但是房地產開發確實不是雷家擅長的業務，建築和房地產開發可不一樣。
雷蘊榮也不想九龍發展一直就這樣收租，從今年開始香江地產將開始騰飛，除了在83年跌了一跤，但在之後又是火速的飛升。
雷蘊榮肯定要去分一杯羹。
如果從頭開始組建，實在費時費力，而且也有點耽誤時間。
雖然今年地產開始回暖，但也同樣是抄底的好時機。
所以收購一家有開發經驗的地產公司是最快最有效的方式。
其實之前都市地產是一個很好的收購對象，但是當時雷蘊榮光想著截胡李超人以及購買大廈去了，沒有想到這一茬。
但是現在高老先生已經把公司處理了，年都是去加拿大過的。
雷蘊榮也只得另覓對象。
在雷蘊榮叫鄭厚專門去調查一番之後，雷蘊榮也找到了兩個收購對象。
其一是啟德置業，另一是泰盛發展。
啟德置業是一家老牌的華資地產公司，而且已經上市，旗下擁有友邦行和啟德大廈，但是總的市值才不過八千萬，明顯是市值偏低。
而且啟德置業的老闆王增祥被股災搞得有點心灰意冷，想要退出地產。
不過唯一有個需要顧忌是新世界發展的鄭雨彤正在接觸王增祥商談收購事宜。
這個就不好隨意插手了，現在新世界發展可不缺錢，而且鄭雨彤的能力和人脈都不小，雷蘊榮也不想因為這和鄭家對上。
所以雷蘊榮將目光放在泰盛發展上。
泰盛發展的老闆叫香植球，也是被人稱作香江股神，股壇怪傑，香帥的男人。
他是個富二代，在1961年投入100萬成立了泰盛置業公司，經過了11年的發展，香植球把這100萬變成了1個億，並且也在72年的時候將公司送上市。
這個時候香植球開始了他股市傳奇的開始。
他先是炒高了自己公司的股票，然後又發行了幾千萬元的新股，用這筆資金收購了香港中環的瑞興大廈。
他這番動作開創了「印股票換資產」的先河，震動股壇。
香植球一直都非常看好香江地產，但是他卻漸漸的轉變了經營方向，從開發地產變成在股市投資地產企業。
在幾次香港地產低潮的時候，香植球都抄底地產股票。
特別是在84年的時候，許多香江人紛紛移民，導致房地產暴跌，不過香植球卻認為，香江經濟持續向好，而且土地供不應求，香江的房地產一定會在90年代遇上大牛市。
香植球把當時的新鴻基、新世界等地產公司逐一分析，趁低收購股票，身家最高的時候過百億。
現在泰盛發展也因為股災股價暴跌，市值比啟德置業高些，也不過九千萬左右。
雷蘊榮相信，現在的泰盛發展肯定不是香植球的非賣品，他現在估計還在籌錢準備抄底香江地產企業的股票。
決定既下，雷蘊榮也立馬安排鄭厚去查查現在泰盛發展現在是什麼狀況。