就是欺負你!
「廖先生,您好!我叫張雪蓮,陳經理還有點事要忙,所以由我來接待您。」
下車之後,張雪蓮主動來到廖一序面前打招呼。
廖一序不由得怔了怔,雖然剛才已經見過,自己還在背後沖她瞄了許久,但此刻面對面之後,廖一序才發現她竟然漂亮的如此有侵略性。
整齊的髮髻,精緻的妝容,微微笑著,明眸皓齒,手腕纖柔,玉指青蔥,尤其是一雙包裹在黑絲里的美腿,就這樣端端站在眼前,讓廖一序腦海中浮現出一個成語:花容月貌。
以至於他一下子都不知道該說些什麼了,往日在夜店裡那些撩妹的騷話,此刻一個字都想不起來。
更主要的是,因為彼此間的身份…
張雪蓮現在並不僅僅是一個漂亮女人,而是自己要面對的經紀人,與房東談判的代表。
廖一序又想起父親說過的話,心裡謹記的只有自己將要決定大事,色心竟然罕見的沒有生起,只是略顯局促的應道:「你好,我叫廖一序。」
「廖先生,請到我們公司先坐坐吧。」張雪蓮盈盈一笑,領著他進了門,帶進了小會議室里。
背對著客戶的時候,張雪蓮用力深呼吸了幾下,盡量將第一次接待客戶的緊張感驅散。
好在,在待人接物方面,張雪蓮本就是賣油翁級別的了,經過最初的緊張之後,很快鎮定下來,開始進入角色。
「內個~」廖一序坐下后問道:「我決定把兩套房子都買下來,嗯,36號,和16號…請問接下來該怎麼辦手續?」
「。。。」張雪蓮一下也被問住了,險些露怯,還好反應極快的應道:「請問在價格方面,您都能接受嗎?」
廖一序也回過神來:「哦哦哦~~對對,價格的話,能再便宜點嗎?」
這句話說出來,連他自己都迷了!
原本以為無非就是談談價格辦辦手續,很容易的事情,可事到臨頭,自己就跟個二缺似的,一腦子漿糊。
往常叫妹妹們出台,在砍價的時候自己雞賊的很啊!
張雪蓮到底還是經驗更豐富一些,趁著廖一序走神的瞬間回憶了陳長風教過的話術,應道:「廖先生,是這樣的。您覺得多少價格能夠接受?我去找房東談談。」
「???」廖一序蹙眉,老老實實的應道:「我也不是很清楚~」
「對了!」他猛然回想起來:「36號那套別墅,底價是2250萬對吧?這樣好了,如果2200萬的話,我立刻就買。」
「還有…」廖一序順著這個思路繼續說道:「16號別墅是3800萬,唔~~~3300萬吧!」
說完,他終於鬆了口氣,暗道好歹是還了價,還不錯,一套還了50萬,一套甚至還了500萬…
念及此,他甚至有些沾沾自喜起來,自己可真是個小機靈鬼呀!
現在,壓力來到了張雪蓮這邊。
這麼容易嗎?
客戶開的價格,都比陳長風告訴自己的底價要高,那豈不是…成了?
「您稍等~」張雪蓮轉身走出了會議室,輕聲對穆輕荷問道:「輕荷,客戶出價了,都比底價要高,接下來怎麼辦?聯繫房東嗎?」
「不用。」穆輕荷忙道:「你跟客戶說,簽買房意向協議,由我們去找房東,你先去,我給你準備協議。」
張雪蓮點點頭,復又回到會議室里:「廖先生,房東臨時可能過不來。不如這樣,您簽一個買房意向協議,支付訂金,我們去找房東面談…」
「好。」廖一序懵里懵懂的應下。
不一會穆輕荷就拿著兩份協議進來了,開始填寫信息,讓廖一序簽字。
張雪蓮一下子像找到了主心骨一般,急忙退到了她身後,像個禮儀小姐一樣站得筆挺,一言不發。
這種感覺很奇妙,跟她以前接待那些客戶老闆都不一樣,不需要曲意奉承,不需要虛與委蛇,不需要欲拒還迎…
相互之間客客氣氣的,不用提防不知何時會伸過來的咸豬手!
雖然緊張,生澀,卻也令她激動,興奮!
原來這就是正經做業務的感覺嗎?
真的,還挺不錯…
。
廖一序簽完兩份協議,又刷卡支付了訂金之後,長長的舒了口氣!
雖然過程並不長,但也確實還價了,只要房東能接受,這兩套房子自己就算買下了…
人生當中第一次為自己的大事做主,讓他也感受到了完全不同的體驗。
所以簽完協議之後,他迫不及待的撥通了父親的電話。
「喂~」對面接了起來。
「爸~」廖一序有些雀躍道:「搞定了!一套2200萬,一套3300萬,怎麼樣?」
「。。。馬馬虎虎吧。」廖邦庭的話,像一盆冷水般,瞬間澆滅了他亢奮的情緒。
「什麼叫馬馬虎虎?一共還了550萬呢!還少嗎?」他忍不住質問。
「那傭金呢?經紀公司的傭金你談了么?」父親的話,讓廖一序愣住。
這時他才想起來,剛才另一個女孩對自己解釋過傭金的收取…
他急忙拿起協議看了看:
2200萬,按照標準,收佣45萬。
3300萬,收佣77萬。
一共…122萬傭金!
只不過當時廖一序始終沉浸在自己的世界里,並沒有聽進去而已。
「呵~是多少啊?」廖邦庭追問。
廖一序尷尬道:「122萬,剛才她們說都是按標準收費的,應該不能坑人吧?」
「那你就沒問一句,能不能打個折嗎?」廖邦庭哼道:「什麼都不懂,只是簽個字就覺得自己挺厲害了?你知不知道就算普通折扣也有八五折,起碼能省下20來萬!」
「我去找她們打折!」廖一序急忙應道。
然而廖邦庭卻道:「你當這是小孩子過家家嗎?白字黑字的協議,你簽完字還想反悔?你以為人家是開幼兒園的,陪你做遊戲呢?」
面對父親劈頭蓋臉的一頓訓,廖一序忽然覺得萬分委屈!
「我又不懂…」他嘟囔著說。
「對,你是不懂。所以才讓你到外面去闖一闖。好了,我已經把附屬卡停掉了,一會給你轉一萬塊錢,從今天起,你就不用回家了。」
說完,廖邦庭就直接掛斷了電話。
廖一序:「。。。」
他忽然發現自己被親爹坑了!
怎麼買完房子之後,反而覺得自己好像被遺棄了?
什麼鬼?
一萬塊錢,都不夠自己在夜店消費一次呢!
然而接踵而至的銀行簡訊,讓他發現父親沒有開玩笑,附屬卡真的停用了,另一張卡上轉入了一萬塊錢。
他急急忙忙再一次撥通了父親的號碼,聽見的卻是「您撥打的電話暫時無法接通」!
一般來說,這是手機沒信號的時候才會有的提示音。
可父親剛剛才接過自己的電話,絕逼是有信號的…
那隻能說明,自己的號碼被父親拉黑了?
拉黑了!
我被我親爹拉黑了???!!!
廖一序徹底慌了。
然而這時,張雪蓮又來到了他的面前,有些尷尬道:「廖先生,我想跟你商量一件事情。」
「什麼事?」廖一序煩躁的應道。
「是這樣的。」張雪蓮解釋道:「因為16號別墅目前是被我們租下來的,所以我想跟您商量一下,等交易完成時候,能不能繼續給我們使用?」
「。。。」她的話提醒了廖一序。
對!起碼自己現在還有房子可以住,倒是不用擔心流落街頭。
「不行,那房子我自己要住。」他乾脆的拒絕道。
張雪蓮有些為難,這可是陳長風交代的任務…
「廖先生,我們也是剛搬進去,搬進搬出的太麻煩了。」張雪蓮試圖賣慘:「您就幫個忙吧?而且您就一個人,36號別墅也可以住的。」
「不行,我就喜歡那套。」廖一序不耐煩的揮揮手,示意她別再說了。
張雪蓮也不知道該怎麼繼續,只好苦著臉走出了小會議室,對一直站在門外聽著的陳長風搖了搖頭。
「沒事,有我呢。」陳長風拍了拍她的肩膀:「以新手來說,你表現得不錯了,給你打個80分。」
「真的?」張雪蓮有些驚喜。
陳長風點點頭,自己走進了小會議室…
「小廖。」他的口氣並不太客氣:「不好意思,16號別墅因為是我們先租下的,所以你就算買下來了,也不能讓我們搬走。」
廖一序皺眉,已經惱了:「你什麼意思?我買的房子,我還不能住了?」
「是的。」陳長風理所當然道:「買賣不破租賃,我們既沒有簽放棄優先購買承諾書,也沒有在協議上規定租客的處理安排。」
「所以,那套房子你不能住!」
廖一序:「???特么的你欺負我不懂,坑我???!!!」
「對啊,就是欺負你什麼都不懂。」陳長風笑了:「還有,別忘了按照規定時間支付房款喔!不然就違約了…」
聞言,廖一序差點就眼前一黑背過氣去!
他第一反應是要給父親打電話,緊接著又想起自己的號碼已經被父親拉黑了。
結果就是,此時此刻,他完全不知道該怎麼辦了…
當他脫離了「兒子」這個角色之後,這個世界,這個社會,這些人,一切都從原本的陽光燦爛,瞬間就變成了陰雲密布!
而他也只能任由別人肆意揉搓,予取予求!
廖一序愣住了…